看板 Stock作者 mOoOm ( Simon)標題 [新聞] 台積電2期擴建案遇反彈 地主不捨新房剛時間 Thu Mar 5 13:57:53 2020
台積電2期擴建案遇反彈 地主不捨新房剛蓋好就被徵收
apple 突發中心楊勝裕/新竹報導
台積電將在竹科寶山興建研發中心,準備徵收寶山鄉大崎村91.65公頃土地進行第2期擴建
工程,但卻未提配套措施,引發被徵收戶的強烈反彈。今天(28日)寶山第2期徵收自救
會召開說明會,上百地主不畏武漢肺炎疫情,仍戴口罩到場。胡姓住戶痛批,他才剛蓋好
8戶給家人住,結果才準備申請使照,就收到房子及土地將被強行徵收,一切心血都白費
了,怎麼一個世界級的大企業這麼強橫。
自救會長范國柱表示,經自救會彙整住戶、地主以及利害關係人的心聲,希望竹科管理局
傾聽納入評估,但科管局卻無人出席,打定主意要以國家機器欺壓百姓,以「政策」為名
威權強徵民地,讓受害者直擊遭踐踏的「居住正義」、「土地正義」。
據了解,第2期用地將徵收近92公頃,不僅僅影響540位土地所有權人以及近千座墳墓的大
崎墓園。其中於此租地營業的企業與員工,未來若遭徵收,估計將有數千人家庭受影響。
范國柱表示,竹科管理局卻僅以「台灣面臨半導體群聚效應」的大帽子,要求大家配合國
家政策,廉價讓出長期居住的家園,這讓民眾們情何以堪。
湯姓地主表示,寶山一期徵收了約32公頃土地,當時平均約以農地每坪2萬元、建地每坪8
萬餘元價格徵收,但當初被徵收的鄉親都後悔了,他們發現被低價徵收後,在外面買不到
相同價位的土地,面臨「流離失所」命運,也引發二期徵收戶反彈,希望政府能夠以符合
市場行情的價格徵收。
啟德起重董事長胡漢龑也表示,他是此次徵收案的最大苦主,若台積電沒有給予合理的補
償及配套措施,還要強硬徵收土地的話,就請台積電「over my dead body」踩過我的屍
體,態度相當強硬。如果政府介入要求台積電提出完善的配套措施,或是妥慎的遷村計畫
,大家也很樂意配合,但「這樣的價格,外面哪裡還買得到地?!」若真要強取豪奪粗暴
徵收,自救會成員一定拒絕徵收、抗爭到底!
今天二期自救會成員約有百位齊聚寶山鄉大崎村集會所外,召開說明會,會中成員對於二
期擴建徵收案台積電躲在竹科管局後面,拒絕與自救會成員見面感到相當不滿,要求台積
電應拿出誠意與自救會成員談。
https://tw.appledaily.com/life/20200228/7S644DSVA7ZQ54QIFIYI2UWJII/
心得/評論:
看來短期間內有的僑了,如果真的要2萬變成8萬 成本便成四倍
雖然對GG來說是小錢就是了 但是大家認為真的會完全照他們意思嗎?
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推 hiyuy: 大膽刁民6F 03/05 14:00
推 Bao: 標準簽完反悔XDDDD9F 03/05 14:00
推 eipduolc: 一次可以蓋八戶給家人住,心血白費11F 03/05 14:01
推 cofrane: 92公頃=278300坪X8萬=2226400萬12F 03/05 14:01
推 capirex: 覺青最愛的居住正義 土地正義 怎麼不趕快去助陣14F 03/05 14:01
→ cofrane: 200多E 對GG來說小錢啦15F 03/05 14:01
推 starport: 明知道那邊是二期的範圍 卻趕緊蓋好房子16F 03/05 14:01
→ eipduolc: 政府如果徵收要符合行情,那課稅也要吧19F 03/05 14:02
→ capirex: 難怪黃國昌說台灣不需要另一個台積電 真可惡20F 03/05 14:03
→ eipduolc: 公告地價一直都跟市價對不上啊21F 03/05 14:03
→ cofrane: 早就該實價課稅了 幫有錢人搞分一堆名目22F 03/05 14:03
→ rockken: 墓園 半夜加班會恐怖嗎 0.025F 03/05 14:05
推 cofrane: 會比硬到不行的肝恐怖嗎??26F 03/05 14:05
→ eipduolc: 科學園區不是都跟墳墓很近嗎
中科外面一大片不是也都墳墓27F 03/05 14:05
推 cocolo60: 小錢啦 我們台灣之光GG 怎麼會在意呢 無上限徵過去29F 03/05 14:06
→ cofrane: 南科相對比較乾淨的樣子 古早整片的甘蔗園30F 03/05 14:06
推 mq778: 如果是張董事長事情一定不會弄成這樣,後繼者要加油!事情還沒最糟,要謹慎處理,避免影響股價,犧牲更多人的利益!31F 03/05 14:07
推 t88965: 怎不到高雄發大財呢37F 03/05 14:08
噓 maxboy06: 墳墓有比體檢上的紅字可怕嗎?38F 03/05 14:09
推 eipduolc: 才蓋好一定喊個40萬之類的啊,都蓋好了成本要轉嫁吧39F 03/05 14:09
→ eipduolc: 墳墓晚上才不恐怖,上次在墳墓踢到人家罈子也沒事都露出來了不踢到也很難41F 03/05 14:10
推 j32072: 全部住竹北豪宅就好啦46F 03/05 14:11
推 photonic: 共產黨嗎? 強制徵收土地跟中國不就一樣47F 03/05 14:12
噓 hanslins: ???找台積幹嘛?台積電只要有地水電,哪裡都可以50F 03/05 14:12
→ hanslins: 這種之前不抗議現在抗議都怪52F 03/05 14:13
→ photonic: 實價課稅很合理阿 早該課了 讓房子土地跌一跌53F 03/05 14:13
推 catvsdog: 不是農地嗎? 先查查那8戶是不是合法吧54F 03/05 14:13
推 kyova: 徵收真的很麻煩...但若不解決徵收價格和釘子戶,你55F 03/05 14:14
→ kyova: 要發展會嚴重拖慢速度...去別的縣市也一樣問題57F 03/05 14:14
→ eipduolc: 其實可以先讓科管出來收,收完再分配給台GG用58F 03/05 14:14
→ kyova: 覺青和居住正義的人有時候太極端也不是好事59F 03/05 14:14
→ eipduolc: 這樣賣完的就不會突然跳出來靠北
還是我講的就已經是流程了XD60F 03/05 14:14
→ kyova: 產業區域不是說換就換的,環評、機能和聚落都要考慮頂多換其他零碎公有地,照價徵收再低價賣。不然弄62F 03/05 14:16
推 bezlin: 居住正義的人已消失好久64F 03/05 14:17
→ kyova: 下去沒完沒了。你不解決的話,i皇和三星要追上來了65F 03/05 14:17
→ whitefather: 買要按市價,繳稅就要按公告地價,真的是齁....=oo=b67F 03/05 14:19
推 kyova: 這個看起來就一堆黑幕,地主和科管局應該都蠻有問題先不下結論。該強制還是得強制,就算不學共產黨,你溢價徵收+換地也可。不然很多建設和產業發展會卡住。69F 03/05 14:19
噓 nolitchi: 就是貪而已,之前賣太便宜,你現在補差價73F 03/05 14:22
→ kyova: 放在竹科那種地方注定未來發展腹地受限。連住商都74F 03/05 14:23
→ kyova: 很難發展完善機能。當初規劃在新竹實在是隱憂...76F 03/05 14:24
→ kyova: 桃園和台南的地不是大多了嗎= = 高雄橋頭現在應該也缺指標廠商進駐阿... 塞在新竹,放山坡地,腦袋進水了嗎...78F 03/05 14:24
→ simo520: 阻擋國家3奈米製程研發,該當何罪。81F 03/05 14:27
→ Linvail: 再吵就用公告地價徵收82F 03/05 14:27
→ eipduolc: 他一定是要先進廠旁邊吧
GG先進製程的不都在新竹嗎
研發中心放在十幾奈米廠旁邊幹嘛83F 03/05 14:27
→ ZhouGongJin: 以前有聽到徵收狂挖井種果樹等補償這次不知道是...86F 03/05 14:28
→ simo520: 3奈米蓋在新竹是要和研發主力部隊在一起,拿中科南科來比真的87F 03/05 14:29
推 imret: 台積的RD都在新竹不蓋新竹蓋哪89F 03/05 14:29
→ kyova: GG放在新竹是為了研發人才集中... 7 5 3奈米廠可是在台中和台南好嗎...只是原本總部在新竹...90F 03/05 14:30
→ kyova: 但新竹就是地少,還不如拆舊廠或買其他發展不好的公司的地和廠房...周遭都是山,動到山坡地歪腦筋
到時候出問題拖垮研發和生產(2奈米),高層集體去自殺好了。現在他們就是對之前建築和工程太有自信
研發主力難道就不能暫時遷移到其他區域嗎...愛說笑再不然把其他舊廠移到中科南科或其他地方,原地93F 03/05 14:31
噓 oneIneed: 台積電如果沒在那發展 你的地根本也沒那價值!99F 03/05 14:34
→ kyova: 蓋新研發總部和2奈米廠就好了。現在就是為了便宜行事硬要去弄山坡地阿...100F 03/05 14:35
推 imret: 遷移不容易 家庭都在新竹的員工你要他去台南上班?102F 03/05 14:36
→ kyova: 3奈米蓋在新竹??? 南科都要開工了...新竹是預定2奈米吧~還有後續的新研發中心。
真愛說笑...之前新廠很多竹科的都要南下支援很久
依員工和主管的意願當然集中在原地最好,但若不能103F 03/05 14:36
→ kyova: 如意,也不是你想怎樣就怎樣的...該遷移或想辭職的就辭阿...你是第一天上班嗎...
現在就是寄望寶山能夠解決。地主也是因為這樣才吃定你~ 你別無選擇阿,都壓寶在這塊地了阿108F 03/05 14:38
推 chungj: 寶山斷層欸 這樣好嗎?117F 03/05 14:40
推 zxasqw44: 該給的還是要給人家,不凹人,GG蓋好賺更多才重要119F 03/05 14:44
→ eipduolc: 這種新聞多了寶山房地產就起來了120F 03/05 14:45
推 SSS120329: 竹南頭份 苗栗高鐵地區應該還很多土地吧121F 03/05 14:45
→ kyova: 竹南好像是要蓋封測廠,如果還有土地,把舊廠移到竹南,員工通勤還比較近。螺絲釘哪有啥選擇,你頂多123F 03/05 14:47
→ kyova: 用腳投票而已...但其他公司也沒太多好選擇...
南科三期也是弄得很急,有可能也是對未來幾年的需求作準備,GG若GG,台灣也跟著G了126F 03/05 14:48
→ LEOZHOU: 翻譯:徵收價太低08不爽賣131F 03/05 15:04
推 okah: 煩死了這些刁民那個蓋8戶的先查違建132F 03/05 15:05
推 cofrane: 台灣已經不能沒有GG了 GG倒台灣也插不多了134F 03/05 15:08
推 h129875230: 不就兩萬坪地嗎 GG一坪50萬收 也才一百億 好了啦135F 03/05 15:09
推 patentx: 支持實價徵收,實價課稅137F 03/05 15:13
噓 Bonjwa: 大利空是吧ZZ…139F 03/05 15:24
推 asole: 新竹人不要來桃園啊141F 03/05 15:29
→ chien703: 蓋8戶的農舍不知道有沒有違建齁143F 03/05 15:35
推 leecoco: 農地兩萬笑死 彰化福興都不止
建地也都十二萬以上144F 03/05 15:43
推 hdjj: 先查那個農地違建8戶的好嗎?147F 03/05 15:45
噓 kenndy: 先蓋好再申請使用執照??148F 03/05 15:46
推 newland: 如果選1000家捷安特就不會有這個問題了QQ149F 03/05 15:53
推 KMTGG: 改成每坪換100股的2330,然後跟他們說台積電上看500塊,這樣成本只要8億150F 03/05 15:54
→ auction88: 我有個疑問
台積電2期佔地91.65公頃嗎152F 03/05 16:16
→ auction88: 一平方公里=100公頃 台積電二期要近1公里*1公里的範圍156F 03/05 16:31
推 castjane: 桃園真的需要帶動高薪產業158F 03/05 16:48
→ padye: 執照還沒申請就蓋好是正確流程嗎?160F 03/05 17:00
→ ddyen: GG可以來二林中科啊!161F 03/05 17:41
→ lavign: 政府徵收就是公告地價是再哭啥162F 03/05 17:47
推 ru04hj4: 當初竹科設定就不是大型工廠 後面土地都不夠用163F 03/05 17:50
推 Atkins13: 徵收本來就是用公告現值 不然每個都跟你坐地起價就飽了165F 03/05 17:55
推 Atkins13: 公告低價又跟當初用地種類有關 建一到建四評比就差很多
公告地價#168F 03/05 18:02
→ Atkins13: 常見爭執就是建商蓋在農工用地而住戶不察172F 03/05 18:03
噓 yun0615ch: 與民搶地喔 以台積電的營收應該要蓋房子還人家吧174F 03/05 18:10
推 saintsmw: 我只注意到apple突發中心是什麼東東?176F 03/05 18:53
推 convey1227: 大崎村大多都是 出租套房 地主沒租收肯定氣pupu177F 03/05 19:12
推 AAAntou: 還是得說 沒簽字人家怎麼可能動你土地呢 不同意又為何要簽字呢178F 03/05 19:17
推 thxlose17: 蓋廠一堆問題,台積電卻是外資的,可悲180F 03/05 19:51
推 jerrylin: 最好是蓋好才知道要被徵收啦183F 03/05 20:09
→ saintsmw: 回家馬上變輪班星人,真是太幸運惹186F 03/05 20:28
推 Neo123: 公告好幾年了 故意趕工蓋地上物 其心可議187F 03/05 20:52
推 kyova: 徵收已經修法要用市價喔!!! 不過這顯然是談好幾年前的價格惡搞。這幾年地價有上升。但蓋好房子這應該故意的...應該直接拆除不用理賠才對...
你買不動產用市價,政府用公告現值徵收,這不動亂才怪...弊案和抗爭一定多...189F 03/05 21:33
推 bobjohns: 這很明顯被立委賣了,都市內用地才用市價,非都市計畫是用區段徵收 是用公告現值 通常公告現值比市價低非常多194F 03/05 22:00
推 PrettyAh: 可能要用光埔二期一坪換一坪才甘願吧202F 03/05 23:29
推 g243536: 可憐啊,誰叫你要住竹科旁邊203F 03/05 23:53
推 kklarinet: 來桃園啦,楊梅龍潭觀音平鎮那麼多好地方207F 03/06 04:51
推 bcdef: 記得先派國稅局去通知地主要繳稅210F 03/06 08:47
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