看板 Stock作者 a069275235 (貓咪總書記)標題 [新聞] 楊金龍：升息考量3條件 可能加劇台幣升值時間 Mon Nov 22 12:51:11 2021
原文標題：楊金龍：升息考量3條件 可能加劇台幣升值、資金湧入房市
原文連結：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202111220051.aspx
發布時間：2021/11/22 11:00（11/22 11:37 更新）
原文內容：
（中央社記者潘姿羽台北22日電）通膨壓力持續升溫，外界關注央行升息腳步，中央銀行
總裁楊金龍今天表示，台灣升息看3條件，尤其要關注國外升息步調，否則資金湧入台灣
，可能加劇新台幣升值、造成資金湧入房地產。
央行總裁楊金龍、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧今天赴立法院財政委員會進行專題
報告，朝野立委關注對於健全房市有何作法，以及央行何時升息。
國民黨立委曾銘宗詢問，如果央行升息，對台灣股市、外匯市場及房市會有什麼影響。
楊金龍回答，台股基本面好，如果升息1碼，應不至於對股市產生多大壓力；相較之下，
匯市會比較有壓力。
楊金龍直言，台灣升息決策必須考量主要國家的利率調整情況，如果其他國家沒有升息，
台灣率先調高利率，可能會引進資金，資金一多除了造成新台幣升值，對房地產也更不好
，「我們資金就很多了，還要引進資金嗎？」
國民黨立委賴士葆詢問，央行何種情況會考慮升息，楊金龍回答，升息有3條件，一是國
內當前及未來通膨情勢，二是主要國家升息步調，三是紓困振興措施情況。
楊金龍也強調，央行比較不會用利率對付房市，而是採選擇性信用管制，央行將在12月16
日舉行理監事會議，屆時會檢討選擇性信用管制措施。
央行書面報告中寫到，「未來本行仍將持續密切關注不動產貸款及房地產市場發展情形，
滾動檢討規範措施內容」，暗示必要時，央行仍將再次出手，4度祭出選擇性信用管制。
賴士葆也關注「囤房稅」最高稅率3.6%是否修法提高，他並指出，據掌握，財政部已跟地
方縣市討論，但有4個縣市抱持反對意見。財政部長蘇建榮回應，確實有些縣市有不同意
見，會儘量溝通，這兩天就會再找縣市政府來談。（編輯：張均懋）1101122
心得/評論：
央行總裁發現房價永動機了，升息也漲、降息也漲。
營建股大利多，最後上車機會，請各位好好把握。
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推 lolic: 台灣升息 資金湧進房市 我沒看錯？1F 11/22 12:52
推 sbob: 一群阿呆還以為升息一定能打房價5F 11/22 12:53
噓 devirnt: 最好是升息會湧入房市，當我北七？6F 11/22 12:54
推 shinyi444: 總裁幫你上課了，升息房價會上漲，懂？7F 11/22 12:55
推 may0723: 台灣房價只會漲，all in就對了8F 11/22 12:55
推 Calderon: 台幣貶，熱錢湧房市，台幣昇，資金湧房市9F 11/22 12:55
推 okbon: 只升息半碼一碼 房市繼續漲14F 11/22 12:56
推 nobit: all in房地產 槓桿開好開滿16F 11/22 12:56
推 mecca: XDDDDDDDDDDDDDD19F 11/22 12:57
推 ponkd: 升息是資金往國內銀行跑 借錢代價高 房地產買方減少 房價降吧?20F 11/22 12:57
→ blue1204: 台灣官有台灣官的說法，懂？房價不準跌23F 11/22 12:58
→ qscxz: 降息房價升 升息也房價升 笑死欸24F 11/22 12:58
→ tctv2002: 太棒了 那麻煩升到100%25F 11/22 12:58
噓 yu830913: 反正不管怎樣房地產都會漲，總裁開示了26F 11/22 12:59
→ Citer: 明年要選舉打下去還得了28F 11/22 12:59
推 chu: 降息房價升 升息也房價升 快來一起炒房29F 11/22 13:00
→ alex5566: 所以現在沒湧入房地產???31F 11/22 13:00
→ pttkicoma: 龍哥讀的教科書果然跟我不一樣，難怪我被當，他當央行總裁35F 11/22 13:01
推 castral: 在暗示你還不快上車買房XDDDD37F 11/22 13:01
推 stlinman: 升息降息資金都湧入房市，所以炒房還不賺爆!送分題?40F 11/22 13:03
噓 keishei: 不敢升就直說阿，幹話一堆41F 11/22 13:03
噓 shyshyan: 這種垃圾言論竟然是央行總裁講得43F 11/22 13:03
推 s155260: 太爽啦 房子只會漲44F 11/22 13:03
推 alphish: 反著講吧?升息房市會漲?講給誰聽?45F 11/22 13:03
推 oop53: 楊老二也懂升息？52F 11/22 13:05
噓 redmi2: 那升息10%好了54F 11/22 13:05
→ aka88: 小菸房市三倍券大成功，金龍助攻+156F 11/22 13:06
推 Morphee: 不升息是結果 理由是嘴砲57F 11/22 13:06
→ yu830913: 升息資金看重息而進來，何來跑去房市？？？58F 11/22 13:06
推 Yidra: 從20元麵線 到物價上漲不是通膨 再到升息會推升房價59F 11/22 13:06
→ aka88: 很好啊！拜託升息20%60F 11/22 13:07
→ Yidra: 台灣官員的專業就是睜眼說瞎話61F 11/22 13:07
噓 tompi: 升降息房市都會漲? 把央行廢了吧62F 11/22 13:07
推 gm3252: 升息會漲，拜託降息打房64F 11/22 13:07
→ aka88: 操你媽綠共官員邏輯好棒棒65F 11/22 13:07
推 peacesb: 降息->資金湧入房市，升息->資金還是湧入房市。67F 11/22 13:07
→ tctv2002: 高中 大學 教的經濟學 是不是該砍掉重練了68F 11/22 13:07
推 hihi29: 太屌了吧 升降息 房價都會漲69F 11/22 13:07
→ DASHOCK: 升息開房 降息開房70F 11/22 13:08
推 PPTmilktea: 我們的龍哥為經濟學開啟新的篇章 該拿諾貝爾獎了吧71F 11/22 13:08
推 stlinman: 說真的應該說升息國際熱錢會先炒股吧!72F 11/22 13:08
→ ab4daa: 只剩一張嘴73F 11/22 13:08
→ peacesb: 早說過房價不會跌，政府不給跌好嗎74F 11/22 13:09
推 kis28519: 升息資金湧進房市，台灣諾貝爾獎有希望了75F 11/22 13:09
→ BBFish55: 太強了，國內升息國外資金會來買房。77F 11/22 13:09
噓 ck326: 反正台灣不可能先升息78F 11/22 13:10
→ WWIII: 我幹你娘炒房行 胡言亂語79F 11/22 13:10
→ pwseki206: 我告訴你 央行升息的機會趨近於零，醒醒吧(笑83F 11/22 13:11
推 avvvva: 可以進房房貸利率管制，不一定要升息87F 11/22 13:14
推 a1237759: 魯蛇在想什麼，升息錢一定會進來，但流到哪裡沒人能保證，誰說不能到房市88F 11/22 13:16
推 kai2573: 升息進房市 他說什麼鬼話90F 11/22 13:16
推 okderla: "可能加劇新台幣升值、造成資金湧入房地產。"
這兩句合在一起看就能理解楊金龍的意思了92F 11/22 13:16
→ okderla: 然後政治腦就只會選擇自己想看的去理解
這樣也是很可憐96F 11/22 13:18
推 eknbz: 永動機98F 11/22 13:18
噓 lionghe: 韓國不是升了?不是最愛跟韓國比嗎?99F 11/22 13:18
推 a1237759: 韓國升了後，房租跟房價不是漲上去了嗎，講韓國不查一下升息後房市怎麼走嗎101F 11/22 13:19
噓 ck326: 反正就不可能升，扯房價就知的duck bo bi105F 11/22 13:20
→ tctv2002: 笑死 之前台幣30 31 也沒升息阿106F 11/22 13:21
推 tamama000: 官員們的美國指導教授在背後非常火 準備收回學位108F 11/22 13:21
→ tctv2002: 以後經濟學考這個 送分題吧
不在經濟好的時候升息 難道要在景氣不好的時候升息？110F 11/22 13:21
推 eknbz: 率先升息引入資金有可能，但資金跑房市因為…？113F 11/22 13:22
→ tctv2002: 如果景氣不好 資金持續撤退 台幣貶到30 31 央行是不是又要改藉口說 大環境不好 不可能升息114F 11/22 13:23
推 a1237759: 資金進來要嘛跑房市要嘛跑股市，你就這麼確定一定跑股市？116F 11/22 13:23
→ ck326: 央行開示台股都是廢物，尼各位還不快逃118F 11/22 13:23
噓 r30385: 真有臉講這種垃圾話XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD119F 11/22 13:23
→ tctv2002: 台幣 27 28 29 30 31 都不敢升啦
每個階段都有藉口 反正就是不會升122F 11/22 13:24
推 TyuzuChou: 央行都開釋了 你各位還不將資金移到房地產124F 11/22 13:25
推 peacesb: 外資買房有很多限制 哪有可能全外資湧入房市125F 11/22 13:25
→ tctv2002: 之前那個13A的秘密就是 利率不動 就可以拿一堆A了126F 11/22 13:25
→ peacesb: 還是是在暗示政府準備放寬外資買房買土地限制?127F 11/22 13:26
推 mopigou: 怎麼做房市都漲拉,大家都炒房就好不用工作了128F 11/22 13:26
→ ck326: 央行在暗示各位棄股投房，不要不信129F 11/22 13:26
推 a1237759: 央行考慮的是整體經濟面，期待央行打房的在想什麼，以各方面來看，台灣現在要搶先美國升息就是找死130F 11/22 13:27
→ a1237759: 隔壁韓國升息，房市還不是往上，租金還創新高咧133F 11/22 13:28
噓 EXDes: 降息炒房一流 升息講一堆屁話134F 11/22 13:29
→ tctv2002: 韓國升息 不就考量整體經濟面 因為景氣好啊 怎麼這時候 台灣不升？ 要護航也護好一點 不要雙標136F 11/22 13:30
噓 vvnews: 這版不能罵執政黨 不然有玻璃心會檢舉你138F 11/22 13:30
噓 swgun: 央行總裁好像誰當都可以了139F 11/22 13:31
噓 sonyvaio: 今天就算資金湧入房市你不會配套管制嗎？140F 11/22 13:31
推 yahc: 他意思是國外熱錢 很難懂嗎141F 11/22 13:32
推 a1237759: 韓國升息前，總共先降息三碼，要比韓國，台灣還有的降142F 11/22 13:33
→ a1237759: 升息國外熱錢本來就會湧入，很正常的推論145F 11/22 13:33
→ Vladivostok: 外國熱錢這麼簡單就能進房市，共匪直接買下台灣就好。147F 11/22 13:34
→ a1237759: 如果覺得升降息只影響屋主能不能付出利息導致拋售房價跌，這經濟學還真的白讀149F 11/22 13:34
→ tctv2002: 美國2015升息 韓國2018有升 你這麼愛比的話 怎麼台灣都沒升？151F 11/22 13:35
噓 lpc95: 韓國不就示範給你們看154F 11/22 13:36
推 a1237759: 韓國示範後的房市看一下是漲是跌，還在創新高呢157F 11/22 13:36
推 iifz32: 升息國外熱錢匯進台灣？158F 11/22 13:36
→ tctv2002: 結果人家降息 台灣跟著降？ 請問這是什麼經濟學159F 11/22 13:36
→ tlsg2: 不想升息，那你要降息嘛？160F 11/22 13:38
推 photonic: 讓他漲拉 一次漲到天上去161F 11/22 13:39
推 Homeparty: 短期內的確升息也不會降，至少要到2030左右162F 11/22 13:39
推 Abre: 台灣還有降息空間? 低利都多久了163F 11/22 13:39
推 f204137: 美元太弱 央行很難升息164F 11/22 13:40
推 a1237759: 現實就是台幣太強，根本不可能升息續推台幣169F 11/22 13:41
→ bnn: 北七170F 11/22 13:42
→ labell: 台幣過高啊 對製造業沒好處171F 11/22 13:43
推 j5163124: 結論就是不敢打房，炒房仔都笑了172F 11/22 13:43
推 tony20095: 升降都進房市那還是升吧，買不起房的至少還有利息多一點173F 11/22 13:43
推 ImCPM: 金龍大大應該也是房板多多 不管怎樣都是漲就對了175F 11/22 13:43
噓 chen10: 原來我經濟學老師當初是在騙我？177F 11/22 13:44
推 jose777: 年青人快進場啊,房市要噴到宇宙了哦,快上車~~~
你升息看看啊,我想看噴到那顆星球去,哈哈
想教訓政府,可以公投投四個同意,雖然我也討厭國民黨180F 11/22 13:46
推 jacid: 我相信SWAY 堅持不買房，等房價大跌中...183F 11/22 13:48
推 dos1019: 升息熱錢跑來台灣 一定全面爆漲啊184F 11/22 13:48
推 LAURANCE: DPP嫌選票太多讓A9和牛繼承人 繼續說這些話185F 11/22 13:49
→ tctv2002: 之後會不會有一堆經濟學專家集體同聲的說 這是升息不是市場買菜 價格隨便喊186F 11/22 13:50
推 olang: 獨步全球的觀念耶！這不得個諾貝爾獎怎麼行188F 11/22 13:50
推 joe2: 外資要買也不會買破公寓啊XD 先挑都市豪宅跟辦公189F 11/22 13:51
→ kevin1732: 升息資金湧入房地產 拜託升到10%我看看房產會怎樣190F 11/22 13:51
→ tctv2002: 我們政府官員的專業 都獨步全球 不要太不滿191F 11/22 13:51
→ joe2: 資金擠壓效應 一層擠一層 最後擠向最底層
昇息是先小跌 然後再擠壓 緩漲上去 溫水煮韭菜~192F 11/22 13:52
推 Exusiai: 公投總統不是說要四個不同意 那就聽國家的呀194F 11/22 13:53
推 qaz630210: 央行尿性有升也是升一碼半碼的不覺得會影響房市到哪197F 11/22 13:54
推 Hilter: 這種人是央行總裁？199F 11/22 13:55
推 okamifang: 資金當然會湧進房市啊，因為還不出利息的投資客打折賣200F 11/22 13:55
→ tctv2002: 公投本身就是要順著自己的意思選擇 在台灣一直透過媒體 要別人順著他們投 本身就違反當初公投的意義了吧202F 11/22 13:56
噓 ggyy744: 楊金龍不是球評嗎?205F 11/22 13:56
→ kevin1732: 升一碼沒影響就升十碼 這麼簡單的事都不會做？ XD206F 11/22 13:57
推 joe2: 這講的不難吧? 錢湧進來台灣 就是買房地產啊208F 11/22 13:57
推 tinkle: .....難怪我經濟被當 原來升息會湧入房市呢?210F 11/22 13:58
推 Rex1009: 升息也噴降息也噴 直接噴爆211F 11/22 13:58
→ joe2: 因為昇那麼一丁點 對房地產沒有影響212F 11/22 13:58
噓 yu830913: 熱錢都是短期資金，進來最好買房地產214F 11/22 14:00
推 WWIII: 生息是破公寓跌 頂級商辦漲 幹你娘還是給我升息216F 11/22 14:02
噓 louiswei: 第一次聽到升息會讓房價漲的，荒膛！
那直接升破2%試試吧！219F 11/22 14:04
→ j5163124: 台灣高官全都這種咖..可憐222F 11/22 14:05
噓 agow: 可悲垃圾224F 11/22 14:06
→ tarcowang: 鴿子飛到了嗎，2008年就在說升息說不定越升越通膨225F 11/22 14:06
推 Hall: 支持核四也會加速資金湧入房市226F 11/22 14:08
→ chien703: 升息會湧進房市？有專家要來解釋一下嗎228F 11/22 14:11
推 dwiee: 台灣升息 資金湧進房市? 好奇怪231F 11/22 14:16
→ tarcowang: Fund板的Dasein79大在2008年就寫過升息打通膨反而越嚴重的文章232F 11/22 14:16
→ dwiee: 一般升息不是收回資金嗎234F 11/22 14:17
噓 m4vu0: 笑慘。升息 外資熱錢倒灌 房市股市就是繼續創高235F 11/22 14:17
→ tarcowang: 台灣升息比美國快，會使外資匯進台灣賺匯差，外資匯入時，央行要發行等額的台幣，使台幣供給增加。236F 11/22 14:18
→ m4vu0: 有人不懂？難道台灣只有台灣的本土資金？238F 11/22 14:18
→ m4vu0: 可憐喔。某市長降地價稅不打房 還在靠腰央行240F 11/22 14:19
推 moto000: 翻譯：房價即將噴出242F 11/22 14:22
→ kenro: 為何會湧入房市？講笑話啊243F 11/22 14:23
推 Pissoff: 哪四個縣市反對，說來聽聽245F 11/22 14:24
推 neilisme: 升息會湧進房市??? 你當我817阿248F 11/22 14:30
→ laechan: 狗屁不通,台灣利率又沒特別高,連升一碼都辦不到????土耳其利率十幾二十趴，熱錢有湧進土耳其?250F 11/22 14:30
→ Zodrick: 升息漲、降息漲，說明房市漲，打房一切都是假的252F 11/22 14:32
推 goddarn: 不要整天想升息啦 FED沒升台灣不會升
2008年就已經證明過 一看到通膨直接升息的後果了253F 11/22 14:34
→ goddarn: 整天膝反射 讀讀過去的歷史啦256F 11/22 14:35
推 piercingX: 從美國的利率跟房價關係圖來看..升息房價還繼續噴 只是緩噴258F 11/22 14:36
噓 cpz: 天才財金大臣260F 11/22 14:37
推 tarcowang: 升息能打房的前提是通膨有被打下來，通膨沒被升息打死的話，房價照樣漲262F 11/22 14:41
推 gm3252: 升息會漲，拜託繼續降息哈哈264F 11/22 14:41
→ tarcowang: 1970年代美國一路升息，只有伏克爾升到20%才打死通膨，認為只要升息房價就會跌的，要不要看看2008年歐央怎麼越升息，通膨越來越嚴重
鄕民大概不相信台灣升息台幣反而會貶值吧265F 11/22 14:46
→ wplinwp: 不升息 房市漲；若升息 房市也漲 讚喔總裁269F 11/22 14:50
→ tarcowang: 跟央行總裁沒關係，跟鄉民不懂經濟學比較有關係271F 11/22 14:52
推 ebeta: 央行根本直接宣告了：台灣房價只會也只能無腦噴272F 11/22 14:52
噓 ANava: 講的好像現在房價跟租金都沒漲一樣 這政府食肉不知肉糜273F 11/22 14:53
推 mnb1234: 台灣不缺電之後又一精彩發言275F 11/22 14:54
推 INNBUG: 現在升息外資熱錢湧進來啊，哪裡說錯276F 11/22 14:57
→ R3hab: [url=https://imgur.com/DCgUC7C]https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg[/url]277F 11/22 15:01
→ R3hab: [url=https://imgur.com/Q0GOg21]https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg[/url]楊總裁四十歲時房價所得比多少 現在多少？要不要臉啊279F 11/22 15:02
噓 feliz5566: 肏你媽 美國以前升你也沒升啊 幹282F 11/22 15:04
推 fisher6879: 一堆崩潰噓的XD,政府都扣訊了還不上車？283F 11/22 15:06
推 x58420: 歐印房產284F 11/22 15:09
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