看板 Stock作者 CavendishJr (真禮梅西姐姐♡)標題 [新聞] 中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡 時間 Mon Oct 19 20:48:07 2020
1.原文連結：
https://bit.ly/355uHeA
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2.原文內容：
中國買家縮手 澳洲房地產前景黯淡
不像是台灣，澳洲房地產產業已陷入困境，根據澳洲當地媒體報導，在疫情爆發前，海外投
資者對該國房地產市場的投資就已大幅下跌10億澳元（約新台幣204億元）
澳洲外商投資審查委員會（FIRB）發表的報告顯示，上一財年（2018/2019財年），海外投
資者在澳房地產交易量同比下跌了11%，僅為9,295筆，而這一情況將有可能在今年繼續惡化
。
澳洲當地媒體指出，海外投資者對澳洲房市興趣下降主要有兩大原因。第一，受疫情影響，
房市啓動項目數量減少，以及邊境的持續關閉將進一步減少海外買家的投資意願。
第二，澳政府頒布的相關投資政策加劇了投資者的流失。麥格理銀行（Macquarie Bank）前
房地產主管Bill Moss警告當地政府稱，今年3月澳政府為了收緊海外投資而啓動的FIRB零審
查門檻，將導致房地產行業在內的部分行業難以為繼。
在澳洲房市投資者來源中，中國投資者是重要買家之一。數據顯示，2019年會計年度，中國
投資者在澳洲住宅、商用建築、房屋拍賣投入高達61億澳元。
但在今年，中國買家對澳洲樓房的熱情已急速降溫，數據顯示，海外主要投資者群體中，9
月中國買家對澳大利亞房地產的搜索量已同比下降49%。
房地產產業在澳洲經濟占有一席之地，樓市下滑對澳洲經濟的影響不可小覷，數據顯示，僅
住宅建築行業就為澳洲GDP貢獻約6%。可以預見，在海外投資者對澳房市興趣逐漸下降後，
該國經濟恐也會受到影響。
3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
澳洲的火車頭產業也是....
有兩個原因
1疫情
2政府管太多
請政府幫幫忙
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10-19 20:48 CavendishJr.
推 s800525: 之前不是炒地皮炒到當地人不爽？現在這樣應該反而要放鞭炮了，會不爽的只有滿手房子的4F 10/19 20:50
噓 AUwalker: 等等 我們澳洲從來不靠房地產當火車頭謝謝 我們跟廢物民進黨不一樣6F 10/19 20:51
推 taco3019397: 看澳幣匯率 持有澳幣資產的人虧死了吧
資產漲幅都沒匯損傷 更何況資產貶值8F 10/19 20:53
推 AUwalker: 其實現在買澳房是很好的時機，有些物件的租金付了貸款還有剩10F 10/19 20:54
→ Boyzone: 台灣房地產有黯淡？12F 10/19 20:54
推 jerrylin: 完了完了 台灣房地產也要縮手了嗎13F 10/19 20:55
→ ojh: 中或贏15F 10/19 20:57
推 cerwvk: 澳洲是禁止炒房的. 台灣是炒房.19F 10/19 21:06
→ Orianna: 賣掉永和 買個黃金海岸的房子 不香嗎
剩下的差額的錢 拿去衝浪21F 10/19 21:14
推 iamneptune: 才204億有沒有搞錯
中鋼前幾天那棟就多少錢了23F 10/19 21:22
推 fragile8G: 黯淡個鬼，當地真的要買房的人才是得救25F 10/19 21:33
推 DALUGI: 澳洲缺少房地產火車頭 笨死了!26F 10/19 21:37
推 qazxc312: 台灣房地產也該讓中資進來，不然漲不動28F 10/19 21:42
推 semicoma: 也就是說 類似中國團客來台灣一條龍賺走29F 10/19 21:48
推 pigtgl: 墨爾本一堆中國炒房仔, 有的區域一半以上是華人34F 10/19 22:24
推 Kevinlo: 我移民的同學也痛罵中國炒房仔 害房價變貴
不過他在當地的職業是房仲...37F 10/19 22:44
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