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作者 yakimochi (設備達人)
標題 [新聞] 史上最重打房政策！「有房者無寬限期」　
時間 Thu Sep 19 18:17:20 2024


原文標題：史上最重打房政策！「有房者無寬限期」　第2戶貸款最高成數降為5成

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1532518
史上最重打房政策！「有房者無寬限期」　第2戶貸款最高成數降為5成 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
中央銀行19日理監事會決議祭出第七波房市管制措施，並再度調升存準率一碼。央行今天大動作打炒房，宣布六大措施，包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；三，公司法人購置住宅貸款由4成降為3成；四，自然人購置高價 ...

 

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發布時間：2024/09/19 17:19:00

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：記者李育道／台北報導

※原文無記載者得留空

原文內容：

中央銀行19日理監事會決議祭出第七波房市管制措施，並再度調升存準率一碼。央行今天
大動作打炒房，宣布六大措施，包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款
不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全
國；三，公司法人購置住宅貸款由4成降為3成；四，自然人購置高價住宅貸款由4成降為3
成；五，第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成；六，餘屋貸款最高成數由4成降為
3成。至於央行貼放利率則是連兩季按兵不動，維持現行的2%


央行在8月下旬對34家國銀總經理祭出「房貸降溫令」後，是否再加碼啟動房市管制措施
，今天理監事會議的決策結果出爐，為抑制高房價，央行毅然決然祭出第七波房市管制措
施，避免銀行信用資源過度集中不動產放款。


央行宣布，理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台幣存
款準備率0.25個百分點。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年
息2%、2.375%及4.25%。


未來央行仍將持續關注國內通膨發展情勢，並關注主要經濟體貨幣政策動向、中國大陸經
濟下行風險，以及地緣政治風險、極端氣候等對國內經濟金融情勢之影響，適時調整貨幣
政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。

央行強調，自2020年12月以來，六度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低
不動產授信風險，不動產貸款之逾放比率仍維持低檔，信用品質尚屬良好。

惟2023年下半年起，房市交易成長回升，房價漲幅擴大，帶動購置住宅貸款年增率持續上
升，至本年8月底為11%，為2006年5月以來新高，另建築貸款年增率亦回升，至8月底為
5.0%，致全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)居高，至本年8月底為
37.5%，接近歷史高點之37.9%。

為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源優先提供無
自用住宅者購屋貸款，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自
本年9月20日起實施。主要修正重點如下：


1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。

2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。


3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成

數由4成降為3成。

4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

此外，本行認為搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化本行道德勸
說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新
台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自本年10月1日起實施。


未來本行仍將持續檢視不動產貸款情形與本行管制措施之執行成效，並密切關注房地產相
關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

四、新台幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規則因素(如短期資金大量進出)與
季節因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，本行將本於
職責維持外匯市場秩序。






心得/評論：看來上次喝咖啡不是閒聊而已，政府有決心要打房了

           房市亂象，直接用手段才能降溫，這次的議題很大

           房市股市資金又會如何流動，明天營建股會如何呢?

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.83.160 (臺灣)
※ 作者: yakimochi 2024-09-19 18:17:20
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推 g11121s: 明年台股噴出！1F 09/19 18:18
推 e04x8: 是事實証明之前不是不能打房，是不想打房2F 09/19 18:18
→ aewul: 類次貸風暴開始醞釀了3F 09/19 18:18
推 nakayamayyt: GDP火車頭沒輪子了4F 09/19 18:18
→ benson502: 小房蟲要崩潰了5F 09/19 18:19
→ Joelai: 沒實價課稅都是打假球6F 09/19 18:19
→ chilagow945: 喔喔喔喔還手握營建股的人   尖叫聲！！！！7F 09/19 18:19
→ Ceferino: https://i.imgur.com/HleYKqK.jpeg8F 09/19 18:19
→ Alwen: 蛋殼區直接毀滅啊9F 09/19 18:20
→ MOMO0478: 光沒有寬限就差很多了10F 09/19 18:20
推 cblade: 五年五折11F 09/19 18:20
推 lobotime: 假球繼續打12F 09/19 18:20
推 sanxiao: 房蟲快點跳樓13F 09/19 18:21
推 hook99: 史上喔 謝主隆恩14F 09/19 18:21
推 justin531xx: 真的要打一個自然人怎麼不改成夫妻就算15F 09/19 18:21
推 felaray: 甚麼意思?首購無寬限期了?16F 09/19 18:21
推 hate56: 所以以前是在廢幾點的17F 09/19 18:21
噓 aramis188: 打房？ 語畢哄堂大笑18F 09/19 18:21
→ b9513227: 有種東西叫人頭戶19F 09/19 18:21
推 endlesswaltz: 德宗：那個雞籠我們來喝杯咖啡20F 09/19 18:21
→ justin531xx: 不敢動到夫妻名下有就算喔，呵呵21F 09/19 18:22
推 acd311: 樓下說，大戶都現金買，不用寬限期22F 09/19 18:22
噓 j5a5m0e4s: 打房？打在首購族身上笑死，建商空屋與房屋稅仍然看不見。阿不就限貸令23F 09/19 18:22
推 PPPGGG: 哪裡重了 白癡新青安才是問題好嗎25F 09/19 18:22
推 b2060027830: 還要貸款買房，乾脆不要買了26F 09/19 18:23
推 piolet: 名下有房首貸無寬限期 最簡單的舉例是繼承27F 09/19 18:23
→ kao00917: 打了這麼久,越打越高,看看就好28F 09/19 18:23
推 j198811: 竹南頭份率先爆炸，原本要接新竹的人現在一起下去29F 09/19 18:23
推 piece1: 史上最重，以前都是演的！30F 09/19 18:23
推 WuLo: 會去規定夫妻名下有房才是笑死人31F 09/19 18:23
推 nofear2101: 不錯哦 手骨不夠粗的要慘了32F 09/19 18:24
推 kevin540: zzz33F 09/19 18:24
→ happyjames55: 代表央行還是看漲 但是不想讓投資客太爽34F 09/19 18:24
推 baddaddy: 都貸給新青安首購這群人，銀行怕怕35F 09/19 18:24
推 DALUGI: 名下有房就買在配偶、子女名下啊！傻蛋36F 09/19 18:24
推 carbooming: 等房蟲跳樓（物理）再殺一波37F 09/19 18:24
推 mystage: 不痛不癢啦，有錢人根本不需要管你什麼信用管制，38F 09/19 18:25
推 f204137: https://reurl.cc/6dGyxV 無寬限期 直接要你還本喔39F 09/19 18:25
→ mystage: 口袋掏一掏，現金買就好了40F 09/19 18:25
→ happyjames55: 漲勢 投資客利用寬限期真的太無敵41F 09/19 18:25
推 Tohkachan: 投資房地產績效降低 股票噴噴42F 09/19 18:25
噓 goodjop: 資金回來股市43F 09/19 18:25
→ lookinto: 個人覺得 高房價造成少子化 每年剩13多萬嬰兒出生數 每年可徵役男只剩6萬多人 以後造成嚴重的國安國防問題 你囤再多房 以後被共產黨統一 也都是共產黨的 所以 如果只要囤房數”曾經”超過生活所需數目就管制其子輩 孫輩兩代 服兵役役期時間 必需比一般義務期更長 譬如多囤一房 役期多一年 畢竟國防保衛了你龐大的房產權益 囤房者多付出義務也是應該的44F 09/19 18:25
推 a26893997: 台灣人滿手現金 最好是有在怕的啦51F 09/19 18:25
→ f204137: 又升準 貸款槓桿 壓力更巨大 就是要別再炒了52F 09/19 18:25
推 gunlinuu: 合理啊53F 09/19 18:25
推 kurtis0359: 笑死人 繼續漲54F 09/19 18:25
噓 hook99: 為什麼不升息！55F 09/19 18:26
→ stanleyplus: 打在哪???年底前美國還會降息  我看阿龍要撐多久56F 09/19 18:26
噓 Dong02: 推文真的那麼單純認為這樣就可以打房？？XDDD57F 09/19 18:26
推 LTpeacecraft: 如果這些政策有效，房價怎麼會爆衝到這地步？事實上，有錢人多的是，少借點繼續炒。當然如果有錢人覺得這麼買房不划算，那才能說有點效果！58F 09/19 18:26
噓 wappie3524: 房價又要大漲嘍！61F 09/19 18:26
推 hcwang1126: 有用的話 也表示之前可以用這招賺錢62F 09/19 18:26
推 jacket664: 賴清德方方面面都比蔡英文強硬63F 09/19 18:27
推 piece1: 台商資金回來這麼多,接著炒什麼不好說64F 09/19 18:27
→ wappie3524: 越打，房價越高65F 09/19 18:27
→ happyjames55: 房地合一 5年搭配寬限期 根本錯誤政策66F 09/19 18:27
推 amhs: 打夫妻可能年底離婚潮爆炸67F 09/19 18:27
推 dickey2: 噗，搞笑嗎？不趕斷眾多人的後路68F 09/19 18:27
推 spa41260: 打房政策一定有效，炒房的死鴨子嘴硬，到時候就是人踩人69F 09/19 18:27
→ happyjames55: 應該寬限期後才計算71F 09/19 18:27
→ f204137: 打是打惡意上漲的房價啊... 打房價與打炒房 兩碼事72F 09/19 18:27
噓 Jess12: 表示真的房市很熱！明天繼續噴！73F 09/19 18:28
→ stanleyplus: 打多久了?!哪次有下來???笑屎74F 09/19 18:28
推 ADS1: 割新青安韭菜75F 09/19 18:28
推 Heedictator: 暴衝不就因為貿易順差嗎76F 09/19 18:28
→ f204137: 別再妄想回到10年前房價了 這樣 永遠都觀望77F 09/19 18:28
推 IanLi: 成數小事，無寬限期比較傷78F 09/19 18:28
→ amhs: 44樓…有錢人的小孩都出國拿綠卡了….看看總統的兒孫在哪好嗎？有當兵嗎？79F 09/19 18:29
推 WuLo: 動寬限期就是要打沒料炒房仔81F 09/19 18:29
推 cevs: 營建股明天最後上車機會82F 09/19 18:29
噓 pttouch: 沒用啦，再怎麼打小跌一下，2028選舉前至少回補到平盤或小漲83F 09/19 18:29
推 gary82gary: 7都外都要崩囉，一堆繼承鄉下老房子又在都市工作的年輕人，原本持有放著爛沒差，現在要住都市要急著脫手囉85F 09/19 18:29
推 ledmstony: 一樣照噴啦88F 09/19 18:30
推 Parker08: 台灣最好有過合理的房價上漲89F 09/19 18:30
→ Heedictator: 台灣現在的利率是金融海嘯以來最高90F 09/19 18:30
→ baka1412: ☺ 卒91F 09/19 18:30
推 asidy: 好重喔，peko92F 09/19 18:30
→ happyjames55: 央行就是覺得房價會繼續漲阿 但是投資客靠銀行的錢來賺價差 他很不開心93F 09/19 18:30
噓 SeTeVen: 哪裡重？？95F 09/19 18:31
推 blueheaven07: 看不出來種在哪96F 09/19 18:32
推 s7904018: 幾十年來都不做 現在才在那邊97F 09/19 18:32
→ YesNoter: 幹林娘 繼承來的老祖宅也不是我在住 耖你媽龍98F 09/19 18:32
→ asidy: 應該不溯及既往,不怕99F 09/19 18:33
推 julian42: 之前打沒下來是因為內政部推了新青安 但銀行沒水位了這次打也不可能出現超新青安來救100F 09/19 18:33
推 KTR5566: 結果就是噴102F 09/19 18:33
噓 stationary: 等著看吧房價指數會降才有鬼103F 09/19 18:33
推 Samurai: 奢侈稅才是最重的政策，這次就打炒房，愛玩預售屋開槓桿的死去104F 09/19 18:33
噓 Derricklin21: 哪裡不重 覺得不重的真的知道現在用寬限期的有多少人嗎106F 09/19 18:33
推 piece1: 鄉下祖宅賣不掉沒人要的真的慘！108F 09/19 18:33
→ happyjames55: 不過最近一定要一堆突然繼承鄉下房子 還不能處理的要上電視哭了 媒體建商關係很好呢109F 09/19 18:33
噓 sonyvaio: 早8年做不就沒事了 ㄧ定要拖到現在111F 09/19 18:33
推 danhunter: 無寬限期，資金不足皮繃緊112F 09/19 18:34
推 DNSKHY: 若只能貸5成，無寬限，去槓桿的結果，那投資房產的回報率會顯著地下降，應該有不少資金會流向股市，噴。113F 09/19 18:34
→ waeting: 賴政府又要關切了116F 09/19 18:34
噓 j5a5m0e4s: 建商持有稅率超低 空屋率歷史新高 房價也沒跌。代表根本房市早脫離供需市場，拿平民貸款開刀，不如下囤房稅。他們都懂，但就是不敢動建商爸爸的利益。打房個屁，就是保護銀行媽媽現金見底的限貸令==117F 09/19 18:34
推 s56565566123: 建商銀行才是背後121F 09/19 18:35
推 NotGiveUp: 有房者有寬限期真的搞笑122F 09/19 18:36
推 yeh0416: 哎沒寬限期了 漲個租金叫房客幫忙付好了123F 09/19 18:36
推 aocboy: 個人大膽預測，以後新生兒不到5萬124F 09/19 18:37
推 fasterbook: 租金補貼收手才是打房125F 09/19 18:37
推 yugi2567: 逼人結婚126F 09/19 18:37
→ lusifa2007: 沒叫停新青安都是假動作127F 09/19 18:37
推 julian42: 明明有打建商的貸款成數 打平民也是打投資客平民
 首購又沒打128F 09/19 18:37
推 raymond501: 營建妖股都下去吧 鎖盤的泡沫130F 09/19 18:37
→ felaray: 推了一個新青安,結果搞到覆水難收 跟無限QE有87%像131F 09/19 18:37
推 luluking: 我其實沒差132F 09/19 18:37
噓 ray88076: 這樣叫重 笑死133F 09/19 18:38
→ p8331407: 有兩間應該蠻有錢還想寬限？134F 09/19 18:38
推 samhsueh1027: 用力打就對了，要溯及既往才能真的讓需要房子的人買得起135F 09/19 18:38
噓 doritos100: 沒人買的起，更珍貴了137F 09/19 18:39
推 jerrylin: 爽138F 09/19 18:39
推 mecca: 這也叫打房?139F 09/19 18:40
推 Derricklin21: 有兩間是哪裡有錢啦，一堆人繼承第一間後後面第二間直接開寬限的滿地都是，還有人喊不重XDD140F 09/19 18:40
推 raymond501: 換屋前先去租屋很難嗎 這麼有把握賣掉第二間142F 09/19 18:40
推 wellwhatever: 營建股要砍了嗎143F 09/19 18:40
→ Derricklin21: 噓的我看根本這輩子沒打算買吧144F 09/19 18:40
推 Lebrono: 哇嗚145F 09/19 18:40
→ raymond501: 鄉下地方這8年被炒成甚麼鬼樣子 總是要破的146F 09/19 18:41
推 bananalalala: 德政147F 09/19 18:41
推 RHA1031: 繼承破爛老房子的倒楣了，老屋免費贈送囉148F 09/19 18:42
推 carterclub: 股房版風向差好多XD149F 09/19 18:42
→ vulu04u04: 寬限期~我看投資客都不需要這個的~只有新青安才要150F 09/19 18:42
推 doranako: 台灣人很有錢，不需貸款用現金買房151F 09/19 18:42
→ raymond501: 跟日本一樣啊，類似持有成本的概念，鄉下沒人要
繼承老房以後看能撐多久152F 09/19 18:42
推 tlsg2: 直接規定買房者10年內不得出售，打房立竿見影154F 09/19 18:43
→ porter0917: 楊總 大家都進場你才來打？ 真的無能啊 搞得首購貸款困難，行還是不行？155F 09/19 18:44
推 windyroad: 給房蟲一點教訓157F 09/19 18:44
推 vanii40: 有政府炒房好安心158F 09/19 18:44
推 tree1992: 哈哈哈，笑看房蟲崩潰，不是說下個月就會幫解套嗎159F 09/19 18:44
噓 sonyvaio: 不過最有效的囤房課重稅還是不做 演戲演半套160F 09/19 18:45
→ baka1412: ☺沒錢炒房 卒161F 09/19 18:45
推 p8331407: 不喜歡繼承可以拋棄喔162F 09/19 18:45
推 asas123sdsa: 丸子 賣ETF救房了163F 09/19 18:46
→ raymond501: 首購沒差啊，本來就是要保障首購164F 09/19 18:46
推 yuen1029: 人頭費用又要漲了 嘻嘻165F 09/19 18:46
推 fake: 看起來不錯阿 打壓購買兩戶以上的槓桿
不然是期待打房打到房價崩盤嗎 政府要的是壓制炒作讓房價緩漲而不是爆漲166F 09/19 18:47
推 Dazzles: 沒升息繼續噴169F 09/19 18:48
→ CYL009: 還是噴啊170F 09/19 18:49
推 Matt2022: 擠牙膏式打房171F 09/19 18:49
噓 shevchen: 怎麼可能打房 要不要去查政客的房產172F 09/19 18:50
推 julian42: 覺得會噴的明天敢買營建嗎173F 09/19 18:50
→ hayato01: @shevchen 除了房產還有一堆建商174F 09/19 18:51
噓 sexintheair: 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化的臺灣滅亡不好嗎^^175F 09/19 18:53
推 b1izzard2000: 還算有想做事177F 09/19 18:53
噓 j5a5m0e4s: 房價為什麼不能崩盤？房屋本就該是民生基本消費 不是投資標的。買房比創業好賺 台灣資金卡死在不動產太久 產業競爭力漸漸跟不上國外178F 09/19 18:53
推 aika5512308: 有很多房的老人繼續爽181F 09/19 18:53
推 yoyo99931: 不買房也可以呀 一直租到老182F 09/19 18:55
推 hayato01: @aika5512308 是啊！現在的做法就是砍掉後面想上車的；前面已經在車上的還不用補票183F 09/19 18:55
→ huk40199: 不這樣72-2很快就到185F 09/19 18:55
推 calase: 房版都開始怕了，然後股版還覺得這沒用XD186F 09/19 18:56
→ alfa147: 假187F 09/19 18:56
推 Smaragdus: 也不用什麼囤房稅啦 先學一下國外的實價課稅 政府就有錢去搞油水電補貼了188F 09/19 18:56
推 mimic13: 不用擔心 明天推新新青安3.0 直接補貼不足的成數
大家說好不好190F 09/19 18:57
推 calase: 完全實價課稅台北市民會包圍總統府吧192F 09/19 18:58
推 Derricklin21: 要打也噓，不打也噓，有些ID一輩子魯真的是自找的欸，打到一間300萬估計也在噓193F 09/19 18:58
→ hayato01: 房板是想上車的，發現自己要套牢才怕；手上早就一堆房的沒影響195F 09/19 18:58
→ ajiesu: 只是成數降個一成 史上最重打房? 快笑死197F 09/19 18:59
推 bjqs0827: 就回到以前緩漲就行了吧198F 09/19 18:59
噓 j5a5m0e4s: 高房價意味房東需要提高租金維持投資報酬，高租金讓許多業者撤出台灣甚至關店，死死苦撐的只能把房租成本轉嫁售價，不然就拉低品質。搞到現在台灣什麼都要靠進口 比別人貴品質又差。農產、民生工業、服務業、餐旅業全面衰退199F 09/19 19:00
→ hayato01: @Derricklin21 你這句話我已經聽過很多次了，我自己也這麼說過；最後下場就是臉被打爆204F 09/19 19:00
推 Smaragdus: 有些是上車想找人接的 現在發現車門關了後面沒人了206F 09/19 19:00
推 tom501062003: 反正有高利貸 沒在怕207F 09/19 19:02
推 ufo15526368: 自己不爭氣吧～怪政府208F 09/19 19:02
噓 j5a5m0e4s: 房版就一堆想靠寬限期上車的小房蟲 整天守在版上等消息 他們崩潰才正常209F 09/19 19:02
推 rainHime: 空屋稅課下去才有用啦！吸血鬼房東手上老早一堆房，沒人敢打211F 09/19 19:03
噓 j5a5m0e4s: 別說300萬 連砍個3成都辦不到 噓也剛好213F 09/19 19:04
推 fake: 房價跟金融體系嚴重掛鉤 突然崩盤金融也會出事 不會有人天真的以為房價崩盤大家都買的起房一點副作用都沒有好棒棒吧？
哪個政府會做這種讓金融嚴重震盪的政策214F 09/19 19:05
→ eink: 貸好貸滿218F 09/19 19:06
推 session5: 沒差，夫妻一人一間，一樣首購八成地板利率219F 09/19 19:07
推 avali: 再來針對空屋稅課重稅220F 09/19 19:07
→ Acce0912: 爛死了221F 09/19 19:07
→ qaz12453: 手握營建才怕吧222F 09/19 19:08
推 Derricklin21: 沒什麼好打臉的吧，能夠抑制暴漲行情回到緩漲格局，連帶讓蛋白蛋殼下去跌不就成功了，是覺得寬限限制下去蠻有可能成功的啦223F 09/19 19:08
推 deony: 演演猴戲，房蟲不痛不癢226F 09/19 19:10
推 bring777: 家人也是自然人名下無房，不適用？227F 09/19 19:10
→ littleshan30: 營建要幾根？？？？？？？228F 09/19 19:12
推 housefinch: 聽說建商現在急著打電話詢問客戶…229F 09/19 19:14
噓 xetherz3: 幹你娘打房打在首購族身上我操你媽民進党230F 09/19 19:16
噓 gghost1002: 這樣叫重 喔是喔XDDD
前陣子不打房是在幹嘛 央行是獨立機關欸 現在才動作 笑死231F 09/19 19:16
→ raymond501: 楊金龍提到製造業為本，真的是目標明確234F 09/19 19:17
→ ardenlee: 有多少是買來投資的大家心裡都沒數嗎？還什麼剛需笑死235F 09/19 19:18
→ FiveSix911: 笑死237F 09/19 19:18
推 l25283015: 房價？238F 09/19 19:19
→ joe931: 結果繼承山區有房賣不掉導致沒辦法貸8成跟寬限239F 09/19 19:20
推 kis28519: 無寛限=提高周轉率，井噴240F 09/19 19:20
推 QooSnow: 「6成變5成，才差一點點，可憐哪。」241F 09/19 19:20
推 ms0266378: 注意 是自然人 懂？242F 09/19 19:20
推 EXDes: wwwwwwwwwwwwwwwwwwww好重wwwwwwwwwwwwwwwww243F 09/19 19:23
推 cyora: 換房只是沒有寬限期，又不是不能貸款了244F 09/19 19:23
推 Athanasius: 人頭：245F 09/19 19:24
推 berserkman: 繼續努力, 希望可以堅持打房246F 09/19 19:25
推 nakinight: 無寬限期更好漲247F 09/19 19:26
→ wald5566: 繼續開趴炒房囉248F 09/19 19:26
推 KS571: 早就該做了好嗎249F 09/19 19:27
推 ebeta: 說個笑話「央行打炒房」250F 09/19 19:28
→ hohoman: 這波房價就是被新青安炒上來的，現在才認錯？251F 09/19 19:29
推 yellow5: 笑死，這叫打房噢？252F 09/19 19:30
推 lolicat: 史上最重？抄漫威台詞嗎？253F 09/19 19:32
推 gsc0478: 弱254F 09/19 19:33
推 loveless01: 證明之前除央行外的行政單位都只是演演的，出事讓央行出來坦255F 09/19 19:35
推 Tattoo: 出大事了！！257F 09/19 19:36
推 edison901: 無寬限讓質押仔還本金就是爽258F 09/19 19:39
推 session5: 沒差，夫妻一人一間，一樣首購八成地板利率259F 09/19 19:43
推 tonist9808: 日本人三重野康直接升息升爆才是真打房260F 09/19 19:47
噓 cir78918: 舒服261F 09/19 19:47
推 wtgcarot: 新青安早就有很久了，根本不是主因262F 09/19 19:49
推 fabledqqman: 買不起的更買不起了 笑死263F 09/19 19:50
推 followwar: 根本沒差= =  升息6%  直接房市崩盤比較實際264F 09/19 19:51
推 G8AJ: 不痛不癢 笑死 我就不信這樣房價就不漲了 騙鬼喔265F 09/19 19:52
推 GilGalad: 想看房蟲跳樓 速度速度266F 09/19 19:53
推 picacuo: 建商、房蟲：好的，每坪再漲10萬壓壓驚~267F 09/19 19:54
推 nanako81240: 不痛不癢  房版都說還會漲268F 09/19 19:54
推 cbj1992a: 不升息就是噴269F 09/19 19:57
推 keepaflash: 現在才打 是賺飽了嗎？270F 09/19 19:59
推 knightyan: 房價不降，打這個有屁用～還是買不起271F 09/19 19:59
噓 good123456: 炒上去再來做做樣子272F 09/19 20:00
推 stosto: 政府不樂見房價崩盤，但維穩應該是可以啦
不過看起來應該會有部分的人錢卡在那邊273F 09/19 20:00
推 ycjcsie: 記住那些在高點叫你義無反顧拚一厝的ID275F 09/19 20:01
→ nikoyaka9527: 看看國外好嗎276F 09/19 20:02
推 beagle2001: 人渣公關一日遊，都出來了277F 09/19 20:03
→ GN02209611: 明天房價漲停278F 09/19 20:06
噓 CanDz: 囤房稅沒有？279F 09/19 20:06
推 b54102: 繼續打假球280F 09/19 20:10
噓 jay57: 還以為囤房稅比照美國咧 笑死 這叫打房？wwwwwwwwww281F 09/19 20:13
推 phoenixQ: 沒有囤房稅就是不打大戶 打散戶282F 09/19 20:16
噓 EmilyInTPE: 怎麼有人說打夫妻改成自然人 好低能 是想增加離婚率嗎283F 09/19 20:17
推 asdfg5678: 所以沒撥款之前都會被改到嗎？285F 09/19 20:18
推 sivachow: 資金會移轉到股市？286F 09/19 20:18
推 smalmal: 沒寬限期 預售屋一次買五間十間的 資金大概會斷287F 09/19 20:19
→ dawson0406: 淫賤金主快交保護費！？288F 09/19 20:19
推 stevenkuo: 離婚率會飆嗎？289F 09/19 20:20
→ aa384756: 理想狀態是緩跌 成效不好是平盤 極差是緩漲290F 09/19 20:20
推 rettam: 有本事就回朔已撥款的房蟲291F 09/19 20:23
推 asdfg5678: 這會回溯嗎？292F 09/19 20:23
→ mq778: 甘寧老師我真的好害怕喔293F 09/19 20:23
推 ggking3030: 史上最大笑話？294F 09/19 20:24
推 slayptter: 翻譯：加價賣！！！！295F 09/19 20:24
→ b0364864: 房價不會跌啦 央行就是叫這些資金少的不要亂買房而已296F 09/19 20:24
→ dannyao: 新青安主要是有某當選人把它放寬 寬限期3年變成5年貸款金額從800萬變成1000萬 才造成大爆發298F 09/19 20:25
→ olaerc23564: 所以只要公司法人跟多開幾間就能規避囉300F 09/19 20:26
→ dannyao: 為什麼要放寬 因為2023年年中要選舉阿301F 09/19 20:28
推 CYL009: 演得不錯 等等人道走廊就越開越大了302F 09/19 20:35
推 damper: 覺得取消寬限期沒差的人才單純。笑死。房市絕對趴下去303F 09/19 20:37
推 Kyere88: 房價沒降都無視305F 09/19 20:38
推 Clinff: 說個笑話 ：央行打房306F 09/19 20:40
噓 HiggsBoson: 手骨粗口袋深沒差 月領三萬的房蟲死去307F 09/19 20:42
推 gtsp0964: 把資金引導回股市應該算利多吧？308F 09/19 20:43
→ jay920314: 利率告訴你什麼叫重手 好了啦309F 09/19 20:46
→ fallinlove15: 說個笑話 ：央行打房310F 09/19 20:47
→ kenken1027: 發現新青安有多危險了齁幾年後準備爆開311F 09/19 20:52
推 wu0119: 不敢升息，真孬。312F 09/19 20:54
推 five07: 覺得崩盤才叫有用的人，心智跟國小沒畢業的差不多xdd313F 09/19 20:59
推 vincent0965: 現在只是遏止手上有錢人投入房地產
但價格還是降不下來315F 09/19 21:02
推 whc760123: 好重喔 再漲5成317F 09/19 21:03
推 acpr: 民國100年前後本來就是名下有房子的去做限制
怎麼會是史上最強? 每戶都有持有稅才是最狠的318F 09/19 21:03
→ andboypig: 喔喔320F 09/19 21:06
推 bogy26: 台灣已接近次貸風暴 需要強一點的手段來降溫321F 09/19 21:15
→ dannyao: 除非現金流出狀況 強迫要賣的 不然我不降價放著等反正持有稅又沒有調整 等風暴過了再說322F 09/19 21:20
推 tdkfresher: 房產沒法玩了,資金流到股市噴了...324F 09/19 21:22
推 MrCool5566: 看成無限寬待325F 09/19 21:23
推 kkk0j: 我還是守著老家的房間326F 09/19 21:49
→ lusiao1978: 炒房投資客的預售屋會GG嗎327F 09/19 21:58
推 Elsa13: 有鄉下祖厝賣不掉的不會賣1元嗎? 沒賣不掉的房 只有賣不掉的價328F 09/19 21:59
推 onlyfun68: 反正我不買，爽330F 09/19 22:02
推 philip81501: 看不出來有多重耶？331F 09/19 22:03
推 s81048112: 首購和自住根本沒差 影響的是買2房的332F 09/19 22:20
→ dsrte: 信用資源不得集中於不動產,不然貸款抵押品要用甚麼?333F 09/19 22:27
推 k798976869: 無寬限期怎麼無限轉貸0成本賣房賺錢334F 09/19 22:35
→ edison3333: 幹嘛5成 直接第二戶全款不就好了335F 09/19 22:47
→ cheng31507: 笑死336F 09/19 23:07
→ c58264cathy: 推打囤房337F 09/19 23:33
推 SEEDA: 沒有大量自殺我都不信有打房338F 09/19 23:49
→ kevinmeng2: 根本在圖利有錢人，加速m型化社會…
還需要外國敵人嗎？笑死339F 09/19 23:56
推 stocktonty: 很多人就是利用5年寬限期來套利啊341F 09/20 00:02
推 modhairs: 笑死，爛政府342F 09/20 00:31
推 iansuture: 讚，打炒房343F 09/20 00:59

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