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看板 Stock
作者 a000000000 (比古A十郎)
標題 Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
時間 Mon Aug 19 15:57:49 2024

※ 引述《jack096 (幫撐十秒)》之銘言：
: 這十幾年來我看到的房市問題
: 都是政府越限制，市場就越會打臉你
: 原因就是轉嫁消費者，你今天一直提高入門門檻
: 造成物件稀少，那就讓原本手上握有籌碼的人可以漫天喊價
: 相對的，手上沒有籌碼的只能接受有籌碼的開價
: 這時候變成有錢的人去跟有房產的建商談價
: 沒錢的就是等著接後面的第三手
: 現實就是這情況，而墊高的價格反而是政府過度介入造成的
: 只要過度介入，市場往往都會直接反操作
: 這就是政府整天想干涉市場的問題
:

看到這篇我也笑惹

我這幾年很常去房版晃
因為一直都不缺房是傻多傻空



"都是政府越限制，市場就越會打臉你"

這句話基本上就白癡
台北豪宅線限貸這幾年
直接把台北漲幅壓成屎

啥市場打臉?  睜眼說瞎話嗎笑死


在股版混
拿房板那種傻多傻空的論點只會被當笑話

政府政策有沒有效
在股市活下來的判斷力比房版傻多傻空強多惹




資產價格這種東西
水龍頭變小
就是下跌
沒別的惹


台灣存款總額增速這十年差不多6%附近
住宅貸款總額捏  價格在噴的時候可以到10%

簡單講尼住宅貸款的水龍頭
就是注定要掉到年增6%這水準


然後台灣新房子電梯大樓多
一蓋三年五年

去年下半年房價復甦
建商一堆獵地蓋房的案子箭在弦上
土建融還有限制尼建商錢拿惹一年半內要開工

簡單講過幾年
肯定供給大爆發
然後遇到市場資金不足  嘻嘻



現在這現象喔
很像幾年前車用晶片喇

疫情時缺晶片->缺車->汽車價格暴漲->晶片廠狂蓋->供給爆發
->不缺車惹->不缺晶片惹->相關產業股價烙賽



台灣房地產大致也會差不多


不過因為AI太強惹
所以新竹RGG蓋廠的地方R啥挖溝洨的
辦不到貸款
林北現金買  safe


按地區看
炒高的低總蛋殼區一定重災區惹


台灣房地產
94多空循環周期太長
養出一堆傻多

呵呵
到時候94多殺多
過兩年看這幫蛋殼炒房仔卒業予定
嘻嘻



























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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.180.4.167 (美國)
※ 作者: a000000000 2024-08-19 15:57:49
※ 文章代碼(AID): #1cmlh_24 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724054271.A.084.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
08-19 15:57 a000000000.
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
08-19 16:29 jubii.
推 fat90511: 我信了1F 08/19 15:59
推 jerrylin: 有投資客說要去掃低總價  一路順風2F 08/19 15:59
推 empliu: 教主去年看空 被巴爆了QQ3F 08/19 15:59
推 kl015013: 推4F 08/19 16:00
推 Detonate: 教主看台灣房市就沒準過 嘖嘖5F 08/19 16:00
推 gladopo: 教主戰力十足喔，戰房又戰特斯拉6F 08/19 16:00
推 jympin: 好的 卒業預定7F 08/19 16:00
推 kkmmking: 教主每年都看空房市，目前都被屌打臉8F 08/19 16:00
推 acidrain: 有結論 推9F 08/19 16:00
推 goodjop: 放心啦 明年就降準了~10F 08/19 16:01
→ jyan97: 好像也不能說貸款量限制住就會跌，美國這兩年房貸量也降很多但是房價還是漲
*新增房貸量11F 08/19 16:01
→ Kewseq: 投資客有實力全部現金買也是他的實力
跟風炒的貸不到不能怪人
那麼多時間給你跑14F 08/19 16:01
推 empliu: 教主看台灣房市真的反指標 還好繼續看空 營建穩17F 08/19 16:01
噓 qscxz: 房價跌應該也不會跌多少?18F 08/19 16:02
→ goodjop: 賀小姐 都要幫首購族出頭期款了~19F 08/19 16:02
→ Detonate: 教主在房市這塊臉皮很厚 被打不怕 聽教主的沒買少好幾台特斯拉20F 08/19 16:02
噓 a1280547: 晶片跌價車子有跌價賣嗎?22F 08/19 16:02
→ empliu: https://i.imgur.com/OzFYErW.png
米國阿爸房價23F 08/19 16:02
推 wahahajohn: 明年就跟著美國阿爸降息惹25F 08/19 16:03
推 OOorc: 大教主這次錯了。。。房市價格硬邦邦26F 08/19 16:03
→ jyan97: 只要經濟沒衰退頂多變量縮價緩漲27F 08/19 16:03
→ cerwvk: 覺得忽略了台灣政府的決心. 新青安就是答案.28F 08/19 16:03
推 jamie81416: 空空崩潰：為蛇摸「蛋黃」沒疊啦29F 08/19 16:03
推 tomdavis: 橋頭勇士: 現在是誰卒業預定阿(X30F 08/19 16:03
→ Messi100: 教主房市有看對過?-.-31F 08/19 16:04
推 slluu2: 沒講到淡海 給虛32F 08/19 16:04
→ cellray: 對於教主分析我只會參考半導體或AMD的部分33F 08/19 16:04
噓 wvotyyj5: ㄧ堆有錢人根本就現金買房，貸啥款，每年現金股利賺爛的34F 08/19 16:04
推 strlen: 不要胡說 台灣房地產是三代台灣人共同的記憶跟救贖36F 08/19 16:04
推 sdbb: 沒提到竹圍淡水？37F 08/19 16:05
推 empliu: https://i.imgur.com/P6palqq.png
朝聖一下QQ38F 08/19 16:05
噓 a29462766: 喔是喔真的假的5555540F 08/19 16:05
→ empliu: 去年直接空在起漲點41F 08/19 16:05
→ NikeRunning: 推教主，QQ42F 08/19 16:05
→ wvotyyj5: 台灣人錢太多，利率也不高，43F 08/19 16:05
推 xx013652: 還好有聽教主的早早當橋頭勇士，小省200萬44F 08/19 16:05
→ strlen: 台灣人對房市的信仰比台積電還要忠貞45F 08/19 16:05
推 cosmite: 降息錢進不去房市改進股市=噴46F 08/19 16:05
噓 aq2272353712: 可惜ceca水桶，不然還可以搞一次 a90 vs ceca47F 08/19 16:06
→ mcgrady12336: 彥州沒料到到時候政府收購便宜房子當社宅，傻多殺空雙贏等於贏兩次48F 08/19 16:07
推 ctes940008: 教主50F 08/19 16:07
→ aq2272353712: 橋頭之役 a90 vs ceca 0:151F 08/19 16:07
噓 jack21128: 同意多空循環太長一堆傻多自以為屌ㄏㄏ52F 08/19 16:07
推 lipstick: 教主就是厲害53F 08/19 16:07
噓 lusifa2007: 別鬧了 不缺車你看和泰有降價嗎？54F 08/19 16:08
推 kmshy: 台灣有台灣的玩法 炒房國家隊55F 08/19 16:08
→ diablojonn: 台積電會去高雄嗎?56F 08/19 16:08
推 taruru: 教主什麼時候打橋頭勇士復仇戰?57F 08/19 16:08
推 dosiris: 找教主去打房最快58F 08/19 16:09
推 Harlequin727: 誰是沒gg炒高的蛋殼 誰 舉手59F 08/19 16:09
推 a7983115: 沒CECA 總覺得少了哪一味60F 08/19 16:09
推 ownwei: 彥粥辣寶貝 ！61F 08/19 16:10
推 ProTrader: 豪宅線會變成邊界讓之下的房價狂飆62F 08/19 16:10
推 tom77588: 我信了63F 08/19 16:10
推 Detonate: 教主現在空至少比去年空點好 看空房市最幸福的就是每天每年都有更高點可以空 想到都興奮64F 08/19 16:10
推 ab223: 但車子有降價嗎66F 08/19 16:11
→ ProTrader: 豪宅線之上會變的較不投機  只是肯定會量縮67F 08/19 16:11
推 sonyvaio: 蛋殼炒房仔卒業予定68F 08/19 16:11
推 gowet: 其實這整串都沒有人知道，現在有一個比檯面上更大的核彈藏在底下69F 08/19 16:11
噓 believefate: 笑了 太低估高官跟建商炒房的決心71F 08/19 16:11
推 tsaigi: 教主威武72F 08/19 16:11
→ gowet: 目前有一間公股有消息，貸款負債比要強制壓低，另外73F 08/19 16:12
推 jayemshow: 害我都期待 ceca 出捅了74F 08/19 16:12
→ gowet: 某金額以上的產品，年收未達標準不給長天期貸款75F 08/19 16:12
→ k798976869: 還好新竹調高豪宅限 直接又噴漲到限制附近76F 08/19 16:12
推 nightop: 好的 畢業遇到77F 08/19 16:12
→ gowet: 而這個年收標準遠高於全國中位數78F 08/19 16:12
→ jayemshow: 第一次 教主 VS ceca 沒跟到 有點可惜79F 08/19 16:13
推 sspider0829: 這次教主很難準了80F 08/19 16:13
→ AndyMAX: 你不買 我不買 明年降五百81F 08/19 16:13
→ gowet: 如果幾個禮拜以後，泛公股都是這個標準就刺激了82F 08/19 16:13
→ ProTrader: 房貸總額下降 我的看法是只會壓制上漲不會導致下跌83F 08/19 16:13
推 sonyvaio: 教主今天太正常了 是不是剛剛爪完精X84F 08/19 16:13
推 Lenon4561: 確實85F 08/19 16:13
推 gladopo: ceca不是桶一年? 這次是沒機會大戰惹86F 08/19 16:13
→ iamaq18c: 這建立在有前提的情況下87F 08/19 16:13
→ empirica: 6年前看衰的朋友一個個陸續都買房了.....88F 08/19 16:14
→ Lenon4561: 房版鼓吹高利貸 根本笑話89F 08/19 16:14
推 aching1989: 教主我信了90F 08/19 16:14
噓 kazamishu: 橋頭被巴慘了還在吹91F 08/19 16:15
→ ProTrader: 至於供給大爆發是假議題  政府跟大建商聯手限量供應92F 08/19 16:15
推 Crushredkiss: 買房沒看過賠錢的 勇敢幹進去就對了93F 08/19 16:15
推 cleanx: 為什麼房價漲到要30年不吃不喝94F 08/19 16:15
→ cosmite: 限貸不是沒人要買 是想買貸不到95F 08/19 16:15
→ ProTrader: 這是之前高雄王說的吧 就是供給方會依市況調節供給96F 08/19 16:15
噓 jubii: https://i.imgur.com/8YK2aO4.jpeg97F 08/19 16:16
推 Eide: https://i.imgur.com/sE3azHU.gif98F 08/19 16:16
→ cosmite: 高機率量縮 價格趨勢就不一定了99F 08/19 16:16
→ a000000000: 還在吹哨壯膽   台灣2X年難得房地產多殺多要來惹100F 08/19 16:16
→ ProTrader: 教主是不是之前被高雄王殺爆 心理陰影面積太大101F 08/19 16:16
推 Everforest: 反正a90美國阿爸人 台灣沉默他也沒差102F 08/19 16:16
→ a000000000: 漲惹2X年喇   該來修正一下惹嘻嘻103F 08/19 16:16
推 dahlia7357: 同意104F 08/19 16:16
→ jubii: 房版：「房價不會跌啦」105F 08/19 16:16
→ Eide: 三房以上囤房實價課稅才有可能106F 08/19 16:17
→ ProTrader: 現在認真研究房市想幹爆高雄王一次107F 08/19 16:17
→ LTpeacecraft: 無腦房多喜贏量縮價漲108F 08/19 16:17
推 Gipmydanger: 教主準備從橋頭反攻109F 08/19 16:17
→ jubii: 把房子當etf買是嗎？110F 08/19 16:18
推 lolwtfnow: 限貸只是搞到凡人ㄅ 有錢人哪有差111F 08/19 16:18
→ tony15899: 想買貸不到 = 想賣的賣不了 現金流炸掉17414112F 08/19 16:18
→ goodjop: 高雄王是在股板被桶一年  雙方可以在房版再開戰113F 08/19 16:19
推 holymars: 房地產是長週期產品 而且缺乏放空操作的手段114F 08/19 16:19
→ ProTrader: 房市這波起漲點應該是在阿扁第一任任內115F 08/19 16:19
→ holymars: 即使新資金動能不足 高機率是盤整而已116F 08/19 16:19
→ a000000000: 貸款總量就那樣  一定往低風險低成數高價高利率承117F 08/19 16:19
→ tony15899: 不過應該不會讓這種事發生吧 應該啦118F 08/19 16:20
→ mcgrady12336: 橋頭勇士4終局之戰119F 08/19 16:20
→ a000000000: 受力的區域跑   簡單講94蛋殼大毀滅120F 08/19 16:20
→ holymars: 除非是高槓桿泡沫破裂 不然住宅地產是很難崩盤的121F 08/19 16:20
推 gowet: 確實現金流炸一炸就回復正常了，解決水位就是寬限期122F 08/19 16:20
→ a000000000: 蛋殼大毀滅   蛋殼大毀滅   嘻嘻123F 08/19 16:20
→ gowet: 到期開始回收貸款，然後接手的下家就能放款，只是價124F 08/19 16:20
推 SSCJ: 蛋殼崩同意你，惟蛋黃應價穩125F 08/19 16:20
→ holymars: 蛋殼可能十年名目價格都盤整 但是也不會-20%的..126F 08/19 16:20
→ gowet: 格誰要屈就誰的問題127F 08/19 16:21
噓 funguy0202: 看到你拿房價比車用晶片我就笑了128F 08/19 16:21
推 CaLawrence: 高雄王沒啥料R129F 08/19 16:21
→ AndyMAX: 畢竟內卷只有中國會發生 腦袋正常的直接調整供給
誰給你內卷130F 08/19 16:21
推 kendavid001: 這篇才是實話 根本不是什麼供需問題 沒讀書的騙其他沒讀書的 唉132F 08/19 16:21
推 shohei5566: 教主覺得高雄會繼續漲嗎134F 08/19 16:21
推 Rucca: 糟了，教主開示那房價準備再井噴了135F 08/19 16:21
推 empliu: https://i.imgur.com/oDUvKkd.png136F 08/19 16:21
→ goodjop: 教主在美國不知道 這邊6都+1以外地區沒有第二間限貸137F 08/19 16:21
→ la8day: 不信 台灣人除了科技業 還是很有錢 根本沒在鳥138F 08/19 16:21
推 ccmacker: 腫麼跟房版大媽對做？！丸子！大媽卒業預定？！139F 08/19 16:21
→ a000000000: 有GG=safe140F 08/19 16:22
→ empliu: jubii那張圖該更新了 還活在2018141F 08/19 16:22
推 ck326: 只要金融資產就有週期，有的只是很長而已，嘻嘻142F 08/19 16:22
→ empliu: 台北市的未來 最新徒長那樣 該醒了 你被嘎爆了XDDD143F 08/19 16:22
推 ProTrader: 高雄王的說法是再怎樣縮資金  也只是造成冷盤量縮144F 08/19 16:22
推 hunteryoyoyo: 橋頭勇士寧死不屈145F 08/19 16:22
→ ProTrader: 看2008那波金融海嘯應該沒錯  房市真的沒啥跌146F 08/19 16:22
→ cerwvk: 講得永遠不會破, 這本身邏輯就是個問題.147F 08/19 16:23
→ a000000000: 高雄王出道到現在沒看過供給爆炸R    梅就惹148F 08/19 16:23
→ linchw: 持有成本太低 低到凹單凹到死都不怕149F 08/19 16:23
→ a000000000: 現在建商完全被卡住  不蓋不行  政策都改惹  不給尼150F 08/19 16:24
→ st9061204: 2008台灣房市又沒有這麼多低承受風險能力的人買房151F 08/19 16:24
→ a000000000: 操弄惹   一定要蓋  一定要蓋完  一定要賣152F 08/19 16:24
→ goodjop: 教主應該也不知道 某上市公司預售屋 有管制總量出售153F 08/19 16:24
→ ProTrader: 上面那個房價指數在2018左右也只是回檔 不是空頭154F 08/19 16:24
→ goodjop: 你說的爆量風險 建商早就在控制了155F 08/19 16:24
→ ProTrader: 應該也是未來房市最慘的狀況  要空頭很難156F 08/19 16:25
→ a000000000: 沒救  尼這家愛管自己管   別家趁有價先賣  看尼要157F 08/19 16:25
推 sarspieya521: 雖然平時瘋瘋的 但眼光還算獨到158F 08/19 16:25
→ a000000000: 不要跟159F 08/19 16:25
→ goodjop: 不...我不能再說了  但我建議你這邊自己刪掉160F 08/19 16:26
推 Brioni: 卒業予定161F 08/19 16:26
→ a000000000: 供給過量94這樣惹   尼一家搞總量管制94給別家賺162F 08/19 16:26
推 tom501062003: 房版大神：借不到去借高利貸163F 08/19 16:26
推 holymars: 2014-2018就有過一波供給爆炸 市場以盤整回應164F 08/19 16:26
→ a000000000: 所以我說多殺多  到時候建商大恐慌165F 08/19 16:26
推 CIIIO: 卒業預定 這篇推教主雞屎當蛋白賣準備假賽166F 08/19 16:26
→ Brioni: 可惜央行應該不會全面限制貸款成數，不然可以提早巴醒167F 08/19 16:26
→ holymars: 盤整大概最多就名目-10%了 離斷頭很遠169F 08/19 16:27
→ gladopo: 好，等教主說的崩崩，房價打對折歐硬!170F 08/19 16:27
→ a000000000: 我救說惹蛋殼大毀滅   全國盤整  有些漲有些跌171F 08/19 16:27
→ holymars: 當然如果槓桿五倍 名目-10%也是很糟糕的投資產品172F 08/19 16:27
→ a000000000: 跌的94蛋殼   蛋殼死死死死死死死死死死死死173F 08/19 16:27
→ holymars: 但自住根本就沒差....174F 08/19 16:27
推 st9061204: 沒搞新青安就從去年開始以盤代跌，搞新青安就多殺多175F 08/19 16:27
推 wateryou: 台灣不一樣176F 08/19 16:28
推 lonzoball02: 卒業預定177F 08/19 16:28
→ lusifa2007: 臺北 新北都沒台積 還不是躺著漲178F 08/19 16:28
→ Brioni: 可是橋頭勇士有GG題材欸，會被巴嗎179F 08/19 16:28
推 xfaw4d35t: 分析的太認真感覺戰力不太夠180F 08/19 16:29
推 Lenon4561: 好了啦 誰要借高利貸 嘻嘻181F 08/19 16:29
→ cosmite: 對啊 2014-2018盤整好一大段 建商有讓利 價格稍甜但不至於崩盤 那時人們以為會繼續便宜 沒想到轉眼又開始貴 想買的把握這一段(前提要貸的到）182F 08/19 16:29
推 aq2272353712: ceca趕緊來戰場～185F 08/19 16:29
推 kinki999: 橋頭勇士活得好好的186F 08/19 16:29
推 CIIIO: 橋頭40左營高鐵60  打個八折差不多187F 08/19 16:29
→ holymars: 這波台北只有名目漲而已 漲幅沒超過CPI不能叫作漲188F 08/19 16:29
推 nightop: 套用股票的 周邊朋友都買了就要反做189F 08/19 16:29
推 oldmove: 你上次說特斯拉 結果打你臉190F 08/19 16:29
→ faultless: 看誰是接盤俠而已191F 08/19 16:30
推 dowbane: 教主先推192F 08/19 16:30
推 ProTrader: 教主說的空是外圍蛋殼 淡水那種地方會空193F 08/19 16:30
推 davidaustin: 建商限總額也要大家說好，一個偷跑就掰了194F 08/19 16:30
推 cosmo7897: 看看上一個被教主講卒業予定的特斯拉195F 08/19 16:31
→ ProTrader: 如果是高雄王應該會說只會冷盤量縮不會跌196F 08/19 16:31
→ cosmite: 但是未來進入降息循環後 低利率房市熱潮繼續 但交易量看銀行197F 08/19 16:32
推 goodapple807: 上一次在房版被電爆= =這一次又自己出來 嘻嘻199F 08/19 16:32
→ ProTrader: 房屋供給總額 高雄王說法應該是政府跟建商會喬好200F 08/19 16:32
推 CIIIO: 台灣要跟人家什麼降息循環啦 都還沒升夠201F 08/19 16:32
推 tonylolz: 4 輝達最後也是一樣下場202F 08/19 16:33
推 ccmacker: 台灣房產唯二風險就是阿共打來跟GG自爆，蒿土露絲？！203F 08/19 16:33
推 holymars: 淡水現在追高的當然慘 不過真的買在山頂的不會太多205F 08/19 16:33
→ jayemshow: 看到好幾個趁這波教主發言 出來臭ceca的206F 08/19 16:33
推 hotbeat: 教主股市可以，但是房市不及格207F 08/19 16:34
推 holymars: 而且淡江大橋通車後對淡海房價會有很強支撐效應
現在追高頂多也就套十年208F 08/19 16:35
推 baddaddy: 人家就說蛋殼崩嘛，一堆沒什麼機能的地方也漲的亂七八糟210F 08/19 16:35
→ hotbeat: 房市不能算是個健康市場，而是政腐，跟黨的市場
就繼續看壞被打臉到爆吧212F 08/19 16:35
推 prtscscroll: 特斯拉怎不喊卒業予定了214F 08/19 16:36
推 xephon: 房地產斷頭潮，2025年台灣金融風暴要來了！215F 08/19 16:36
推 venroxas: 教主又在臭淡水了216F 08/19 16:36
推 ck326: 難道中國房市不是黨的市場嗎？現在怎樣？嘻嘻217F 08/19 16:36
噓 yan08572002: 笑死，全台灣有房的人數比有台積股票的人多，打房？218F 08/19 16:37
推 doubleyellow: 不管你信不信，我是信了！219F 08/19 16:37
噓 NeihuSnape: 不懂房市就不要出來評論220F 08/19 16:38
推 joe2: 我以為來到房版XDDDD221F 08/19 16:38
推 kevin540: 太早222F 08/19 16:38
推 ahlolha: 教主太小看黨的決心了 就算是戰爭 納稅錢也會給你砸下去全面撐房價 反正未來不關現在政府的事223F 08/19 16:38
推 hotbeat: 期待崩的大多是傻空225F 08/19 16:39
噓 lobo200000: ，226F 08/19 16:40
噓 karrskimo: 美國看台灣房市...我看還是下去吧227F 08/19 16:40
推 Brioni: ceca選標的看起來也是有做點風險管理，比其他FOMO衝進去亂抄物件的穩吧228F 08/19 16:41
→ roger1976 …
推 roger1976: 彥州前陣子還到房版嗆高雄王 派慶慶230F 08/19 16:41
推 Lenon4561: 特斯拉好慘231F 08/19 16:41
推 wicer5566: 五年後開撿法拍232F 08/19 16:42
→ Alwen: 蛋殼真的垃圾地區 嘅開盤子價格233F 08/19 16:42
推 WestRiver0tp: 信你一次，等人踩人進場234F 08/19 16:43
推 littenVenus: 教主會win喔 嘻嘻235F 08/19 16:43
推 corner0111: 你對房市的判斷有準過嗎？236F 08/19 16:44
推 egg87346: 多殺多就是一起死 只是有些死的比較難看
不要以為有ＧＧ好安心 到時ＧＧ臭給你看237F 08/19 16:44
→ gibbs1286: 教主居然會喊空！！？239F 08/19 16:45
推 woker: 教主現在要買amd還是nvidia240F 08/19 16:45
→ joe2: 週期長  教主說的沒錯  所以無法印證誰說的錯
2070年 見真章  那時我都死了XD241F 08/19 16:46
推 fourkg: 台灣又不是對岸 只要微跌 政府就放寬條件救了243F 08/19 16:46
噓 kamichu: 教主不懂台灣人 存款多到滿出來 不給貸款 直接布袋裝錢去買244F 08/19 16:46
推 jonaswang01: 會殺喔246F 08/19 16:46
推 Yao0805: 我信了247F 08/19 16:47
推 Catdatfat: 爽248F 08/19 16:47
推 bdgnrd0103: 教主有經驗249F 08/19 16:47
噓 leota: 教主又要酸淡海 營造成本擺在那要怎麼跌啦250F 08/19 16:48
推 xboxandone: 卒業預定251F 08/19 16:48
推 Ho1liday: 教主股板比較準，房板就…252F 08/19 16:48
推 hotbeat: 太多有錢人根本不需要貸款，小買兩間壓壓驚，大有人在253F 08/19 16:48
→ leota: 教主真的分析自己的本業就好255F 08/19 16:48
噓 fgwilliam: 沒有柯糞結論，我可是不推的256F 08/19 16:48
推 Thompson13: 很難想像台灣會跌257F 08/19 16:49
→ ashjkn5586: 政府會救根本不用擔心258F 08/19 16:50
→ joe2: 1988年的東京中年人  也無法想像東京房價會跌啊259F 08/19 16:50
推 clamperni: 教主告訴你就是無腦多260F 08/19 16:50
噓 guesswhen: 買蛋黃蛋白不就好 教主這樣騙傻空真的很壞261F 08/19 16:51
→ joe2: 然後東京房價從1990-2010  一路跌了二十年 才落底逮灣吼  2030年-2050年  一路跌二十年才落底262F 08/19 16:51
推 dantevergil: 教主萬安264F 08/19 16:52
→ joe2: 逮灣房地產  失落的二十年  爽不爽?265F 08/19 16:52
推 victorytim: ceca笑而不語266F 08/19 16:52
→ we147121: 你還是乖乖待股版吧267F 08/19 16:52
→ holebro: 自住的人無所適從268F 08/19 16:53
推 gginin7878: 推教主269F 08/19 16:53
推 lizardc1: 教主文成武德 一統糨糊270F 08/19 16:53
噓 g9xuggf: 信魯蛇教 便魯蛇 lol271F 08/19 16:54
推 q09701023: 希望這篇教主是對的272F 08/19 16:55
噓 Marrrrk: 教主去年橋頭一役慘輸ceca…273F 08/19 16:55
噓 tsukuyomii: 等台北炒到一坪500萬再說變成東京吧  東京那時候貴的可以買下整個美國的地274F 08/19 16:55
推 phxcon: 留給時間驗證276F 08/19 16:55
→ tsukuyomii: 這是教主喔？不是之前被房地產大將軍ceca虐爛的ID嗎 這次又要再被虐一次才乖？這篇看到好多買不起房的悲憤ID瘋狂取暖 五年後看到房價更高又要哭了277F 08/19 16:56
推 smallroad: 先收藏來年驗證280F 08/19 16:57
噓 guesswhen: 台北漲幅壓成屎？不看現在除了文萬兩區 預售都150起跳281F 08/19 16:57
推 vltw5v: 我信了283F 08/19 16:57
推 childeviler2: 阿房地產買賣多少筆不就知道這個人是不是從事這行的？不是的話，幹話不就人人會講284F 08/19 16:57
噓 asole: 這種就等著被打臉286F 08/19 16:58
推 woker: 請問教主全台都有gg,蛋殼只剩東部啊287F 08/19 16:59
推 tamama000: 加油288F 08/19 16:59
推 ohohohya: 彥洲沒有考慮到 蛋殼不會永遠是蛋殼289F 08/19 17:00
推 justin200428: 文組89卒業予定！290F 08/19 17:00
噓 tttt0204: 西卡很明顯沒唸過什麼書，但隔行如隔山，你不用在人家專業的地方獻醜291F 08/19 17:01
推 luche: 政府會降息或貶值釋出鈔票來救 5年後換七年級生的小孩接盤293F 08/19 17:01
推 homerunball: 彥州單挑房蟲大軍 露死誰手295F 08/19 17:01
→ yisky: ceca甚麼時候要出來戰教主296F 08/19 17:01
→ luche: 還在存錢的等50歲再來結婚生小孩297F 08/19 17:02
噓 a27783322: 教主好了 你乖乖買AMD就好298F 08/19 17:03
噓 tsukuyomii: 而且教主說的是蛋殼毀滅 這個倒是有機會 誰叫你要買蛋殼區
我很簡單 就跟我一起鼓吹買鈊象一樣 房地產跟博弈擺明政X做莊不會輸 那為什麼不加入299F 08/19 17:03
推 Vinccc: 不看空也不看多 房子不需要囤 買一戶能理解 買多戶投資 先算算看新北一環 北桃園 跟台北市的價差 然後10年來繳的利息 交易所得稅 根本無利可圖303F 08/19 17:05
推 drunk0102: 還有一種就是修法改上限阿 傻傻的306F 08/19 17:05
推 SaHEL11: 有差嗎 被抬出去的都是槓桿仔 股市亦同307F 08/19 17:06
→ metallolly: 教主你這樣不行 你會被噓308F 08/19 17:06
推 huk40199: 好的預定309F 08/19 17:06
推 frowning1226: 我認為橋頭位階目前不是蛋殼，但你講的有理310F 08/19 17:06
推 ohohohya: 台北市都會東區西門輪轉了 蛋殼不會永遠是蛋殼 當蛋殼區人多起來自然商業會往蛋殼區移動311F 08/19 17:06
→ frowning1226: 太偏太高的風險係數目前增加很多313F 08/19 17:06
推 ck326: 人只會越來越少，還在多起來阿？笑死314F 08/19 17:07
推 holymars: 其實林口 三峽 淡水 在國外大城市算是蛋白區....315F 08/19 17:07
噓 mow1982: 你去年看錯房地產被打臉，房地產你外行316F 08/19 17:07
→ frowning1226: 以我們這批實際下去砸的看起來，左營變蛋黃317F 08/19 17:07
推 qaz630210: camry 八代頂規140萬，九代頂規125萬，rav4折價從3-5萬到現在能折10萬以上，和泰是降價了沒錯318F 08/19 17:07
→ holymars: 進城不到一小時的地方 怎麼能算蛋殼呢320F 08/19 17:07
推 lolpklol0975: https://i.imgur.com/hkos4GY.jpeg321F 08/19 17:07
→ frowning1226: 左營旁邊一圈變蛋白，目前趨勢是這樣322F 08/19 17:07
推 wwewcwwwf: 我現在看竹北 青埔 八德 晚上依然黑壓壓323F 08/19 17:07
→ BossSB: ==================遷都高雄324F 08/19 17:08
→ wwewcwwwf: 蛋殼永遠蛋殼拉 沒捷運 往國道路上一直塞 有啥價值光桃園 蓋捷運 台鐵地下化 拉了10年 只蓋30%沒錢了325F 08/19 17:08
推 holymars: 我上次去象山站北邊那一片豪宅 晚上也黑壓壓啊...純住宅區本來就黑壓壓327F 08/19 17:09
→ wwewcwwwf: 竹北高鐵到竹科 台元 湖口 塞車車程至少30分鐘起跳象山那邊一直都黑壓壓 哪來新建案329F 08/19 17:10
推 AndyMAX: 內湖南港晚上也是黑壓壓啊331F 08/19 17:11
噓 YangChang: 你會玩股票，但是你不會台灣房地產332F 08/19 17:11
推 frowning1226: 如果以蛋黃蛋殼理論來說，中科完全打臉333F 08/19 17:11
→ wwewcwwwf: 青埔都炒上70萬一坪 八德60萬一坪了334F 08/19 17:11
→ frowning1226: 所以在台積旁邊的蛋殼不能以一般蛋殼視之335F 08/19 17:11
→ rogerlarger: 明必跌336F 08/19 17:12
推 hwei9582905: 好，卒業預訂337F 08/19 17:13
推 aq2272353712: 有時候覺得蠻可笑，一個在台灣沒有買賣超過10間房子的人，然後講幹話～還一堆人吹捧，去年狠狠被西卡洗臉～338F 08/19 17:13
推 joyeszhang: Ok341F 08/19 17:15
推 l04: 教主看錯，會跳針說股票賺更快。。。。。342F 08/19 17:15
→ aq2272353712: 去年，乖乖聽ceca去買橋頭，那個不是賺到翻倍，800萬房子，直接變1200以上，人家ceca沒讀書用媽媽給的真金白銀在玩房子343F 08/19 17:15
推 tigger09cow: 教主英明，房市一堆傻多346F 08/19 17:16
推 frowning1226: 你怎麼知道800變1200...厲害喔！347F 08/19 17:16
推 KnightLee: 依照政府做事都做一半  不炸一波大的他們不會怕 反正我不買房 看戲就好348F 08/19 17:17
推 littledoges: 會比阿夸卒業還快嗎？350F 08/19 17:17
→ frowning1226: 不過這個獲利目前是稅前，老實說現在走要45%351F 08/19 17:17
→ tctv2002: 乖乖聽ceca的不就剛好卡在限貸這邊  然後Ceca 教人借高利率貸款 嗯嗯352F 08/19 17:17
→ frowning1226: 以我們尿性一定跟他繼續拖成屋五年354F 08/19 17:18
推 littlea: 台北漲幅壓成屎？？現在台北每區單價都破百耶...355F 08/19 17:18
→ tctv2002: 如果當初捏很緊去買的 現在聽到要高利率貸款 不就哭死了356F 08/19 17:18
推 ffxx: 等著對答案 鳩竟誰會看對呢358F 08/19 17:19
推 wwewcwwwf: caca就12年前來這炒股 2016後去房板產房的大師
要炒房 他真的是專家 當初新莊炒多兇阿大學生都買房359F 08/19 17:19
推 Arnol: 終於要看到防蟲唉爸叫母的模樣了361F 08/19 17:20
推 j32072: 好大的傻空362F 08/19 17:20
推 Flyingheart: 開戰了363F 08/19 17:21
推 childeviler2: 這個還需要對什麼答案？人家真金白銀市場闖蕩，一個陪你們聊聊嗆嗆，你信誰364F 08/19 17:21
推 utn875: 哇 卒業預定了366F 08/19 17:21
噓 newlie: 高雄王剛賣掉一間房 如果ceca算大戶 大戶賣房是啥意367F 08/19 17:23
推 theurgy: 誰會打自己的金主啊 好了啦 做做效果368F 08/19 17:23
推 ronga: 理論沒啥問題 但台灣房價不會跌369F 08/19 17:24
推 zero7810: 教主這篇就4真理 只是無腦多不會接受 畢竟還沒下車370F 08/19 17:24
→ ronga: 反正持有成本低  撐到年增6%的水準就好了371F 08/19 17:25
推 EvilJustice: 你戰輸橋頭勇士還有太保戰士，有機會贏嗎372F 08/19 17:25
→ ronga: 到時繼續噴373F 08/19 17:25
→ aq2272353712: 367Fceca今年不止賣掉一間房，賣掉好幾間～374F 08/19 17:25
→ sdbb: 推ronga，理論沒問題，但市場才是對的，同股市375F 08/19 17:25
→ zero7810: 要下車的去跪4年後DPP、KMT開50年新新青安吧376F 08/19 17:25
推 wwewcwwwf: ceca大戶不知道 但是房板風向球 幾乎買房都會跟他377F 08/19 17:25
→ sdbb: 覺得某妖股為何會漲或跌，沒道理啊，但市場才是對的378F 08/19 17:26
→ zero7810: 只要房市買票政策還有新的 永遠都有韭菜割379F 08/19 17:26
推 anonymitet: 教主開示380F 08/19 17:28
推 z5411: 還好去年沒聽你的 不然楠梓漢就當不了了381F 08/19 17:28
推 s06i06: 有卒業預定 舒服了382F 08/19 17:28
噓 newlie: 我看高雄版他說賣一間 既然賣好幾間 那是否算警訊?383F 08/19 17:28
推 Everyeeeee: 好的 卒業預定384F 08/19 17:28
推 kanehhh: 教主意思是建商overbooking嗎？385F 08/19 17:30
→ aloness: 房版也捅啦，股房雙棲(x 股房雙捅 (o386F 08/19 17:30
推 baka1412: 嘻嘻387F 08/19 17:32
→ snowish: 教主你還是講股票就好了，房地產不太行，拿豪宅來舉例實在太弱388F 08/19 17:33
推 somedayborn: 我看你是不懂臺灣房市喔！政府會想辦法讓房價漲，不然沒了擔保品，企業貸款、租賃不肯放款，中小企業倒一片，是不想要選票了嗎？390F 08/19 17:33
推 l04: 教主希望他看好的股票漲，別人看好的房子跌，也蠻奇怪的393F 08/19 17:34
推 pacino: Ptt不識a9蛋，便稱房蟲也完蛋。395F 08/19 17:34
推 MumiPyonPyon: 卒業預定396F 08/19 17:34
→ baka1412: 青安把最後的油水都快榨乾了397F 08/19 17:35
推 fukku100: 教主聖明，哪裡算蛋殼開示一下 除了淡海398F 08/19 17:35
推 aq2272353712: 回383F他是出售之前買的那種很難很難脫手的物件，一般3個月，他那種要1年以上才可能有人買，不過他手上還有一堆貨399F 08/19 17:35
噓 kiss78832: 多殺多只會射向中古屋，預售照樣擺那個姿態慢慢賣，不信拉倒402F 08/19 17:35
→ Djuda: 就算教主講的很有道理 但股點還是偏薄 建議補充404F 08/19 17:36
推 breathair: 兩年後股漲2倍，回來買房，舒服405F 08/19 17:36
→ Benetnasch: 酸教主的沒仔細看文章嗎？直接現金買新竹欸406F 08/19 17:37
噓 jin49518124: 看留言就知道有多少寬限期套利仔，急的要死嘻嘻407F 08/19 17:37
推 s06i06: 教主上一戰慘遭打臉這次一定要找回場子408F 08/19 17:37
推 a129924: 教主救我QQ409F 08/19 17:38
推 wwewcwwwf: 內壢雲邸1坪50萬^^ 突然說售完 現在又再賣了410F 08/19 17:38
推 breathair: 可是政府到時候開水龍頭不就解決了？411F 08/19 17:38
→ wwewcwwwf: 內壢交流道這1年塞到以為來到馬尼拉
這樣還要50萬1坪 建商真敢賣呀412F 08/19 17:39
推 q22w: 坐等房價崩盤那天。看多少人跳樓414F 08/19 17:40
推 sirins: 台灣的房市，這次不買教主單415F 08/19 17:40
推 brian751204: 好啦 看你對房市看空這次推你一次416F 08/19 17:40
推 newlie: 感謝aq大回覆417F 08/19 17:40
→ yolasiku …
推 yolasiku: 教主英明418F 08/19 17:40
推 HarukaLM: 合理 未來肯定會有某些因素下跌 不可能永遠一直漲419F 08/19 17:40
推 aresa: 不是這房價真的漲得太誇張惹420F 08/19 17:42
噓 cchh179: 漲50%修正5%421F 08/19 17:42
推 l04: 一堆腰骨漲得才誇張吧422F 08/19 17:42
噓 rrroooqqq: 房價跌就開放外勞購買就好了，呆丸就是缺什麼進口什麼423F 08/19 17:43
噓 TEYU21: 教主這次輸定了  政治獻金最多的是建商425F 08/19 17:43
推 pushwow: 快跌啊 我等大場面426F 08/19 17:43
推 prokofieff: 教主讚 GG全壓等抄底房子427F 08/19 17:43
噓 aq2272353712: 現金買意義很大嗎？他本來就沒固定工作，銀行要貸三小朋友給他，他有經手數十間房地買賣嗎？428F 08/19 17:43
推 zxcv91039: 到底哪些87買蛋殼區又覺得穩漲DER430F 08/19 17:43
推 zhenglack: 教主逆風431F 08/19 17:44
推 timlu: 日本0元屋、空鄉...蛋殼區的下場可借鏡432F 08/19 17:44
推 MrStone: 少子化台灣房市一定回落，但就沒人能說準時間433F 08/19 17:45
推 tikowm: 別人說什麼我不管，就教主說的我一定信434F 08/19 17:45
→ MrStone: 都在抓最後一隻老鼠435F 08/19 17:45
推 li11223344: 教主不認識鬼島政府吼，同時升息又補貼利率的事情都可以了436F 08/19 17:45
→ joe2: 2070年  等這一代人都死光  價格就回落了XD438F 08/19 17:45
→ aq2272353712: 他在房地產這塊，就只會講幹話，橋頭一役，講得跟真的一樣，事後買賣實登狠狠打他臉，他也沒來發文說看錯439F 08/19 17:45
→ leota: 他輸了當然不會認442F 08/19 17:46
→ li11223344: 不只政治獻金是建商給的，縣市政府想要錢也是靠賣地的，房價不炒高地賣給鬼歐443F 08/19 17:46
→ leota: 打打嘴炮而已445F 08/19 17:46
噓 nnyc: 各有專攻，真的不用每個都要爭446F 08/19 17:46
噓 lolicat: 想太多 還過兩年咧 兩年後繼續噴447F 08/19 17:47
→ ImCPM: 每個都要爭的其實是高雄農場王 當初看他評論半導體設備真的快笑死448F 08/19 17:47
→ tctv2002: 少子化不就十年後的事嗎？  大學都倒幾間了450F 08/19 17:47
→ aq2272353712: 他橋頭一役真的狠狠講ceca，講得多羞辱ceca啊！451F 08/19 17:47
推 liyigdsq: 幫補血452F 08/19 17:48
→ baka1412: 那個87外勞想再呆灣買房 CC453F 08/19 17:48
→ lolicat: 房產現在沒人在看跌的 因為一堆人等著進場454F 08/19 17:48
推 eie818: 教主快打合成物V啊，橋頭後一直輸455F 08/19 17:48
→ tctv2002: 大學附近的宿舍 有些都被科技業租來當外勞宿舍 用大巴通勤456F 08/19 17:49
→ aq2272353712: 股版每個都嘛知道ceca股票不行，股票他就是胡說八道，濫竽充數，不然怎麼每發文一次，水桶一次458F 08/19 17:49
推 zeldalight: 教主安安460F 08/19 17:50
推 herculus6502: 教主回來了461F 08/19 17:51
推 lanevo9: 不就跟股票差不多 長期會漲 但漲之前會不會跌不好說462F 08/19 17:51
推 weiren6: Ceca不是買滿等著抬轎 怎麼會說賣很多間了？464F 08/19 17:52
推 littlejackbr: 教主不要打翻一船人啦，蛋殼有很多年輕人真的是自住，但是炒蛋殼的投資客絕對人踩人而且會不得好死465F 08/19 17:53
推 raymond501: 卒業預定只能登出人生467F 08/19 17:53
推 b03o20y: 限貸第一線傷到的就是買家（自主投資都是），沒有5倍槓桿的誘因相信部分投資客會轉出部分資金468F 08/19 17:53
推 paunch: 推教主，房價有點高大家租房就好，房客越來越難找了470F 08/19 17:53
→ weiren6: 已經在偷出貨了？ 如果是 那視為警訊471F 08/19 17:54
推 seou: 結論就是政府大灑幣繼續炒房  嘻嘻472F 08/19 17:54
推 kenkuo1688: CC473F 08/19 17:55
→ murrayace: 單押個股 看a90
投資房產 看ceca474F 08/19 17:56
→ iamstrong706: 不許你質疑房蟲經濟學476F 08/19 17:56
推 chjh20223: 讚477F 08/19 17:56
→ zxcv91039: 印象出一陣子了478F 08/19 17:57
推 PitzMan: 推LoL479F 08/19 17:57
推 sophieo: 很有道理，但我還是買了480F 08/19 17:57
推 TameFoxx: 現在齁 資訊很發達 一堆人跟在一代房蟲屁股後面炒房481F 08/19 17:57
→ james100: 先是新青安逼出恐慌性買壓 接著再抽銀根 這操作...482F 08/19 17:57
推 David312: 母豬教主obov這時候發這種文是不是故意的，看準ceca483F 08/19 17:57
→ murrayace: 我看限貸就只是為房市踩煞車
踩完還是慢慢前進484F 08/19 17:57
→ David312: 在這版被水桶一年沒法回應，這招厲害喔，不過ceca說的借高利貸款這點個人覺得風險蠻大的，建議觀望比較保險486F 08/19 17:57
→ TameFoxx: 但4齁 有沒有發現 這些房蟲都會教你用房租cover房貸他們會縮他們買的房子房租可以cover本息489F 08/19 17:58
→ KY1998: 現在有人鼓吹高利貸買房？？炒真兇491F 08/19 17:58
→ TameFoxx: 但4齁 有沒有發現 現在市場已經只剩下能Cover息的頂多你逃漏稅 多cover一點本
很多物美價廉的物件 出現沒多久就被房仲自己人買走稍微整修一下轉手加價賣
現在進場的韭菜94只能買一堆垃圾物件492F 08/19 17:58
推 joe2: 是啊497F 08/19 17:59
→ TameFoxx: 等那些已經賺爛的房蟲終於醒悟賣房買股更好賺的時候韭菜們就保重囉498F 08/19 18:00
推 chyou2003: 懂了，房價井噴500F 08/19 18:00
→ TameFoxx: 房子阿 買來自住就好 現在投資 很可怕der501F 08/19 18:01
推 fattyeddie: 坐看教主被台灣房市有錢人打臉502F 08/19 18:01
推 CCAP: 車子沒降價 但買車的人少很多503F 08/19 18:02
→ CozyLife: 會win。會win哦。會win嗎。會win對吧。504F 08/19 18:02
推 zxcv91039: 高利貸 真DER假DER 是多高 會不會割太爽505F 08/19 18:02
推 tesla595: 沒ceca 真的少一味506F 08/19 18:02
→ TameFoxx: 自己想想房屋買進 繳稅 出租 繳稅 賣出 繳稅 傭金麻煩的要死 不如app打開歐印NV 歐印TSM 歐印2330507F 08/19 18:02
→ we147121: 在房版被高雄王電慘囉，只是人家水桶，現在出來大放厥詞509F 08/19 18:02
推 eric1028x: 政府會救不用緊張511F 08/19 18:03
推 a125wind: 浮木來了512F 08/19 18:04
→ tctv2002: 去房版看ceca的高利文 叫你寧可高利借款也不要違約但如果捏很緊  會死很慘513F 08/19 18:04
→ bear753951: 房地產還是要問ceca ，教主不行了515F 08/19 18:06
→ otoboku: 現在是誰被電516F 08/19 18:07
推 peterrita: 唉 政府永遠會給房市利多 我期待這次不一樣517F 08/19 18:07
→ baseken: 有便宜可以撿嗎518F 08/19 18:07
→ a13132006: 這樣講寶佳 麗寶老闆們會不開心519F 08/19 18:09
推 l04: 股房一起死，給大家撿便宜好不好520F 08/19 18:10
→ CLinna: ceca教你借高利貸拚下去==521F 08/19 18:12
推 chunfo: 我已經想到要怎麼解套了 包租代管公司買下來再分割產權發行股份 持有人不能自住但能獲得收益522F 08/19 18:12
推 jeff21115: 等兩年看看 是笑話還是神預言524F 08/19 18:13
推 whyhsu: 好525F 08/19 18:13
→ s1612316: 教主說的沒一次不準 看來便宜的房子要來囉 崩崩526F 08/19 18:13
噓 jubii: 股房不會一起死 動產根不動產出脫性質不同527F 08/19 18:14
→ chunfo: 自從看到比特幣這種東西都能有價值 我就再也不相信供需法則了528F 08/19 18:15
推 gambia: 房地產你測不準吧...
台灣情況是政府聯合建商跟銀行一起炒怎麼崩530F 08/19 18:15
推 klwei: 都被打臉了，你還冒出來532F 08/19 18:16
推 Derricklin21: 這邊說看不準的，是不是不知道台灣房市多空循環至少10年起跳，你抓個3-5年數據說看不準也是可笑533F 08/19 18:17
推 Mradult: 教主開示穩了，房版應該會被噓爆535F 08/19 18:18
推 David312: 欸，等等，原來ceca在房版也被水桶14天，股版是水桶1年，母豬教主obov真的很會，挑人家根本沒法回嘴的時間來戳536F 08/19 18:19
→ dosiris: ceca大不是昨天還在 今天被水桶了?539F 08/19 18:21
→ DolphinCP: 連比特幣本質都不清楚的，還是閉嘴踮踮少丟臉惹540F 08/19 18:22
→ jubii: 房市小白來股市嗆根本是螳臂擋車...541F 08/19 18:22
推 Brioni: 虛擬貨幣就是典型錢太多才會炒成這樣，不動產也是，現在啪～沒了，水庫沒水了542F 08/19 18:22
推 l04: 股市多空循環，怎麼喊怎麼對也是一樣道理544F 08/19 18:23
→ Brioni: 想FOMO還沒得FOMO，直接over斷開魂結，讓車上的馬上變最後一隻白老鼠545F 08/19 18:24
推 jubii: 樓上 你股市活過十年 績效做出來 再來喊一樣...547F 08/19 18:24
推 likefishing: 台灣房價問就是噴548F 08/19 18:25
推 l04: 老巴看空股市，教主還不是照炒，就算今天老巴看空房市，也是暴漲一大波再說549F 08/19 18:26
推 waeting: 欸母豬最後也變炒房總司令！你說呢551F 08/19 18:26
→ johnmayer111: 不動產賣得掉才是真的賺的   為啥ㄧ堆人會以為不動產變現很容易552F 08/19 18:27
推 jubii: 股市挑錯股要回來有難度 買房子不挑區 資金一次套5-10年循環554F 08/19 18:27
推 NEWinx: 晶片不缺車價不一定會跌，但供給過剩肯定跌，現在買車都在比折扣大的556F 08/19 18:27
推 lu0713: 以後的趨勢只有神知道，但過往的經驗可以印証。2012年起聽ceca的意見，至少讓我目前可以衣食無缺過日子。558F 08/19 18:31
推 nntw: 叫煮開示 讚561F 08/19 18:31
推 NicholasTse3: 其實很多縣市租金有掉 目前供給需求的比例早就上升很多 之後預售都交屋供給可能真的會過剩562F 08/19 18:31
推 Yushikokoro: 如果用現金買這樣就失去房市高槓桿優勢，這情況下沒其他更好的獲利標的嗎？ 還是就單純求穏賭政策+需求性564F 08/19 18:32
推 Amulet1: 還好窩住蛋黃 舒服567F 08/19 18:32
→ cvv00010: https://i.imgur.com/qcYw85g.jpeg568F 08/19 18:33
噓 l04: 教主是2021年就開始喊空嗎？569F 08/19 18:35
推 qscNERO: 挖苦挖苦570F 08/19 18:36
→ fs6u12: 教主喊空很久了，一直被打臉，這次看會不會準571F 08/19 18:36
推 WWIII: 不能只有炒股的跳樓 炒房也跟上吧572F 08/19 18:38
噓 CYL009: 好了啦 橋頭輸ceca就已經證明你不懂房了573F 08/19 18:38
→ questionboy: 教主前東家買系統廠了 教主怎麼看？574F 08/19 18:39
推 wannashout: 看豪宅幹嘛  那又不是無殼蝸牛看的東西575F 08/19 18:40
噓 l04: 勿忘教主今年跟老謝幾乎同一天看衰特斯拉，結果迎來史詩級暴漲576F 08/19 18:40
推 heveninferno: 多殺多好啊！準備換三房578F 08/19 18:44
推 bestseal: 謝謝教主喊空我買在蛋黃區更穩了～579F 08/19 18:46
推 TradePau: 大跌叫我580F 08/19 18:46
噓 exogeneous01: 台北漲幅被壓成屎？？581F 08/19 18:48
推 Athanasius: 注意他是說蛋殼   蛋黃蛋白還是漲翻天啦582F 08/19 18:49
噓 nisi0773: 內容看法正不正確不重要 補些股點好嗎?583F 08/19 18:52
推 TK31: 蛋殼（x) 淡海（o)584F 08/19 18:53
推 possible322: 靠北 a大開示585F 08/19 18:53
推 rick6304: 唉 本來CECA說五年內橋頭要上40 不信 信這個王祿仙586F 08/19 18:55
推 erowii: 房版說降息後房價要噴，教主說兩年後多殺多其實不衝突587F 08/19 18:55
→ rick6304: 說AMD要上兩百 今年300 結果現在橋頭50 AMD 150589F 08/19 18:56
推 Heedictator: 蛋殼破論590F 08/19 18:57
→ owenxeve: 不會多殺多啦，大不了抱到繳遺產贈與稅591F 08/19 18:57
噓 nonstop180: 笑死又一個小看台灣政府炒房能力的592F 08/19 18:59
推 joy2105feh: 未看先猜教主酸淡海593F 08/19 18:59
推 upeo: 賺爛了 爽594F 08/19 18:59
→ airtsubasa: 車沒降過吧595F 08/19 19:00
推 lolicat: 高雄王的做法又不是每個人都能學 自己要有判斷吧 不會判斷自己狀況的不就跟被詐騙的羊一樣
至於不動產的流動性 其他國家我是不清楚 但台灣強太多了 從疫情前看到疫情後 陸陸續續看過的房子 好地點幾乎都在兩週三週內賣掉的 管你漲幅多大照樣賣掉596F 08/19 19:00
推 momomom: 還是ceca贏601F 08/19 19:02
推 gastboy: 我信了 教主602F 08/19 19:03
推 moto000: 租屋會大量釋出 房子賣不掉囉603F 08/19 19:04
噓 holmes006: 教主老了開始在亂講話咯604F 08/19 19:04
推 fs6u12: 所以教主說的蛋殼區是哪裡，講個具體，西卡至少會說地名區域605F 08/19 19:05
推 rick6304: 不過看股版大家說都賺錢 那應該沒人買AMD吧 還好還607F 08/19 19:05
噓 KerKerKerX3: ceca大笑看教主608F 08/19 19:06
→ rick6304: 好沒幾個人上當609F 08/19 19:06
推 joy2105feh: 教主就事在講淡海610F 08/19 19:06
推 CRonaldo07: 反指標 房價噴噴！611F 08/19 19:08
推 galaxyaries: Ceca 被桶 教主就開始狂發言 笑死 教主橋頭都輸多殘了612F 08/19 19:10
推 tello: 一堆超漲的重劃區應該會往下跌，自住沒差啊哈哈。。自我安慰用而已614F 08/19 19:13
推 luche: 貸款總量可以立法修改616F 08/19 19:15
噓 VVVV5555: 被慘電不敢去客場只能在這邊叫了 哈哈哈617F 08/19 19:15
推 lynn79422: 蛋白蛋黃買不起才會買蛋殼 所以跟那沒關係618F 08/19 19:16
噓 richaad: 你還是好好待在你的科技業會比較好喔，房產不是這種中產階級玩的起的市場619F 08/19 19:24
推 EGG23460: 教主你說得很對，下次別說了621F 08/19 19:26
推 johnlin35: 教主先推622F 08/19 19:29
噓 ajim36: 漲成這樣，政府有打壓？你的專業僅限科技業，別丟臉623F 08/19 19:31
→ amotea: 要買房我選馬來西亞或菲律賓624F 08/19 19:31
推 picacuo: 上個月新生兒1萬人,房子是要漲給貓狗住嗎？625F 08/19 19:33
推 machiner: 教主英明na626F 08/19 19:34
推 AustinRivers: 淡水可以買嗎627F 08/19 19:37
推 bear753951: 當房子不是拿來住的，人口數就沒啥意義了628F 08/19 19:42
推 ds1999h: 我猜接下來中南部準備大跌629F 08/19 19:43
推 fattyeddie: 教主不懂台灣房地產 真的不要出來野人獻曝630F 08/19 19:44
推 jeff22aa22: 少子化先跌蛋殼區 跟先倒沒人想讀的野雞學校一樣631F 08/19 19:44
推 otamot: 教主推632F 08/19 19:45
→ seal46825: 房版一堆無腦多沒錯 但你的論點每次看了都覺得沒有很穩固633F 08/19 19:55
推 azhu: 關鍵字出現 卒業預定635F 08/19 20:03
→ oplk: 蛋殼大毀滅！！！636F 08/19 20:05
→ we147121: 房版被電爆，還是回自己的老窩比較好637F 08/19 20:07
噓 zerobx: 不會 到時候50年房貸出台638F 08/19 20:07
推 justin531xx: 我家蓋房子30年了我從小到大房價只會漲別做夢了639F 08/19 20:09
推 permanent27: 謝教主看空，房價爆噴640F 08/19 20:13
推 ko363630: 教主開示拉641F 08/19 20:21
推 flyingdeeck: 卒業預定都出來惹猛猛猛，再一力作？642F 08/19 20:23
→ LearnRPG: 教主開示了 房價續噴643F 08/19 20:23
推 hotbeat: 把房子拿去跟股市比較就是錯的，因為房的市場是很不相同的644F 08/19 20:24
→ flyingdeeck: 資金鏈斷就是死，最菜的一批都被喊進場惹646F 08/19 20:24
→ walinama: 看房蟲推文真的很有趣 笑死XDDDDDD647F 08/19 20:36
推 huk40199: 租金這幾年沒啥漲又跌回去可見報酬多差648F 08/19 20:36
推 bonfferoni: 房子跟GG一樣 無腦多649F 08/19 20:37
推 YakultSlime: 釣魚大師 釣到一堆房重650F 08/19 20:37
→ hirorei: 防蟲來這推文幹嘛651F 08/19 20:44
推 Gsun: 時候未到啦 我是相信教主的652F 08/19 20:45
推 Xooooooooooo: 滿手現金 等撿傻多被殺後噴的裝備653F 08/19 20:46
噓 grant79823: 沒料餒 橋頭都賺爆了654F 08/19 20:48
推 agvnol: 教主看空，要救救空空了嗎？655F 08/19 20:51
推 charlies: 世上沒有穩賺的投資標的  不然中國房子跌假的656F 08/19 20:57
推 Dean997: 舒服～657F 08/19 21:02
推 GodBoneQ: 教主好，U質好文658F 08/19 21:05
推 gilikl: 不可能，台灣房價只漲不跌659F 08/19 21:14
推 sophia748596: 教主開示660F 08/19 21:18
推 meRscliche: wow661F 08/19 21:21
推 greedypeople: 先預防性朝聖662F 08/19 21:23
推 macair: 房版：傻空才在崩
不過明年肯定漲爛就是了，政府會逼銀行放貸不然民調會掉
新青安：保證貸，絕對買得到663F 08/19 21:32
→ appleskin: 想太多 頂多是不漲而已667F 08/19 21:35
噓 game636610: 沒升息前都是吃史668F 08/19 21:38
→ makki: 大概在戳破邊緣？報復性上漲其實還蠻危險的吧
日本有本錢失落30年，台灣有嗎？
本來房價就應該管制，不然突然發生什麼國際金融大事就麻煩了669F 08/19 21:42
→ chpses: 北部漲不少吧 漲幅是因為豪宅線跟位階關係而已673F 08/19 21:53
推 ayrtonvitas: 信學店仔那邊鬼扯的真的搞笑 教主講的才是對der674F 08/19 22:05
推 johnny7757: 信你這篇 卡一個過幾年回來看房蟲崩潰675F 08/19 22:26
推 glass203571: 推676F 08/19 22:58
推 Deltoid: 所以要會選地點啊！ 地點對了沒問題呀！677F 08/19 23:04
推 InfocusM510: 教主說的對不對我不知道 但一堆人氣急敗壞也太可愛678F 08/19 23:18
噓 northsoft: 台北市有被壓成屎？你要多出門走走辣679F 08/19 23:27
推 XDdong: 難得看到看空的680F 08/19 23:29
推 AirLee: 錯久了總會對一次681F 08/19 23:32
推 joy7658x348: 好 信教主 頭期款先拿來繼續玩股票 等幾年在買房～682F 08/19 23:41
推 marke18: XD683F 08/19 23:50
噓 Kmer: 我感覺這次教主輸面比較大684F 08/20 00:12
推 paul76318: 你就不會玩房地產啊685F 08/20 00:12
噓 iverson0991: 蛤？？？？？？？？686F 08/20 00:15
推 devil007: 一直看空，總有一天會看對，你是sway?687F 08/20 00:35
推 HAHAHUNG: 教主萬福金安688F 08/20 01:10
推 TeddyisaBear: 推教主689F 08/20 01:25
推 josephpu: 大方向沒啥問題，房產之後一定是兩極化，市中心繼續噴，被氣氛炒上來的鳥地區準備回檔690F 08/20 02:05
推 abc53: 推692F 08/20 03:12
推 bolee: 蛋殼就是死死死死死死死XD693F 08/20 03:30
推 islandant: 房價炸一下啦 想買便宜房子自住694F 08/20 05:03
推 KnightLee: 高利貸去買房讚欸 我想看人跳695F 08/20 07:39
推 nicegrenade: 教主優文必推696F 08/20 07:45
推 ambitious: 台北市的蛋殼區是哪697F 08/20 09:02
推 ihooderm3200: 中肯698F 08/20 10:04
推 syuechih: 教主就是推拉699F 08/20 12:08
推 motan: 市場有錢啊，美國又要降息了700F 08/20 12:35

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