看板 Stock作者 fglmc (小夥計)標題 [新聞] 台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查時間 Mon Mar 15 12:53:58 2021
原文標題:台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查其中竟有「臨演」
原文連結:
https://bit.ly/2NgK6UA
發布時間:2021年3月15日 週一 上午6:55
原文內容:台南高鐵特定區預售屋爆搶購熱潮?!
想參與選購抽籤竟然還要先繳10萬元支票,
遠雄建設在歸仁推出的「明日讚」預售建案,爆出千人搶購潮,
引發內政部地政司的關注,昨天南下稽查,
台南市政府地政局表示,建商涉嫌以不實手法營造搶購氣氛,
同時銷售現場也沒有把建案內容說清楚,可能違反公平交易法等相關法令,
將待調查後,依法開罰,
其中違反公交法部分最高可開罰2500萬元。
政府為遏止房價炒作,祭出房地合一等措施,
但台南卻爆出「千人搶房」,地政司昨天南下會同台南市地政局、
消保官、工務局、消防局及財政部國稅局等單位,前往聯合稽查,
地政司晚間更發出新聞稿,指遠雄可能涉及違反公交法第25條的
「影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」,呼籲業者應以正當手法銷售,
不應利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。
遠雄建設在台南歸仁推出「明日讚」預售建案,並委託遠雄地產代銷,
前天在附近的「徠歸仁」飯店開放預購,規定進場的民眾必須
先備妥10萬元支票(店面20萬元),才能拿到號碼牌,之後還要抽籤,
再根據身分證選戶,一人只能買一戶,夫妻也只能一戶,
由於現場人潮眾多,在網路上引發討論,「價格也沒有很便宜是在搶什麼?」、
「高鐵附近的房市有這麼熱?」
地政局表示,業者疑似透過LINE群組炒作,不斷更新訊息,
並放上眾人排隊搶房照片,再加上有媒體報導,營造出千人搶房的氣氛,
但據群組裡傳出的消息,現場的排隊群眾,其中有投資客、有自住客,
但更有部分是「演員」,假裝要去搶購,相關的資料都將送給公交會。
由於「明日讚」的預售場地還沒有蓋好,前天是借用飯店場地,
地政司等單位聯合稽查人員,昨天前往遠雄建設位在中西區的北府院建案現場
了解前天的狀況,
業者否認炒作,表示「熱烈情況超乎預期,現場人員壓力也很大」。
地政局表示,前天現場共有608組客人參與抽籤,查驗支票後,有205組中籤,
業者核對個資並簽訂優先購買權證明單,但並未約定交易價金,
將在建案公開銷售後再決定是否簽訂購屋證明單(俗稱的紅單),
且不得轉讓第三人。
地政局並表示,稽查中發現購物證明單中並無經紀人簽章,
已違反不動產經紀業管理條例規定,將依法開罰,可處6萬-30萬元罰款,
此外,建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例,
並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮,影響交易秩序情事,
將請業者提出說明及事證,
倘若經釐清足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平情事,將移送公平交易委員會處理,
最高可開罰2500萬元。
地政局並表示,依平均地權條例新修法的規定,
預售屋買受人若私自轉售紅單給第三人、銷售預售屋者,
自行銷售或委託代銷進行紅單炒作,可開罰15萬-100萬元。
心得/評論: ※必需填寫滿20字
很常見的銷售手法, 這次有去查, 不知道是遠雄趙失勢了? 還是真想打紅單?
這麼熱銷, 然後被抓包.
遠雄的股價好像也沒啥大波動 @@
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推 samarium: 這邊都自認天龍人,不用其他地方的新聞5F 03/15 13:06
推 Xuxxin: 那種地方也能炒喔==7F 03/15 13:08
推 wayaba: 呵呵 台灣野蠻落後系列 活該斷子絕孫9F 03/15 13:20
推 xkso: 哪種地方也可以炒 去逛一圈看看吧
嘉義高鐵附近還有一堆透天放多久都賣不出去10F 03/15 13:28
推 Xuxxin: 我常去啊==附近根本沒東西 除了最近要蓋的三井以外12F 03/15 13:29
→ libramog: 虎尾高鐵也炒翻了 沒理由台南不行13F 03/15 13:29
推 howard753: 代銷業感覺沒影響啊,海悅今天開噴了14F 03/15 13:30
推 j65p4m3: 那地方就是炒而已啦,生活機能差15F 03/15 13:31
推 samarium: 看一堆酸民講話就知道為什麼八成人股票賠錢,現在不買難道生活機能都起來再買?16F 03/15 13:34
推 Xuxxin: 生活機能不會往那邊吧,南科跟那完全反方向21F 03/15 13:40
推 glory5566: 高鐵站又不是剛蓋好 生活機能會起來早就起來了22F 03/15 13:42
→ ur260: 南科開去高鐵超久…23F 03/15 13:42
推 kkjjkkjj: 下次會不會連台東新建案都爆買啊24F 03/15 13:43
推 Xuxxin: 高雄是本來就在向北發展,高鐵站那裡順便被帶起來,可是台南也是向北發展,偏偏高鐵站在南方
一坪25萬真的是我ok你先買25F 03/15 13:45
→ huk40199: 炒房仔一堆垃圾新聞
到現在房地產都還是坐地起價
連哄帶騙真的東南亞糞島28F 03/15 13:47
→ tctv2002: 連這麼也有臨演 還以為都是開玩笑的32F 03/15 13:55
推 luck13406: 等10年才能變青埔,不對啊他又沒飛機......33F 03/15 13:56
→ maxed: 難怪一堆人票投kmt又罵炒房又罵高稅.慣老闆思維35F 03/15 14:10
→ tctv2002: 正常發展應該是像竹科那樣 從週邊開始炒 要炒也是先南科週邊37F 03/15 14:27
推 shiuan122: 台南高鐵真的偏僻,學區又不好 投資客不知道要賣誰九份子重劃區地點好很多 也有快速道路到南科39F 03/15 14:37
推 beavertail97: 歸仁很大, 但高鐵在歸仁偏僻的地方, 歸仁精華區全圍繞在中山路兩旁, 麥當勞、星巴克、寶雅、孫東寶、全聯都在附近,當然啦, 如果高鐵那若真的因三井outlet進駐而炒起來, 是很樂見啦, 但很難...41F 03/15 15:07
→ kyova: 那邊是有三井、中研院、會展中心,但20幾單價太盤市區也有20幾的,買高鐵真的腦袋進水。還不如買南科九份子或鹽行重劃區比較有價值...
還不如加錢買東區、中西區、北區...46F 03/15 15:50
→ b0364864: 買奧累附近 寧願祝南紡附近50F 03/15 16:10
→ XoPXoP: 房地產就是騙,一個子,看不起炒房的,廢物吸血鬼51F 03/15 16:25
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