看板 Stock作者 operatorm (雲淡風輕,風和日麗)標題 Re: [新聞] 金管會：全體國銀說沒有限貸令 只是客戶等時間 Sat Aug 24 09:50:37 2024
※ 引述《DrowningPool (My broken dreams)》之銘言：
: 原文標題：金管會：全體國銀說沒有限貸令 只是客戶等待時間較久
: 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5613/8179276
我朋友是中古屋首貸增貸20年85折貸
非新青安貸
接獲分行①來電
2.7%(牌告)→2.4%(客戶自願買壽險/基金理財,降息)→2.3%(契約轉換降水位,上面要求,
要付換約手續
費)
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分行②股票質押 0050成份股 2.35%
1年續1約 若沒遲付利息到時都能再談
只是要排隊2~3個月 分行向總行登記
由總行審件＋金額排撥到分行
要客戶給點耐心 當然VIP客戶＋優質物件＋還款能力↑↑↑ 優先審件
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9月美聯儲降息 買美債/作美定 都比原貸件2.35% 強1倍 就幹
賭大點就買GG 分階段出貨 只要贏原貸件2.35%底1倍就行
ai明年大爆發＋GG無腦多
借貸溢酬 香的很
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貸款還是有貨 只是要等久點
那間忘了
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前晚才夢到的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.22.191 (臺灣)
※ 作者: operatorm 2024-08-24 09:50:37
※ 文章代碼(AID): #1coJnl4f (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724464239.A.129.html
※ 同主題文章:
08-22 17:41 DrowningPool.
Re: [新聞] 金管會：全體國銀說沒有限貸令 只是客戶等
08-24 09:50 operatorm.
※ 編輯: operatorm (123.194.22.191 臺灣), 08/24/2024 09:53:44
推 post91: 連GG都不敢無腦買乾脆不要買股票了2F 08/24 09:54
推 jerrylin: 優質物件的建案還是賣爆 不用怕3F 08/24 09:54
推 piece1: 要排2~3個月....XD!真的要把人工作業改ai作業了4F 08/24 09:55
→ jerrylin: 銀行認定的非都會區建案 就 ㄏㄏ5F 08/24 09:55
推 kitune: 三個月 急性子的人大概會發瘋6F 08/24 10:00
→ jerrylin: 預售屋去跟建商喬啊 看會不會理你8F 08/24 10:02
噓 newlie: 現在排隊2-3個月 大家都排隊 2-3月後難保一樣繼續排9F 08/24 10:03
→ zero7810: 看狀況吧 有的建商可以喬 有的不行 一切還是實力說話10F 08/24 10:03
→ newlie: 沒額度就是沒額度 金管會也不敢打包票何時能放款
簽約了延期要一直付利息的 其實就是變相一直漲價買12F 08/24 10:03
推 Kouson: 笑屎 我沒有佛必等你 只是權限給得很慢14F 08/24 10:04
→ newlie: 賣家有錢收 心裡還平衡 買家一直變相加價買 會爽嗎?15F 08/24 10:04
→ IBIZA: 預售為什麼不會理? 當年豪宅線突然實施, 受影響的19F 08/24 10:07
→ IBIZA: 建案很多是用建商貸處理
現在是銀行水位高, 所以非優先過案的要排每個月還款清出的額度21F 08/24 10:07
→ frank01: 逛一圈根本沒人真的貸不到,都是成數少個1成居多,且抱怨的多是槓桿買房(炒房)的居多
覺得根本是建商買新聞在帶風向 施壓政府24F 08/24 10:11
→ IBIZA: 住宅抵押貸款, 只要名義是購置, 不管新購 轉貸 增貸額度都算在72-2內, 這篇沒有雞同鴨講27F 08/24 10:14
推 cerwvk: 法規擺在那邊，利息提高是避不掉，最後就高房價，高利息，除非提高水位，但銀行風險跟著上升，但我認為台灣已經沒有未來可言，所以沒意外的話，會大幅提高水位限制，給以後的人處理。29F 08/24 10:17
→ IBIZA: 提高水位限制是不可能
利息提高 其實就是你願意多付錢 你就容易貸到錢
其實這不是滿水位第一次排隊了33F 08/24 10:17
推 clusis: 金管會是在說幹話36F 08/24 10:22
推 Fezico: 台灣借貸成本還真的不高就是，上個月的行情我全部利37F 08/24 10:24
→ aloness: 1990年代的故事再度上演而已，別大驚小怪38F 08/24 10:24
→ Fezico: 息都拿回來惹...39F 08/24 10:24
推 whaleegg: 黨定調沒有限貸，只是不太好貸40F 08/24 10:25
→ aloness: 1990年代的人是第一次遇到(再上一次被十代建設扛住)，這次照表操課就好41F 08/24 10:26
→ IBIZA: 前版主不要胡說八道好嗎44F 08/24 10:29
→ IBIZA: 增貸一樣是掛146F 08/24 10:30
推 YJJ: 有沒有推哪些影片分析阿，最近帥過頭就有分享。電視也不敢著墨。47F 08/24 10:34
推 WANGSH: 看完股版 要金融風暴了 下禮拜一鍵出清49F 08/24 10:36
→ aloness: 我這話可不針對房貸或增貸，慢慢體會吧
這次可沒有行政院長未雨綢繆去跟中東籌錢51F 08/24 10:48
推 sospeter: 這只是分行初步寬鬆說法，到總行還會嚴審打折53F 08/24 10:52
推 rrroooqqq: 每天都有銀行打來問要不要貸款耶，真的有限貸嗎？55F 08/24 11:03
→ hcwang1126: 1000以下的gg都是能買的
你只是嫌賺不多不快57F 08/24 11:08
推 TAYLOR888: 少一成其實差蠻多的耶 一堆頭客都是五倍槓桿開到報59F 08/24 11:17
推 gibbs1286: 這就是沒有限貸，只是等待啊，真的要等60F 08/24 11:27
→ bnn: 這篇是講集中度 銀行要找大戶轉約掛其他抵押61F 08/24 11:29
推 huk40199: 看起來就是不是限貸但慢慢貸62F 08/24 11:37
噓 choujim: 不是貸不到 是還沒排隊到
貸款難度實質性提高了 不是嗎？64F 08/24 11:48
推 gillian21: 信用好優質客戶 基本2.185都很好貸
真的別太相信新聞66F 08/24 11:56
推 krf08: 質押那還有2.35？我去問都3以上
公開一下銀行名字我下周去問68F 08/24 12:07
推 tist: 台灣房貸申請變樂透，刺激70F 08/24 12:13
推 w78en: 跟缺電猴子一樣分區供電而已71F 08/24 12:30
推 timmer: 增貸掛4吧？還是掛1？那就永遠增貸掛1現金越來越多，還不用被控管掛4的資金流向，我這樣理解對吧？72F 08/24 13:03
→ aqwa: 沒額度就沒額度，是要怎麼喬，跟建商借啦74F 08/24 13:20
推 s844012: 難怪最近沒有銀行打電話要我借錢76F 08/24 16:25
推 aids2: 增貸當然是掛1囉…本來的還沒還完都是177F 08/24 22:52
推 a187: 增貸掛4啦 只要不是一開始的貸款都是掛4= =
現在掛1借不到 但掛4求你借78F 08/25 00:05
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