看板 Stock作者 ichitakajoe (joe)標題 [標的] 順達 3211時間 Fri Mar 15 09:29:03 2024
標的：3211 順達
(例 2330.TW 台積電)
分類：多
分析/正文：
順達（3211）董事會通過每股擬超額配發現金股利5.55元，現金股利配發率達106.1%，現
金殖利率超過5%。本業目前不好不壞，維持每年配發五元以上政策。
順達手上總共擁有2萬230坪機場捷運A7站開發區產業專用區土地，是電子業的大地主，由
於多年前取得成本相對低，後續開發利益可期，扣除已開發認列的龜山總部大樓2801坪，
還有1萬7429坪待開發；將在未來幾年陸續進行開發。
目前其中4047坪土地已與富宇建設簽訂合建分售開發案，規劃興建24層樓住宅，正在興建
中，看591 富宇上城目前一坪開45萬左右，八百多戶。
另外一塊1926坪土地，規劃興建二期廠辦大樓（使用土地1926坪、建物14685坪），已取
得建照並申報開工。
業外部分，今年會認列富宇那筆，後續A7土地還有潛在開發利益。等於今年獲利一定很好
，這樣配息殖利率就會大增，有機會入選五月高股息ETF名單，這是目前最大顯學。（新
普殖利率4.3%）
進退場機制：
抓一成，跌破80停損。
https://i.imgur.com/dty9IWf.jpg
(非長期投資者，必須有停損機制。討論、心得類免填)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.208.236 (臺灣)
※ 作者: ichitakajoe 2024-03-15 09:29:03
※ 文章代碼(AID): #1bywHXgT (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1710466145.A.A9D.html
推 magicchen: A7一堆建案空屋，反倒A9上架都是在搶，地點有差3F 03/15 09:33
※ 編輯: ichitakajoe (114.136.208.236 臺灣), 03/15/2024 09:37:25
噓 came: 5%怎麼對得起現在的話題！4F 03/15 09:37
→ ichitakajoe: 不好意思喔 新普才4%
重點是明年順達殖利率預估很甜5F 03/15 09:37
→ PitzMan: 進高股息ETF還要看市值，市值要進前300大才有可能...9F 03/15 09:41
推 cagepig: 買電池股~~~首選新普.2011年189買.放到現在.賺到爛公司每年都賺好賺滿.宋董帶你發大財.12F 03/15 09:48
→ jeniina: 昨天才剛獲利出場，要撿回來嗎XD14F 03/15 09:49
推 springman: 原來順達股息發這麼多，不過我只有兩百多股。15F 03/15 09:50
推 magicchen: 5F我剛從林口看完房...看591已經慢了16F 03/15 09:51
→ billkira: 不是本業獲利 是靠業外嗎xD17F 03/15 09:54
推 jonaswang01: A7蓋太多了，A9基本上早期外來移民跟達官顯貴進駐才噴出，A7剩的都勞工怎麼扛20F 03/15 10:01
推 kutkin: 疫情過去之後筆電需求減少22F 03/15 10:20
推 bigfoot: 上一篇撿完跌爛...23F 03/15 10:30
→ weekman: 烏龜爬很慢，之前還被大股東賣到翻27F 03/15 10:42
推 n132320000: 富宇上城認列可以抓12元左右 明年會配的蠻好29F 03/15 11:20
推 pat1006: 80才要買不是嗎？31F 03/15 11:59
推 color345: 買在90.8套了一個月,91多趕快閃人！等80再跟我說~33F 03/15 14:25
推 redost: 順達的合約是保證總收入，所以賣好賣不好不影響35F 03/15 17:24
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