---

※ 引述《ayau (snow ball)》之銘言：
: ※ 引述《ayau (snow ball)》之銘言：
: : -------------------------------------------------------------------------
: : 標的：
: :  5530 龍巖
: : 分類：多
: : 分析/正文：
: : 龍巖 是資產被大幅低估的土地公 (南港不動產大漲)
:   綜合來看龍巖的營運，短期2~3年內，最大的亮點應該是南港商辦開發案即將完工
:   南港 東區門戶計畫近年相當成功，應該是台北市 發展最迅速，房價上漲最快的區塊
:   新建案除了世界明珠實價最高達到200萬/坪之外，也都有150萬/坪的行情
:   因為緊鄰信義區，但商辦租金行情僅信義區約50%，也帶動各大企業積極進駐
:   例如nvidia就傳出，研發中心可能設在南港
: https://www.mirrormedia.mg/video/nAIMHzLduM0
:   如果觀察 最主要的南港資產概念股   南港2101 國產2504
:   今年以來主要的波段股價漲幅，分別達到南港的3個月46%， 與國產的YTD 66%
:   台股整體營建股資產股族群 今年以來的漲幅也極大
:   龍巖一直都比較冷門，加上其殯葬概念蓋過其他轉投資的布局成果
:   市場忽略了其南港資產開發價值即將實現
:   其實光從這個南港的資產開發部分，非常有可能複製南港與國產的走勢
:   未來幾年的獲利將相當值得期待
: 南港房市展望的參考資料:
: 【房價狙擊手】南港發燒！經貿園區10年漲3成 預售開價直衝150萬元 千人擠爆說明會
: https://reurl.cc/8vZMqg
: 南港發展狀況參考影片 :
: 工業黑鄉大翻身！擁有三鐵共站優勢的台北南港，超多開發案正在興建中！｜台灣解碼中
: https://reurl.cc/VzvO1Y
: 【阿格力】台北未來在南港，永久棟距捷運宅
: https://reurl.cc/vajOWj

央行宣布不升息 房產概念股噴發(誤

龍巖最近漲勢兇猛 從5x一路狂飆 今天都摸到90了

可惜我從66-75一路賣 都賣光了 沒吃到魚尾這段 雖然獲利也不錯有90%左右

來請教一下當成檢討會 下次也許可以賣得更精準

所以這隻到底利多在哪? 真的想不到耶

土地就是包租公 也不是說有買賣一筆大的收入

開發案最大利多的南港 也就是我在蹲的主因 也還要兩年後才實現

大戶炒股嗎? 雖然籌碼面我不是專家 不過這檔超過55%股權都在公司派手上

如果沒談好 公司派是可以倒貨讓炒家血本無歸的

還是單純就只是市場的瘋狂?

----
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.43.254 (臺灣)
※ 作者: rebel 2025-03-21 09:33:52
※ 文章代碼(AID): #1dtC83UI (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1742520835.A.792.html