看板 Stock作者 sawaman (楊雨)標題 Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?時間 Wed Jul 6 09:35:33 2022
20,21年大爆噴的時候每個都喊買房的是白癡
今年走空又變買房穩賺不賠就是了
有這種心態不管怎麼投資都走不長遠
小弟20年隨便買全年報酬率都2,300%
板上也是說閉著眼睛射飛鏢買沒超過100%都不好意思跟人講話
雖然我21年因為自住需求去買房了，不過這兩年房價也沒噴到翻倍吧？
但21年光航運就翻了幾倍
有人投資光講賠的時候不講賺的時候？
前兩年多少少年股神賺到千萬
更不要說航海王直接都能賺到退休了
買房有可能嗎？
※ 引述《OAO5566 (OAO)》之銘言
: 台股從萬8跌到萬4，有可能還會繼續下探萬3
: 大盤已跌近4000多點
: 通膨趨勢下，美股升息把投資熱錢帶離台股
: 看看台GG跌成什麼狗屎樣，利空消息還一堆
: 反觀台灣央行雖然也升半碼因應，但整體對於房市價格修正仍有限
: 畢竟房地產是經濟火車頭，又抗通膨
: 這波疫情房價頂多緩漲，完全沒有大幅下跌修正的情形
: 而且官員也一堆房地產，對於房市管制也是輕描淡寫
: 如果要放長期，玩台股多軍根本贏不了炒房吧?
: 最近這波跌勢，是不是再次驗證多軍炒股不如炒房?
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Re: [請益] 最近跌勢再次證明炒房屌打多軍炒股?
07-06 09:35 sawaman.
推 topfree: 第一眼看成兩千三百%嚇死QQ雖然航運好像有1F 07/06 09:38
推 ebeta: 買房價值不會對折，股票沒賣的現在都不知道打幾折2F 07/06 09:38
噓 deedo: 完蛋了，你要被+9仲仲嗆爆了3F 07/06 09:38
推 moyasi: 這兩年房價大概漲20%4F 07/06 09:39
推 Agilitar: 當然可以啊，很多投資房地產的也賺到退休，不然就是變成包租公給租屋股神養；一個求穩一個求快，硬要比個高下是有什麼意義？5F 07/06 09:39
推 topfree: 2020買股放到現在的損益仍然是正的吧
連台積電當時2百多300 到現在還超過30%8F 07/06 09:39
推 deedo: 這兩年沒在股票市場賺到2倍本金以上的，可以不要玩了13F 07/06 09:42
噓 poeoe: 都2022了還在什麼少年股神16F 07/06 09:43
推 loveswim: 對帳單呢？ 正在賺才跑去買房？17F 07/06 09:44
推 a90b201: 買房漲20%開五倍槓桿的也是翻倍20F 07/06 09:45
→ sawaman: 欸不是啊，股跟房本來就不是互斥的，兩個一起做很難？20年買股21年底賣股買房，賺錢94這麼簡單；為什麼要講的好像一定只能做一邊才是穩賺捏，鬆哥也是股房都賺翻R23F 07/06 09:47
噓 poeoe: 還那邊什麼房價沒翻倍 槓桿開下去去算算看多少好嗎28F 07/06 09:49
→ sawaman: 好啦就算這兩年買房可以翻倍好了，但是你脫手就扣45%的稅；以21年隨便買都有翻倍的股票還可以即時脫手也不用繳多少稅金，會輸？29F 07/06 09:49
推 huabandd: 也不是人人都買到航運，買到賺翻32F 07/06 09:50
推 piliwu: 各有優缺點沒什麼好比的，應該比的是你個人適合什麼33F 07/06 09:50
推 superww: 對高手當然股票好賺 但一般韭菜跟著大盤賺賺賠賠
然後最終被收割一場空36F 07/06 09:52
推 piliwu: 我自己股市不太敢all in但買房5倍買幾間都敢38F 07/06 09:52
→ sawaman: 信貸+融資+質押沒5倍？我20年就這樣玩啊？40F 07/06 09:53
→ piliwu: 每個人個性不同其實不能比41F 07/06 09:53
推 piliwu: 房市沒比較好賺喔即使到今天股市漲幅還是贏房市43F 07/06 09:54
推 nicejeffery: 房可以all in加低利借8成開滿還很安全,股票融資?45F 07/06 09:54
→ piliwu: 是股市輸的人比較多你才有錯覺47F 07/06 09:55
→ lasekoutkast: 反正現在買房 獲利空間還會很大？
股市是只能做多不能做空？48F 07/06 09:55
推 piliwu: 買房獲利空間簡單數學就算的出來你們不願面對而已50F 07/06 09:56
→ piliwu: 自住最容易計算但很多人選擇不去算
股市說你多空都能賺不是超級高手就是嘴砲而已
空比多難做很多52F 07/06 09:57
→ cavalier123: 有人講的好像每個人都能，輕鬆買好幾棟房子投資或出租。投資用一般人狀況去帶入阿55F 07/06 09:59
→ aloness: 空比多難做，可以等反轉多方再做，抓緊十年線的產業龍頭股，賺50%是基本哦58F 07/06 10:01
推 piliwu: 我在等十年線啊但可能等不到64F 07/06 10:04
噓 evanervb: 每年兩三百趴早全球首富了，聽你在嘴砲有種放對帳單65F 07/06 10:05
推 Joelai: 股市要跑跟房市要跑,不知道哪個好跑?67F 07/06 10:05
推 piliwu: 房市幹嘛跑你們根本外行亂搞68F 07/06 10:06
→ piliwu: 玩股票跟房市很多地方不一樣71F 07/06 10:07
推 AGODC: 海航王真的神，賺的錢可以直接退休10輩子了72F 07/06 10:07
推 piliwu: 股票一定要跑不跑賺的吐一半回去了
房子沒事不要亂跑除非你的城市變成底特律73F 07/06 10:08
推 julian42: 看短期少年幣神才是最吊的
那時一堆幣神覺得買股白痴75F 07/06 10:11
推 piliwu: 別的投資客跑是要換產品投資不是要賣掉空手77F 07/06 10:13
→ piliwu: 你買賣房子在那邊看空跑非常容易被嘎空79F 07/06 10:13
推 gm3252: 高手當然買什麼都賺贏別人。但普遍一般人來說多觀察就知道啦。買股的會罵房價太高後悔沒早買的人一堆，買房的很少羨慕股市漲幅吧？81F 07/06 10:16
推 piliwu: 我還是很羨慕鬆哥跟菲神可以住豪宅
但投資最重要是人貴自知 沒那個料不要學別人
沒那個本金可以無限凹單學巴菲特價值投資到山腰就掛了84F 07/06 10:21
噓 max205: 20年隨便買200%up 你是神吧 對帳單PO來聞香阿88F 07/06 10:24
推 ForeverZARD: 房子上千萬可以5被槓桿 股票1萬也只能2倍 ㄏㄏ
pili 每當有房市話題就來 又不討論股市來幹嘛90F 07/06 10:28
推 lasekoutkast: 羨慕別人幹嘛？
要一直檢討操作
讓自己能夠賺更多錢
高手會賺錢的方法不會教人的92F 07/06 10:36
推 piliwu: 我討論股市你都沒出現才奇怪96F 07/06 10:39
→ piliwu: 林北在三月大戰金融多軍
升息金融股利多笑死人
我當時有說不如把錢拿去買車車價還要再漲98F 07/06 10:40
推 k862479k: 買房就是"穩"賺 多跟少而已101F 07/06 10:45
→ AIronKuma …
→ AIronKuma: 房市三箭+股市三刀 年輕人直接沒了 票也沒了105F 07/06 10:56
推 ymfx000a: 我知道 獲利都在房子裡了 快賣房啊106F 07/06 11:13
→ Trybeer: 買房為什麼不可能？我看你是真的不懂厚108F 07/06 11:31
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