看板 Stock作者 okah (lulala)標題 [新聞] 輝達總部大轉折!新壽將朝把T17與T18歸時間 Tue Oct 21 22:16:15 2025
原文標題:
輝達總部大轉折!新壽將朝把T17與T18歸還北市府努力
原文連結:
https://www.storm.mg/article/11075531
發布時間:20251021 18:30
記者署名:陳怡慈
原文內容:
金融界傳出消息,隨著各界對台新新光金控子公司新光人壽想從T17與T18用地賺取鉅額利潤
的撻伐聲浪高漲,相關人士昨(20)日上午緊急開會,已重新定調,將朝新壽如何把T17與T
18用地歸還給臺北市政府思考與作業。
據了解,台新新光金控董事長吳東亮深明大義,已經做出最新裁示,台新新光金與新壽將配
合北市府規劃,把T17與T18用地歸還給北市府。
T17與T18為北投士林科技園區(簡稱北士科)內的兩塊土地,所有權人為北市府,新壽2021
年取得為期50年的設定地上權,擁有T17與T18的使用權(或稱開發權)。
北市府與新壽方案,兩造無交集
適逢美商輝達(NVIDIA)集團想在台灣自建總部,首選T17與T18用地,北市府堅持與新壽解
約拿回T17與T18,再透過專案設定地上權的方式,把T17與T18的使用權改由輝達擁有。
新壽則在母金控捍衛股東權益的想法下,堅持從輝達公司取得補償金,無論對價為新壽直接
移轉T17與T18的地上權給輝達,抑或新壽與北市府合意解約,兩者皆可;然而輝達付錢的想
法在北市府一個東西不可能兩邊付錢的說法下,輕易就被否決。
原本外界以為新壽與北市府愈走愈遠,甚至可能迎來明年元旦新壽併入台新人壽、新壽成為
消滅公司,北市府基於T17與T18簽約主體消滅不同意T17與T18換約,新壽與北市府可能對簿
公堂,值此情勢高漲之際,據了解,吳東亮經過多日長考,做出重大決策轉變,台新新光金
與新壽將回應社會期待,朝北市府規劃的方向,把T17與T18還給北市府。
吳東亮長考後讓步,盼做得「媠氣」
新的方向確立,接下來就是節奏的問題。台新新光金與新壽有關部門未來一兩天將開會討論
,如何做得「媠氣(閩南語,漂亮的意思)」,看是要回函給北市府,抑或直接找北市府談
,透過最能彰顯誠意與善意的方式,明確釋放新壽接受T17與T18合意解約的訊息。
不動產界人士聞訊後指出,北市府訴求的合意解約方式,包括找第三方公正人鑑價,根據鑑
價實務,價格都不可能高。預估T17與T18設定地上權案,新壽與北市府的合意解約金額,可
能落在50億元上下。
心得/評論:
狗狗西瓜金終究是要跪的,撐在那邊當全民公敵傷害品牌形象,還有好幾個重大建案在台北
市政府備審,加上市府已經擺明不配合以後就要找你這塊地麻煩算帳回收,拖到現在變成只
能求一個跪的漂亮。
反正本來就知道遲早要跪,趁這幾天震盪撿了幾張不虧。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.213.80 (臺灣)
※ 作者: okah 2025-10-21 22:16:15
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→ alan0260: 大概就是合意解約吧~錢能拿回來萬幸了4F 10/21 22:18
推 chen1230: 別聽一個人講的,要看一個人做的5F 10/21 22:18
→ dslite: 免費奉還 這樣某人還要坐牢嗎6F 10/21 22:20
推 jvor0719: 努力? 還是不確定阿?有夠噁心 一直放話8F 10/21 22:20
推 pppopp: 動土老總那天口氣嗆的很 拜託不要退繼續搞9F 10/21 22:20
推 ru04hj4: 歸還給市政府後 要怎樣「合法」的交給NV就是台北市政府煩惱的12F 10/21 22:21
→ kilo7: 我想坑爹 又想歸還 再想坑爹 還想歸還 打偶阿皮蛋14F 10/21 22:21
→ Gallardo: 少了未來50年未實現的100億獲利 會影響EPS嗎?15F 10/21 22:22
推 ProTrader: 最後3天 等新壽的開價 一翻兩瞪眼16F 10/21 22:22
→ s821088: 笑死…前面要100+億的霸氣跟開工是在?17F 10/21 22:22
→ Gallardo: 明天股價往下噴了吧 損失太多了18F 10/21 22:23
推 peter080808: ru04hj4不用擔心 給NV可以用專案 議會通過即可19F 10/21 22:23
推 iamandy630: 上次吳東亮出聲緩頰沒幾天就出現強行動土 這次又想耍什麼招式?20F 10/21 22:23
→ fcz973: 50年利潤堅持住啊,氣勢呢23F 10/21 22:24
→ Gallardo: 我如果是分析師 怎麼可能推薦會員買拋棄100億獲利的25F 10/21 22:24
→ panda816: 上禮拜為了除草還辦了什麼典禮的 儀式感滿滿27F 10/21 22:25
推 jen1121: 一邊開工一邊喊價,噁心s了28F 10/21 22:25
→ Gallardo: 難不成董事長辦開工儀式只是為了情緒價值?不是股價?29F 10/21 22:26
→ okah: 100億平分50年豈非1年才2億?30F 10/21 22:26
推 wisebani: 440億買台積電可能已經變成660億了31F 10/21 22:28
推 z2wen: 滾吧,晚了就不要了33F 10/21 22:29
推 idealman: 真的還給市府再說,一定還有奧步沒出38F 10/21 22:30
→ kivan00: 現在退出還有利息領 上法院你根本沒開發 想要討什麼?39F 10/21 22:31
推 z2wen: 眼看沒戲才跪,真夠吃相難看43F 10/21 22:32
推 f860506: 森林水岸園區沒了喔……可惜44F 10/21 22:32
推 z2wen: 還深明大義,急了吧52F 10/21 22:34
→ z2wen: 備案可能成真,嘴臉馬上就變了54F 10/21 22:35
推 lcall: 現在給還有40億,之後給就是061F 10/21 22:37
噓 AlarmAlarm: 一堆人在洗動工 結果根本就是想空手套白狼 呵呵
100億沒賺到 意思一下只賺18億給北市面子是吧63F 10/21 22:37
推 TOCIBS: 一手好牌打成相公68F 10/21 22:39
→ omanorboyo: 最慘輝達選擇備案 新壽虧權利金被解約交還地上權72F 10/21 22:40
推 ginwer: 你也TACO了嗎73F 10/21 22:40
推 qwesazx: 西瓜到底在演哪一齣??????74F 10/21 22:41
→ achinyu: nv應該覺得被坑慘不要了...西瓜還一直替nv 發言,nv 一定超不爽79F 10/21 22:43
推 Eide: 霸氣開工,低調收工81F 10/21 22:43
推 omanorboyo: 花錢給新壽白爽 輝達不如去T12買地 自己當主人83F 10/21 22:45
→ omanorboyo: 北市府說都喬好了 地主應該對輝達出價很滿意87F 10/21 22:46
→ omanorboyo: 新壽最大問題是完全沒動工 走到解約上法院是穩輸的90F 10/21 22:47
推 GentIe: 不想當小丑了嗎91F 10/21 22:48
→ chilagow945: 吳東亮你再皮R 背後靠山會不會繼續執政是個很大問題92F 10/21 22:48
推 q22w: 笑死 前面要100億還動土儀式95F 10/21 22:49
推 nwoyao: 台灣也懂TACO99F 10/21 22:51
→ q22w: 多少人想跟輝達合作 就你新壽想把輝達當盤子100F 10/21 22:51
噓 fajita: 花樣多得很,不值得相信103F 10/21 22:55
噓 aasssdddd: 還了請問損失誰要負責 新大樓要放哪104F 10/21 22:55
噓 ran1124: 動土典禮又是哪招.......107F 10/21 22:58
噓 strlen: 好了啦 大不了老黃送你幾張GB300幫你升級AI108F 10/21 22:58
→ shlee: 怕了113F 10/21 23:02
推 cblair: 水果日報晚上有發篇獨家 我猜是洲美國小預定地115F 10/21 23:02
推 utn875: 動土了,等於二手車該折價吧117F 10/21 23:03
推 asdfonly: 老謝一喊話就成了耶....神118F 10/21 23:03
→ JoeyChen: 看來不打算賺錢 但不是之前說會背信122F 10/21 23:05
→ mamamia8888: 吳董犧牲股東權益數十億,股東應該以圖利罪控告吳董!123F 10/21 23:06
推 hutten: 50億不錯了辣,本來就該避免最糟狀況124F 10/21 23:06
推 skizard: 這種貪心公司誰要買你家保險,活該127F 10/21 23:08
→ WWIII: 會怕了喔 貪婪的財團128F 10/21 23:09
→ qaz27966: 現在才想到要做的好看,來得及嗎….129F 10/21 23:09
推 obrag: 你新壽被撻伐成這樣以後還想做生意啊?131F 10/21 23:10
推 capser: 全民公敵 還在那假開工 笑死132F 10/21 23:10
→ asd90267: 深ww明ww 大ww義wwww134F 10/21 23:11
→ luckystrike5: 這個查下去不得了啊 還有南港的案子
弄到最後吳東進的鍋變成是吳東亮去被掰屁眼
蔣萬安早就把東西送去給北檢了
賴皮要不要整你而已
都忘記小公舉幫忙喬了一堆肥肉喔135F 10/21 23:11
噓 searchroy: 0元奉上,新光集團要那100億也太目光短淺了吧!140F 10/21 23:13
推 lusifa2007: 北七 壽險和金融都是特許事業 怎麼敢跟官府鬥?看看中信好嗎?141F 10/21 23:13
推 neilisme: 100億的收益這樣放棄是對得起股東嗎144F 10/21 23:14
→ erock: 吃相難看...146F 10/21 23:16
推 TameFoxx: 所以吳東亮沒去開工阿 總經理扮黑臉150F 10/21 23:19
噓 yauryo: 等27年新壽違約就一毛都不用付了151F 10/21 23:19
噓 ganninian: 垃圾公司只想炒地皮 更可惡的是護航的網軍152F 10/21 23:22
推 senac: 好啦有還有推155F 10/21 23:22
→ cphe: 壽字輩的都是在炒地皮啊 意外嗎156F 10/21 23:24
推 fragile8G: 擋到輝達進駐台灣真的是史上最大公敵158F 10/21 23:25
→ rayisgreat: 沒能力開發精華土地直接閒置三年還敢大聲要100多億162F 10/21 23:29
→ rayisgreat: 輝達若最後跑了準備被唾棄一輩子,不要臉智障公司164F 10/21 23:30
推 koj: 五十年可以賺百億耶,千萬不要慫了167F 10/21 23:33
推 Usmall857: 當官的要修理你 方法多得是 得罪全台灣人民 就算了還得罪黨?哈哈哈哈87169F 10/21 23:45
→ chilagow945: 新壽總經理就是個高級打工仔
之前沒吳東亮授意或默許根本不可能這樣硬幹171F 10/21 23:46
推 jaofei: 呵呵,吃相有夠難看174F 10/21 23:47
推 now99: 放話而已吧 整個金控跟智障一樣176F 10/21 23:47
推 james80351: 不是都說來不及蓋完了 以為挟NV能令市府喔180F 10/21 23:54
推 wicer: 尚書大人:不過我深明大義 還你一百倍182F 10/21 23:55
→ cornwall: 壽險業炒地皮由來以久 先在黃金地段默默大量買地 然後政府在附近標售公有土地時 就以高於市價數倍的價格投標取得 你沒看錯 是市價的數倍 達到點火定瞄效果 房地產就是這樣被炒高的183F 10/21 23:56
噓 hosen: 還在玩188F 10/21 23:57
推 asidy: 補償金沒提都還早,新光別賺的搞到虧都好189F 10/21 23:57
推 vanisheye: 商人吃相難看搞到民間幾乎都挺政府就是大失敗191F 10/22 00:00
噓 koushimei: 又再傳 上次傳完之後突然就開工典禮194F 10/22 00:05
→ potionx: 我看不用解約了吧 你自己蓋就好了195F 10/22 00:11
→ acolam: 看西瓜怎麼搞臭自己199F 10/22 00:13
推 odiechiang: 終究還是跪了啊,不過沒魚蝦也好,不管是一開始北士府講的40億,還是文中最後講的50億,對新壽來講,多少有賺到了,明天股價衝破20。200F 10/22 00:14
推 semind: 新光在士林有多筆不動產,整個地區繁榮對新光而言,也是利多。204F 10/22 00:18
→ semind: 若輝達不進來,我看士林的房價也到了頂207F 10/22 00:19
→ KY1998: 晚了就不要了209F 10/22 00:39
推 acgotaku: 所以動土典禮是準備蓋什麼嗎213F 10/22 00:42
推 allen0080: 開100多億就是犯賤欠社會唾棄XD214F 10/22 00:47
→ raku: 阿不是未來50年有上百億利潤?幹嘛還?216F 10/22 00:48
推 amury: 再貪啊,下場就是什麼都沒有217F 10/22 00:55
推 paul40807: 不是說NV有別塊地了嗎 應該是因為這個吧218F 10/22 00:57
推 void06: 怕了吧 再吵就都不要賺219F 10/22 00:58
→ mooto: 你以為拿不到100億會背信, 怎麼不想你一毛都拿不到還倒賠就不背信呢? 北市府的card比新壽還多221F 10/22 01:04
推 Cookie: 如另一塊素地不用變更道路又是市有地 的確更方便223F 10/22 01:06
推 obey1110: 主導權是台新 不是以前的西瓜金!還能搞那麼難看喔!!225F 10/22 01:09
推 louisnan: 新光拜託繼續撐 股版有人挺你226F 10/22 01:10
→ chrisstar: 那不就證明開工只是權謀手段
根本打假球 吃相真的難看227F 10/22 01:12
推 gsade: 人家要選T12後開始急了229F 10/22 01:24
推 accock: 前面動土時不是很帥嗎230F 10/22 01:34
噓 littlestuden: 沒有任何開發還想收未來預期收益,拿國家的地炒地皮,貪婪財團吃相難看232F 10/22 01:38
推 obey1110: 貪婪正常但一個大金控沒基本常識!敢炒政府的地上權234F 10/22 01:43
噓 atari77: 媠氣 又是哪個台羅仔搞出的字詞238F 10/22 02:05
噓 yunf: 不要歹戲棚了,好嗎? NV的市值比全美銀行的市值加起來還要高 相較之下那就一點點而已而且只有建物的使用權你讓他浪費心思在你們這裡賠掉的是整個NV當下的戰鬥力也是未來241F 10/22 02:26
推 ted3698: 自己慢慢玩吧白痴245F 10/22 02:39
噓 j1992624: 拖延令人失望,期待輝達早日落腳246F 10/22 02:43
→ gofun: 都開工了 壞了別人的風水時機249F 10/22 03:17
噓 Ravel76424: 別還啊!都動土了,我想看你未來50年有沒有賺100億啊250F 10/22 03:26
推 dildoe: 整天找媒體放話才是最大努力吧XD252F 10/22 03:36
推 pacino: 不是上星期開工了嗎?不要這塊地囉!
拖的這麼難看,猩猩獸賠多少商譽?
公家地本來主要就是促進公眾利益的
還地上權給市府才合理253F 10/22 03:52
推 CAFEHu: 吃瓜仔:不就新獸找NV談踢鐵板?258F 10/22 04:29
推 lostt: 晚了就不要了.jpg259F 10/22 04:48
噓 BUKU: 那你動土葛屁261F 10/22 04:55
推 vestal: 有問過獨董王美花嗎264F 10/22 05:37
推 jonse: 所以輝達要花多少錢拿到T17/18?266F 10/22 05:56
推 c928: 還是要錢,西瓜假賽吧268F 10/22 06:04
推 kpier2: 靠地上物補償費掙回來?269F 10/22 06:10
推 cleanx: 50億也很多,休想!
50元給你喝涼水,不要就拉倒270F 10/22 06:12
推 mraznice: 已開工=新車落地,解約只退押金5%272F 10/22 06:27
推 jerrykyo: 知道堅持下去兩頭全失還背負罵名了齁273F 10/22 06:29
推 OLDBOY: 獅子大開口可能變一毛都拿不到,大轉彎274F 10/22 06:36
推 bagaalo: 動土了 風水已破!輝達不要了275F 10/22 06:38
推 edman008ptt: 跟接盤的談好怎回饋就好 浪費時間對幹真的是腦袋空空276F 10/22 06:44
噓 yipi1357: 爛戲拖棚 以為少50億就能接受嗎?278F 10/22 06:53
噓 noneid: 我真的是他媽的對新光吳家失望透頂耶,想當千古罪人就繼續擋沒關係啊操280F 10/22 06:55
→ popptt: 哈哈哈,沒關係啦,輝達選T12不是皆大歡喜嗎?深明什麼大義?太扯了282F 10/22 06:57
推 badname: 這是哪個笨蛋企業啊,合併後還是傻子啊284F 10/22 07:15
推 kerbi: 就一個字 噁心285F 10/22 07:21
推 k862479k: 怕擋了這次,以後標案都不用玩了,還敢皮啊286F 10/22 07:21
推 sansiaman: 新壽錢沒拿夠不會放,但是太貪人家不想理他開始急了287F 10/22 07:22
推 rebel: 急了288F 10/22 07:24
推 TWeng: 笑死289F 10/22 07:24
推 pacino: 猩猩獸應該沒救了。新的地更大便宜290F 10/22 07:27
推 eric61446: 現在五億人家都不給你 等你自己違約
蓋不完開始追罰金阿 蓋完繼續抓違建築法
看你多少現金流能跟官去燒 笑死
遠雄都是直接由跪下去的
搞不清楚狀況 手上還一堆案子在政府上 不批放個十年你就死了291F 10/22 07:33
推 neil139: 台新金還是比較有腦袋,新光金廢材,難怪被消滅297F 10/22 07:38
推 eric61446: 新光沒料阿 柯不可能幫你
現在回來談 有個十億不錯了298F 10/22 07:40
推 jason770301: 吳東亮董事長講出來的才算話,其他放話的都是小臣而已。300F 10/22 07:41
→ eric61446: 人家T12地主們都想要賣給老黃
隔壁用賣的 還永久 誰跟你地上權302F 10/22 07:42
噓 ktan: 王美花在守,怕什麼306F 10/22 07:46
推 Kyere88: 開工動土儀式 就只是「儀式」307F 10/22 07:50
推 Imsea: 跟政府對著幹,想都知道一定沒搞頭的310F 10/22 07:57
→ coolnowe: 這齣爛戲是要演到什麼時候 笑死311F 10/22 07:59
→ bopetw: 搞這麼久才懂民不與官鬥?313F 10/22 08:07
→ abomgo: https://i.imgur.com/STMWhvj.jpg314F 10/22 08:07
推 TheWho: 換松南啦 北士科那邊的大眾運輸真的不行耶315F 10/22 08:08
推 leo255112: 公權力拿這種養地的沒轍還要訴諸社會輿論,可悲316F 10/22 08:14
推 tmdl: 超垃圾 用T12就好319F 10/22 08:19
噓 awss1971: 堅持作對的事,錢一定是要的!!!嘻嘻~~320F 10/22 08:19
推 Usmall857: 一年賺2億 空手套白狼 敢講就淫了321F 10/22 08:20
噓 newgo1776: 缺錢的時候叫你來標地
要地的時候怎樣也要讓你吐出來324F 10/22 08:27
→ frozen: 新光早就換陣營囉 門神熱身中326F 10/22 08:36
噓 KISS1979: 圈養的看門狗神怎麼還沒出來?328F 10/22 08:51
推 deadair: 跟主管機關做對 真的是不要命了330F 10/22 08:55
推 laurakao: 總算還有人在乎名聲,整個金控黑掉自己損失334F 10/22 09:04
→ auction88: 北市府原本只想付40億
付50億再開給輝達租51億就沒圖利的問題了嗎335F 10/22 09:04
推 ReiFan: 李四川就講 你新壽先講個數字出來嘛 北市府會問議會 那個數字給不給過 議會決定
這陣子一堆人在酸李 酸蔣 外行人以為比當事人還聰明實際上新壽就是耍花槍 看能不能耍到北市府 旁邊看戲的人倒是昏頭了337F 10/22 09:06
推 mainsa: 西瓜網軍喊的震天價響 怎麼縮惹342F 10/22 09:09
推 mumuwei: 怡慈是收多少錢 "深明大義"哈哈哈哈343F 10/22 09:09
推 xluds24805: 現在才知道市府已經改朝換代了,沒那麼容易讓你過啦344F 10/22 09:12
推 ReiFan: 網軍最喜歡酸「蔣不聽」實際上本來就不該聽那些廢言346F 10/22 09:16
推 cosmos506: 不是無法交代西瓜股東
一人發一顆西瓜安撫348F 10/22 09:21
推 ccjj8: 晚了就不要了351F 10/22 09:28
推 JayceYen: 八成是私下喬好了 開始演和解大戲352F 10/22 09:40
推 Saynai: 晚了我們就不要353F 10/22 09:54
推 Saneri: 晚了就不要了354F 10/22 09:58
噓 snowish: 啊不是動土要開工?啊不是要未來50年收益?355F 10/22 09:58
推 fafcfh: 台金就仗著有美花門神跟北檢兩大刀,想好好坑一筆,反正輝達不來台,他們也沒差356F 10/22 10:02
推 hate56: 真的很可悲359F 10/22 10:15
推 xc2v: 目標就是搞獎360F 10/22 10:15
推 ohlong: 不還週邊賠更慘 笑死361F 10/22 10:17
推 eelse: 一毛都別給,等他違約先363F 10/22 10:23
推 ReiFan: 其實現在真的比較期待改去松南或大同364F 10/22 10:25
噓 film12: 開工哪個盲人按摩師不是很嗆嗎?全民大Cancel文化365F 10/22 10:36
推 avali: 不是要蓋公園367F 10/22 10:46
推 Vansace: 484演戲 大家就等著看囉369F 10/22 10:51
推 lxf: 不是很嗆370F 10/22 10:53
→ TonyStuck: 深明大義還會動土? 騙智障可以啦373F 10/22 11:42
推 chatbra: 還兩塊地,換來股價漲一倍,這生意很划算374F 10/22 11:45
推 eddy13: 這家公司一直沒搞清楚自己請的門神只對金管會體系有用,對北市府,甚至NVDA都沒有用,若真要為股東好,真該好好想一想該怎麼處理,不要搞到最後違約地被收回換得一場空375F 10/22 12:19
推 pacino: 不要還,不要還,不要還!379F 10/22 12:25
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