看板 Gossiping作者 st210113 (會飛的豬不稀奇)標題 [新聞] 美利堅合眾國在買台買房 買11.6億元豪宅時間 Tue Apr 13 14:02:31 2021
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
楊明峰
3.完整新聞標題:
美利堅合眾國在買台買房 買11.6億元豪宅當員工宿舍
4.完整新聞內文:
美國在台協會(AIT)2018年砸11.6億台幣,買下台北市天母使館特區的「新美齊天母」
整棟預售豪宅,將作為員工宿舍,最新實價登錄與地籍資料揭露,該案今年3月25日完成
買賣登記,而買方為「美利堅合眾國」,證實美國官方首次在台購置不動產。
最新實登揭露,「新美齊天母」基地302.5坪,位於台北市士林區中山北路六段441巷,全
棟1~12樓共1643.03坪,格局包含45房22廳35衛,以及46個車位,2018年11月底以預售案
11.6億成交,未拆算車位,單坪約70.6萬。而扣除1樓外,每層權狀64.56坪,內含6.74
坪陽台。
謄本資訊顯示,買方為美利堅合眾國,地址登記在內湖區金湖路的AIT辦事處,今年3月25
日完成買賣登記,該筆交易並未貸款。
建商新美齊過去受訪時透露,AIT當初看過天母區域當年度所有建案,最終選擇「新美齊
天母」的原因,為新美齊為上市建商,過去作品深獲口碑;因應AIT需求,原規劃雙拼格
局,改為1層1戶,另獲美國國務院下屬OBO(海外建築業務局)高規格的審查標準,耐震
表現可通過美規檢驗,全案預計今年第四季交屋。
台灣房屋天母七段加盟店店長黃翊華分析,拆算車位單價約在90~100萬間,以天母新案單
坪均價110萬來看,價格堪稱實惠,原因不脫是整棟交易;天母有美國學校、日僑學校等
,公園綠地多,外國氣息濃厚,又有新光、高島屋、SOGO等3間百貨,生活機能便利,均
為吸引AIT買下新大樓作為員工宿舍的原因。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,天母因有日僑、美國學校等進駐,外籍人士移居帶
動房市,區域多有高單價餐飲消費,如今商圈雖逐步沒落,仍具一定生活機能,天母仍舊
是外籍人士的指標居住區。這次買方購置房地作為員工宿舍,可見體恤外派員工,選擇天
母,讓子女在教育、居住生活風格上,易與國外融合。至於單價低於百萬元,屬在地行情
,推估未來轉手易漲難跌。(楊明峰/台北報導)
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210413/4ZEM26HGWBACTENLV5A66GHXUY/
6.備註:
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有美國當鄰居帶動房市,房價漲起來
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.199.89.174 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WTJFwod (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1618293754.A.CA7.html
推 em4: 美國爸爸怎不買在高雄2F 04/13 14:03
推 SRNOB: 漲了漲了 飛彈不敢打這邊3F 04/13 14:03
推 lankawi: 美國爸爸來呆丸炒房 痛哭流涕!4F 04/13 14:03
噓 q347: 外國人可以在台買房地產?7F 04/13 14:03
推 hayate232: 連美國人都知道 台北房子不是用來住的10F 04/13 14:03
→ hayate232: 外國人可以在台灣買房地產阿..懷疑阿12F 04/13 14:04
推 aqsss: 爸爸不多考慮南部嗎 天龍市政滿意度很低欸14F 04/13 14:04
→ hayate232: 之前莫彩曦就想過要買,但因為覺得不值得那個價錢15F 04/13 14:04
→ DASHOCK: 反觀外國網紅嫌台北貴 笑了16F 04/13 14:04
→ Dia149: 中國黨了換美國進來炒房dpp笑死17F 04/13 14:04
→ hayate232: 就不買了,真的是只適合投資,不適合住18F 04/13 14:04
推 Zcould: 因為這在美國學校附近23F 04/13 14:05
→ johnhmj: 2018年的交易今年完成24F 04/13 14:05
→ Dia149: 什麼不值得是根本不夠錢吧台北欸又不是什麼鄉下地方25F 04/13 14:05
推 zzro: 根本是發案子給建商要他幫忙蓋吧 都特規26F 04/13 14:06
推 nobeldd: 改那個名子有什麼吃到飽28F 04/13 14:06
→ hayate232: 因為在美國 要住的話,離市區近的郊區 都很便宜30F 04/13 14:06
推 aqsss: CCR族群要興奮了31F 04/13 14:06
→ kumori: 幾年前美國就賣美國駐中國使館的家具跟土地了32F 04/13 14:06
→ hayate232: 還是看城市拉,LA的房價比台北還離譜,所以一堆遊民33F 04/13 14:07
推 Anyotw: 2018起漲點,美國爸爸買房真的很會35F 04/13 14:07
→ kumori: 喔 說錯好像沒土地36F 04/13 14:08
推 churky: 這樣算美國領土嗎?38F 04/13 14:08
推 akway: 買方名字真帥氣41F 04/13 14:08
推 KhePri: 美國爸爸養我43F 04/13 14:08
推 hayate232: 好啦 認真回,這樣買 他們有一個辦公的區域45F 04/13 14:09
推 linyap: 連外國人都來炒 啊是美國爸爸 沒事沒事46F 04/13 14:09
推 mb: 印鈔票買就是任性50F 04/13 14:09
→ pttxo: 國外人買台北 國內人買新北 城鄉差距低端洗出去51F 04/13 14:09
推 akway: 沒有不景氣 只有不爭氣 人家都買得起天母的房子52F 04/13 14:10
噓 coliform: 政府應該直接送啊 怎會要美國出錢勒53F 04/13 14:10
→ aqsss: 阿共打來 應該知道要躲哪了 (筆記55F 04/13 14:10
推 LinkePar: 「未來轉手易漲難跌」,這句結語真有趣,美國政府親自督56F 04/13 14:11
→ LinkePar: 工的不動產,會轉手?除非台灣淪陷吧,若是如此,應該會直接被充公,還轉手哩!58F 04/13 14:11
推 a0913: 只有11戶的"高級員工宿舍" ?61F 04/13 14:11
推 hayate232: 豪宅應該不會轉賣,但周圍房價應該會被炒63F 04/13 14:11
→ a0913: 周圍本來就很貴不用炒 因為附近就美國學校+日僑學校67F 04/13 14:12
推 soria: 真的很凱!69F 04/13 14:13
噓 hirobumi: 美國爸爸為什麼要買在炒房仔無情的城市72F 04/13 14:13
推 cvnn: 天母又要噴一波了74F 04/13 14:13
推 CKRO: 米國爸爸炒起來75F 04/13 14:14
推 god2: 美國爸爸77F 04/13 14:14
→ potionx: 本來規畫一層兩戶 是AIT要求才變一層一戶 有錢就是任性78F 04/13 14:14
→ soria: 一層一戶是給大使等級住的吧79F 04/13 14:14
推 jtch: 去美國不用出國了85F 04/13 14:15
推 popy8789: 陶朱隱園要崩潰了蓋那麼好AIT不買87F 04/13 14:16
推 saiboos: 謝謝美國拔拔喜歡彎彎公寓☺88F 04/13 14:16
→ hayate232: 這種 應該是給 來台灣不特定的員工住的91F 04/13 14:18
推 selfhu: 拔拔的飛地?96F 04/13 14:18
推 tsairay: 天母到內湖的距離,以美國人來說,並不是很遠吧97F 04/13 14:18
推 widec: 真· 美國領土?101F 04/13 14:20
推 eastwindow: 整個花蓮都快被26買下來了一棟樓有什麼好報的102F 04/13 14:20
推 GraceMa: 員工宿舍福利好好啊!103F 04/13 14:20
推 gadacha: 那萬一阿共打來,社區會不會聚集一堆台灣人104F 04/13 14:20
推 linyap: 以後去一趟天母 就有出國感惹107F 04/13 14:22
推 w3aki: 住隔壁應該不用怕會被飛彈炸吧108F 04/13 14:22
推 god2: 以單坪計算這算是打亂行情過於便宜了
打仗誰敢打那邊啊哈哈110F 04/13 14:22
→ w3aki: 你也可以買整棟啊112F 04/13 14:23
推 husky2: 第51州get!113F 04/13 14:23
→ god2: 所以說炒高房價的根本亂講115F 04/13 14:23
→ hayate232: 沒喔 這種一層一戶的豪宅,他們應該很爽了117F 04/13 14:24
推 ddijk: 美國人正大光明入侵我國領土119F 04/13 14:24
→ hayate232: 別墅 好像要到陽明山那邊才比較多120F 04/13 14:24
推 ayaneru: 爸爸還需要買 說一聲直接送都可以啊121F 04/13 14:24
推 wayne0120: 過福林橋就是另一個國境這是新聞嗎?122F 04/13 14:24
→ hayate232: 我記得 台灣有一個地方一堆美式住宅 忘記是哪了123F 04/13 14:25
→ w3aki: 那方圓五佰公尺都是飛彈安全躲避區了124F 04/13 14:25
推 oh123oh: 結果炒房的是美國人.......125F 04/13 14:25
推 airflow: 所以十點以後到底可不可以打棒球??128F 04/13 14:26
→ NSRC …
推 NSRC: CCR 全面進攻~133F 04/13 14:30
→ hayate232: 不用重返榮耀吧,那邊本來就一堆老外134F 04/13 14:30
推 fangbr: 11億?可以買幾層陶豬?136F 04/13 14:31
→ tpck: 謝謝你買房137F 04/13 14:32
推 garcia: 謝謝爸爸喜歡台灣房地產 識貨喔139F 04/13 14:32
推 bluemmb: 不需要買吧 我們政府很有錢的 叫DPP用送的都行145F 04/13 14:34
推 kerro: 附近地價要大漲了,有美國爸爸保護146F 04/13 14:34
推 kiaia: 美國學校有美軍直升機停機坪,撤僑時用的149F 04/13 14:35
推 jikker: 建商爽翻天啊150F 04/13 14:36
→ BaRanKa: AIT那一大塊不就超87價錢租美國99年152F 04/13 14:36
推 diiky: 買了!!153F 04/13 14:37
推 lauxc: 美國爸爸也懂炒房??154F 04/13 14:37
推 lice0225: 講炒房是買得起整棟喔..155F 04/13 14:37
推 god2: 炒個屁啦,那價錢根本低於市價,建議帶風向換一下
換成喪權辱國讓美帝便宜買房158F 04/13 14:38
→ libur: 可以把台灣全部都買走嗎? 拜託160F 04/13 14:39
推 t1329kimo: 天母被死南部人嫌得要命 結果是美國爸爸置產首選 笑死162F 04/13 14:40
→ asutoranakan: 可以跟美國政府做生意的機會,如果可以談到其他附帶條件,就算用成本價賣對方。怎麼想都划算164F 04/13 14:41
推 veryGY: 住一堆美軍上校跟高官166F 04/13 14:42
推 bluehttp: 外國人本來就可以買房了,只是比較麻煩167F 04/13 14:42
推 HowieH: 合理 美國學校就在附近 方便168F 04/13 14:42
推 seven30: 靠沒貸款 富爸爸169F 04/13 14:43
推 seou: 如果換成中國買的 有沒有發現其實你也蠻雙標的170F 04/13 14:44
推 Doub1eK: 把整個台灣買下來啊= =171F 04/13 14:44
推 piggreat: 所以哩?當年國民黨在美國在日本也有買啊!!!172F 04/13 14:45
推 missile: 應該有部屬飛彈防禦系統173F 04/13 14:45
→ seven30: 中國要占領台灣 留島不留人 美國支持台灣 給武器給技術 不雙標是智障嗎175F 04/13 14:45
推 JKD0504: AIT準備升格了嗎?177F 04/13 14:47
推 efkfkp: 官方購買欸,屋內算美國領土嗎XD179F 04/13 14:47
→ allsame: 對敵國跟盟國本來就雙標啊? 中國人到底在想什麼?180F 04/13 14:48
推 nitvx: 把整個台灣納入國土就好了啦,舉國歡騰都想加入181F 04/13 14:49
推 allenz78: 新竹防空避難在台GG,台北就是這了184F 04/13 14:50
推 jimhall: 要蓋準軍事基地,買下來比較方便可以慢慢蓋185F 04/13 14:51
推 Evanaz: 重點是美國學校...一堆不知道是反串還是87的187F 04/13 14:51
→ dayend: 覺得酷!188F 04/13 14:51
推 genius117: 買那邊無錯喔 警察加強巡邏XD~
不錯....191F 04/13 14:53
推 jimhall: 代表員工要增多了,不知道是不是軍方跟情報員要多派很多194F 04/13 14:53
推 s881720: 直接送你當51州 ok吧 ok吧195F 04/13 14:53
噓 Shayton: 才不是首次= =196F 04/13 14:53
推 a123444556: 嬯覺得很興奮想多去那附近晃晃 看有沒有機會生混血兒197F 04/13 14:54
→ hayate232: 其實最早就是陽明山那堆別墅..只是後來撤走200F 04/13 14:55
→ eeccms …
推 eeccms: https://i.imgur.com/FdSuBWI.jpg201F 04/13 14:55
推 zego41: 買給官員住的還行吧208F 04/13 14:58
→ iqeqicq: 希望美軍可以買下廢校改建為軍事基地210F 04/13 14:58
→ iqeqicq: 台灣一堆因少子化停辦的廢校
不活化不行,美軍該好好利用212F 04/13 14:59
推 hmt17: 整棟大樓全包 屌爆216F 04/13 15:01
推 piloliq: 把台灣整個買走,拜托217F 04/13 15:02
推 aquahau: 以後打到美國建築物就直接美中開戰了221F 04/13 15:10
推 Refauth: 天母台女集體尖叫XD223F 04/13 15:12
推 neon666: 台女搶著進駐慰勞227F 04/13 15:21
推 JerryLian: 鄉民 空屋很多喔 為啥要買新蓋的?229F 04/13 15:22
→ foxey: 房價要起飛啦230F 04/13 15:24
推 GanKer: 賣香港,買台灣~好明顯232F 04/13 15:27
推 mocca000: 天母台女才不會尖叫 她們從小在那長大都看膩了233F 04/13 15:29
推 rndsulgye: 買在隔壁,飛彈都不敢打到你家
比防空洞還安全239F 04/13 15:34
推 hw1: 美國爸爸來買房子了
天母租界241F 04/13 15:37
推 sushi11: 抓到了美國爸爸炒房245F 04/13 15:39
→ whitelady: 外國人不知道為啥喜歡住天母,但我只覺得那裏交通不便246F 04/13 15:39
推 y30048: 天母要不要直接割讓了XDD247F 04/13 15:40
→ DEAKUNE: 要買台了喔?第51州預定?248F 04/13 15:40
推 SUZUKI5566: 路上白人真的愈來愈多,雖然還不及全盛期的1/10
那些擔心天母通勤內湖的鄉民多慮了249F 04/13 15:40
→ a22530722: 抓到了!米國在台炒房 民進黨還不制裁米國好壞壞!!!!!!!251F 04/13 15:41
→ SUZUKI5566: AIT除了Local Employee以外,會避開通勤時間252F 04/13 15:42
推 RLH: 好爽253F 04/13 15:42
→ whitelady: 買全新豪宅當員工宿舍感覺真高檔....@@ 不愧是美國~
重視員工福利255F 04/13 15:43
推 SUZUKI5566: 天母新建案早就已經漲爆了好嗎...這消息至少傳2年了262F 04/13 15:54
推 seon520: 最好祈禱他們喜歡去天母棒球場看棒球265F 04/13 15:55
推 hws606: 天龍之龍267F 04/13 15:56
推 d54387: 美國爸爸也發現台灣炒房隨便賺了270F 04/13 16:10
→ cocabell …
推 cocabell: USA!USA!USA!我福爾摩沙州子民也感到與有榮焉273F 04/13 16:13
推 jscorpio: 天母到內湖通勤雖然不算很遠可是塞車很心累
低於市場均價果然美國人講話比較大聲274F 04/13 16:17
推 willieSin: 幹,怎麼不來中部買,這樣就有無敵金身中共不敢打過來了276F 04/13 16:22
推 vikingman: 記得有客變 搞不好有地道之類的 安全系統應該有升級281F 04/13 16:27
→ leterg: 是要報幾次,我們台灣在韓國美國買那麼多,一斷交馬上291F 04/13 16:49
推 fv: 這大使館了吧292F 04/13 16:50
推 cheng399: 小英執政 連把拔都放心置產,反觀293F 04/13 16:56
推 earltyro: 他們賣員工香港豪宅 40億台幣295F 04/13 17:00
推 Mk56: 全面開放美國仔來台炒房297F 04/13 17:03
推 iAsshole: 笑死人!一定是直接印美金付清的,貸三小款?298F 04/13 17:09
推 jeff23031: 無恥垃圾美國、垃圾菜桶政府惡意挑釁大陸299F 04/13 17:10
推 horb: 天母要復活了嗎304F 04/13 17:28
推 AlenCKH: 怎麼智障那麼多啊!扯到炒房,美國政府炒房賺外快? 你不知道他們缺錢的直接印美鈔嗎306F 04/13 17:31
推 Lomax: 租界已經是上個世紀的事了 現在都用買的308F 04/13 17:34
推 rancilio: 難怪台灣會被列為匯率操作國,台幣太貴了310F 04/13 17:36
→ wirecut: 歡迎爸爸定居台灣311F 04/13 17:37
推 HHH555JJJ: 買方:United States of America,好狂ㄡ315F 04/13 17:46
→ wz70403: 謝謝美國喜歡台灣317F 04/13 17:56
→ wutumi: 買房名字有夠霸氣325F 04/13 18:14
推 p72910: 美國猶太人的基督教會在台北市中心,金華街愛國東路直接買一整塊地蓋教堂,那個土地價格有多貴這些美國人知道嗎?還是說對猶太人來說根本便宜...
那塊地精華中的精華,連遠雄 宏勝等最有錢有勢的土地開發商都買不到326F 04/13 18:19
推 ccvs: 之前在仁愛帝寶看到莫健333F 04/13 18:34
推 mudee: 美國爸爸趕快買下臺灣336F 04/13 18:42
推 lowgflejd: 11.6億喔 美國大概印鈔機運作3分鐘就有了338F 04/13 18:44
推 Andosinjo: 美國還需要買?直接要求割讓領土啊!339F 04/13 18:50
噓 KMTATM: 不行 這樣爸爸不暖341F 04/13 19:05
推 greenday0827: 歡迎呀 全部賣你變成美國一個州我也贊成,不要賣中國都好。343F 04/13 19:26
推 blue500: 有人會幫我買單謝謝349F 04/13 20:31
推 error123: 全台灣賣你都可以,爸爸拜託買下350F 04/13 20:39
推 Bf109G6: 整個臺灣賣美國一元也行352F 04/13 20:59
噓 god2: 說炒房的是白痴嗎?低於市價炒心酸喔
好歹酸喪權辱國賤賣土地吧,白癡
那我看好市多賣東西都很大量便宜,也是在推高物價355F 04/13 21:20
→ throwcup: 奇怪怎不直接買AIT對面跟羅志祥當鄰居358F 04/13 21:21
推 Atcwpp: 離北投很近美國人洗溫泉方便359F 04/13 21:22
推 lynchen: 高雄人:美國草包才買台北362F 04/13 22:12
推 ho2002: 跟軍購費用比起來,11億根本塞牙縫363F 04/13 22:18
推 prwsme: 直接買一棟? 有點屌365F 04/13 23:01
噓 qwertymax56: 台灣政府海外也買很多 推文是不是都沒在看電視?買了有增加跟該國政府的友好度嗎?367F 04/13 23:44
推 tmacM: 這標題 *員工*在台灣是貶義好嗎...369F 04/14 00:01
噓 st89702: 人家買地自己找人蓋的又不對外開放 以前新聞就報過了 刻意扯房價的是文盲看不懂新聞??371F 04/14 00:30
推 ymx3xc: 爸爸來惹373F 04/14 00:50
推 bqack: 快簽約割讓台灣領土,留下總統府那塊地紀念就好374F 04/14 01:06
→ fedona …
推 fedona: 窮人洗出來,高端外國人搬進來375F 04/14 01:42
推 ryancij: 反正印鈔票買就好了呵呵376F 04/14 06:27
→ god2: 果然白癡們被我罵了就變少了
還炒房咧,有聽過低價炒房的?笑死378F 04/14 08:34
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