看板 Stock作者 cf904e18 (存好心做好事)標題 [請益] 用高股息配息繳房貸有可能嗎?時間 Mon Sep 11 14:27:13 2023
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小的跟爸媽借了頭期，現在青年房最高可以貸到8成，有五年寬限期
利率也減免到1.7%左右
房貸自己繳一個月大概約3萬多，一年現金流的缺口大概還有40萬
計畫跟另外一半可以一起還房貸
想問一下
目前跟另一半還存有快500萬的現金，討論之後想鎖定幾檔ETF來投資
目前第一選擇是想歐印00919
00919目前確定未來的四到五季都能配0.54
也就是現在21左右進場，一年就是領10%
500萬00919買下去，我每季大概可以拿12萬左右
一個月就是4萬多，拿來cover房貸還有剩
雖然不確定之後幾十年會怎樣，但稍微研究過他的選股策略
除了選當年殖利率最好的幾檔，也有再篩選獲利條件
想問問這方法是有可能嗎?
有需要分一半到00713或是00929嗎?
00713這幾年配息看起來也是很穩，00929則是大家都在買好像可以投一點
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.60.225 (臺灣)
※ 作者: cf904e18 2023-09-11 14:27:13
※ 文章代碼(AID): #1a_hD3RV (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694413635.A.6DF.html
→ YesHi: 先做再說 這不用徵求別人意見2F 09/11 14:29
推 newvote: 還有父母可拿錢...問心酸的嗎
最看不起 不靠自己買房的人....4F 09/11 14:30
推 weq: 不建議，你的房貸是確定一定要給的，但股息是不確定的只是長期平均這樣給，如果股息配的不如預期你資金流馬上會有問題8F 09/11 14:31
推 cmshow: 可以啊，但記得股債美金優率定存各種產品，每年超過2%不難13F 09/11 14:32
推 alikoko: 6% 投資級公司債不香嗎15F 09/11 14:33
→ stocktonty: 去年有人房貸2000萬全壓18.5開發金打算領息供貸16F 09/11 14:33
→ YesHi: 問都多餘的啦 自己去做決定 也許以前漲更高也不一定17F 09/11 14:33
→ cmshow: 長空頭有債、美金定存，多頭有ETF，不要把自己鎖死18F 09/11 14:33
→ YesHi: 也有可能 以後跌很深也不一定 誰會知道20F 09/11 14:33
推 zzzz0516: 某樓好可笑，看不起(X)眼紅(O)21F 09/11 14:33
推 labihua: 不要做超過能力範圍跟認知的事情23F 09/11 14:34
→ xne555: 要不要買低點的開發金？24F 09/11 14:34
推 Anyotw: 眼紅仔會很多崩潰推文26F 09/11 14:34
→ YesHi: 但6%投資級公司債 真的超香!!! 我也蠻推這個的27F 09/11 14:34
推 mkie0: 我可以認乾爹嗎?29F 09/11 14:35
推 j1235050: 大空頭不配息 本金還套牢 就慘了31F 09/11 14:35
→ milker: 丟進去 等你回來躺平回報32F 09/11 14:37
推 f204137: 用美債ETF繳房貸33F 09/11 14:37
推 okah: 有何不可，又不是沒工作收入哪有現金流的問題38F 09/11 14:38
推 rotkk: 殖利率不保證每一次都固定，那天配少了你資金缺口就出現了39F 09/11 14:38
→ Kobe5210: 建議你先算清楚你的股票投資年化報酬率42F 09/11 14:39
推 wyytw: 填的回來比較重要43F 09/11 14:39
推 dongdong0405: 我認為不能奢望Cover，頂多補貼，而且500萬卡在高股息等於浪費高成長的機會，要三思44F 09/11 14:40
推 m1999114: 00919今年到明年就是穩，爽領10%配息46F 09/11 14:40
推 lpuy: 推薦你00720B48F 09/11 14:41
推 wuntony: 有爸媽的孩子就是寶 眼紅什麼xd50F 09/11 14:41
推 a03520: 如果求穩定配息，可以先看看929的成份股再決定51F 09/11 14:42
→ allgood123: 只看殖利率就可以贏 這市場也不會有人賠錢了52F 09/11 14:42
推 henryeech: 絕對可以啊我目前是56 713各55張季領7萬多 預計累積各75張就可以完全cover 房貸53F 09/11 14:42
推 Detonate: 當然可以啊 就算配的不好你還有薪水跟爸媽怕啥55F 09/11 14:42
推 sharkman1793: 你認真看00919的成份，再觀察2022年這些成份股表現你就有答案了，不需要問人，你有辦法承受2022年大跌56F 09/11 14:42
推 cobrasgo: 有可能當然是有可能，重點不是有可能的時候而是配不了這麼多的時候58F 09/11 14:43
→ acdcer: 可以 沒問題60F 09/11 14:44
推 bjqs0827: 高股息股很多都跟著台積電吃香喝辣一直擔心不會成長是？61F 09/11 14:44
推 wuntony: 你能忍住500萬未實現虧損不賣再考慮66F 09/11 14:45
推 Locor: 00878+0056+00919就月月配了 不組嗎?67F 09/11 14:46
→ a8521abcd: 你承諾乖乖繳錢給銀行但股票沒有承諾一定配息給你捏71F 09/11 14:48
推 natukage: 又不是手上付不出現金有什麼好怕的？ 是我就直接幹進去月月配組合，就算無法cover 也頂多貼一點而已73F 09/11 14:48
推 cho121696: all in 720B，搭配股票借出，可以有6%76F 09/11 14:49
→ AndyMAX: 現在前景不明 要穩當然美債79F 09/11 14:49
推 k91011022: 919 有航運跟ai 雖然配得好 但是價差可能還是虧
月月配組合確實最穩81F 09/11 14:51
你講的這些我也有考慮過
不過00919那15%航運其實沒跌到 還有漲 看看他年底能不能換掉
AI部分應該不是最多 至少比00878 0056少，看今天跌幅就明顯有差
→ knifechen: 看一下所以是月光嗎，房貸一年40缺口就40。這樣沒底風險很高喔84F 09/11 14:53
推 a76126: 就不要賺了股息賠了股價喔87F 09/11 14:54
推 baychi999: 算一下年化報酬率 是我不會歐印會分兩三檔放 應該是可行的89F 09/11 14:55
推 etop: 遇到股災你就飽了91F 09/11 14:55
→ coaka: 跟爸媽借 你要怎麼搞都行= =92F 09/11 14:55
→ jjjerry: 有爸媽借人生勝利組了!放心買下去吧 賺錢這麼簡單93F 09/11 14:55
→ baychi999: 但我會覺得風險偏高 一年缺口40萬是硬的還是扣掉投資理財儲蓄後缺40 如果是硬的表示等於月光了95F 09/11 14:56
推 EQUP: 要買就買919或713 929最近在倒貨了 不要接97F 09/11 14:57
推 v0531: 前五年利率比較低應該還可以98F 09/11 14:57
→ Yelich: 你用多頭的殖利率來看喔….99F 09/11 14:57
→ Kenhon: 可 現在歐硬還來得及喔 cc100F 09/11 14:58
推 RossiBean: 有爸媽可以幫忙扛風險 沒問題的 直接歐印101F 09/11 14:58
→ benptt: 全壓929我是不敢，如果他也有個低於淨值不配息，你就GG 惹102F 09/11 15:00
推 Loda29: 最好保祐每季都能10%104F 09/11 15:00
推 k91011022: 878 去年跌那樣 今年也是回來 配三檔高股息
依樣會吃到新的題材878+56+929+919 +713105F 09/11 15:01
推 fletcher5014: 你知道每年定期賣一點0050跟配息是一樣的意思嗎 賣股票還不用繳那些稅107F 09/11 15:01
推 AMG72: 妻離子散家破人亡唯一推薦靈靈扒欺扒112F 09/11 15:03
推 yu7038: 10%要填息你才有賺到113F 09/11 15:04
→ BlueBird5566: 選三檔ETF，各投資100 ， 剩200定存當緊急備用金114F 09/11 15:04
→ benptt: 我資金裡面，除了大盤 etf ，沒有一個佔比超過20%115F 09/11 15:04
推 zephyr105: 878從七月到今天跌掉1成怎麼不說118F 09/11 15:05
→ benptt: 美債很無聊的~~119F 09/11 15:05
推 aresa: 前幾年是有朋友房子貸出來丟878，聽他說是一直有賺，好像又洗了一間房121F 09/11 15:05
推 ayachyan: 可以吧 配不出來就賣股繳房貸啊123F 09/11 15:06
推 Dia149: 為啥不行，一定可以啊124F 09/11 15:06
推 yangyy2: 我覺得可以啦，先做先領啊
我自己也是這樣配來支付小孩補習費126F 09/11 15:08
推 www16852: 你歐印後他如果跌到400萬你還抱得住 那就可以128F 09/11 15:09
推 natukage: 就月月配就好啊 根本不用管股價怎麼洗 每個月有領到現金流就好 頂多不夠付補點錢而已 不可能年年都賠的啦 難不成大盤還能失落30年不成？132F 09/11 15:12
推 sw9294: 本多就可以，郭董應該可以用股息買豪宅136F 09/11 15:13
推 stlinman: 1.至少保留2~3年現金(流) 2.不要歐印一檔高息ETF137F 09/11 15:14
推 k91011022: 最好是有713 沒有ai概念股 去年也沒跌太深 經過考驗138F 09/11 15:16
推 zhi5566: 當然可以 只是有機會賠價差 股利縮水 最後不一定賺139F 09/11 15:16
推 cosmite: 先考慮如果獲利沒這麼穩定 自己能補足缺口嗎？140F 09/11 15:17
推 energyy1104: 可以啊 但要是cover不了呢？ 說穿了就是你能不能承受這個風險而已
要是cover不了 會對你的生活造成什麼影響141F 09/11 15:20
推 ataky: 到時候少配你怎麼辦 想事情要多方面啊144F 09/11 15:21
→ c928: 某幾個月可能不夠145F 09/11 15:22
推 stlinman: 補充:殖利率用5%算比較保險，另外20元的5%跟15元的5%收到的股利差很多，高息ETF就算每年5%你的股利也是可能縮水。146F 09/11 15:25
推 bjqs0827: 56股災來時也沒少配給你 震一震那次不是在創高不懂在擔心什麼？149F 09/11 15:26
推 chiro1982: 無風險10%你買房幹嘛 把你們家身家全丟下去才對啊151F 09/11 15:28
推 billeric: 可以 你後臺很硬 股利有缺口也沒問題的153F 09/11 15:30
推 AndyMAX: 幹嘛買房 當然歐印00919 然後住公園154F 09/11 15:30
→ benchentw: 如果工作現金流嘎的過 維持原本投資策略不用追逐高股息156F 09/11 15:32
→ piece1: 919真棒!讓你年年進10%....羨慕158F 09/11 15:33
推 white127: 配不出來時有沒有現金流可以處理？有的話就不怕啊159F 09/11 15:36
推 apcr1115: 有工作 穩定的現金流 就是Allin160F 09/11 15:37
→ apcr1115: 整天擔心空頭的完全不知道在想什麼162F 09/11 15:37
推 tist: 你好聰明哦！ 快歐印163F 09/11 15:38
→ kbpoop: 放高股息的錢可以再貸一間165F 09/11 15:40
推 gk1329: 可以 歐硬166F 09/11 15:43
→ gk1329: 10%還不房貸信貸借滿169F 09/11 15:44
推 wtfhell: 有工作的穩定金流，500w分散買3支，風險還好吧171F 09/11 15:49
推 ctx705f: 你先確定你另一半有打算全部拿出來給你一起規劃再說172F 09/11 15:49
推 Dontco: 我也有類似的打算 但作法可能會把500萬設定期定額一個月十萬 然後不全壓一檔 可能分3-4檔175F 09/11 15:58
→ strife: all in TBB 就好 買完刪app177F 09/11 15:58
→ Dontco: 分批進去加上分散風險 會比較好178F 09/11 15:58
推 ching7896: 保證四季 第五季開始要是縮水你該怎麼辦..179F 09/11 16:08
推 huntergirl14: 推8樓，人家家裡可以支援，有什麼好看不起的，接受現實啊，每個人條件本來就不同了180F 09/11 16:09
※ 編輯: cf904e18 (223.140.103.119 臺灣), 09/11/2023 16:13:19
噓 MADAOTW: 有這種本金幹嘛不直接買房185F 09/11 16:13
推 topfree: 不建議= = 除非你自己薪水本身就夠cover房貸後還有錢生活，也就是這筆錢完全是閒錢的情況那可以放，如果不是的話如果股市出了啥事到時變成在低點必須變現高股息股票來付房貸那你就滿虧的，真的變成賠了價差186F 09/11 16:14
推 redh: 拿不確定的股利去cover確定的房貸？邏輯怪怪的190F 09/11 16:17
推 skyringcha: 借問一下6%公司債，買了之後如果債券價格上漲還是領6%嗎，還是利率越來越低越領越少191F 09/11 16:18
→ Cactusman: 00919買一堆景氣循環股 那天循環就填不了息了
有500萬現金再扛一棟來出租吧193F 09/11 16:20
→ heatsink: 現在買公司債殖利率好又不必課稅，可以實領繳房貸196F 09/11 16:21
→ moom50302: 提醒一下，你買境內配息會算所得稅，所以稅還會繳一筆，不然就要選境外的，至少免課額度很高197F 09/11 16:23
推 BruceChen227: 看你敢不敢扛這個風險 我是不建議啦
你們倆拿薪水出來付
那500寧願丟50或一半正二 也都好199F 09/11 16:23
推 lolicat: 就做啊 自己的錢自己決定204F 09/11 16:30
→ bojan0701: 預想股災或空頭時期，手頭現金或後援可cover房貸與生活就去做...205F 09/11 16:32
推 meow1821: 真好已經繳完頭期我連頭期都還存不到207F 09/11 16:32
→ stupigII: 為啥919保證未來四季都有配到那數字??209F 09/11 16:49
推 turgnev: 可以。另外有收入是在怕什麼
人工智慧的題材絕對可以再很多年210F 09/11 16:59
推 EDhsiao: 問就是歐印呀，坦白說，給你答案你還是不敢啦213F 09/11 17:02
→ jimhall: 每個人都這樣想的時候214F 09/11 17:05
推 KrisNYC: 你要不要反過來說 你自備頭款夠 又跟爸媽借到500萬215F 09/11 17:05
→ KrisNYC: 想要拿來投資領股利繳房貸...這樣問比較不會被酸?217F 09/11 17:05
→ jimhall: 如果要用配息養 不如買直債 簡化風險跟流程
配息基金應該沒有空頭配不出息的情況 頂多少配一點218F 09/11 17:06
推 WisestCat: 完全不懂為什麼會需要用股息cover房貸 又不是老人 長期下來高息勢必就是犧牲報酬率 一點意義都沒有 只是心理層面好像能舒爽一點而已 如果是月光，那先把缺口留下來更安全一點221F 09/11 17:28
推 fewhy: 配息是左手換右手 你怎麼覺得一定能填息？225F 09/11 17:32
推 linkmusic: 覺得某世代的人的投資觀都被QE 養壞了，股價房價只漲不跌，公司沒有配息配不出來這事。226F 09/11 17:35
推 DSB520: 祈禱你不要斷頭賣股還貸款228F 09/11 17:37
→ pooiuty: 公司債etf或美債etf+1229F 09/11 17:38
→ linkmusic: 事實上要保證取息的是債券不是股票，且債券在公司要倒時至少還有優先分配權。
你要有債券是借錢給公司所以能保證拿到利息和優先拿回本金，而股票是投資公司，故能分配多少收益完全看公司經營狀況，且有機會虧損本金的概念。230F 09/11 17:38
推 wang460313: 高股息ETF 有平準金機制 如果每月都配本金的話 等於沒賺 甚至失去 市值型ETF 賺取股價成長的 機會成本單純要賺股息 選種花電信 搞不好也不錯235F 09/11 17:43
→ linkmusic: 確定未來5季能配多少簡直跟老闆對你說確定未來幾季會分紅多少一樣，你自己敢信嗎XD238F 09/11 17:44
推 roger2232: 保證配多少聽聽就好 講保證的9成9詐騙240F 09/11 17:45
推 tiefu: 個人經驗，配息有好有壞，去年空頭的配息就要再多個10萬才能打平房貸241F 09/11 18:01
推 mqhung: 你現在丟中華電還比較可以滿足4%準則
只不過真的賺不了資本利得就是了......243F 09/11 18:03
推 david8339: 靠爸媽買房怎麼了？沒得靠怎不去怪你爸媽？245F 09/11 18:12
推 GimO: 我是比較看不起不能靠爸眼紅別人靠爸的人
自己爸媽廢就算了 自己更廢246F 09/11 18:19
推 jimhall: 都有QE為什麼還要死抱著老派的投資觀念 既然政府不想看到崩盤 投機者自然要充分剝削這個賺錢的機會248F 09/11 18:26
→ s1612316: 資金缺口怎麼拉 抵押出來不就行了 最差就賣房250F 09/11 18:31
推 bing6715: 小心 主跌段 破18都有可能 500萬剩400 到時你會幹死251F 09/11 18:32
推 Moxin: 現金流還是要預備著比較安全253F 09/11 18:32
→ bing6715: 我想知道你買再哪？買多少 年紀？254F 09/11 18:33
→ james4141989: 殖利率不等於報酬率，你了解的話想買就買，
但建議保留部分現金以免急用255F 09/11 18:53
推 solomonABC: 高股息+投資級債+短天期公債 包牌買法最保險
怕長期衰退可以配點長債257F 09/11 18:55
推 xdlinxd: 我在決定這種長期投資的事情都會先考慮最壞的結果，如果最壞的狀況自己有辦法解決就歐印啊260F 09/11 19:03
→ cblade: 財富自由都可以263F 09/11 19:35
推 icelaw: 想要穩定收息 6%的投等債etf不香嗎
而且債息是免稅的，股息要併入綜合所得稅+健保稅264F 09/11 19:51
→ uranus99: 美國銀行買美國國債都能買到破產了，投資沒一定的266F 09/11 20:10
推 elenyan177: 小夫妻都能存到500 就713吧 有資本利得也有股息
我是713 6208一半一半 沒有房貸 不需現金流的作法..萬八開始存 績效差不多
另外如果要組月配 713+56+850比較推 不是878不好
是年初選的太好 開始回測了267F 09/11 20:11
推 stevensevens: 穩到不行，拿配息繳房貸，幾年後股市崩盤房貸增貸繼續凹，凹不過在轉貸寬限期開下去。272F 09/11 20:45
推 cutsadh: 你五百萬拿去買股票，現金呢？274F 09/11 21:22
推 abbag: 現金不夠再跟爸媽借（？）275F 09/11 21:26
推 pumacu: 糕點來了276F 09/11 21:45
推 f1986715: 可以啦，如果利息跟日本貸款一樣低的話，0.5%，一年賺十年利息278F 09/11 22:20
推 kony25: 真的這麼多人覺得穩賺不賠？282F 09/11 23:10
→ s1011282: 不建議，空頭來的時候就慘了285F 09/12 09:47
→ PPTAlex: 大空頭~ETF 爛~其他個股就不會爛嗎?287F 09/12 10:46
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