看板 Stock作者 jefflin0824 (咕嚕咕嚕)標題 [新聞] 郭哲榮：南韓突襲式升息 為台股和房產投時間 Fri Aug 27 06:09:25 2021
原文標題：把錢留在身邊不是壞事！郭哲榮：南韓突襲式升息 為台股和房產投下震撼彈
(請勿刪減原文標題)
原文連結：
https://money.udn.com/money/amp/story/5607/5702627
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發布時間：2021-08-27 00:03
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
摩爾投顧 投資長 郭哲榮分析師
26日加權指數開盤大漲150點，隨後卻把漲點回吐，指數由紅翻黑，全因為南韓央行宣布
升息一碼至0.75%，讓亞洲股市一早就湧現賣壓，而南韓央行升息，對台灣的影響是什麼
呢？
筆者認為影響大的且直接的，會是房地產市場，因為韓國這一次的升息，主要針對房地產
價格過熱、家庭債務比過高，已有韓國官員間接承認不動產市場接近泡沫化。如果按照20
08年金融海嘯之後的經驗，2010年的台灣反而是領先韓國1個月升息，所以要不是南韓打
房出再多招都無效，才必須出升息這個大絕招去抑制房價。
而韓國升息的舉動，對台灣房市也有警示的作用，因為最新數據顯示，今年第二季的全球
豪宅房價指數，首爾年增19.6%，高居全球第4名，而台灣也不惶多讓，台北年增14.9%，
是世界第十名。而台灣房地產包含公設比，是虛坪計價，實價其實更高，更要警惕。
若韓國11月又升息一碼到1%，逼近台灣連六凍的1.125%，那台灣央行就會出現壓力，萬一
跟進升息，可能是明年2月，那台灣的房地產也可能被打壓。當然就2010年升息的經驗，
台灣升息後，房地產還是繼續漲，但是韓國這次是針對房地產，台灣下次若升息，再加上
周邊國家也祭出打房的政策，那帶來的效應很可能會跟上次不一樣。
因此，筆者認為若買房不是自住的需求，建議可以不用太早出手，要量力而為，不需要硬
著頭皮買房，因為過度槓桿反而會被升息打擊，先留一筆錢在身邊也不是壞事，因為房地
產是流動性較低的資產，升息有可能會搓破價格泡沫，可以先停看聽總經面的變化。
對於台股而言，筆者認為短期會震盪，但是在台灣升息之前，韓元相對台幣升值，今天韓
元升值0.23%，大概就是一碼的幅度，反而有利於台灣出口電子業，所以台股電子股反而
更有競爭力，資金可望繼續推升台股。
但若台灣央行開始升息，震盪可能就會比較劇烈，不過參照日本1989-1990年的案例，升
息初期，股市還有一波末升段可以走，所以還不需要太恐慌，目前的台股都還可以順勢而
為，航運股與電子股的行情依然好好把握，若Fed繼續釋出鴿派訊息，台股年底仍可望再
創歷史新高，挑戰站上20000點。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
不論對或錯一切一切預告在前，不去事後話馬後炮，經濟日報188%的摩爾趙子龍哲哲。
投資長神準預言台積晶圓代工漲價，來自未來的辣個男人喊出年底上20000點，能不能再
次複製成功模式呢？
https://i.imgur.com/4AhI4Ew.jpg
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→ wwwssps: 本來看房產有機會修正高興一下結果原來是188說的1F 08/27 06:11
推 springman: 看看是否愈來愈多國家要升息呢？台股要跌了嗎？2F 08/27 06:12
推 btaro: 前面四平八穩 後面堅持20000點3F 08/27 06:17
推 podon: 透支長繼續上看兩萬，大家知道怎麼做了吧XD4F 08/27 06:22
→ zzahoward: 台灣要升息可能要韓國瑜留長髮了XDDD6F 08/27 06:41
推 andyher: 樓上政治人物推文，入桶準備7F 08/27 06:45
推 jj782995: 原來 我以為是萬7的反壓勒，原來是南韓搞鬼啊
韓國瑜現在不是政治人物吧8F 08/27 06:45
推 kmshy: 6樓慘 擦邊球照樣抓11F 08/27 06:51
推 pray: 哲哲不要講話14F 08/27 07:02
推 LoCoCo: Zoey看起來都想睡覺了16F 08/27 07:03
→ albertk1kil: 能造成通貨膨脹，若再加上韓國升息一碼，那央行升息就會變成必然17F 08/27 07:03
推 yoshilin: 台灣存款這麼多 升息不可能19F 08/27 07:05
推 zero7810: 他邏輯有問題吧 果然是分C溼20F 08/27 07:06
推 manygod: 年底兩萬點三萬點很重要嗎？現在哪隻會漲比較重要吧，每次喊完就被狙擊 來自未來的人？22F 08/27 07:12
推 stocktonty: 還參照日本案例 人家日幣是國際貨幣 新台幣是什麼27F 08/27 07:20
→ zzahoward: 我們怎麼可能升息 被美金逼成這樣還升息是要自爆?韓國其實也不想升 他們是民怨太高不得不升 不然以韓國央行立場一貫的風格怎麼可能在這時候升28F 08/27 07:25
→ zzahoward: 台灣不升其實不正常 但台灣央行過去紀錄就是不升
一直以來台灣央行都不正常 包括13A都不正常
你在有空間的時候不幫貨幣政策儲備火力 真的需要時就永遠只有一招33F 08/27 07:30
→ WTF55665566: 倒是韓國會生息 代表國內通膨跟國民平均負債壓力大到需要冒著匯率上升 出口競爭下降的風險也要優先處理37F 08/27 07:31
→ zzahoward: 2023也不會升 除非到時候兌美元35:1 XDDD42F 08/27 07:33
推 cutbear123: 匯率先拉到29再說吧 台幣升值壓力這麼大是要怎樣升息？44F 08/27 07:34
→ zzahoward: 股市房市是政績 怎麼可能升息砸自己腳啦
反正長遠來看 央行大概就是一直維持零利或負利下去韓國目標其實也是一樣 這升息政治宣示壓壓民怨而已通膨從來都只是人民有問題 企業沒問題的46F 08/27 07:34
→ cutbear123: 央行會升息啦 要不然後續沒有降息的子彈可以用 很不方便50F 08/27 07:36
→ zzahoward: 反正購買力少了就壓低勞動力成本 創造物價穩定景象上一次升息是11年前惹 2019號稱史上經濟最好你有看到央行有任何想要做的動作嗎?XD52F 08/27 07:37
推 stlotwa: 經濟火車頭不能停上看2萬59F 08/27 07:46
→ hellomorning: 每次看到他在那講什麼188趴 來自未來的男人，就覺得很好笑60F 08/27 07:47
推 CMK7271: 相信哲哲，財富不打折64F 08/27 07:49
推 cdefgh: 怎麼不歐印點數20000點，何必當分析師？65F 08/27 07:49
推 moto000: 央行：凍 物價平穩66F 08/27 07:49
推 nightmare08: 之前成交量五，六千億的時候喊兩萬點還有道理，現在不到四千億還在喊兩萬點……69F 08/27 07:56
推 topfree: 昨天盤中就發了 要震撼昨天就震撼了71F 08/27 08:00
推 zebirlin: 哲哲看好上2萬 打對折 大家台股萬點見72F 08/27 08:00
推 mb: 台灣什麼原因都會說成房價要漲啦…無聊73F 08/27 08:02
推 zephyr105: 邏輯很怪 為啥韓升息 台也要升息？ 應該利多吧75F 08/27 08:07
推 pighong: 股市不要掉，但是房價可以掉76F 08/27 08:08
推 Savior09: 拆拆看得到很遠的未來 但是看不到最近的未來
每一次股災都躲不掉77F 08/27 08:08
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