看板 Stock作者 Gavatzky (My Prince)標題 Re: [請益] 股市已對疫情麻痺了嗎 ?時間 Sun Oct 25 03:00:12 2020
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不只是股市，現在連房市也不畏疫情逆勢高漲
大家還記得當初剛爆發肺炎時
很多年輕人都在期待台灣房價會不會像當年SARS一樣開始跌
答案出爐了 不只不會跌 還逆勢狂漲
奇怪了
1.台灣人口正式進入負成長
2.兩岸局勢升溫 共機每天繞台
美國飛機也飛來飛去
3.肺炎疫情也還沒完全解除 隨時可能再爆發
在這樣嚴峻的條件下
為什麼房價還一直漲
這代表全球QE印出來的鈔票
不只流入了台灣股市還流入了房市
而且央行降息代表貸款利息降低
也是投資客買房的好時機
所以QE一直是兩面刃
大量印鈔與降息 讓股市房市成長
但這些錢對國家實體經濟發展幫助很有限
GDP成長率也只有1~2% 基本薪資調漲200
但房市卻因為這些熱錢一直在漲
QE看起來讓經濟很美好
但反而會讓經濟扭曲
而且與現實經濟脫節形成泡沫
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 股市已對疫情麻痺了嗎 ?
10-25 03:00 Gavatzky.
※ 編輯: Gavatzky (1.161.143.172 臺灣), 10/25/2020 03:03:46
→ kyova: 想太多...扭曲的是你自以為的看法和觀念...
尊重市場~ 泡沫化都喊了幾十年了...
我覺得就只是沒買房或長期看空房市的人一廂情願
你怎麼會覺得市場定價會跟GDP或薪資成長有關...4F 10/25 04:51
推 abram: 跟SARS比起來 這次根本沒啥影響吧8F 10/25 06:16
推 heatsink: 大家都在等著接，怎麼會跌？沒人想接才會跌好嗎。9F 10/25 06:41
→ labell: 人口負成長 外勞進70萬實際人口還更多11F 10/25 06:44
推 bboman: 要買房的人這麼多 別在幻想房地產會泡沫化了12F 10/25 07:13
噓 LoveMentori: 繼續看空繼續嘎，買不起才覺得是泡沫嘻嘻
連QE主要是為了什麼都不知道，可憐吶13F 10/25 07:14
→ YH1927: 美國reit跌很多啊15F 10/25 07:40
推 airsky12: 這幾年叫要買房的人再等等的 真的笑死人
漲的區域沒買 跌的區域一樣買不起 科科17F 10/25 08:26
→ mm5566t: 幻想跌的都是不會買的 就跟股市一樣看好一隻股票整天想等他跌反而噴射買不到19F 10/25 08:33
推 kamichu: 想太多 買房的永遠是有錢的族群互相交易而已 就跟高價股都是有錢人的戰場一樣 一般人是碰觸不到的
人口負成長只顯現在一般人 那些本來就不是房屋的消費族群21F 10/25 09:08
推 acidrain: 那有錢人家怎麼不像以前一樣生四五個以上證明啊25F 10/25 09:33
推 briareus: 因為買房是硬需，想必你也想買，大家都想買當然漲26F 10/25 09:38
推 hcney: 土地就這麼少 物以稀為貴
跟iPhone 12一樣 貴不是缺點27F 10/25 09:47
推 hellogym: 還在幻想房價會跌喔？ 去洗先睡啦
台GG跌破300 一堆人都不敢買 然後漲到450 一堆人搶 所以房價真跌了你會敢買？ 笑了29F 10/25 09:53
推 junnn: 建議在疫情的時代 就是放空 嘻嘻32F 10/25 09:55
推 benny3579: 早就跌完了阿 我今年年初撿到別人賠售的 超爽33F 10/25 10:04
推 rig2121: 5-6月很好撿啊，那是撿一間賣方也很好談，最近難了34F 10/25 10:14
推 hamel: 一堆廠商都往台灣回流設廠，土地搶翻，政府又大量開放外勞，這些也有住的需求35F 10/25 10:42
推 ai5767cs: 房蟲炒房囤房成本太低了 菜蟲颱風天炒菜價還會被抓37F 10/25 10:46
推 cblade: 少子化真的反應要多久，台灣還在2300萬人+外勞70萬大軍39F 10/25 11:06
推 lepeace: 光是降息跟寬鬆政策就讓投資客槓桿全開了42F 10/25 11:35
→ fallinlove15: 之前就要在炒 鼓勵台灣最近回流應該要限制不能流入房市 結果政府說不會發生那種事所以不用控制 各部43F 10/25 11:35
→ lepeace: 然後投資客覺得不太妙就開始洗版面了45F 10/25 11:35
→ lepeace: 去主計處查資料你會發現很妙的數據
只能說這波房市熱就是被炒出來的 誰接誰倒楣
還有啦 賣不出去加價賣也是真的 營造危機感
有興趣的可以參考新莊副都心48F 10/25 11:36
推 visda: 要跌沒那麼快辣……台灣現在還是資金氾濫53F 10/25 12:13
→ dreaminc: 房價泡沫喊15年了....55F 10/25 12:17
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