看板 Stock作者 DDDDRR (中壢樹屋)標題 [新聞] 「陶朱隱園」首筆交易12億賣出 中工暫時間 Thu Oct 23 14:30:23 2025
原文標題：「陶朱隱園」首筆交易12億賣出 中工暫不透露買方
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/3055345?from=ettoday_app
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發布時間：
2025-10-23 14:17:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：記者項瀚／台北報導
※原文無記載者得留空
原文內容：
全台最貴、信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」終於開胡了！中工（2515）今（23日）公告，處分
「陶朱隱園」1戶及4車位予非關係人，交易金額為12億元，預計處分利益約新台幣1.18億元
。
中工表示，本次交易戶別為68號17樓，「購買者資訊基於隱私保護已簽署保密協定，暫無法
透露。」
中工表示，「陶朱隱園」曾獲選為全球九大城市新地標且是唯一住宅項目，兼具藝術美學與
生態建築特色，如世界王冠上的鑽石，珍稀耀眼。
中工表示，現階段銷售價格極具吸引力，其藝術價值更是吸引不少工商業界人士青睞，預期
隨著建案熱度與地段稀缺性，未來售價將持續上漲。
心得/評論：
中工公告
陶朱隱園首戶已經賣出
強調非關係人交易
1戶+4車位賣12億 獲利約1.18億
代表中工之前說開賣陶朱隱園後是真的有人去看的
更提到 隨著時間 售價會持續上漲
中工還有戲嗎
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 作者: DDDDRR 2025-10-23 14:30:23
※ 文章代碼(AID): #1e-Sk1Q7 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1761201025.A.687.html
推 Fezico: 當初不是喊一戶18億？1F 10/23 14:32
推 lcy317: 完了完了 爆崩33% 說好18億的呢2F 10/23 14:32
→ NTUST: 12億賺1.18億？真的買18億一戶賺6億喔？有夠薛3F 10/23 14:33
推 j32072: 大坪數難賣正常5F 10/23 14:33
推 ddd852: 風折磨
放這麼久還降價，説好的賣不出去加價賣呢7F 10/23 14:34
推 Kobe5210: 終於？？？？？？？？！！！！！！9F 10/23 14:34
推 Riyar: 房子除權息的玩法11F 10/23 14:34
推 agpc: 左手換右手？12F 10/23 14:35
→ DDDDRR: 18億是2019那時候的風聲吧 今年開賣不就都看9億起？13F 10/23 14:35
推 mumuwei: 下一戶 10億賣出16F 10/23 14:36
推 huyee: 不是說好不公開的嗎17F 10/23 14:36
→ DDDDRR: 低樓層9億起 高樓層價格差不多就這樣18F 10/23 14:36
推 eink: 已簽署保密協定!!!20F 10/23 14:37
→ DDDDRR: 真的賣出去會上實價登錄阿 不是特殊交易吧21F 10/23 14:37
推 Fezico: 不過第一戶賣出去後後面就銷的快惹22F 10/23 14:37
→ jokem: 老房子了26F 10/23 14:38
推 masala: 不知不覺這房蓋好這麼久了喔？！27F 10/23 14:38
→ Fezico: 當初難賣某方面是因為這棟太有代表性，怕被釘29F 10/23 14:38
推 z7956234: 這還真是關我屁事……我也買不起，評論也沒意義，就是個茶餘飯後隔壁王阿姨的女兒又生孩子了的事30F 10/23 14:38
→ bbcer: 會是哥吉拉迷買的嗎？33F 10/23 14:39
推 Kobe5210: 算是2515的重磅消息XD35F 10/23 14:39
推 f204137: 賣得掉也是厲害 都沒鄰居40F 10/23 14:40
推 kcg123: 賣給自己人也是賣41F 10/23 14:41
→ Dazzles: 可能左手賣右手 這樣可以跟銀行繼續融資 爽借錢43F 10/23 14:41
推 jeff79723: 中工目前市值170億，三年內的房地產就值多少錢了，只能說太便宜了。44F 10/23 14:41
噓 pongp0416: 哪個股市網紅買下去我就全力當他的粉絲蛙46F 10/23 14:41
推 jei01: 陶朱隱園號稱可以使用1000年51F 10/23 14:42
→ Dazzles: 給銀行一個交代 繼續低利融資54F 10/23 14:43
推 ANCEE: 可以再歡唱KTV了56F 10/23 14:43
→ a0808996: 蓋商辦大樓 早就不知道賺到哪去了57F 10/23 14:43
推 cjo76223: 後續還有幾戶洽談中 不排除陸續成交59F 10/23 14:44
→ DDDDRR: 金庸也是股板帶著人們炒股後出走的人..62F 10/23 14:45
推 TIPPK: A08!!!63F 10/23 14:45
→ DDDDRR: 原來是a08...64F 10/23 14:46
推 Hina: 郭董家不就在旁邊嗎 = =67F 10/23 14:46
推 Fezico: 買主出現了！！！！！果然是A0868F 10/23 14:47
推 yyyou: 原來是a08賺夠了 難怪能賣出69F 10/23 14:48
噓 a0808996: 我要把你們全部都黑單 我們不認識!!!72F 10/23 14:48
→ WWIII: 超爽 整棟一個人住73F 10/23 14:49
推 Fezico: 南港大地主把南港畸零地賣老黃後轉手再買桃朱隱園。這一切的一切都合理起來惹74F 10/23 14:50
推 cllinn: 我看這又是左手換右手吧笑死78F 10/23 14:50
推 as6633208: 這12億搞不好還只是他一小部分資產79F 10/23 14:52
推 maxman77: 買家就是擁有無敵ETF的那位 早知道了：）80F 10/23 14:53
推 ILike58: 這種什麼全球前九大城市啥鬼的聽聽就好，真有那麼具指標性，不會只有曾這種事，應該三不五時就被拖出來頒獎。81F 10/23 14:54
→ npc776: 屋齡釀一釀很快就臭酸了啦....84F 10/23 14:54
推 john668: 不是都查得到屋主嗎 自然人看得到姓什麼88F 10/23 14:58
推 tswen: 可悲唷 處分利益不夠付利息89F 10/23 14:59
推 CAFEHu: 吃瓜仔：又是自己人齁93F 10/23 15:00
推 popotrtr: 這不會擔心被24小時監視嗎？94F 10/23 15:00
推 pnsboy: 連豪宅都折價了97F 10/23 15:02
推 fufugirl: 買一層就能享受獨棟的快樂100F 10/23 15:06
推 aegis43210: 看鄰居呀，鄰居很好的話就賣很快了
畢竟地段真的不錯101F 10/23 15:06
推 dwood123: 是不是又是太子集團買的？103F 10/23 15:09
推 adaphne: 都說是非關係人成交了 還在那邊左手換右手 笑S105F 10/23 15:16
推 wen12305: 其實我覺得買到賺到，因為永遠不可能賣7成以上，就永遠不會成立管委會，也永遠不用繳管理費。整個物業全就服務你，品質滿分，想到就心動107F 10/23 15:20
推 Fezico: 他陽台不是當停車場用？120F 10/23 15:27
→ Fezico: 不住頂樓富邦那棟能看到的不多啦...122F 10/23 15:27
推 wen12305: 裡面的植物維護費也是物業花錢嗎？如果是的話又多一個加分項目了124F 10/23 15:29
推 RamirezX: 郭董都沒買了 到底誰夠格？126F 10/23 15:29
推 skizard: 怎沒人懷疑是HowHow128F 10/23 15:31
→ LINPINPARK: 區權會沒過半，沒有管委會，沒有公設點交和財務點交錢，應該都建商負責維護129F 10/23 15:32
推 wen12305: 以住宅來說真的是滿頂的吧，其實看了滿喜歡的132F 10/23 15:32
→ wen12305: 對喔，管委會高機率永遠成立不了，所以都不用付費135F 10/23 15:33
→ DDDDRR: 管理費要看比例 他要付管理費 但管理費就是他的部分而已136F 10/23 15:34
→ wen12305: One park看了兩次都覺得普到不行，還能賣那種價格。我覺得陶朱還比較有吸引力138F 10/23 15:34
推 LINPINPARK: 信義皇翔f4也是十幾年沒有管委會，皇翔照付維護營運140F 10/23 15:35
→ DAEVA: 自導自演141F 10/23 15:35
推 KKKAO: 可以在裡面吃點心唱k嗎？142F 10/23 15:36
→ LINPINPARK: one park是不是格局問題? 窄長深我記得143F 10/23 15:36
推 piece1: 厲害！一戶住獨棟！144F 10/23 15:36
推 foolwind: 刀叉吃人肉的地方 誰會買145F 10/23 15:37
→ LINPINPARK: 然後one park 公共區域很黑很暗，晚上會跌倒146F 10/23 15:37
→ DDDDRR: 不對 不能收管理費= = 我錯了對不起147F 10/23 15:38
→ jesulafe: 非關係人界定很容易搞 應該還是左手換右手149F 10/23 15:40
推 wen12305: One park 我沒有晚上去看過0.0那邊也是不用付管理費，滿爽的150F 10/23 15:41
推 sasayaaa: 星爺:挪，這不就做成第一筆生意了嗎？離上市集資已經邁進一大步了152F 10/23 15:46
推 A816: 18E 版上的人射精10次都沒有這數量==156F 10/23 15:48
→ tcancer: 給國泰富邦中油俯視圍觀的隱園158F 10/23 15:50
噓 damper: 詐團買的當然不敢公布161F 10/23 15:53
推 boringuy: 我信你個鬼，買這房子還不敢給人知道162F 10/23 15:54
推 c1951: 晚上看那一戶有沒有開燈超過一個月 就知真假 嘻嘻買了 不入住 晚上不開燈 好像也沒意義吧163F 10/23 15:54
推 Haruno: 詐騙集團的才會買得起吧？166F 10/23 15:59
推 luckyodi: 大坪數個人貸款金額只能四成，所以很難賣170F 10/23 16:16
推 rrr931481: 反正我是信了：＞裡面配備應該老了很多173F 10/23 16:18
推 LINPINPARK: 我記得一坪500管理費，300坪就十五萬一個月175F 10/23 16:24
推 tw77769: 左手換右手但怎麼越換越便宜179F 10/23 16:32
推 tommytgm: 只有一個住戶 自己當主委？181F 10/23 16:37
推 ILike58: 這要繳管理費吧，不然物業做免錢的？開區權會只要他跟建商兩人大廳談一談就可以了，非常好解決，不OK的話直接開打也行，這種建案應該有基本的救護吧我猜？192F 10/23 17:29
推 erik777: 這管理費要繳多少195F 10/23 17:33
推 qwe78971: 那種大便要億元 笑死 被國外建築屌打196F 10/23 17:33
推 IanLi: 這處分利益率不到10%會笑死，這比一般建案還低198F 10/23 17:38
推 yyyzzz: 左手賣右手吧199F 10/23 17:38
推 max769: 呃 推文...200F 10/23 17:39
→ sonatafm2: 買陶豬的錢拿去買加州Palo alto跟紐約中央公園不好嗎？201F 10/23 17:39
推 guardian93: 本來要賣600萬的，隔了五年你說只賣400萬？208F 10/23 17:56
推 twlicn: 都拖這麼久了 真的還有人要買嗎210F 10/23 18:06
推 deathoflove: 買LA比佛利山莊豪宅不是很好 有12億寧可在尼島當盤子 看不懂212F 10/23 18:10
→ saum: 搞詐騙的嗎214F 10/23 18:15
推 crtzeng: 如果是Jenson買，那後面引發CEO搶購也不意外215F 10/23 18:15
推 wen12305: 物業不會做免錢，是建商會出這筆錢。沒有管委會前都不用繳管理費216F 10/23 18:16
→ DMM: 製毒或者詐騙集團吧 整個社區沒人不就最合適218F 10/23 18:23
→ wr: 台灣買得起的人很多 只是有錢人不會因為買得起就買222F 10/23 18:43
噓 houjay: 在等一下變6億224F 10/23 19:14
→ kslman: 只買一層，但整棟沒其他人打擾，很爽啊226F 10/23 19:37
→ jason88633: 第一個買的好野人，不怕曝光度、而且還想要曝光度227F 10/23 19:48
→ a8017700: 股版隨便一個人都可以買個兩戶228F 10/23 20:01
推 Cowyau: 不要又賣給詐騙集團 不然就好笑了229F 10/23 20:04
→ eemail: 那種的本來就不會被打擾 別看成一般的大樓較好230F 10/23 20:19
推 void06: 停到別人家車位也不會被檢舉231F 10/23 20:23
推 Centurio: 全棟唯一，等同於電影包場，可以安慰自己12億買一整棟235F 10/23 20:41
推 NTUT56: 面中央公園一戶五十億起跳237F 10/23 20:44
→ NEWinx: 晚買響折扣238F 10/23 20:47
噓 newlie83: 習or川 買一戶入住在跟我說 否則 關我屁事
這種 問保全就知道住戶姓式and幾男幾女住239F 10/23 20:50
推 ZhanBro: 黃董買來看星艦製造進度嗎250F 10/24 07:57
推 Redchain: 附近一堆高樓辦公室可以居高看到你家叫做隱園，真的笑死，旁邊巷子內正常蓋大樓的就沒這毛病252F 10/24 08:58
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