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作者 blueian (義恩阿庫犽)
標題 [新聞] 徵碳費 恐成2024房市最大利空
時間 Sun Apr 23 10:29:50 2023



原文標題:徵碳費 恐成2024房市最大利空

原文連結:https://ctee.com.tw/news/industry/849279.html

發布時間:蔡惠芳 2023.04.23

記者署名:蔡惠芳

※原文無記載者得留空

原文內容:
邁向2050淨零碳排,2024年起,我國將首度開徵碳費,雖然碳費、費率、徵收對象尚未不
明確,但建築業已感受到將來碳費勢必層層轉嫁到營建成本、甚至房價上,成為人人聞碳
色變的「驚碳號」;有業者直言,2024年更大條的房市利空才要出現,碳費開課後,房價
勢必被轉嫁。


台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏指出,全球2050淨零碳排時代來臨,未來碳
費開徵後,建商勢必面臨來自中下游建材產業的營建成本攀升壓力,這些成本,勢必再轉
嫁到房價上;預期房價要下來,是不可能的事。不過,政府不應把房價上漲跟炒作畫上等
號,建議政府應以容積獎勵及稅賦減免等政策,鼓勵在ESG及節能上達永續指標的建商。

昌益建設總經理、新竹市不動產開發公會理事長朱彥龍直言,2022年4月行政院通過「氣
候變遷因應法」草案,擬實行開徵碳費,預計2024年上路,目前雖然碳費、費率、徵收對
象尚未不明確,可是建築業已經普遍面臨「碳焦慮」,人人聞碳色變,因為光是1噸鋼鐵
,以每噸二氧化碳2,500元來推估,就要5,000元,目前每公噸行情約2.2~2.3萬元,相當
於增加2成的成本。


朱彥龍表示,在成本被層層堆疊後,未來低房價時代不再,碳費開徵後,水泥和鋼鐵、石
化等碳排大戶首先被課徵,營建業再被轉嫁,成本將最終勢必反應在房價上,預期2024年
,更大條的房市利空,才要出現。現在建商只能作兩件事,第一是降低耗能,第二是儘量
設計規畫綠建築。



心得/評論:

※必需填寫滿30字,無意義者板規處分

以每噸二氧化碳2,500元來推估,就要5,000元,目前每公噸行情約2.2~2.3萬元,

水泥和鋼鐵、石化等碳排大戶首先被課徵,營建業再被轉嫁

碳稅根本對傳產來說就是超大的衝擊,加上電價轉嫁,傳產是不是可以無腦空了??

不過未來成本上升對房市為啥是利空?? 加價賣不就好了嗎? 繼續噴吧!!

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※ 作者: blueian 2023-04-23 10:29:50
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KANGTA23 
KANGTA23: 農林至少再漲1倍1F 04/23 10:31
tinoooii: 所以房價又要up?2F 04/23 10:32
firzen48: 房版:成本上升 轉嫁消費者 房價噴3F 04/23 10:32
wrbdnombd: 房市利空個屁 在台灣就是發大財4F 04/23 10:32
Coffeewater: 早就布局好了嘻嘻5F 04/23 10:34
chanel1259: 蓋一坪建物成本15萬就算漲一倍又怎樣6F 04/23 10:35
zaibright: 怎麼覺得怪怪的7F 04/23 10:35
yellone741: 又要理由漲價了8F 04/23 10:36
Coffeewater: 真正會漲跟有潛力的不是新聞點的 新聞點的都是最
死魚的造紙類股(股本大漲不動)
https://tinyurl.com/8h4jaes59F 04/23 10:36
kausan: 進口不就好了12F 04/23 10:38
lyxiang: 房價漲的理由總是源源不絕13F 04/23 10:38
jpwd: 又更難買更多人躺平,變成價漲量縮吧14F 04/23 10:38
wind2k: 房價就是 往前看20年今年最高 往後看20年今年最低15F 04/23 10:40
addy7533967: 恐16F 04/23 10:41
cuteme5566: xx帶頭炒房,怎麼輸17F 04/23 10:41
loopdiuretic: 滿手房子好怕好怕18F 04/23 10:43
smb1013: 隨便隨便 哪次不是轉嫁消費者哈哈哈19F 04/23 10:44
skyringcha: 還有人相信台灣房價會跌喔20F 04/23 10:45
OrzOTZorz: 房價又要噴了21F 04/23 10:45
castral: 直接買有碳權的就好,那些都是純淨利耶...22F 04/23 10:45
ryusenming: 利空是對自住的買方吧23F 04/23 10:46
alex5566: 早就建好的房子關碳稅有啥關係~果然賣不掉就加價賣24F 04/23 10:46
tomap41017: 明明就是會噴爆25F 04/23 10:47
mutecr: 房價續噴~26F 04/23 10:48
ab2u04fu4ab: 只是漲價的藉口  沒了藉口一樣漲27F 04/23 10:51
knives: 新房賺爛了吧28F 04/23 10:51
Puff0963: 真爽!!29F 04/23 10:52
HCYPMGO: 房價上升對建商不好嗎? 記者寫成利空?30F 04/23 10:52
ab4daa: 房價只會漲不會跌 不要不信31F 04/23 10:53
Gyin: 長期來說買的地點不要太鳥的確不太會跌32F 04/23 10:54
jackred: 鋼筋跌  房價也沒跌 拿某項成本來當漲價理由 真掉漆33F 04/23 10:58
bear2008: 房價繼續噴34F 04/23 10:59
ethan0419: 房價這樣也能噴XD35F 04/23 11:00
breezy: 昨天拉肚子,房價明天又要漲了。36F 04/23 11:02
EvilJustice: 第二間正在談斡旋,嘻嘻37F 04/23 11:05
s9451002tim: 炒到台灣人都買不起的房市才是健康的38F 04/23 11:08
kinve1014: 感謝房價上漲 反正買不起39F 04/23 11:12
ufo15526368: 中共不是最近常演習?40F 04/23 11:12
simon9331: 為漲價炒房找理由,這是騙人進場嗎?41F 04/23 11:14
dbdudsorj: 空你幾蛙42F 04/23 11:14
pisu: 好全部房子統一賣10億43F 04/23 11:15
maxwell21: 不管怎樣都有理由44F 04/23 11:15
tony811207: 那交易量能就會繼續跌45F 04/23 11:16
ahg: 台灣有自己的玩法46F 04/23 11:17
Shiver705: 沒事,稅金會去補貼,大家可以解散了47F 04/23 11:17
ignativs: 房價這麼貴了 再漲也只是讓人更買不起48F 04/23 11:20
ryusenming: 蛋價跌加蛋的錢也沒降49F 04/23 11:21
jeff79723: 中古屋繼續噴50F 04/23 11:24
mythwind: 經濟火車頭51F 04/23 11:26
ggirls: 新屋漲,中古屋比價漲,新屋再比中古又漲。怎麼跌52F 04/23 11:26
aegis43210: 目前來看,我國可能先課一噸300元,不會一次到位,2500元會倒一堆傳產中小企業54F 04/23 11:26
wald5566: 加價再轉嫁 到消費者轉嫁500%56F 04/23 11:27
INNBUG: 香港化了,未來資本家才有能力買房57F 04/23 11:34
mq778: 房價漲價才好啊,房東就安心了58F 04/23 11:35
mm91211: 說房市利空……結果內文是大漲59F 04/23 11:36
asduio: 利空出盡,噴60F 04/23 11:36
ueu966: 立意正義,內涵卻不是61F 04/23 11:38
JOKIC: 原來下週要炒這個(筆記62F 04/23 11:38
cityhunter04: 嗆你不會跌啦……那麼貴誰要買63F 04/23 11:40
piliwu: 成本上升當然是大利多你們可以慢慢等慢慢看64F 04/23 11:41
azxswqa: 嚇死人了多買兩間壓壓驚65F 04/23 11:41
piliwu: 這一月就知道的事你們還慢了別人三個月66F 04/23 11:41
SimonTart: 沒關係 就繼續漲 我繼續躺平67F 04/23 11:44
zong780405: 轉嫁買家  房價噴68F 04/23 11:45
iverson2001r: 好了啦,87喔,什麼都利空,碳排最多對畜牧 運輸都影響很大,怎麼沒聽你出來吠69F 04/23 11:47
TaiwanUp: 台東縣已經啟用民營地熱發電 準備能源獨立71F 04/23 11:51
flyroy: 成本當然都是轉嫁消費者,房價又要漲了72F 04/23 11:51
barker: 房價再噴73F 04/23 12:00
yaimsuperman: 哪個白痴記者覺得是利空 笑死74F 04/23 12:03
sa13961387: 什麼利空當然繼續漲75F 04/23 12:06
XISM: 最好漲到大家都買不起76F 04/23 12:07
vanii40: 農林上看10077F 04/23 12:14
b777787: 漲起來啊 爽啊78F 04/23 12:14
flyingdeeck: 每次都碼轉嫁終端市場79F 04/23 12:15
andyjaw: 建商:又有理由可以漲價了80F 04/23 12:16
missucrystal: 是利空沒錯呀 又要漲了當然是對買家的利空81F 04/23 12:18
ryusenming: 房市的唯一利空就是沒有人要買房...
大部份人自己沒房家裡也有放 其實房價上去家族資產還是增加的82F 04/23 12:18
gm3252: 中古屋賺爛85F 04/23 12:21
yoyojan: 房價大噴發86F 04/23 12:21
Redchain: 台灣小不啦機的還在搞炭稅,還有滿滿的綠能呢喔喔喔,這廢核代價不小啊87F 04/23 12:22
sasasasasa: 要買了嗎?89F 04/23 12:27
Ceferino: 又要漲價啦ww90F 04/23 12:28
Seikan: 轉嫁肛性買家 房價再迎井噴91F 04/23 12:29
phxcon: 房價再漲一波92F 04/23 12:39
foxvera: 水哦!屏東一坪一百萬要來了嗎?93F 04/23 12:39
adairchang: "建築業已感受到將來碳費勢必層層轉嫁"
靠杯哦 我覺得要漲價94F 04/23 12:43
coffee112: 房市?96F 04/23 12:45
oklaaccc: 漲價是真的 理由是假的97F 04/23 12:46
zalasas39: 漲就對了有差嗎?98F 04/23 12:47
skyant: 撐房價99F 04/23 12:48
fiddle14: 要吃貨歐,啥小利空....100F 04/23 12:50
chilling: 房價再上一倍101F 04/23 12:50
fake: 成本增加?對房市是利空?沒有搞錯什麼嗎102F 04/23 12:50
maik7887: 再漲十倍好了,反正沒人要買103F 04/23 12:50
mcucte: 火車頭準備暴衝啦~~加價賣104F 04/23 12:51
fake: 我是建商我還不把成本加到售價 當建商做慈善的嗎…105F 04/23 12:51
AN94: 房價會跌 夢裡有 早點睡啦106F 04/23 12:54
foreverFF: 建商:是加價賣107F 04/23 12:57
hank791221: 因為房價再上去能負擔的客戶變少了啊108F 04/23 12:58
shakesper: 台灣房價世界低 建商做公益苦撐 政府應該補貼109F 04/23 12:59
s56565566123: 成本漲 反應在價格上面 準備噴110F 04/23 13:01
Lowpapa: 笑死  又有理由漲價了111F 04/23 13:01
sb107912: 建商跟巨嬰沒兩樣112F 04/23 13:01
a0921387223: 建商:撐不住惹113F 04/23 13:04
loveup: 恩再加價賣   現在不買 未來更貴114F 04/23 13:07
silentence: 春燕在那凍死的時候也沒比較便宜啊115F 04/23 13:09
lazybr: 廢核的代價當然是百姓在付,怎麼可能是決策者在負責的116F 04/23 13:14
a87569650: 當大家白癡喔 成本漲1成 價格漲3成 大家都知道了118F 04/23 13:15
aegis43210: 廢核也是老百姓的決定
想後悔就要再辦一次公投119F 04/23 13:17
bradygoat1: 笑死 原來現在是低房價時代121F 04/23 13:17
piliwu: 本來台灣房價就不貴8成自住率說明一切122F 04/23 13:20
aloness: 對環保產業是超級利多,以後鍋爐飛底灰要用搶的
https://i.imgur.com/m7UGI95.jpg
鋼筋的話,這種需求早晚會把廢鋼價拉上來,就遠東新的塑料回收布料
勢必擴大電爐的更換跟提升用電需求就是
建材的話,潤泰材台泥亞泥國產都有推廣綠建材,要不要買的問題123F 04/23 13:32
panzerbug: 我怎麼看都是利多….
剛性需求,定價權100%在供給方,沒有成本問題130F 04/23 13:38
aloness: 對基建相關產業也是利多,老舊廠熱效率差的公用廠都要被迫升級,對造紙/水泥/鋼鐵/石化/發電都是不小的開銷
中國為了處理碳排問題,計畫性的汰除中小機組,現在最低門檻是660MW機組,以下慢慢關
講白話就是以後都是蓋爐渣房(綠色水泥)了,買不買單就看市場情緒囉132F 04/23 13:40
david9066011: 好了啦 到底哪次利空會跌的 除了08年次貸139F 04/23 13:47
intelb06385: 不是聯合國會員 管這些雞巴毛幹嘛140F 04/23 13:56
cs10115: 放個消息然後加價賣,漲到大家買不起變有價無市。141F 04/23 13:58
cheng399: 你媽誰當初要說藏電然後用天然氣  幹142F 04/23 14:04
notime: up up143F 04/23 14:04
Petrovsky: 加價賣,房地慘井噴144F 04/23 14:04
apolloapollo: 又要噴了145F 04/23 14:05
g9911761: 又有理由了 開心146F 04/23 14:06
Bf109G6: 科技業YoY營收都在降 哪個受薪產業繼續接盤147F 04/23 14:10
jk01: 要從韭菜抽血,總要個有個得體的名子148F 04/23 14:10
Reichenau: 低房價時代?149F 04/23 14:10
ltw89104: 任何政策和藉口只會造成井噴150F 04/23 14:11
ltameion: 什麼時候有60年房貸?151F 04/23 14:12
Reichenau: 都不買你們不要蓋不就得了 但不行 一定要蓋然後要加錢買152F 04/23 14:13
yukiinsummer: 整篇在供三小154F 04/23 14:14
Reichenau: 人口下滑又線上經濟流行 看有沒又那麼多剛須摟155F 04/23 14:14
victorytim: 跟我想的一樣 房價不是漲就是漲更多 舒服156F 04/23 14:15
sungtau: 看來房價真的要崩了157F 04/23 14:19
ByronX: 大絕招轉嫁158F 04/23 14:26
billionaire: 炒159F 04/23 14:27
conanlight: 不愧是最會賺錢的党160F 04/23 14:33
yunf: 白癡才玩這個遊戲  你又沒有別人那麼大的土地
哪來的碳權交易?
講白了點就是收保護費而已
連畜牲呼吸也要管
一般小白懂嗎?161F 04/23 14:43
sanxiao: 越來越少人買了還忙著一直蓋 賣給鬼住?166F 04/23 14:46
yunf: 他們只懂錢丟進去會不會出來更多的錢而已167F 04/23 14:46
Samon: 台灣政府真是了不起168F 04/23 14:49
mastbig: 還好手上有房子不怕不怕169F 04/23 14:50
Dimitre: 台灣持有房屋成本太低 大多數都不賣變現 價格自然不會跌 囤房稅才有機會改變生態
現在就有點像籌碼很集中的股票 流通的股票在外不多自然價格易漲難跌
檯面上一大堆政府官員和企業手上都一大堆不急著賣的房產 根本不可能崩盤170F 04/23 14:54
stanleyiane: 房價一坪又要加多少上去了cc176F 04/23 15:03
winner0429: 新聞會報的絕對不是利空 X總出來吠的事才會是真利177F 04/23 15:10
MLARAI: 製造業都會虧錢,就你建商絕不會虧錢~笑死179F 04/23 15:15
k862479k: 加價賣理由加一180F 04/23 15:22
rancilio: "未來低房價不再"?台灣哪裡還有低房價?早就沒了181F 04/23 15:24
may0723: 一坪直接加價100萬就好了啊,台灣人一定會買單182F 04/23 15:24
ykia: 好奇難道歐洲徵碳費房地產也受影響嗎?還是只有台灣這樣搞183F 04/23 15:35
aston7788: 這是利空?怎麼看都井噴185F 04/23 15:38
kkchen: 房價上漲可以加速少子化,未來台灣生活空間可以大幅提升,大利多。186F 04/23 15:38
nwoyao: 舒服~188F 04/23 15:39
brain9453: 是喔 到時一定加價賣189F 04/23 15:42
nasa709: 未來低房價時代不再??現在就不再了不是..190F 04/23 15:43
jdbwyy: 成本提升 再漲一波 蓋好的也漲191F 04/23 15:44
clairehao: 台灣只有炒利多 有在care利空?192F 04/23 15:59
clamperni: 看不出來哪裡利空193F 04/23 16:13
yellone741: 現在房價還是偏低啊 竹科工程師雙薪最差就600+起跳了 3000萬的房子五年就賺得到  這樣還貴在哪??194F 04/23 16:16
KID0924: 雞蛋漲5塊早餐店會漲多少,房價亦是一樣道理。196F 04/23 16:22
sesfan: 房市大利多,再漲個30%也是合情合理197F 04/23 16:25
benny9556191: 利空? 這是井噴吧???198F 04/23 16:32
ds1999h: 很好啊   大家都不買,建商不能不蓋,供>需  就會降價啦199F 04/23 16:35
mrgyt1030: 建商:我又有理由漲價了!201F 04/23 16:45
demo800909: 蓋一坪15萬,怎麼算的202F 04/23 16:47
raslin: 成本轉嫁 暴漲再暴漲 一坪千萬的年代要來了203F 04/23 16:57
yan4meow: 先給各位打預防針,又要漲囉嘻嘻204F 04/23 17:12
ilanese: 又有藉口加價賣了。 XD205F 04/23 17:15
n88713117: 碳稅每噸CO2 2500  產一噸水泥會產生1噸CO2?
1噸鋼鐵也產生1噸CO2?206F 04/23 17:27
ericsonzhen: 現在是低房價時代? 記者說謊不打草稿欸208F 04/23 17:35
abiggun: 不管利多利空 經濟火車頭不會跌209F 04/23 17:36
toypoodle007: 爽   手上幾套三房兩廳準備倒給年輕人!210F 04/23 17:48
sspider0829: 標題和內文剛好顛倒- -211F 04/23 17:50
cqntvo: 賣不掉加價賣212F 04/23 18:01
negotiates: 台灣房市永遠多好嗎213F 04/23 18:10
jimhall: 選舉年 不可能 停徵的利多才是真的214F 04/23 18:13
shuhong: 躺平了,漲再多也不關我的事215F 04/23 18:20
aitela: 炒房死一死吧!我都自己蓋216F 04/23 18:26
springman: 很好啊!不是大家都說房價太高嗎?217F 04/23 18:29
zzzzzjosh: 那就不要蓋房子阿218F 04/23 18:31
aikun: 台灣房價只會漲不會跌
有看過莊家打自己房的嗎?219F 04/23 18:47
tbiarenas: 這是利多吧嘻嘻221F 04/23 18:57
losage: 房價會噴吧?222F 04/23 19:20
koexe: 賣不掉加價賣啊 反正政府不會讓建商倒223F 04/23 19:27
RockManX8: 是我邏輯能力有問題還是?224F 04/23 19:31
Lhmstu: 加價賣問就噴,房地產護國神山225F 04/23 19:31
babyMclaren: 加價賣更貴還賺勒226F 04/23 19:51
mystage: 到目前房市都是說成本變高,所以房價漲,怎麼會當負面解讀呢?227F 04/23 19:52
GanKer: 應該是利多吧,房價更能毫無限制的漲價,超棒的229F 04/23 19:57
MingPK: 他媽房子已經世界數一數二貴還在哭窮230F 04/23 20:04
GanKer: 台灣不缺有錢人231F 04/23 20:08
fallinlove15: 台灣房市一直都是制度問題 成本只是藉口232F 04/23 20:24
fancyrex: 房價繼續噴233F 04/23 20:32
issac10383: 碳權股自救會已經成立了
尤其造紙的笑死人
隨便一家大企業出來搞 根本沒人玩的贏234F 04/23 20:32
lolicat: 好喔 房價繼續井噴237F 04/23 20:38
hotfeer: 這些稅要去哪238F 04/23 20:41
g9xuggf: 漲價了 灑花 韭菜要自立自強阿239F 04/23 20:44
ToastBen: 越爛越噴240F 04/23 21:13
KnightLee: 要跌多少就先漲兩倍起來放241F 04/23 21:23
snoopy790428: 誰賣房子在看成本 笑死242F 04/23 21:29
waterydan: 反正任何可以漲價的理由都可以拿來說243F 04/23 21:49
simo520: 變成高到賣不出去的年代244F 04/23 21:59
dream12305: 沒差 繼續轉嫁消費者245F 04/23 22:02
sussj: 還沒開徵,還沒蓋,現有房子就開始反應成本246F 04/23 22:18
roiop710: 房價要掉要嘛大地震,要嘛飛彈射來賭命247F 04/23 22:20
BMHSEA: 好的 羊毛出在羊身上,加價20%售出248F 04/23 22:31
zzzzzzzzzzzy: 說個笑話:建商怕轉嫁249F 04/23 22:39
snowish: 可惡,我還沒買夠250F 04/23 22:56
porkonrice: 反正都轉價到消費者身上251F 04/23 23:07
jesiuty: 房市利空 房價利多 要看懂252F 04/23 23:13
abs5252: 買房眼高手低居多  真的買不起房 那應該要趕快買營建股票 當營建股東才對253F 04/23 23:14
zhangweil: 沒關係繼續漲 反正我真的買不起了255F 04/23 23:17
pppopp: 阿都給你講就好了256F 04/23 23:21
raymonde: 妓者先記好名字了257F 04/23 23:59
bboyallcome: 不怕不怕,賣不出去就加價賣,成本全部轉移到消費者,怕什麼258F 04/24 02:06
dickey2: 低房價不再,這不是利多嗎260F 04/24 02:08
FadOut: 他都說能轉嫁你還要空?261F 04/24 03:17
newlie: 建商已經感受到經濟下行房價要下修的壓力 出文恐嚇263F 04/24 06:30
k798976869: 整篇利多 房價就是漲264F 04/24 07:59
skery3188: 笑死 碳費漲5千 房價漲5萬265F 04/24 08:38
good200: 房價更貴266F 04/24 08:41
photonic: 利多吧 又要漲一倍拉267F 04/24 09:17
elvissheng: 加價賣 又要漲了268F 04/24 09:20
LeMirage2000: 本來就是,沒跟上的,會被玩爆269F 04/24 09:21
smallpig003: 天天在利空結果房價天天突破天際270F 04/24 09:44
brian3639: 幹 實坪了沒271F 04/24 09:45
becksue26: 缺蛋工人吃不飽,建造成本也要漲嗎272F 04/24 09:53
geeg: 狂燒煤燒天然氣發電,然後徵碳稅,這種理念是?273F 04/24 10:35
horse2819: 成本多5趴 價格漲10 還倒賺5趴吧274F 04/24 11:05
CHOUHSIWEI: 燒石化燃料徵碳稅,就是做球給風光阿
這樣台電成本漲要漲電價,之後再幫風光漲收購價275F 04/24 12:12
rain2000: 核能該277F 04/24 12:12
kinki999: 利多吧,又要漲一倍了278F 04/24 13:59
qaz12453: 利空 今年通膨多漲個30%up 明年跌10%?279F 04/24 15:08
mypower: 推升成本消費者買不起,所以算利空吧?280F 04/24 15:11
B9702115: 轉嫁給買家,跟建商無關281F 04/24 15:11
tamynumber1: 因為燒炭嗎?282F 04/24 15:12
marinena2: “未來低房價不再”這句。。。。是誰打錯字嗎?283F 04/24 15:50
zhi5566: 就是爽到成屋屋主啊 炭費不相關也跟著漲284F 04/24 16:42

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