看板 Stock作者 Paul1021 (胡迪)標題 [請益] 升息對營建股算是很大的利空嗎時間 Wed Jan 26 11:17:13 2022
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目前看來
今年升息似乎是勢在必行
我查了資料
升息的意思
就是銀行利率會增加
於是貸款利率也會增加
現在有多人都用貸款買房
如果升息
是否會影響貸款買房的意願
然後對營建股產生利空
升息的話
對營建股來說算是很大的利空嗎
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→ poru: 對營建是長空3F 01/26 11:19
推 juli8n: 營建股的支撐應該是房價、地價6F 01/26 11:20
→ luche: 半碼拖很長時間二次 跟毛一樣8F 01/26 11:22
→ juli8n: 槓桿高,如果硬資產跌價,資不抵債,又要倒一波9F 01/26 11:22
推 Senga41: 去看房版 房地產沒有在跌的好嗎10F 01/26 11:23
推 kybay: 三張興富發@46.15 不怕 ♡♡♡11F 01/26 11:26
推 leo3258: 持有成本政客為了錢錢配合建商最多升1點點14F 01/26 11:31
推 lolic: 頂多回到疫情前水準15F 01/26 11:33
→ lolic: 問題是房市在疫情前就開噴了
所以會有影響個懶覺頭17F 01/26 11:33
噓 a52655: 在他國是利空,台灣不怕利空19F 01/26 11:35
推 juli8n: 升息只會降低低階人口進入市場20F 01/26 11:37
推 Tossdog: 臺灣有自己的玩法 世界跟不上21F 01/26 11:37
→ juli8n: 去年台灣賺的加上台商回來的錢太多了,要跌很難22F 01/26 11:38
→ ichunlai: 沒看到央行副總裁說升息房價會漲嗎?台灣房價是永動機24F 01/26 11:41
→ BMW666: 短空長多,一堆87看到便宜了就開始買
很快就會漲回現在水準27F 01/26 11:42
推 kis28519: 升息錢進房市,怎麼會是利空?30F 01/26 11:45
推 piercingX: 可以啊 找一個比房地產更適合放錢的地方好嗎31F 01/26 11:46
→ xvhak: 台灣房價會崩?一堆政商營造黑手在撐32F 01/26 11:46
推 e04su3: 短空長多???我倒認為是短多長空33F 01/26 11:47
→ poru: 個人評估房市剩今年好年冬2024要總統大選.
蔡政府最遲2023一定會對房市出手34F 01/26 11:47
→ e04su3: 短大概是五到十年之間吧 這中間都是多
十年以後.......不好說
有人說五到十年是短?但以房貸20-30年來看 確實短36F 01/26 11:48
→ poru: 10年後大概世界末日了39F 01/26 11:49
→ e04su3: 蔡政府不可能打房的 台灣房價若跌 會是無預警的41F 01/26 11:49
→ e04su3: 最後是連政府要救都救不了 到時候只能救銀行43F 01/26 11:50
→ Imotucc: 升息銀行拿到錢也是丟到房市吧44F 01/26 11:50
推 hellk: 政府財團就是在吸人民血,當房市空的那一天,就是45F 01/26 11:50
→ e04su3: 現在人口都負成長了 十年以後更可怕46F 01/26 11:51
→ e04su3: 不用期待政府打房 但也因為這樣很可悲48F 01/26 11:51
→ e04su3: 政府不打房 不適合緩和市場 到時候破很可怕
不適時緩和市場 到時候跌會很恐怖
政府現在若真正有心干預 台灣房市才是利多50F 01/26 11:52
→ hy0106: 算吧!房價就是隨著降息一路漲上來的58F 01/26 11:59
推 juli8n: 只有大量的錢移出才有跌的可能59F 01/26 12:00
噓 northsoft: 升息你就會想要拿房子出來跳樓大拍賣?60F 01/26 12:00
推 e04su3: 要玩房地產 10年內還可以 10年後準備要逃
但要注意房地合一 十年內還是看多啦61F 01/26 12:01
推 gamixxxx: 看升幾碼,沒人知道FED要升幾碼通膨才壓得下來
FED升息台灣不升,看台灣通膨會到哪
反正通膨是底層的事,我看台灣八成也是不升,哈哈64F 01/26 12:03
推 e04su3: 台灣最多升一碼啦~~~~~68F 01/26 12:06
推 gamixxxx: 所以換美金等台幣貶,順便看最近tsla有沒有特價可以撿70F 01/26 12:11
推 lovecab: 小事 都轉價給消費者73F 01/26 12:14
噓 Seikan: 當然不是 這時就要鼓吹現在不買 以後會更高 恥笑不敢買房的無殼族 繳納更高的房貸 成為一種驕傲74F 01/26 12:14
推 tigotigo: 台灣有自己的玩法
台積電股東死可以 房蟲不能亡76F 01/26 12:16
噓 Seikan: 台灣百業齊頹 股市崩跌都沒差 唯獨房地產是經濟火車頭 不能不撐78F 01/26 12:18
噓 h569: 你不是前幾天還在看興富發多嗎????????81F 01/26 12:24
→ teve429: 一個升息,各自表述83F 01/26 12:31
噓 qq251988: 會影響投機者的買氣 但長期來看美國房價中位數除了金融海嘯根本沒怎麼跌 因為有剛性需求的人還是會買 同理除了升息還要考慮供需 蛋黃區的房子就那麼點根本不可能跌84F 01/26 12:35
推 A0908: 推薦你去看房版,台灣房地產只有一個字:噴89F 01/26 12:41
推 agoodjob: 有黨在就是最大的利多,美國升息根本小波浪而已91F 01/26 12:49
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