看板 Stock作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 中國半年近500項寬鬆政策 房企多未達銷時間 Sun Jul 3 12:00:49 2022
原文標題：
中國半年近500項寬鬆政策 房企多未達銷售目標
原文連結：
https://www.cna.com.tw/news/acn/202207020108.aspx
發布時間：
2022/7/2 14:50（7/2 15:46 更新）
記者署名：
吳柏緯
原文內容：
（中央社記者吳柏緯上海2日電）穩經濟要先穩房市，中國持續放寬房地產政策。據統計
，上半年全中國超過180座城市總計發布近500個各式不同的房市寬鬆政策。然而上半年市
場遇冷，多數企業目標完成率不到4成。
在面臨經濟成長趨緩的壓力之下，房地產業作為經濟火車頭自然成為了穩定經濟的「另類
救世主」。在經歷過去一年的嚴格監管後，中國官方逐步改變監管政策，「鬆綁」成了關
鍵字。
根據上海證券報、香港經濟日報報導，「築底復甦」成了今年上半年房地產市場的關鍵字
。據統計，在過去6個月間中國有超過180座城市發布鬆綁房地產市場的「優化政策」，合
計近500種各式不同的方案，盼能為市場注入強心針、刺激市場活絡。
報導引述中指研究院指數事業部總經理曹晶晶分析，近2個月因城施策加快，明顯向二線
城市擴散。同時，住房政策與人口、租賃政策結合，刺激需求。「政策優化加上疫情影響
減弱，銷售邊際改善。可以說6月市場的緩慢恢復，樓市調控政策的優化是重要原因之一
。」
雖然各式鬆綁政策接連發布，然而一年多來受到監管政策衝擊的房地產市場要完全「滿血
復活」仍要一段時間。
報導引述克而瑞地產研究中心最新發布的報告顯示，以規模房企今年上半年發布的業績目
標完成情況來看，在公開披露年度目標的企業中，多數企業截至6月底的目標完成率不足
40%，有近半數企業甚至不足30%。
報告指出，大多數企業上半年的目標完成度大幅低於去年同期，部分企業目標完成度較去
年同期大幅衰退超過20個百分點。
若以銷售額來看，前10大開發商只有8間上半年的銷售額逾人民幣千億，這8家銷售額累計
約人民幣1.25兆元（約新台幣5.5兆）。
心得/評論：
中國打房打到房地產崩潰
也變成經濟崩潰
現在救也救不回來了
有中國這範例
證明台灣不打房是正確的決定！
投資陸股要避開營建股
除此之外
台泥和亞泥中國業務應該不好
水泥需求會越來越低
注意台泥、亞泥這種景氣循環股的股價大拉回
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如果還有來世，我想當一個獸人
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→ allmetaphor: 中國不是打房打到房地產崩潰 是長久問題業力引爆
跟其他國家包括台灣 房價高完全不一樣3F 07/03 12:03
推 spy9527: 中國薪資低成那樣，阿貓阿狗卻敢買房，會爆不意外阿5F 07/03 12:05
推 redxon: 又來宣傳炒房好棒棒，中國就是炒房炒到一點風險就爆炸才搞成這樣好嗎？台灣也要一樣是吧7F 07/03 12:07
推 kkchen: 買房是投資要賣來賺錢的.現在賣不出去誰要買房啊???9F 07/03 12:09
→ cerwvk: 泡沫總是要還的, 只是什麼時候還? 急遽少子化中.
人口問題,影響幾十年以上是沒有問題的.
你發的文章, 很多跟房有關的, 心得也是.10F 07/03 12:09
→ laba5566: 台灣房價才沒對岸那麼誇張 很穩 一堆鮭魚返鄉
這半年還看不懂 台灣買房比炒股賺得快多惹13F 07/03 12:13
→ fallinlove15: 這只是遲早要面對而已 台灣也一樣 你現在不解決 以後只會更痛15F 07/03 12:17
推 vm4m06: 炒房比炒股賺的快是因為槓桿，但泡泡破了虧到死也是因為槓桿17F 07/03 12:17
→ smalmal: 中國這樣炒房 今年沒意外的話 人口會開始減少 過幾年就可以看到每年少三五百萬人 然後再幾年每年少一千萬人 高房價跟低薪 是少子化最佳幫手19F 07/03 12:19
推 poisonB: 除了台泥亞泥之外 台玻也該跟著下去22F 07/03 12:19
→ ycjcsie: 我記得中國一直在放水 有打房？24F 07/03 12:20
推 elmer: 人流不彰 企業不旺25F 07/03 12:20
推 puam4444: 封城無法買房啦 中國施政就是力道有餘 靈巧不足26F 07/03 12:21
推 dabio999: 台灣房價只有漲，不打也是漲，打房就惜售井噴。27F 07/03 12:24
→ fallinlove15: 人類發明債務這種東西 你用一兩年的時間借完四五十年的錢 或許兩年內你能過得很富有 但債務並沒有消失 百足之蟲死而不僵 衰退的齒輪一直在動 只是要明顯觀測需要時間 相對來說要逆轉也需要時間30F 07/03 12:26
推 zzzzaaaa: 所以你所謂的崩潰是啥？誰受影響了？該不會只有建商跟少數的三流銀行吧？34F 07/03 12:26
推 vincealan: 中國除了一線城市，其實沒有人口支撐力，但其實蓋房36F 07/03 12:29
噓 ck326: 又還沒真正崩潰，這波還早，繼續看戲37F 07/03 12:30
→ vincealan: 速度爆幹快，房子一堆卻又房價爆高，只能說中國人血38F 07/03 12:30
→ vincealan: 統就是屌，不缺房還是可以炒房，刻在基因裡的天賦40F 07/03 12:30
→ rbull: 經濟有沒有崩 要看黃安那群才準 等他們都賺不到錢41F 07/03 12:32
→ rbull: 真的就是很大條了43F 07/03 12:32
推 drcula: 台灣泡沫會玩到所有產業都包進房地產,然後炸掉是全滅,不說別的,做汽車的也炒房地產,做電鍋的也是炒資產題材,台灣現在大概到一半的位置,城市鄉下沒地方沒炒,連屏東鄉下房價2~3年都漲了5~60%,甚至2~3倍44F 07/03 12:32
推 xephon: 台灣房地產炸掉，就是失落的30年，這個世代全滅
ALL IN美金等炸彈炸開，回來收割就財富自由了48F 07/03 12:37
推 ru04hj4: 根本沒打房吧 自爆而已50F 07/03 12:49
→ a125g: 中國貧富差距很大吧
少數人可以把房價炒到天價51F 07/03 12:51
→ Brioni: 根據經濟學第一定律房價只會漲不是嗎53F 07/03 12:56
推 ludlum: 還有最後狠招沒出，土地私有化56F 07/03 13:03
推 pudge: 意外的是最近台泥買盤不斷57F 07/03 13:06
推 samia28: 台灣只有盡速政黨輪替 才能壓制炒房歪風58F 07/03 13:08
推 njnjy: 樓上掰59F 07/03 13:09
→ mcucte: 是炒房超過頭，前一個就日本，再來中共國，台灣沒真的修正過
失落幾年啊？63F 07/03 13:37
→ aloness: 認不清資產跟現金之間的遊戲規則，就會寫出像這篇新聞的邏輯68F 07/03 14:10
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