看板 Stock作者 bamama56 (bamama)標題 [新聞] 英國經濟豪賭恐讓房價崩跌15%時間 Thu Oct 6 20:36:10 2022
原文標題:
英國經濟豪賭恐讓房價崩跌15%
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https://ctee.com.tw/livenews/gj/ctee/A02613002022100618262487
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發布時間:
2022.10.06
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:吳慧珍/綜合外電報導
※原文無記載者得留空
原文內容:
英國特拉斯政府準備推動50年來最大減稅計畫,
但
這場經濟豪賭恐造成英國通膨惡化,
迫使英國央行不得不加大升息步伐,
房貸利率隨之飆升,購屋需求因此冷卻。
金融機構預估,英國房價跌幅可能多達15%。
瑞士信貸(Credit Suisse)指出,
萬一英國央行為遏阻通膨激進升息,在未來18個月,
英國房價「輕易」就能跌10%到15%。
瑞士信貸研究分析師撰文表示,
一旦利率全面竄揚,房貸債務可負擔能力,
會惡化到與全球金融危機高峰前一樣的水平。
倫敦調研機構凱投宏觀(Capital Economics)與瑞士信貸看法一致,
認為英國房價將跌一成到一成五,但警告可能出現「毀滅式」下跌。
凱投宏觀資深經濟學家維薩特(Andrew Wishart)說:
「購買力下滑,房價無可避免大跌。」
英國房地產網站Zoopla執行董事唐奈爾(Richard Donnell)表示:
「疫情期間英國房價飆漲,現在房貸利率上揚,
代表今年剩下的日子到明年,家庭購買力將大受打擊。」
英國國家統計局(ONS)資料顯示,
英國家庭資產中,房地產就占了36%,
房價下跌恐會給經濟帶來大麻煩。
有分析師
預測,
英國基準利率目前在2.25%,央行明年將調升到6%,
以支撐弱不禁風的英鎊。
英國央行狂升息的結果,增添購屋者申請房貸的難度,
潛在買家將縮手暫緩買房,
需求減少勢必導致房價走跌。
英國房貸利率升幅超出預期,接下來幾個月料還會再升,
增加數百萬房貸族繳貸壓力。
投資平台AJ Bell個人金融主管蘇特(Laura Suter)指出,
以6%基準利率計算,
個人再融資20年期固定利率房貸14.6萬英鎊,
每月將多繳309英鎊(約台幣1.12萬)。
心得/評論:
※必需填寫滿30字,無意義者板規處分
外國專家預測 若英國採激進升息
恐導致房價雪崩
我國上次報載對英國曝險約1.5兆
若英國出現連鎖式爆炸
對我國來說也不是什麼好事
希望他們學學台灣 台灣很棒
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.171.206 (臺灣)
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推 johnwu: 中國人會跑到英國炒房嗎4F 10/06 20:38
聽說一堆美國人跑去買
英鎊太甜!美國買家湧入英國房市搶便宜 折價50%現買現賺
推 LMGG: 英國房產不是火車頭! 多跟台灣學習好嗎5F 10/06 20:39
要小心全球連鎖經濟危機
※ 編輯: bamama56 (42.77.171.206 臺灣), 10/06/2022 20:41:56
推 raslin: 崩跌15趴 之前漲好幾倍 安啦8F 10/06 20:42
推 hejte: 反觀XX9F 10/06 20:43
→ deangogi: 蠢蛋才去英國買 來台灣穩賺不賠10F 10/06 20:43
→ forever215: 一個被破產傳聞公司的分析師..可信度有多少11F 10/06 20:44
→ lpmybig: 應該要賣英國房產 歐印台灣房產12F 10/06 20:44
→ ertip: 弱爆了 升息就轉嫁出去 賣不掉就加價賣 這都不會13F 10/06 20:45
噓 cpz: 還好台灣護國群山,沒事兒14F 10/06 20:46
推 a26893997: 15%很多嗎 隨便漲都3.50% 跌個15%就受不了?19F 10/06 20:49
→ YLTYY: 才1520F 10/06 20:49
推 tomdavis: 我們總裁說 升息 房價會漲!! 英國一定是野雞研究21F 10/06 20:50
推 zip00000: 15%當然很多 股票跌15%你以為漲回來也只要15%?23F 10/06 20:50
→ ck326: 15%多不多要看金融體系受不受的了29F 10/06 20:54
推 tikowm: 台灣一年就漲20%了,英國是什麼第三世界國家?30F 10/06 20:55
→ crazydj: 防疫跟不上台灣 連房價都跟不上 日不落帝國過譽了31F 10/06 20:55
推 Lhmstu: 升息不是房價應該要漲嗎?英國行不行啊34F 10/06 20:56
推 tomdavis: 英國怎麼跟得上台灣 還是台灣央行懂經濟!35F 10/06 20:58
推 xj4bp6u3: 鬼島小漲兩成。跌一成五就毀滅,有夠廢39F 10/06 21:02
→ ev331: 崩啊 英國房地產本來就太誇張40F 10/06 21:02
推 akway: 怎麼國外一堆人說房價跌 經濟會惡化?42F 10/06 21:02
推 no2muta: 看來這才是世界怎麼趕得上台灣43F 10/06 21:03
噓 Dimitre: 英國落後國家 台灣地產經濟火車頭49F 10/06 21:08
→ luben: 台灣超英趕美,全世界炒房No1,外國趕快來取經好嗎??50F 10/06 21:09
推 Auoer: 漲一倍 回檔15%!52F 10/06 21:09
推 scdavinci: 盎格魯撒克遜人要不要來台灣拜師一下56F 10/06 21:13
噓 EDFR: 反觀58F 10/06 21:17
→ toshizo: 還沒跌吧?只是瑞士信貸判斷60F 10/06 21:21
→ harewu: 看看李嘉誠多早就烙跑英國了64F 10/06 21:33
推 ab4daa: 英國怎麼跟得上台灣72F 10/06 21:41
推 joeseno: 世界怎麼跟得上台灣73F 10/06 21:42
推 opencat: 跌90%都沒用 一堆月光族77F 10/06 21:47
推 KnightLee: 來台灣買房子 保證賺錢
政府保護 不會跌80F 10/06 21:50
推 kkchen: 還好台灣十月以後應該是零碼.房市大利多...83F 10/06 21:51
推 Tossdog: 英國落後國家 學學先進國家 炒房加歡樂CPI計算 皇城一片祥和84F 10/06 21:53
推 milvus: 現在兩年貸款利率已經到5% 誰買得起?
台灣是買房天堂還是地獄呢93F 10/06 22:11
推 rocketX: 英國真廢 我們可是火車頭95F 10/06 22:15
噓 s9300519: 反觀台灣,利率升到18%都沒在怕了房子照樣買96F 10/06 22:16
推 eddie04: 太弱,跟台灣學學好嗎102F 10/06 22:48
推 Samon: 應該請我們的徐部長去幫忙一下105F 10/06 23:04
推 IDF5566: 台灣房地產還好有央行不會跌106F 10/06 23:05
噓 max205: 房版都說沒人會賤賣房子 這新聞騙人!111F 10/06 23:12
→ R3hab …
推 R3hab: [url=https://imgur.com/OB5723N]https://i.imgur.com/OB5723N.jpg[/url]113F 10/06 23:19
→ R3hab: 反觀台灣 政府是建商財團法人養的狗
推 oyaji5566: 放心 我們阿龍說升息房價也會漲 你有比阿龍懂嗎115F 10/06 23:21
推 MOBOI: 傻瓜 來台灣買阿 經濟火車頭誒116F 10/06 23:28
推 kevin1732: 15%哪裡崩?51%還差不多
鬼島-51%我也買不起120F 10/06 23:55
推 milvus: 英國五年期房貸利率已經漲到6%囉122F 10/07 00:02
推 kkjjrtlym: 不是說房價不會跌? 阿原來是在英國喔 沒事兒沒事兒124F 10/07 00:14
推 jaricho: 還好斑馬斑馬挺房市 下次沒有斑馬嘍 不會再升嘍 已經極致了 改午馬125F 10/07 00:41
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