看板 Stock作者 win8719 (win8719)標題 [新聞] 「陶朱隱園」宣布正式開賣 單價估300萬時間 Wed Feb 19 10:04:29 2025
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原文標題：
「陶朱隱園」宣布正式開賣 單價估300萬元起
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/2911271
發布時間：
2025-02-19 09:51
記者署名：
項瀚
原文內容：
信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」完工多年，過去傳出每坪售價高達600萬元，但實際售價、
銷售狀況一直讓外界霧裡看花。今（19日）中華工程表示，「陶朱隱園」已以符合市場行
情的價格進入市場銷售。
《地產詹哥老實說》EP244／台南人的天龍國！ 在地揭「買房唯一信仰」：貴一點沒關
係
信義區旋轉豪宅「陶朱隱園」完工5年多來，一直都是大家討論的焦點，2019年時傳出7樓
戶由關係人交易，傳出每坪售價高達600萬元，震驚市場，但一戶都未正式銷售出去。
「陶朱隱園」規劃地上21層，單層2戶住家，全案規劃40戶，每戶室內空間300坪。中工今
（19日）表示，「『陶朱隱園』已以符合市場行情的價格進入市場銷售。」
中工表示：「本次銷售策略，符合目前市場行情，確保價格具競爭力並符合市場期待，現
場已有實品房可供客戶參觀，作為台北市最具指標性的超高端住宅之一，陶朱隱園的推出
勢必吸引國際頂級買家及高端投資者的關注。」
據了解，「陶朱隱園」低樓層每坪售價300萬元起，高低樓層仍有價差，實品屋設置在8樓
、9樓，預約賞屋要致電中工詢問，依舊存在嚴格的買方資格審查。
中工表示，「陶朱隱園」每戶擁有270度獨立50坪的空中花園，供住戶自行規劃開心農場
，種植蔬果，全棟建築採用再生能源及雨水回收系統，呈現永續發展理念。
中工表示，「陶朱隱園」耗時3年多打造的近2000坪的自然生態庭園，設有十米大瀑布、
林蔭小溪、森林步道等規劃，營造出豐富的生態環境。
另外，庭園內的生態復育也吸引了台灣藍鵲、八色鳥等珍稀鳥類駐足，三不五時還可以看
見松鼠在樹上跳躍。此時正值百花盛開的季節，庭園中處處可見彩蝶飛舞。
心得/評論：
中工要開始出售陶朱了
不知道銷售量會如何
會不會給他大進補
現階段上漲1%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.4.182 (臺灣)
※ 作者: win8719 2025-02-19 10:04:29
※ 文章代碼(AID): #1djJmlGG (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1739930671.A.410.html
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[新聞] 「陶朱隱園」宣布正式開賣 單價估300萬元起
02-19 10:04 win8719.
推 lariat: 羈押到撐不住了咩1F 02/19 10:05
→ mini186: 賣不掉啦都房子都老了3F 02/19 10:06
推 pwseki206: A08住膩世界明珠之後要不要考慮一下陶朱阿4F 02/19 10:06
推 almanch: 生態豐富=蚊蟲也多...有錢人會喜歡?9F 02/19 10:08
→ gomi: 有夠丑10F 02/19 10:08
→ s07y06: 賣了賺保釋金12F 02/19 10:09
推 amhs: 能住在哥吉拉裡面ㄝ，開價多個一倍不過分13F 02/19 10:09
推 jei01: 號稱建築壽命1000年的房子會放幾年變中古屋？15F 02/19 10:10
推 snownow: 剛開賣就是中古屋概念了嗎XD 這屋齡算幾年?16F 02/19 10:10
→ Leo4891: 外觀看起來不舒服 會暈眩17F 02/19 10:10
推 s155260: 信義聯勤都快300了19F 02/19 10:11
→ Leo4891: 當初要蓋之前應該先市調一下 市場接受度高不高20F 02/19 10:11
推 fu6m4: 中古屋21F 02/19 10:11
→ icecubes: 這棟附近百貨露台都會把隱私看光光吧 名人不敢買的22F 02/19 10:11
推 yuen1029: 維護那些自然生態動物瀑布等等 一個月管理費可能嚇死人23F 02/19 10:11
推 shinnim: 原本要買兩間 太晚開賣不想要了25F 02/19 10:11
噓 MUTATION: 想起某人說:收財團的錢子孫不會好28F 02/19 10:12
→ snownow: 管理費這種應該不是有錢人關心的...看看名人水電費隨便都十萬起跳，對有錢人來說只是毛31F 02/19 10:12
推 Maiyo: 我比較想知道管理費每月多少...35F 02/19 10:13
推 Arnol: 本來就很多問題了 小沈這事出來後 有錢人很迷信的36F 02/19 10:13
→ idernest: 會一直聽到鄰居唱囚鳥 不舒服37F 02/19 10:14
推 F93935: 八成銀行要抽銀根不展延了 金龍政績+138F 02/19 10:14
推 tomdavis: 對面就是富邦大樓 超級壓抑39F 02/19 10:14
推 jorden: 打折賣轉現金 不然京華城案 要拖很久40F 02/19 10:15
噓 lise1017: 沒買的話可以在裡面唱KTV嗎？42F 02/19 10:17
推 horb: 開賣？以前賣出去的那棟是？好啦。大家都知道45F 02/19 10:17
推 kmjx: 晚了就不要了46F 02/19 10:17
推 cocogogo: 之前還有網紅說一坪成本350萬47F 02/19 10:17
推 spy9527: 之前賣600想騙?50F 02/19 10:18
→ yiersan: 太醜 希望買家整個卡掉53F 02/19 10:20
推 sj4: 300不算貴欸55F 02/19 10:23
推 Goldx5: 每年被旁邊辦公室看光光，沒看過這麼爛的點58F 02/19 10:25
推 CLinna: 放到等都更好了59F 02/19 10:25
→ starwillow: 旁邊幾座大樓都高很多，好奇名人真的會想住？60F 02/19 10:25
推 Vansace: 怎了 不珍藏了? 繼續加價賣阿61F 02/19 10:25
→ Leo4891: 賣不出去真的很糗 等於一筆負債62F 02/19 10:26
推 icelaw: 建築物太吸引眼球，你有錢也不會想當動物被一堆人看吧64F 02/19 10:27
→ icelaw: 我有錢也不會想住這種太高調的 隱私性沒這麼好的68F 02/19 10:27
推 lsgsl: 航海王再買一間來開箱吧XD69F 02/19 10:28
→ icelaw: 台灣有錢人基本上都蠻低調的71F 02/19 10:28
噓 ck326: 事實上就是賣不出去，拖越久越慘72F 02/19 10:28
→ icelaw: 有錢人也不會想住在世界奇觀裡，感覺被當動物園看待吧 cc74F 02/19 10:29
→ wayne490: 真的買下來,也是有錢人放收藏品超跑的倉庫,呵76F 02/19 10:29
推 s155260: 詐騙仔會去買吧 順便洗錢79F 02/19 10:29
推 jc761128: 都有買方資格審查 各位不用瞎操心80F 02/19 10:30
推 yiersan: 先租出去 餐廳和夜店進來現金流 唯一解吧82F 02/19 10:30
推 karta018: 可以放1000年的超級釘子戶84F 02/19 10:30
→ icelaw: 糟了 世界奇觀！！85F 02/19 10:30
→ yiersan: 還有高級接待所 嘻嘻86F 02/19 10:30
推 nwkasim: 蓋好到現在這算中古屋吧87F 02/19 10:31
→ adsl12367: 以前賣出去那就自己集團公司交易啊
也不是正式對外賣90F 02/19 10:32
→ Cubeice: 有錢人不喜歡住這太招搖，還會被笑92F 02/19 10:33
→ bnn: 這屋齡算幾年 當新古屋賣這樣?94F 02/19 10:34
推 tswen: 終於認清現實了95F 02/19 10:34
推 AGODC: 光管理費就繳不起來了…96F 02/19 10:34
→ adsl12367: 國泰那棟的辦公室應該都能直接看進去97F 02/19 10:34
→ tmdl: 中工 噴 往下99F 02/19 10:34
推 jerrylin: 你有信仰要當新屋買也可以R101F 02/19 10:36
推 baolidab: 都放那麼久了他有在意每個月幾百萬的現金流嗎104F 02/19 10:36
推 f101202: 旁邊富邦大樓 這樣誰要買105F 02/19 10:37
→ edison901: 現在才開始慢慢賣 可見本多粗 還想等房跌？106F 02/19 10:37
→ peic: 買不起的一直嫌110F 02/19 10:40
推 gk1329: 幹嘛賣 越放貸越多鴨
無限轉增貸= =112F 02/19 10:41
推 Wells033: 這邊一點隱私都沒有 笑死115F 02/19 10:42
推 denal: 完工多年不進入銷售市場已經說明很多事情了117F 02/19 10:42
推 ter2788: 主要是以前有錢人買大戶型可以避稅 現在不容易了 自然大戶型的房產比較難脫手了119F 02/19 10:43
推 hkcdc: 這位子300很低121F 02/19 10:43
推 ycjcsie: 這棟是全台犯罪率最高的地方124F 02/19 10:45
噓 ntnuljg: 旁邊商辦都看得到 誰想每天被看125F 02/19 10:45
→ sing60905: 風水很差 進去的人都進去看守所了126F 02/19 10:46
推 cool189: 信義聯勤好多了 （反正都買不起127F 02/19 10:46
推 totomo168: 土豪連人情都不賣，一定看到了什麼129F 02/19 10:46
推 hywind: 改建成外獄監如何？131F 02/19 10:49
推 oGsMvP: 老了我們不要了132F 02/19 10:49
推 DellSale999: 一坪6萬我考慮 畢竟可以住進哥吉拉肚子 很不錯 可以炫耀133F 02/19 10:49
推 CLinna: 放貸的有哪些銀行阿 感覺要變爛帳143F 02/19 10:55
推 etset: 也太便宜了吧145F 02/19 10:55
推 x58420: 砍半賣 指標150F 02/19 11:02
→ Vansace: 旁邊一堆高樓 整天被看光光 那個有錢人願意住?151F 02/19 11:03
推 Centurio: 好，買一坪！整戶買不起可以當零股買嗎？152F 02/19 11:04
推 s90002442: 這比較適合當私人招待所而不是住家155F 02/19 11:06
推 mkie0: 比想像中便宜156F 02/19 11:07
推 yomo2: 每天給上班族看光光的豪宅 XD157F 02/19 11:08
噓 asole: 招待所158F 02/19 11:09
→ asole: 沈慶京跟柯文哲已經示範過用途了160F 02/19 11:10
推 kashy: 不是賣不掉加價賣咪162F 02/19 11:11
推 yoseii: 都蓋好閒置多久了163F 02/19 11:11
推 Vansace: 喔喔喔 大老闆的招待所? 那還不錯耶 有面子又豪奢164F 02/19 11:12
→ Vansace: 那會不會 妹子吹喇叭 在上面搖時 被看光光阿166F 02/19 11:13
推 chou3321: 這就是蓋來當裝置藝術的 誰會真的想買= =167F 02/19 11:14
→ z635066: 這是小沈退位了？168F 02/19 11:14
噓 poi963841: 警察來抓是不是有小路可以跑，小沈示範過一次170F 02/19 11:15
→ Vansace: 便宜點阿 各大老闆各買一間當奢華招待所 還有機會賣171F 02/19 11:15
→ Vansace: 當招待所就是面子之爭了 裝潢不能輸 妹仔服務不能輸173F 02/19 11:17
→ guanting886: 陶豬在建築設計跟建築工法、用料上真的蠻屌的 沈慶京的任性作品175F 02/19 11:17
推 guanting886: 不過有錢人要這麼屌炮的房子 自己有土地 你要愛怎麼蓋 預算多砸下去要多厲害也是能應該真的沒人想被當動物園的動物觀賞180F 02/19 11:20
→ alau: KTV很頂183F 02/19 11:20
推 PTTcrazy: 我認為這個在5年應該會......184F 02/19 11:21
→ Vansace: 自住很難啦 被當猴子看 當招待所有可能 奢華氣派阿185F 02/19 11:21
推 a8932325566: 千萬不要買，他那個鋼骨結構加上外牆植物水氣再加上地震，濕氣進去內層沒多久會鏽蝕187F 02/19 11:24
推 Pipline: 這間做空要買哪支189F 02/19 11:24
推 kducky: 便宜 樓下買191F 02/19 11:27
推 s454666: 隨便賣一戶就抵銷成本賺錢了 房子打掉賣地也賺192F 02/19 11:28
推 kei1823: 臺灣藍鵲？？？騙笑欸193F 02/19 11:29
推 Dazzles: 債務開始要還了嗎XD197F 02/19 11:31
推 McKing: 一直打來叫我老闆買，真受不了198F 02/19 11:32
推 Kanade: 10年老房199F 02/19 11:32
→ McKing: 留錯文章，抱歉200F 02/19 11:33
→ wr: 都有人花1.4億買大谷棒球了 花個幾億買房划算多了202F 02/19 11:34
→ npc776: 新屋(10年203F 02/19 11:34
推 TIPPK: 這個一坪可以買太保6坪204F 02/19 11:35
推 a7983115: 太掉漆了吧 建商清楚不好賣205F 02/19 11:35
→ js52666: SB才花大錢買中古屋206F 02/19 11:36
推 howow: 這邊好多資產評論大師，想必都是窮鬼
還要兼差國際觀察家207F 02/19 11:36
噓 z1231002: 誰要買？放幾十年了…老闆又不是白痴209F 02/19 11:40
→ katanakiller: 誰買的起 投資客也不會去投資這賣不出去的東西
除了炫富的 想不到會有誰買211F 02/19 11:42
推 HappyKH: 這就是要跌了的風向球啊213F 02/19 11:43
→ win8719: 不是阿買股票本來就要評估資產阿~怎有人會在股版酸資產評論阿214F 02/19 11:43
推 fago: 沒有隱私的豪宅 會有市場嗎 懷疑216F 02/19 11:44
推 schula: 什麼中古屋太瞧不起，加價賣肯定被中實戶無貸買光217F 02/19 11:45
推 f051372: 有錢人會想住這個嗎?221F 02/19 11:48
推 musi: 一瓶30收啦224F 02/19 11:53
噓 luluking: 根本就不是錢的問題，買了沒隱私啊，喜歡高調的人才會想買225F 02/19 11:56
→ dieorrun: 我以為這棟就是蓋來爽的 沒有要賣的意思229F 02/19 12:01
推 summer08818: 這棟連買得起的都不會想買才是重點 哪個有錢人喜歡給人當動物園看xd 就乖乖當地標就好230F 02/19 12:03
推 deathoflove: 可以蓋一棟豪宅然後好幾年不賣 可見大建商的實力
打房要再加把勁了 嘻嘻232F 02/19 12:03
推 k798976869: 這邊風水不好有錢人不要吧 招待來唱K就被押了238F 02/19 12:08
→ ntuooo: 會被查吧誰敢買？239F 02/19 12:10
推 Adam6613: Morris也不會想買的垃圾242F 02/19 12:11
推 aquarish: 什麼叫做正式開賣，所以之前賣不出去是沒在賣哦XD243F 02/19 12:12
推 DALUGI: 吹風生鏽好幾年才開始要賣？246F 02/19 12:14
推 DustinFu: 有錢人最重視的是隱私，多少錢不是問題247F 02/19 12:14
→ lluunnaa: 入住的話會不會影響心情啊?249F 02/19 12:17
推 baw88: 房仲廣告：每坪「才」300萬起251F 02/19 12:18
推 dzzdzx: 重視隱私的大人物不可能買這種大型實境秀建案啦253F 02/19 12:19
推 atmcola: 對面富邦大樓蓋起來傻子才買住給富邦員工看生活254F 02/19 12:20
推 wolf215: 最貴蚊子館 真不是蓋的255F 02/19 12:20
推 icosahedron: 不好的東西本來就是買不起也可以嫌棄，不然我把所有爛東西都加價賣給你256F 02/19 12:23
推 pppopp: 哎不是意思是之前都沒賣？260F 02/19 12:23
→ Vansace: 確實是中古二手屋沒錯啊 都幾年了 說不定裡面生鏽了264F 02/19 12:27
→ Vansace: 看價格 老闆買來 當招待所有可能 自住是不可能的268F 02/19 12:29
推 jaik: 5折還是買不起270F 02/19 12:34
→ jeabc2546: 那邊真有人想住嗎，都變觀光景點了275F 02/19 12:39
推 SantaNM: 改裝成會館KTV啊 賤民也想要體驗一下做台北市長的感覺276F 02/19 12:41
推 ytosh: 買來開airbnb278F 02/19 12:41
推 eugeniajim: 室內300坪*300萬，花個9億在東南亞有戰爭風險的小島買房子279F 02/19 12:45
推 xxb1234: 旁邊好像都高樓 有錢人最注意的是隱私285F 02/19 12:49
噓 soulout: 單戶總價可以在遠離戰爭風險的國家過爽爽286F 02/19 12:52
噓 JQK2: 先解決隱私和風水問題吧！有錢人不是傻子287F 02/19 13:01
→ CGDGAD: 過氣豪宅288F 02/19 13:01
→ JQK2: 有這錢在海外置產避險不香嗎？290F 02/19 13:02
噓 Creeping: 神經病！還在嚴格審查，有人願意問就偷笑了291F 02/19 13:02
推 benen: 我可以買一個磁磚....然後進去聞香一下嗎(x292F 02/19 13:04
推 losage: 老闆在陽台和小模深度交流，想想就刺激293F 02/19 13:04
推 rocmp: 有錢人住這會被笑吧294F 02/19 13:05
推 cjo76223: 9億 新聞會幫你免費廣告305F 02/19 13:39
推 WDW0604: 三張台積電換一坪307F 02/19 13:45
→ jasperhai: 都快變中古屋了吧…還有價值嗎@@?314F 02/19 14:21
推 HiuAnOP: 這樣交屋算幾年屋啊？315F 02/19 14:22
推 Waitaha: 一直被路過民眾拍照+觀看 有錢人不會想買316F 02/19 14:31
→ aresa: 有錢人這麼信風水真的有人會買嗎318F 02/19 14:37
→ sdiaa: 旁邊被大樓包圍 NO GOOD319F 02/19 14:41
推 PPPGGG: = =以為這棟已經賣掉了321F 02/19 14:44
推 luc0919: 板上會有股友買嗎？322F 02/19 14:45
→ sdiaa: 類似圓山飯店獨棟在山上就超屌...323F 02/19 14:51
推 willy4907: 笑死 藍鵲、八色鳥？又有官司了 肯定是抓來的324F 02/19 14:56
推 PCC2003: 300萬我有，什麼？是一坪300萬325F 02/19 14:59
推 visvim729: 呵 10塊錢股價的公司能有什麼遠見可言330F 02/19 15:27
推 jackred: 這案一坪200萬 有錢人才會買吧 歪歪斜斜地~~331F 02/19 15:31
→ qaz12453: 六百萬變三百萬 五折出售 還是很貴阿= =
買來當辦公室還差不多332F 02/19 15:33
推 cjo76223: 200萬那跟其他豪宅差不多 不太可能334F 02/19 15:37
噓 alfahsu: 晚了 豬圈都比它有價值338F 02/19 16:11
推 tjkenny: 有這些錢的人不會買你這醜中古屋340F 02/19 16:52
推 cjo76223: 而且潛在買家其實很多 不僅止於國內343F 02/19 17:52
推 AB7R: 蚊蟲、蟑螂、老鼠的生態嗎？344F 02/19 18:23
推 boringuy: 改成辦公室吧，誰會住這種大樓345F 02/19 18:42
推 RLH: 之前沒在賣？348F 02/19 20:08
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