看板 Stock作者 waitrop (嘴砲無雙)標題 Re: [情報] 美國四月核心消費者物價指數 3.62 %時間 Wed May 15 23:56:01 2024
我之前說過美國通膨, 降息與股市的看法,
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1712299739.A.4A1.html
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715575207.A.C9A.html
雖然大家都說是幻想文,
但是我還是覺得會朝我預測的繼續發展下去,
1. 七到九月開始降息
2. 美國有通縮現象
3. 降息之後CPI會下降更快,
因為房租跟OER會因為降息而跟著下降,
扣掉房東幻想的OER數字,
美國實際CPI比3.4%低更多, 有通縮現象
4. 降息之後就是下半場開打,
會一路噴到明年
※ 引述《previa (.)》之銘言：
: ※ 引述《aapcao (助人為快樂之本)》之銘言：
: : 標題：美國核心消費者物價指數
: : 來源：財經M平方
: : 網址:
: : https://www.macromicro.me/series/131/core-consumer-price-index-sa-yoy
: : 內文：
: : 通膨預期下降 美股台股直接噴爆 XD
: 項目 數據 預期 前值
: 美國4月核心CPI同比 3.6% 3.6% 3.8% 利好
: 美國4月CPI同比 3.4% 3.4% 3.5% 利好
實際CPI 遠比3.4% 低,
因為房東幻想的OER太高 佔比也太高,
房租甚至在下降, 通縮現象1
你要OER下降只有兩個方法: 1.降息, 2.超級金融風暴
房東跟建商打死不會賠錢出租 (降息),
除非你真的把他打死(金融風暴)
: 美國4月CPI環比 0.3% 0.4% 0.4% 利好
: 美國4月零售銷售(除汽車)環比 0.2% 0.2% 1.1% 不利？
汽車銷售很糟, 之前說過了,
現在一堆汽車庫存,
打折都還賣不掉,
因為利息太高, 車貸太重, 通縮現象2
大部分零售銷售也不好,
因為各種原因(貴,稅,油價交通費,小費等等),
全都改成網購,
尤其從大陸進口的拼多多等網購, 通縮現象3
: 加拿大3月製造業裝船環比 -2.1% -2.8% 0.7% 不利？
: 美國5月紐約聯儲製造業指數 -15.6 -10 -14.3 不利？
製造業指數已經爛好幾個月了, 之前說過了,
通縮現象4
還有失業人數也不理想, 通縮現象5
如果七到九月不降息,
保證一定會有通縮造成的金融風暴,
如果還加息, 可能會有失落的30年
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)
※ 作者: waitrop 2024-05-15 23:56:01
※ 文章代碼(AID): #1cHDiJxP (Stock)
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※ 同主題文章:
Re: [情報] 美國四月核心消費者物價指數 3.62 %
05-15 23:56 waitrop.
推 ab4daa: 歐印TQQQ3F 05/16 00:00
推 qwe78971: 兩個問題 美國通縮來源依據？ 不會說是體感吧 第二 降息cpi快速下降 先不論 房租會降？5F 05/16 00:01
就是體感沒錯,
信不信隨你,
我只是說出我的看法
如果七到九月降息開始,
就會解決通縮現象
推 jack529: 經濟最爛就現在了 還不趕快上車9F 05/16 00:02
推 Callus: 美國是固定利率，房東比租客又經濟優勢的多...12F 05/16 00:03
美國租房市場主要是出租公寓,
類似台灣的社會住宅概念,
建商買地蓋房出租 順便大型造鎮,
就如前面新聞提到"新建"住房短缺,
問題在"新建"住房,
已經蓋的住房就是不夠提供住房與租房需求
然後"新建"住房成本跟"目前"利率成正比,
這些我已經說過很多次了,
還是一堆人在跟我吵, 罵我是無良炒房,
實在是無法溝通
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/16/2024 00:09:36
→ Callus: 所以房租下降是在薪資下降失業率上升之後的事...14F 05/16 00:04
推 livewater: 9月應該會降1次，選舉前還是要給拜登面子15F 05/16 00:08
→ Callus: 但米國降息對台灣是利多呀，米台利差變小，16F 05/16 00:08
推 w60904max: 房租喔 一堆蓋好沒多久的 公寓送兩個月搶客18F 05/16 00:08
→ Callus: 到後來是美國更通縮一點，錢流到台灣中國印尼印度去19F 05/16 00:09
→ icedog122: 降息搞不好股市才會崩 因為錢跑去買房地產貸款了20F 05/16 00:09
→ Callus: 只有1750年法國實施房子強制租客制，房租掉四成過~~21F 05/16 00:10
推 grocery05: 降息會噴1.2天後開始大修正吧，然後修正完才又慢慢往上22F 05/16 00:10
→ TsmcEE: 簡單說就是oer占cpi權重太高，房東自嗨房價應該要檢討占比了24F 05/16 00:10
噓 blueian: 根本先畫靶降息再來找理由的推論 ㄏ26F 05/16 00:11
推 a0808996: 真假零售很差!? 我看沃爾瑪很強ㄋ27F 05/16 00:11
→ Callus: 降息應該解決不了通膨問題，薪資下不來，美國製造業28F 05/16 00:11
→ douxid: 怎樣都噴，以前股災是童話故事嗎？29F 05/16 00:12
→ Callus: 大概佔一成而已，很少先進國家製造業這麼少的~~30F 05/16 00:12
→ StarRoad: 我覺得會快速惡化到降息也救不了31F 05/16 00:13
推 tohelp: 3q王要改成soxl王了
最近應該補血不少吧32F 05/16 00:13
推 aegis43210: 美國不調整權重是因為房東的預期通常都會成真，不像我國都找最低價34F 05/16 00:14
→ a79111010: 以上一次搞那些通膨都是暫時這種爛戲 可能有好戲看36F 05/16 00:15
推 N91: 噴成這樣還噴要上月球樓37F 05/16 00:15
推 Callus: 他說美國很少房東，大部分是"建商"造鎮來租給人38F 05/16 00:16
噓 xephon: 拜託來個金融危機39F 05/16 00:17
推 newvote: 降息之後 股市本來就漲更多而已40F 05/16 00:18
推 fourkg: 升息是不可能的41F 05/16 00:19
推 N91: 以前說升息會跌結果噴爛 現在說降息一定噴爛我只信一半42F 05/16 00:19
噓 thoms: 歷史上降息後通常會迎來經濟衰退跟股市修正 看下去44F 05/16 00:21
推 lyenia: 現在不信 到時候也會有一堆降息概念股的冒出來45F 05/16 00:22
推 PitzMan: 我也覺得降息應該會回檔...48F 05/16 00:23
噓 deepelves: 通縮是有點唬爛吧，真的通縮銀行企業可能島一片49F 05/16 00:23
妳說到重點了, 一點都沒錯,
通縮現象6, 銀行倒一片
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715760070.A.AB6.html
[新聞] 獲利壓力大 野村：美國恐再倒近50家銀行
→ StarRoad: 現在通膨銀行倒一片，通縮又要倒一片，銀行真難做52F 05/16 00:25
→ lc85301: 一直通縮，東西賣不動就經濟大蕭條前兆
2024 準備複製 2008 甚至 192953F 05/16 00:26
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/16/2024 00:28:18
推 piece1: 亞洲金融風暴都還沒出現呢！56F 05/16 00:30
推 dos01: 七月降息不太可能 除非出什麼大事 目前都還在用嘴降息的階段 這種時候根據FED一直以來的慣例 至少再58F 05/16 00:30
→ Callus: 野村是說十年內美國銀行4500-->2500家合理數字~~60F 05/16 00:30
→ dos01: 等三個月以上的觀察期
九月是有點機會 但這三個月的數據不對 觀察其就繼續觀察下去就好了61F 05/16 00:30
推 jeson0713: 推，您的理論正確，美國的房租才是個人支出的大宗，唯一降息才能解救，真希望聯準會能看到您的推論！64F 05/16 00:31
→ Callus: 一年內倒50家，相當於4500家少50家，美國銀行佔全國的規模跟台灣比差異大，台灣在朱高正委員後銀行百家一百多家，金融海嘯以後合併很多家~~67F 05/16 00:31
→ deepelves: 你要看是不是企業也島很多，那個失業率上升Fed
很難不出手吧71F 05/16 00:33
推 dinotea: 美國銀行一個月平均倒一家 正常73F 05/16 00:34
→ deepelves: 如果明年末升段，那不就2026熊市一路南下75F 05/16 00:34
推 fajita: 第1點就不太可能，美國總統選戰近了，怎可能調利率？76F 05/16 00:35
→ Callus: 矽谷銀行那些，等於是被高盛以大吃小，不是消失，78F 05/16 00:36
推 livewater: NV今天真的要衝950?
推錯不好意思79F 05/16 00:36
→ Callus: 是被合併，等於招牌合併，但金融產值沒萎縮吧!!81F 05/16 00:36
→ orz811017: 通膨還在3.x已經有人在喊通縮XDD83F 05/16 00:37
→ bndan: 以政治角度來看9月不降選舉前也不用降了...
今年降息的價值就是景氣的信心而已 如果連這個都不84F 05/16 00:37
推 Refauth: 太猛啦！降息拯救美國年輕人！86F 05/16 00:38
→ bndan: 給的話..美國會怎樣不好說 其他國家應該差不多該出87F 05/16 00:38
推 ganninian: 我沒海外券商帳戶無法買TQ^3 但我也買了幾張00670L 希望就像你講的 下半年噴到明年88F 05/16 00:39
→ bndan: 些事了...90F 05/16 00:39
→ newwu: 其實OER根本對實質個人支出沒影響，那根本不是房東是幻想房東 OER和實質租金脫鉤 甚至因為利率上升居高不下 真的有多少參考價值嗎
有房的人很有可能只是因為經濟沒崩 房價撐著，加上貸款利率高，就覺得自己能收更多租金 和實質租屋供給需求已經沒關係了92F 05/16 00:41
推 aegis43210: 有呀，當房東預期下降，才是真正炒房動力消失的時刻98F 05/16 00:45
推 anleyou: TQQQ王 熱血推一個99F 05/16 00:45
推 wholesaler: 那，手上剩餘的1/4 現金現在適合all in 嗎？100F 05/16 00:47
推 MTBF: 非常樂觀 台灣跟美國一樣股房雙市全面樂觀 這種氛圍可想而知103F 05/16 00:49
→ sdiaa: 通縮=QE 股市還不噴爆~106F 05/16 01:03
→ newwu: 重點是美國大多是固定利率，升息對房價影響力太弱了107F 05/16 01:03
噓 scarrony: 你還預測今年房價會跌耶，結果現在噴爆
通縮都能扯，真能唬108F 05/16 01:05
→ newwu: 沒有噴爆啊 根據數據就是疫情前的一般水準110F 05/16 01:11
→ waitrop: 房價噴爆？今年房子根本賣不掉，尤其一百多萬以上的房子，銀行借不到錢，利率又太高背不動，中高價房都在跌或是平盤，只有低價房跟豪宅在噴，跟台灣一樣的情況111F 05/16 01:15
推 pk655tw: 謝謝TQQQ王分享115F 05/16 01:21
推 shawshien: 我觀察的地區 出租公寓的房租沒降116F 05/16 01:21
→ newwu: 根據zillow數據幾個重點城市區域的平均租金支出確實降低，我觀察是租金幾乎持平，不過消費緊縮有可能讓大家選更便宜的地方或房型租118F 05/16 01:31
→ hybridpi: 我能看到大麥克回到5年前的價格嗎121F 05/16 01:32
→ newwu: 我們公寓的新租戶租金和兩年前一樣，不過附加優惠的比較好122F 05/16 01:33
推 foxbrush: 很有意思的觀點，至少fed最近的動向暗示升息循環到頂了，只要不是落入停滯性通膨，後面就是降息循環和經濟步回正軌，應該走多124F 05/16 01:40
推 brovet: 認真問我該現在賣股買自住房嗎 座標西雅圖 不買豪宅128F 05/16 01:57
→ waitrop: 如果你借款在百萬內，也能負擔房貸，建議今年買，降息之後中高價房會噴噴，降息之後要炒的是豪宅130F 05/16 02:06
→ brovet: 是在百萬內 但是怕會不會miss掉美股行情132F 05/16 02:07
→ waitrop: 現在豪宅都是全現金交易，一般人買不起，如果你要買豪宅，等降息之後買豪宅133F 05/16 02:07
→ brovet: 但是我也不是股神 其實好像還好lol 付房租很不開心135F 05/16 02:08
→ waitrop: 那麼你可以等炒完股市之後，明年換成現金買豪宅
我也是打算明年換大房，等利率下降開始寬鬆之後136F 05/16 02:08
推 guppys2005: 超市優惠變好少。終於開始看到通膨的影響。138F 05/16 02:20
推 repast: 我信你了 那是要歐印美債還是美股？139F 05/16 02:23
→ waitrop: 美股，還來的及，還有最後一波的降息行情140F 05/16 02:25
推 repast: 所以到時候降息 是股債雙噴嗎？141F 05/16 02:34
推 qkla: 降息亦或金融風暴，看起來也很可能是金融風暴143F 05/16 04:25
→ ymlin0331: 新蓋好的apartment送兩個月是基本常識XD144F 05/16 04:53
推 tist: 推145F 05/16 04:55
推 detour: 現在美股有一半的資產放TQQQ,一半放QQQ.目前還有一筆閒錢 打算進場 TQQQ,想抓到下半場的這一波，但是大大怎麼抓出場機會？出場機會沒抓好很容易吐回去146F 05/16 05:33
推 wekaytw: 抓緊囉 接下來噴得不要不要149F 05/16 05:57
→ cityport: 我家這裡還在漲呀..東岸郊區沒有回檔..跟西岸差很多紐澤西的房租別說Hoboken或JC那塊..CNJ/Shore/287都150F 05/16 06:02
推 cysfmc: 股市的錢不就升息後沒炒房的錢來炒股嗎152F 05/16 06:04
→ cityport: 是一整個區域在上漲..連停止上漲的跡象都沒有
房租/房價還是要看區域..需求不夠強烈的本來就會降153F 05/16 06:05
推 oa0416: 債 集合，呱呱呱156F 05/16 06:12
→ niukb: 我去年也預估不會漲電價QQ157F 05/16 06:20
推 sugaryeh000: 推原PO, 現在國外的體感是遠比數據慘烈，已經有種準備崩盤
的慘烈體感158F 05/16 06:34
推 uller: 推161F 05/16 06:50
推 AirLee: Nasdaq 100 昨天都噴成這樣了164F 05/16 06:59
推 CIIIO: 愛大說現在還沒到一半 降息才會利多出盡165F 05/16 07:04
→ askaa: 推 wait大大 感謝分享166F 05/16 07:11
推 peterzheng: 一種感覺要崩盤，就一直漲給你看。我也是崩盤派，但是我跟自己反著做，all in 2年，一直賺。167F 05/16 07:20
噓 a000000000: 紐約有葛比較好玩的點 去年市政府弄惹葛airbnb禁令結果房租瞬間冷掉 最近好像在反彈181F 05/16 07:37
推 opcomtt: 沒關係我正39%，吃一根也還有28%可以接受的，怎賣都是贏，贏多贏少而已，無妨183F 05/16 07:39
推 soar625: 嗯，另類的觀點，還不錯給推。不過降息能引發房東降就是另一回事XD
房東通常都貪心，應該會維持原價，原物料降，食品、製造降還比較有機會185F 05/16 07:40
噓 deepdish: 馬後炮就馬後炮 不用在那邊扯東扯西189F 05/16 07:42
噓 a000000000: 美國的出租防大概有六成是企業在經營
跟台灣中央八成是個體散戶狀況完全不同190F 05/16 07:42
→ ookimoo: 那不叫通縮 經濟上衰退 你看到的是消費斷層底層沒錢192F 05/16 07:43
→ a000000000: 企業經營只追求空置率在95%以下 沒有就降租193F 05/16 07:43
→ ookimoo: 底層當然是越來越沒錢的 他美國要轉型一定壓榨底層6~7月因為政治因素降1碼 原物料狂噴 房價噴出
然後經濟徹底進入停滯的滯漲 你們現在的狂歡都可笑195F 05/16 07:47
推 julian42: 如果因為選舉硬降息 通膨必增 選完就可以空了199F 05/16 08:04
推 likeshit: 先試看看倉位10% TQQQ200F 05/16 08:08
→ arcanite: 個人猜測短期還是不會降息 會死撐維持現狀
FED放話如果有效就繼續喊就好201F 05/16 08:19
噓 hikku: 房租怎麼可能會降 笑203F 05/16 08:23
→ wr: 通膨早就降了 剩下數據延遲的房租撐著
大家也都知道 所以預期心理就讓股市漲了204F 05/16 08:25
噓 hegemon: 你如果是房東，會因為成本降低就降租？除非租不出去否則誰會降？209F 05/16 09:06
→ vulu04u04: 降息以後就是利多出盡了~其他我就不多說了~211F 05/16 09:26
推 ryback98: 住房通脹居高不下本就是因為高利率，故意不改公式來幫華爾街當打手213F 05/16 09:30
→ bnn: 今年本來就預期會降息 但大概不會降到FED說的3碼
真突然爆降3碼大概就是金融風暴 目前看起來像軟著陸215F 05/16 10:47
→ ookimoo: 唉waitrop就是看漲說漲看跌說跌的~石油底型指標都棒80塊以下是讓你買的
別的地方我不敢說 美國房產一定噴
叫你不要殺低 我已經說很多次囉217F 05/16 11:10
→ ookimoo: 等到烏克蘭正式敗戰，俄羅斯跟歐洲正式打起來你看歐洲那些貴族要逃去哪裡？還不是美國，然後房市全面噴出
通脹還想下來啊？股市到時候會被提款的跟狗一樣222F 05/16 11:58
推 KrisNYC: 降息後cpi會降更快+1
噓文的人搞不懂什麼叫"增速" 租 金完全不降保持原樣也不要漲 這個數字就是0%226F 05/16 12:10
→ StupidKK: 聯準會之前說通膨是短暫現象，言猶在耳229F 05/16 15:20
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