看板 Stock作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)標題 [新聞] 房市熱 代銷雙雄股價嗨翻時間 Fri Jul 5 05:48:18 2024
原文標題：
房市熱 代銷雙雄股價嗨翻
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20240705700254-439901
發布時間：2024.07.05
記者署名：蔡惠芳
原文內容：
房市持續高溫，房地產「代銷雙雄」海悅（2348）、愛山林（2540）均手握千億以上代銷
案，後勢看漲，激勵4日股價雙雙衝上新高。海悅自結前五月已大賺1個股本，EPS達11.02
元，4日股價攻至254.5元新高，漲幅3.88％；愛山林4日股價也首度站上200元大關、達
206.5元新高。雙雄下半年都準備推出多個百億級大案，加上自建案將加入貢獻行列，市
場看好第三季及下半年的業績成長力道。
代銷雙雄4日躍居營建資產族群領頭羊，價量表現傲視類股。
海悅手握不少快速完銷指標案，衝高獲利，第一季EPS達7.93元，再創單季獲利新高；累
計前五月營收33.14億元、年增近1.3倍，自結前五月EPS達11.02元，快追上去年全年的
13.86元，半年報獲利有望超車去年全年。
展望下半年，海悅除手握千億以上代銷案之外，還有2筆自建案將交屋入帳，包括總銷16
億元的「海悅花園」，及總銷130億元、可分回約13億元的南港「擎天森林」。市場預期
，不論代銷案和自建案，海悅下半年業績成長力道有機會優於上半年，全年可望有令人驚
豔的表現。
愛山林也橫跨代銷案和自建案，全台布局，市場看好業績後勢，4日股價超High，中場放
量上攻突破200元大關，終場收206.5元，創收盤價新高紀錄，漲幅4.56％。
愛山林預估全年代銷成交量上看1,500億元，超越去年的1,100億元；今年前五月營收達
42.66億元，比去年同期激增56％，市場樂觀上半年營收成績。
邁向下半年，愛山林依工程進度估計，可望有自建案約20多億元，加入交屋入帳行列。市
場預期，自建案及代銷案同步發威，可望為下半年業績添增成長力道。
心得/評論：
愛山林2540突破歷史新高站上200價位
最近房市不用多說熱到不行
愛山林祝董算是講話金句連發
上週股東會就講過現在市場真的錢太多
https://i.imgur.com/MRHjwVX.png
結果昨天台積電站上1000 市場錢錢又更多了
相信祝董 祝董帶你飛
https://i.imgur.com/YvAyk08.png
https://i.imgur.com/UoWSi30.png
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 129.227.90.245 (新加坡)
※ 作者: empliu 2024-07-05 05:48:18
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※ 編輯: empliu (129.227.90.245 新加坡), 07/05/2024 05:53:03
推 luche: 祝董目前講話都比打房網紅靈驗非常多年=.=1F 07/05 06:32
推 ebeta: 年薪5百萬，幹嘛要努力工作，去賣房都屌打醫生跟機師XD2F 07/05 06:42
推 viginia66: 從房市看臺灣，錢真的淹腳目，南部一堆透天、大樓建案，從都市到鄉村，都是用錢堆出來的8F 07/05 07:19
推 tdkfresher: 不用大資金 可以作大筆生意抽佣
不用設備折舊 不用庫存 財報簡單
這產業穩賺的啊10F 07/05 07:22
推 goldjade: 我的南霸天一直被凱基台北弄14F 07/05 07:30
→ JH10: 7月開始有寫去年的新建案原本掛完售，現在又變成熱賣中，是發生什麼事了0.0？15F 07/05 07:33
推 cblade: 股市獲利 當然一堆人想拿去買房17F 07/05 07:33
推 westmoney: 幫沒買房的人默哀，在政府的助攻下，房價一直漲@@20F 07/05 07:41
推 wekaytw: 南部都準備一坪噴200萬了 爽爆21F 07/05 07:45
推 bhdbhd: 政策財爽吃22F 07/05 07:50
→ b0364864: 好的預售第一天就賣到鎖起來23F 07/05 07:52
→ imba789: 說個笑話 政府打房24F 07/05 07:53
→ owenxeve: 我看1坪200萬是有機會的27F 07/05 08:15
推 bgover: 整天罵整天漲，一堆還守著居住正義30F 07/05 08:20
→ a9564208: 說個笑話政府打房，打到市場錢太多31F 07/05 08:21
推 alan0260: 聽說政府打房已經是第六波勒～32F 07/05 08:21
→ a85201207: 股市漲成這樣 也會有人賣股套現想買房的吧33F 07/05 08:22
噓 rrroooqqq: 大家都來賣房子就好了，出張嘴就發大財34F 07/05 08:22
噓 lawyer94: 房子跟股票是一樣的，都是拿來炒的35F 07/05 08:22
推 keepbusy: 別嫌了 政府送分題 一起加入炒翻天36F 07/05 08:26
推 doitlasting: 政府每次都有說不打房，有些人連話都不會聽去怪你國文老師啦
想買房前先去學識字37F 07/05 08:28
推 ben0522: 都去賣房子 賺爛:D40F 07/05 08:34
→ blue1204: 股市賺爛>買房；股市賠錢>賣房。 房市不會倒44F 07/05 08:48
→ biojo: 愛山林薪資中位數還排前幾名的 照顧股東和員工45F 07/05 08:50
→ CGDGAD: 現在根本不需要代銷，案場擺顆西瓜就能賣房了，什麼樣品屋模型屋DM都不用，還沒開案就以完銷
這麼好賣為何要分幾百萬幾千萬給代銷賺？49F 07/05 09:26
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