看板 Stock作者 ponlaponla (澎澎)標題 [請益] 房貸寬限期將至，股息覆蓋房貸的策略請教時間 Sun Dec 7 22:51:41 2025
大家好，小弟整理了年底持股，想請教觀念盲點。
【背景】
收入： 夫妻本業+副業約 250 萬/年，加今年股票利息55萬共300萬
支出： 家庭開銷約 170 萬/年（含房貸利息）。
結餘： 約 130 萬/年 可用於投資。
資產： 持有 0050、0056、00878、00919、中華電，目前月均配息約 4.6 萬。
以及存款250萬
負債： 房貸寬限期內自住，月繳 4.5 萬。
【目前狀況】 目前股息(4.6萬)已達成「完全覆蓋」房貸利息(4.5萬)的階段性目標。 但
房貸寬限期明年四月到期，雖然計畫申請展延，但也擔心銀行受限於水位無法核准。
【未來規劃】 考量到目前家庭收入稅率級距較高（可能達 20%），為了稅務效率並兼顧
成長： 接下來的 130 萬結餘，計畫採「70% 0050 + 30% 高股息」配置。
【請教問題】
在寬限期可能無法展延的風險下（屆時月繳可能翻倍至9-10萬），這樣的配置是否太過激
進？是否該提高現金部位？
以長期置產抗通膨的角度，這樣的股債（或股息/市值型）比例是否健康？
先謝謝各位前輩指點！
感謝大家的建議
因為原本預想做法是賣掉手上所有持股還款，
之後一個月的房貸約四萬元，
想看看是否有其他可能想請教大家，
但似乎目前的做法風險太高，
小弟再考慮考慮
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※ 作者: ponlaponla 2025-12-07 22:51:41
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※ 同主題文章:
[請益] 房貸寬限期將至，股息覆蓋房貸的策略請教
12-07 22:51 ponlaponla.
推 zxcvb7700: 919和878賣一賣 拿去丟中華電比較實在1F 12/07 22:54
推 ufotime: 房子賣掉，改租房，你們收入買這樣的房子在走鋼索。一結束寬限期一年多50萬本金支出，一年剩餘30萬，沒有六個月緊急預備金的空間。3F 12/07 22:58
推 dreamdds: 80萬拿去繳房貸本金+利息不是還有剩嗎？何必硬追求加碼投資？6F 12/07 22:59
推 ufotime: 寬限期結束，再加上未來可能的補充健保費跟所得稅一加上去你們就爆了。
8F 12/07 23:01
了解！目前手上存款約還有250萬左右，這個想法有想過，但不知道實際執行的難度。
→ zuo: 現在還有無限寬限期大法喔？借錢都不用還本金就是….10F 12/07 23:02
推 Turnelife: 高股息賣掉，0050跟現金的比例平衡一下，應該就夠了12F 12/07 23:02
→ smalmal: 建議先學會還錢 人生中有很多意外 不是我們能預期的13F 12/07 23:03
→ zuo: 金龍哥下手可以再重一點….15F 12/07 23:03
推 Coolno9: 這邊不是都不買房的嗎 問這邊會得到什麼厲害回答嗎要問股版不如直接去房版問16F 12/07 23:04
好的，謝謝
推 t0333120: 只剩四個月左右可以調整，其實滿緊的，應該有足夠存款吧18F 12/07 23:04
有的，目前身上還有250萬左右
※ 編輯: ponlaponla (1.163.187.60 臺灣), 12/07/2025 23:07:43
※ 編輯: ponlaponla (1.163.187.60 臺灣), 12/07/2025 23:10:10
推 wyytw: 減開銷，並增加家庭的緊急預備金。留住賺錢的股票，砍掉賠錢的。20F 12/07 23:10
→ lancelot123: 現在轉貸 轉增貸也都不給寬限了吧，哪家有請告知我，我之後到期馬上轉23F 12/07 23:15
推 eknbz: 無限轉增貸大法25F 12/07 23:17
推 Su22: 還有本業收入不是嗎?為什麼一定要股息100% cover ?26F 12/07 23:18
推 t0333120: 用現金流的角度去看可能比較清楚，沒有寬限期的情況，我假設你每年多支出80-100，這樣你哪有多餘資金，用存款又能撐多久27F 12/07 23:18
推 eknbz: 光利息就4.5萬 哇 是說你們年支出也不少31F 12/07 23:20
推 A90812345: 高股息賣掉部分留現部分一樣都丟0050？32F 12/07 23:23
→ IScmDa: 不覺得有需要賣房子的程度，頂多稍微過拮据一點，若有急需金額，質押也是一個選項，但前提最好質押005033F 12/07 23:24
※ 編輯: ponlaponla (1.163.187.60 臺灣), 12/07/2025 23:27:41
→ IScmDa: 等ETF會相對安全35F 12/07 23:24
→ duriel3313: 夫妻合計年收250萬 房子買3000也是蠻敢買的37F 12/07 23:30
推 GDs: 做一轉四都有拿到寬限了= =38F 12/07 23:31
推 TokyoHard: 為甚麼股板結餘一年多50萬?回答我!looking my eyes40F 12/07 23:31
推 alonzohorse: 應該是寫保守而已，其他資產不想曝光
台股搞不好一千萬以上41F 12/07 23:32
推 MA40433: 光預備存款不足應付三個月開支就很慘。風險很高43F 12/07 23:34
→ bndan: 1句話 房子壓太大了 非寬限期4.5萬比較適合你的彈性 以你現狀操作 只要出現不給展延 你的風險就全面性噴出來了 不說那80萬盈餘剩多少可投入 光是你原本安排的被動收入 發生爆跌你雖不會被嘎死 但也會進入緊崩 爆跌期的維持運作 算是最低標紅線 再來你的配置如果遇上了配息不足額 你就要燒資本或抗險存款 最糟情況是去借更多錢來撐 == 你這種操作風險大概等同質押1:2-2.2水準的投資者 你比他好在你爆崩期你不會一次死 但你比他差的是 房子兌現期被拉太長（例10年以上才有優質脫離點位） 你會活活被耗死 尤其是川政府第二次開趴失敗的話 基本上你有機率被迫認賠殺出或是壓榨生活品質 ==46F 12/07 23:36
推 dongyi06: 還好啦，如果真的壓力太大，股票隨時可以變現59F 12/07 23:37
噓 RealID2018: 你還是多備點現金繳本金吧，你本金都沒還轉貸也難找就算找到利率也要3%以上
你這樣轉貸個一兩次再來就沒銀行要轉貸接了
就算找到也是3%以上，寬限只給你1~2年
林備房貸AO接這種轉貸電話接到不想接了
沒還本金的一律拒絕
民營我不知道，但公股一定打槍你60F 12/07 23:37
→ paimin: 基本招就是信貸400萬加存款250萬 照原有投資資產猜大概1000萬同比例加碼後 再質押出 990萬再加碼進去 這樣一個月股息可以拿12萬67F 12/07 23:46
推 joy2105feh: 1現在轉貸應該滿困難的喔 公股不做 民營趁病要命70F 12/07 23:47
推 KyGrA: 手上持股通通賣掉 All in VT 需要現金再提領71F 12/07 23:49
推 IanLi: 若是兩人家扣除房貸利息一個月要花10萬偏高72F 12/07 23:50
推 j32072: 多頭大行情要來了千萬把握73F 12/07 23:52
→ IanLi: 另外所得稅稅率超過12%的去追求股息稅務上吃虧74F 12/07 23:52
→ ESandman: 先賣股還部分本金啊 以為年年都牛市嗎76F 12/07 23:53
→ prussian: 一個月花到十萬到底怎麼花的先節流吧。質押槓桿投資，收入又不夠，還想要過得大手大腳又無限寬限，真當本金都永遠不用還?77F 12/07 23:57
推 molopo: 現在沒無限轉貸嗎81F 12/07 23:58
推 eknbz: 我怎麼覺得就日常省一點，開始還本金，不就好了82F 12/07 23:59
→ honestonly: 推算起來 寬限後每個月多繳9萬 一年多消耗108萬
這個收入貸3000多萬 要靠股息可能還太早了83F 12/08 00:00
推 lakershank: 寬限期再給你延後面開始吃本金就不是那麼簡單了85F 12/08 00:02
噓 RealID2018: 不要亂聽建議拿股票質押
4月那波再來一次你就死定了87F 12/08 00:04
→ IanLi: 我是不知道他所得稅是不是扣了，藏東藏西也算不準91F 12/08 00:09
推 wzshi: 房貸大概要多還70萬，你還有60萬全配005092F 12/08 00:09
推 lucky466: 不要質押+1，崩跌時壓力超大93F 12/08 00:09
推 dongyi06: 有種產品叫循環型房貸，可以研究看看94F 12/08 00:11
→ honestonly: 月開銷裡面有沒有保險啊 兩個人這數字 是有後台吧95F 12/08 00:11
→ gwboy: 如果這些收入有報稅轉增貸就好96F 12/08 00:11
※ 編輯: ponlaponla (1.163.187.60 臺灣), 12/08/2025 00:30:15
推 aling1205: 質押先理解再使用，是個好工具，維持率很重要100F 12/08 00:23
※ 編輯: ponlaponla (1.163.187.60 臺灣), 12/08/2025 00:33:15
推 toty1101: 無限寬限期 無限換銀行本來就超詭異102F 12/08 00:31
推 terry830630: 一年賺那麼少，開銷這麼大，身邊年收將近千的家庭開銷都比你少了，別打腫臉充胖子104F 12/08 00:37
→ IScmDa: 這金額質押個一百萬出來 不確定有什麼風險或壓力，甚至300也還好，而且100就夠暫時應付一年生活了106F 12/08 00:38
→ RedLover1009: 另外，你買的是皇宮嗎？有多少收入住多少房
如果你現在房子是漲的，良心建議趁現在賣掉換小的癥結點在於未來房子過寬限每月要繳的錢可能暴增
如果你找不到增加收入cover的方式，表示你還沒資格住這樣的房子108F 12/08 00:38
推 mh0083: 只有我覺得應該之後增值在增貸嗎？我覺得你買有配息的，本身也會增值的標的，878 919這種不是很好今年都沒漲吧，換成其他的比較好，等投入的錢在多了，之後在增貸，前提是你有充足的保險就好114F 12/08 00:58
推 eric02: 有閒錢幹嘛不先還一些 至少可以少繳一點息119F 12/08 01:04
推 slayptter: ？
這不是簡單想想就會知道了
沒特別複雜
想要簡單：就全拼被動收入+指數
其他都是旁門左道
再來就是提高知識=>提高報酬率
有些人一輩子不曾學過投資+窮人觀念+做啥都怕東怕西...
存一輩子的錢可能比會賺錢的人1年還少
這都只是虛度光陰120F 12/08 01:05
推 gostt: 大跌時 高股息葛屁130F 12/08 01:19
推 xxxz: 0050 voo132F 12/08 01:20
推 kikidmore: 結餘可還貸款 還需要高股息?
任何投資策略只要輸市場就是失敗133F 12/08 01:23
→ repast: 哪來的信心還能再展延寬限期的？136F 12/08 01:38
推 teresa2211: 我今年三月是無法展延的喔，所以你要想一下無法展延的方案比較多些
手上存款留六個月的備用金，剩下的還房貸，計算一下這樣本利是否每月可以cover的來，我覺得原本的配置先不要動，至少它可以幫你cover的了利息的部分，你在看薪水有辦法負擔的了還本的部分嗎？日常有結餘或獎金，再繼續存新的標的，股利加入還款137F 12/08 01:51
推 cityhunter04: 減少開銷、股票賣掉乖乖繳房貸不就好了！本薪以後又不是不會增加…144F 12/08 02:01
推 BoatLord: 月繳翻倍，一年年結餘也有70萬多可以投資@@146F 12/08 02:02
推 sunsamy: 趁!股市到年底前會大漲, All in它為未來的寬限期準備147F 12/08 02:20
推 Lowpapa: 信貸 all in149F 12/08 02:33
推 angelavictor: 我覺得可以改成0050，不管股息收入250-170-54還有26萬可以投資，完全很可以，真的不夠錢再賣一些大盤即可150F 12/08 02:34
推 woker: 可是樓主買這價格 漲價才賺的快153F 12/08 02:41
推 david0605: 別聽上面那堆要你賣股票的，你之後一年會多付75萬的房貸本金
寫錯，應該是66萬，170+66=236，你們一年有300萬，減去236萬還有64萬，這64萬可以讓你投資或存取，這樣沒什麼壓力吧154F 12/08 02:43
推 F1ower: 槓桿夠高了還質押勒….股版壞人真的很多，一波獲利+股價修正，股票斷頭接著房貸違約一起來就完蛋了
你的家庭收入跟花費，貸到這個金額，大概是買了3000萬的房子 30年，但這個開銷明顯過高，扣掉房貸利息，一個月花到10萬，最穩的做法就是減低開支然後認命繳房貸本金慢慢去槓桿159F 12/08 02:49
噓 iphone9C: 還有130可以用，所以到底在擔心什麼？？？165F 12/08 02:59
推 jagger: 結餘還有130萬 免驚166F 12/08 03:08
推 BY1326: 怎麼看推文一堆人像是沒買過房的感覺167F 12/08 03:58
推 nonono119: 推文是在怕什麼 原po又不是沒結餘付不出來了 更何況還有存款跟股票資產 真的遇到緊急狀況 再來動用存款跟質押或者賣股也綽綽有餘 看到大額負債就跟看到鬼似的 拼命要人家還錢 最最不濟賣房也能解決
還能有年度結餘 代表甚至還能維持現在的生活水平
根本不需要去瞎忙更改什麼資產配置 只要注意不要增加支出 盡量維持或增加存款水位應付緊急狀況就好169F 12/08 04:17
推 lobster1688: 我現在覺得台灣房價變態到一個地步。22坪內湖加一車位3600萬
貸個30年，真的要保佑這30年不會有失業或是公司倒的狀況，我自己是不敢176F 12/08 05:50
推 ben108472: 就是大牛市很多人覺得開高槓桿沒關係，但四月那波有人再也回不來了180F 12/08 06:15
噓 newlie83: 有沒有想過一情況：跟你一樣寬限期到了，但沒你本事一半的人繳不起利息，引發房子&股票拋售 引發風暴這個風暴也造成了你的投資收益減少 配息減少的因應?182F 12/08 06:22
推 Redchain: 推文被利息4.5萬嚇到不好吧，4.5萬回推貸款（還要看是貸30年或40年），如果在雙北就是一間正常偏好點能買的物件，要壓垮雙薪家庭也難吧186F 12/08 06:58
推 henryeech: 去房版問吧這邊都比你窮的教的你信嗎189F 12/08 07:01
推 manygod: 高股息買多一點，不要跟我搶台積電190F 12/08 07:04
推 Nexus7: 笑死 又一個少年股神191F 12/08 07:05
推 Redchain: 另外說一下，基本上現在不要把展延寬限期當成選項，我這銀行就是會推託或用理由要你部分還款存入本金才給延，那就不用延了，你這減低一些生活開銷就好，日子照過，反正股票利息已經打平房貸利息很好呀，多還一條本金就是存自己的錢而已192F 12/08 07:06
→ appledick: 到底誰拿寬限期的繳款金額來看自己的負擔能力….198F 12/08 07:30
推 qseatree: 只能說你買了價格超出能力範圍的房子，年收200買2000會輕鬆很多，你現在的狀態有點硬，縮衣節食加上盡量增加收入吧，買都買了，咬牙撐過吧199F 12/08 07:30
→ appledick: 沒那屁股別吃瀉藥
年收200買2000輕鬆？這是沒有小孩的狀況下吧202F 12/08 07:31
噓 cmy512: 我真的笑了204F 12/08 07:36
推 ChikanDesu: 就算寬限到你不是靠自身金流就能撐月還款嗎 幹嘛大額還款 一年多54萬左右不是嗎206F 12/08 07:40
推 ben108472: 台灣寬限期真的都亂給，寬限期本來的用意就是遇到困難時給予緩衝避免違約，結果一開始就把寬限期用完，擺明就是想炒房賭五年房價暴漲賣掉嘛208F 12/08 07:41
推 dongyi06: 銀行評估還款能力時是看開始還本能不能負擔好嗎211F 12/08 07:45
→ dongyi06: 跑來股版問，真的會被誤導213F 12/08 07:46
推 ChikanDesu: 看不出哪裡亂給 阿你寬限到就是每月少一點錢投資阿本來就提前透支的 你大額還款只會更少錢在股市
對啊 銀行本來就是審完你本利合能還才會給的215F 12/08 07:46
→ dongyi06: 還說要增貸跟質借的，就是要降低負擔了，還增加借款幹嘛218F 12/08 07:48
推 rockiey: 平平安安身體健康，但只要一個出問題，8成直接入不敷出，股票也不是天天過年221F 12/08 07:50
推 ChikanDesu: 你現在負債應該是2000上下 持股1000上下 如果你賣股還款你就會變成淨負債1000 也就是你1000進股市提早成長的狀態不能達成 只能每個月去定期定額223F 12/08 07:51
推 usan: 吃太辣了，你屁股受不了你沒發覺226F 12/08 07:52
推 IanLi: 這主要問題是既要還要的問題，之後還本金是剛好平衡，但若副業縮水，股票失利就有缺口。228F 12/08 07:56
推 ChikanDesu: 你大額還款彈性更少 你變成每月要還4.6 沒有股票曝險的部分 本業縮水一樣風險會高 本來股票跌 本業縮的極端狀況 你可以每個月賣零股過活 撐到下個循環提前曝險的威力就出來 股票有機會十年還完整個房貸 結果你變成完全沒利差部位 定期定額投入績效肯定比較差
就不知道你為何害怕月還9萬多 明明數字就過得去230F 12/08 08:00
推 ChikanDesu: 你的問題其實就很簡單 你本來就有1300-1400的資產你買了一個2000多的房子 然後選擇不用大額買 而是槓八成買 股票維持曝險 這是正確的阿 總資產槓桿也沒很高238F 12/08 08:05
噓 ter2788: 寬限期內還要4.5w?242F 12/08 08:05
推 IanLi: 大家都假設沒有其它負債，若股票也有槓桿就不是這麼安穩。243F 12/08 08:06
→ ChikanDesu: 你只是害怕一個月還款9萬這個數字而已 投資部位有沒有完全Cover本利合不是重點 重點是你有沒有要提前投資這筆股票 有沒有願意淨資產2倍槓桿持有這些資產他給多少資訊就給多少建議阿 不然他突然要開刀花100萬 被詐騙1000萬我能怎樣245F 12/08 08:07
推 ter2788: 寬限期一過最少翻倍250F 12/08 08:08
推 ChikanDesu: 借低利貸款實際上是增加你時間餘裕 你去大額還款就是自己減少這個餘裕而已251F 12/08 08:12
推 chenggong: 一年花120萬 一個月10萬 應該可以調整一下253F 12/08 08:13
推 ChikanDesu: 2.5-3%的借愈多愈爽 只怕銀行不借 你真的很恐懼 那你就去找6%直債鎖住配息 匯率影響應該+-20%是極限了 就是配息每個月下限會降到5% 還是屌打你利息
但我不推薦因為恐懼就去把錢丟到明顯長期報酬更差的東西 而是你要想辦法克服這個恐懼 你明明就完全能靠收入還款的 何須懼怕股票部位虧損
你目標應該是 用股票賺到直接還完貸款 下半生財富自由254F 12/08 08:16
→ fluffyradish: 有結餘怎叫超出能力範圍…？可能推文一堆年收都沒比人家結餘多262F 12/08 08:24
→ ChikanDesu: 而且都還沒討論到房市十年也可能再漲 還能轉增貸繼續維持曝險
不要聽魯蛇在那邊去槓桿去槓桿 本業強槓桿高 加速實現財富自由
但如果你有什麼牙膏最好提前講出來 因為目前是看你給的數字而給的建議 如果你還有額外計畫開銷會導致你月淨金流變成負數 可能就不是一樣狀況了
例如你計畫生小孩三小的 勸你這幾年不要
至於標的部分 你自己判斷 這幾年總報酬有沒有贏0050 沒有的話可能考慮乾脆歐印0050 賣零股還款就好
自己賣股=不課重稅的配息266F 12/08 08:25
噓 NingK: 你就期待不要遇到大修正277F 12/08 08:35
推 h311013: 央行應該升息到6%278F 12/08 08:42
→ poowoo: 如果你的重點是降月付，那把股票質押還部分房貸就好總負債不變，只是一部分從房貸變質押279F 12/08 08:42
推 Juniorlin02: 你問錯版了...看了一下才發現這板財商也太差了吧...怎麼感覺一堆人沒買過然後也沒持有房產阿?
不是一堆人炫耀賺多少錢，連基本的房產知識都沒有真的是跌破我眼鏡耶，真正的有錢人還是在房產比較多282F 12/08 08:48
推 rs2016: 現在績效不代表未來績效286F 12/08 08:51
推 ChikanDesu: 是太監教避孕 自己賺不到也不想要你賺 呵呵
質押還月付也行但建議這個位階你還是至少300%維持率 也就是你大概只能拿300-400萬上下去還款 但要質押你為何不拿去再投資呢 淨收入增加更多就是減少月付阿288F 12/08 09:00
推 ohlong: 股息一沒全家吃土耶….很有勇氣293F 12/08 09:09
噓 newlie83: 簡單說: 把月配息拿掉，重做一份 你覺得可以=可以了295F 12/08 09:17
噓 keler897: 你這條件一個月房貸四萬負擔不起？296F 12/08 09:18
→ fluffyradish: 你的房貸利率應該很低搞不好是2.185，把便宜的錢先還掉不是明智之舉，就本業正常還款就好，晚上要睡得著的話結餘投0050質押出來買債用債息cover 一部分現金流，維持率在200%保險300%297F 12/08 09:23
推 vulu04u04: 賣房或賣股 二選一~先去槓桿~保留賺的302F 12/08 09:30
推 pgimjjkk: 完全不要高股息，只配置0050或美股市值型，股息不夠就賣股303F 12/08 09:35
→ zephyr105: 會這樣問表示寬限期後的金額其實扛不住 去槓桿我覺得是好事 股市高點也是去槓桿的時機 但是我很韭
其實去比殖利率也可以知道 是不是該出脫
他寬限期後應該要還9-10萬吧
房貸超過所得1/3都有點危險的 而且還有一部份是吃股息305F 12/08 09:37
推 hihi29: 認真講 建議先賣房 等房價崩了再買312F 12/08 09:51
推 Wilsly: 增加被動收入，減少開支313F 12/08 09:56
推 bettybuy: 都不覺得花太多嗎，少一點不必要支出就不要在那邊要賣股票= =
沒小孩的話花很多314F 12/08 09:57
→ zephyr105: 其實也不知道4月的空頭484真的結束了要是反而多頭3年 你又會怪鄉民的 自己想好吧317F 12/08 10:01
推 yuinghoooo: 現在房子應該有賺吧？乾脆更換租屋模式
這五年前四年都漲蠻兇的319F 12/08 10:17
推 CHINAISSHIT: 919 878 蛋雕 拿去買中華電 如果中華電配息太高就買金融股 挑個順眼的 然後質押拿去買0050321F 12/08 10:20
→ dannyao: 錢不夠用就開源節流阿! 如何開源? 如何節流?
這個要看每個人的重點 習慣 和擅長的事326F 12/08 10:38
推 solomon55987: 寬限期延長不就代表本金還款時間減少，之後金流壓力更大吧 會用這方式的多少都在賭房價會漲328F 12/08 10:44
噓 sustto: 賣房就好惹 等低接330F 12/08 10:57
→ bndan: 槓最大那根是房子啊 當然是賭漲房價 被動收入雖然逆推是投資最多的 但光那根房子槓 每月還「利」就打平常態資本利得的情況 這時你再拿資本去質押 呵 假設他壓保守的1:1.6 他大概同比例投資下去能增加27600的月資本利得 但只要進入爆崩期 他壓力不會比質押1:2～2.2的還小到哪 這種操作一般我們稱為賭 賭贏了單車換摩托 輸了…嗯 就是在爆跌期認損 這種傷害同等級操作 沒點時機大概要+3～5年才能回血331F 12/08 11:01
推 agvnol: 建議賣房租房 全部歐印正二339F 12/08 11:09
推 people01: 這邊一堆資產不到1000萬的在教人家做事 XD340F 12/08 11:22
噓 xc2v: 房貸先繳完342F 12/08 11:41
→ VicLien: 降風險就是降槓桿把寬限期去掉 還能穩定繳房貸就好 本業持續有收入 緊急預備金拉高一點 很ok 台灣現在只有戰爭風險 沒什麼次貸風險 每次股版都像是只有股票才是資產 搞不懂房地產也是資產
還有人叫你租房 房貸可以節稅都沒概念…344F 12/08 12:10
噓 jim830724: 你房子急售嗎 如果還沒我晚點再問349F 12/08 12:12
推 xc2v: 房子賣掉買黃金 2027撿便宜房子350F 12/08 12:21
推 ppstyle: 一律建議都換713351F 12/08 12:33
推 mainsa: 夫妻賺250然後買3000的房子 房子之外還一個月花10萬 要說的話就是房子買太貴 但現在要賣也不一定賣的掉 第二個問題就是花太兇啊 寬限期過後繳10萬 以當前收入看就是省吃儉用可以扛的過去352F 12/08 12:52
推 source0209: 要現金流，0050不是選項
高股息就算了
是怎麼推論投資股票的就沒有房地產呢？呵呵356F 12/08 13:48
推 bagaalo: 為什麼一個月扣掉房貸還要花十萬？359F 12/08 15:55
推 hhjjhhgg: 家庭開銷10萬很容易吧 有的小孩學費補習就要3萬/月360F 12/08 17:20
推 djisjd4dv54: 要說配置太過激進 全部押台股是刺激了點 不考慮改配到980T嗎? 要衝用美股衝 還有部分做自動股債平衡 你也不用花太多心思移這移那361F 12/08 18:03
噓 METHOLOGY: 看不懂這樣的收入怎麼敢買房 租房吧364F 12/08 20:37
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