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作者 addy7533967 (火爆刺香腸)
標題 [新聞] 愛山林開出讓利第一槍！板橋這建案只要新板特區的七折價
時間 Wed Apr  9 18:05:44 2025

原文標題：愛山林開出讓利第一槍！板橋這建案只要新板特區的七折價

原文連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250409701136-430606

發布時間：2025.04.09  14:37

記者署名：工商時報  蔡惠芳

原文內容：

2025年甲山林集團水岸第一排系列首發案「濱河帝景」今（9）日正式公開，地點位於新
北市板橋環河西路四段，訴求總價1,288萬元起買1~3房水景宅。甲山林集團、愛山林建設
董事長祝文宇在這波房市震盪中，首度開出讓利第一槍，今天表示，甲山林敢在這個時機
宣布正式推出「濱河帝景」，就是要讓消費者買到買得起的好房子，而且價格上讓利、是
新板的七折價，讓消費者住得起、買得好。


包括甲山林集團董事長祝文宇、達欣工程董事長王人正、甲山林集團副董事長張境在等，
都，同台與會出席。

祝文宇表示，敢在這個時機，敢推出這個新案，面對市場的考驗，也就是要讓消費者買到
買得起的好房子，因為這個新案，叫作讓利！比起新板特區動輒每坪120萬元，這裏只有
七折價，同時也是市場上很難得少見的小坪數房子，長久來說，相信比買股票還好！在未
來環境中，是有競爭力的。


王人正表示，達欣已成立超過60年，我也工作超過60年，在台灣蓋不少大樓，光是敦化南
北路就十多棟。這個案子是他要求祝文宇讓給他一些股份，因為看到本案，並且保證可以
蓋得最好。


張境在表示，「濱河帝景」總銷約90多億元，總共約430戶，開賣一個多月已售260多戶，
每坪開價75萬元，新板特區大概七折就可以買到，讓利相當大。對於川普對等關稅大戰帶
來全球震盪，估計再半年，房市可望明朗。


心得/評論：

原來會讓利的不只是中鋼春燕XD

愛山林上一波配現金1.5加股票5還蠻猛，雖然2022也曾這樣瘋狂配股過

但後續盤整時沒崩那麼誇張，這波遇到這波股災+讓利，不知道填息要多久了

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台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民
1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？
2. TSM是你們的方舟，信者必得救。
3. Morris張 看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。
4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。
5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.130.140 (臺灣)
※ 作者: addy7533967 2025-04-09 18:05:44
※ 文章代碼(AID): #1dzaP_XC (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1744193151.A.84C.html
推 lipstick: 急了1F 04/09 18:06
※ 編輯: addy7533967 (111.248.130.140 臺灣), 04/09/2025 18:07:32
推 johnbill: 讓利wwwww
急著變現吧2F 04/09 18:06
噓 Moneytaker: 所以原本是在？讓利好棒棒喔4F 04/09 18:07
推 bqegg: 這間地點跟格局也看一下…5F 04/09 18:07
推 aa00788: 開100只賣70 謝謝祝董讓利 照顧年輕人6F 04/09 18:07
→ yeats0327: 甜甜價7F 04/09 18:07
→ a123454698: 讓利個雕，地點自己去地圖上看一下8F 04/09 18:07
推 a0808996: 急了9F 04/09 18:07
→ jumilin927: 甜甜價 該買了吧10F 04/09 18:08
→ seemoon2000: 這應該算有讓 但讓不多 他可能有點想要先出貨11F 04/09 18:08
推 cct1121: 這下真的急了12F 04/09 18:08
推 mars56: 可是大家的頭期款 被關廁所啦 嗚嗚13F 04/09 18:08
推 zephyr105: 顆顆 完惹14F 04/09 18:08
推 carbooming: 這地點只值新版特區三成15F 04/09 18:08
→ ter2788: 漲100%再打七折?16F 04/09 18:08
推 Transposon: 等等黨，繼續等等等17F 04/09 18:09
推 lweis: 怕大家不買房炒了是不18F 04/09 18:09
推 s240616: 不要騙我唷19F 04/09 18:09
推 starport: 急了 坐等東區白菜價20F 04/09 18:09
推 lmc66: 一坪70幾萬的鳥籠21F 04/09 18:09
推 cmuse: 先打3折再說22F 04/09 18:09
推 aweara: 董事長名字很眼熟23F 04/09 18:09
→ lmc66: 美化後叫小坪數24F 04/09 18:09
噓 laogiby: 笑死 這鬼地方叫讓利 河景第一排25F 04/09 18:09
→ excercang: 受關稅 股災影響要套現吧?26F 04/09 18:10
→ panda816: 急了27F 04/09 18:10
→ fanter77: 丸子28F 04/09 18:10
推 Shigeru777: 急了 抓最後一個29F 04/09 18:10
→ clw8: 這只是剛開始......？30F 04/09 18:10
噓 sam2255: 你就不在新版特區啊笑死31F 04/09 18:10
推 LINPINPARK: 7折~~32F 04/09 18:10
推 zephyr105: 格局有夠鳥籠的33F 04/09 18:10
→ icecubes: 最近代銷態度要變很好了吧34F 04/09 18:11
→ Brioni: 這個地點….室內不到10坪要1288萬？35F 04/09 18:11
推 ef8637562: ??? 漲多少了 7折 我等等黨
你我50036F 04/09 18:11
→ Southernkid: 魯空ID38F 04/09 18:11
推 dracula83183: https://i.imgur.com/4JLa52h.jpeg39F 04/09 18:11
推 silentforest: 笑死急了40F 04/09 18:12
→ dracula83183: 這地點你跟我說原價一坪100萬？41F 04/09 18:12
→ FatFatQQ: 股價都3折了42F 04/09 18:12
推 Kobe5210: 急了，美其名：讓利43F 04/09 18:12
推 VAAAVVAAVVVA: 你不買我不買 明天剩500?44F 04/09 18:12
→ dracula83183: 整個基地，剛好被兩橋一高架包圍45F 04/09 18:12
推 LianD: 你我 2折46F 04/09 18:12
→ fp737: 你各位不急吧47F 04/09 18:12
→ dracula83183: 基地內還有一個廟48F 04/09 18:13
推 Brioni: 買一張床的空間要150萬？？49F 04/09 18:13
推 bear31223: 急了 再不降價就賣不掉了50F 04/09 18:13
噓 laogiby: 重點是根本沒讓 還在那邊騙 cc51F 04/09 18:13
→ icecubes: 走20分鐘搭車太遠52F 04/09 18:13
推 sd0975846: 開始拋售了53F 04/09 18:13
→ k1222: Wow54F 04/09 18:13
推 do4world: 還會更便宜 嘻嘻55F 04/09 18:13
→ Brioni: 有1288萬建議現在抄底台積電56F 04/09 18:13
推 WANGSH: 租房股神大獲全勝57F 04/09 18:14
推 atelier: 這個基地 以河岸宅來說 算很爛的58F 04/09 18:14
推 uevol123: 這案位置在兩個高價中間…..
高架59F 04/09 18:14
推 how30013: 先拉高3成再說特價7折61F 04/09 18:14
噓 Smaragdus: 環河西路四段 笑死62F 04/09 18:14
→ takanasiyaya: 急了，完蛋。讓小草們看看房市崩盤是多麼恐怖的事，神羅天征63F 04/09 18:14
推 huabandd: 七折肯定還有賺65F 04/09 18:14
→ kainolife: 有人還真的以為這位置是讓利喔？？66F 04/09 18:14
→ atelier: 交通不便 View要很高樓層才會有河景67F 04/09 18:14
噓 AlarmAlarm: 荒郊野嶺原本該打五折 現在打七折特價喔68F 04/09 18:14
噓 ChanHoPark: 讓利有問過股東嗎？為什麼不讓利給股東？69F 04/09 18:15
推 Acce0912: 給你七折 好啦我少賺一點70F 04/09 18:15
推 s56565566123: 股市幾折了71F 04/09 18:15
→ atelier: 車流量又大 生活機能在板橋也不算好72F 04/09 18:15
噓 loveyanzi03: 以前怎麼不讓？73F 04/09 18:15
推 asidy: 拿新板特區價格去比說打七折,嘻嘻74F 04/09 18:15
噓 GetMoney: 崩啦~台灣整體經濟要正式步入衰退蕭條失業率30%了75F 04/09 18:16
推 pgimjjkk: 拿一個其他地方的高價說自己有讓利76F 04/09 18:16
噓 bruce79: 那個位置….拿新板特區來比說讓利？那非新板特區都是讓利了77F 04/09 18:16
噓 david9066011: 讓你媽的利79F 04/09 18:16
推 picass0607: 三折叫我80F 04/09 18:16
噓 waaesy: 讓利 噁心81F 04/09 18:17
推 aaa931324: 當初江翠北重畫區第一槍也他們開的 賺爛82F 04/09 18:17
→ dreamnook2: (°  ∀。)不對不對 房價根本不可能跌！83F 04/09 18:17
推 DALUGI: 盤！84F 04/09 18:17
噓 qazxc1156892: 5折在叫我85F 04/09 18:17
噓 rax1010: 代銷少賺一點而已86F 04/09 18:18
噓 SRXtw: 這地點五折再來發新聞87F 04/09 18:18
噓 e73103999: 這咖以前不是說他沒對手了？？？？？？？？？88F 04/09 18:18
→ zxcv12300: 3折再叫我89F 04/09 18:18
推 asidy: 拿信義聯勤比打3折不到喔,快來90F 04/09 18:18
推 eink: 讓讓讓......91F 04/09 18:18
推 bpq302302: 我等1折92F 04/09 18:18
→ drcula: 事實上第一個降的,往往最有機會跑掉,後面交易冰凍根本沒人有錢可以買了93F 04/09 18:18
推 gambia: 急了95F 04/09 18:18
→ KINGTIGERX: 看來是跌破增資價有壓力？96F 04/09 18:19
推 loveup: 等建商跳樓再叫我97F 04/09 18:19
噓 lakeisland: 買這篇廣告的錢比讓的多吧98F 04/09 18:19
推 ohlong: 本來就是炒不動的蛋白區先啊99F 04/09 18:20
→ e04su3: 都套住了 也沒錢買了 哭100F 04/09 18:20
推 cash0221:  https://i.imgur.com/12bXLcP.jpeg101F 04/09 18:20
→ ohlong: 傻子才買這種的 七折買過一陣四折102F 04/09 18:20
推 chartan: 太旱103F 04/09 18:20
推 s48625: 我以為是認賠，原來是讓利啊，誤會了104F 04/09 18:20
推 raymond501: 三折還差不多 太高105F 04/09 18:20
→ ohlong: 寧願蛋白全出擇機買蛋黃106F 04/09 18:20
→ e04su3: 媽的 現在股房都急了 笑屎
第一槍開了 接下來可能要連環泡了107F 04/09 18:21
噓 GARRETH: 讓你老木109F 04/09 18:21
噓 orangemiss: 一折才差不多吧110F 04/09 18:21
推 Muilie: 小坪數是有什麼好吹的，建商真的爽太久了111F 04/09 18:21
噓 e73103999: 這咖以前很大聲 預售禁止轉讓 他不是沒對手？？
現在打折？？？？？112F 04/09 18:22
噓 s155260: 翻譯 7折我還是賺爛114F 04/09 18:23
→ e73103999: 笑死115F 04/09 18:23
→ e04su3: 甲山林地一槍應該可以全身而退 怕的是後面的.......116F 04/09 18:23
→ e73103999: 再撐給我看啊117F 04/09 18:23
→ s155260: 都漲超過一倍了 打7折好佛心喔呵118F 04/09 18:23
推 wisebani: 新板7折，大家還不快去買119F 04/09 18:23
→ f40075566: 等到0.7折再跟我講120F 04/09 18:23
→ e04su3: 現在大家要嘛套住 要嘛停損也都沒啥屁錢121F 04/09 18:23
推 AGODC: 一坪75萬，年輕人要繳幾輩子的房貸才買得起？122F 04/09 18:23
→ e04su3: 最後若真的被美逼到升息 那真的全台準備一起下去123F 04/09 18:24
→ icexfox: 3折考慮124F 04/09 18:24
→ zszsdd: 你不買我不買，明年降300125F 04/09 18:24
推 xeins: 還能再等等 要有預期心理126F 04/09 18:25
推 ZHKWB: 文字的藝術，我家這邊也讓利信義區的50%127F 04/09 18:25
噓 NEX4036: 漲價200%  降價30% 好佛喔128F 04/09 18:26
推 mind324: 7折喔 等對折129F 04/09 18:26
→ sernidle: 2024 年6月後的真的是最後一批盤子 買在最高點130F 04/09 18:27
推 BruceChen227: 急了131F 04/09 18:27
推 peace305: 來囉132F 04/09 18:27
推 asidy: 這廣告當人傻子,用旁邊房價去打7折再說133F 04/09 18:27
→ tomdavis: 讓利個頭拉 賣不掉找藉口而已 好賣只會封盤再調高134F 04/09 18:28
→ b9513227: 房蟲喪鐘135F 04/09 18:28
→ mayokonami: 那個地方跟特區比7折是基本吧 讓利？136F 04/09 18:29
推 sunenptt: 笑死 河濱不就這，又不是特區137F 04/09 18:30
推 tom501062003: 有人上吊跳樓我會考慮138F 04/09 18:30
→ firxd: 急了139F 04/09 18:30
→ Catalyst: 這地點跟新板特區差得遠了 板橋中只比浮洲好一點的鳥地方140F 04/09 18:31
推 stonerr: 急了142F 04/09 18:31
噓 Dosakia: 七折賣 到時候漲回來又說不補錢不交屋 可憐啊143F 04/09 18:31
→ smallstudent: The 讓144F 04/09 18:31
推 xzhi: 笑死 你人會這麼好？145F 04/09 18:32
推 Hemingway: 看得出來現在很缺資金齁 呵呵146F 04/09 18:32
推 guowei616: 我去預售看過展示 喜歡騎車和運動的人地點很好 一出147F 04/09 18:33
推 leo255112: 現在跑的虧比較少148F 04/09 18:33
→ guowei616: 門就是河濱熱門路線 但格局太爛 3房的被一房兩房的包夾 以後一定會很吵149F 04/09 18:33
→ b9513227: 現在是爛房打折賣 下次呢151F 04/09 18:33
→ webb: 流動性危機來囉….賣房變現！152F 04/09 18:33
推 jeff79723: 距離最近捷運站（江子翠）1.5km，板新站2km153F 04/09 18:34
推 shin30: 打到骨折叫我154F 04/09 18:34
推 martell11655: 套房1288起.155F 04/09 18:34
推 laugh8562: 小坪數說比市場便宜7折 真會話術156F 04/09 18:35
推 pt993526: 笑死 住公園免費157F 04/09 18:35
噓 ggyaining: 讓你媽158F 04/09 18:35
→ DiAbLoE: 超拉X商品  = =159F 04/09 18:36
噓 BeckettLai: 笑死這樣還要75160F 04/09 18:36
推 fantasyscure: 去年買的 傻盤161F 04/09 18:36
→ tinoooii: 原地打折才叫打折，跑去和貴的比能叫打折嗎？？162F 04/09 18:37
→ wei9898: 這只是剛開始
先把存貨降低的才能活下來163F 04/09 18:37
→ rReaLl: 原本賺很多的意思165F 04/09 18:39
噓 nady0953: 難得少見小坪數？白痴，現在到處都是166F 04/09 18:39
推 uller: 原本賣不出去加價賣167F 04/09 18:41
→ house911: 蛤 ?168F 04/09 18:42
→ CYL009: 急惹！！169F 04/09 18:42
推 aqeghkmb: 急了170F 04/09 18:43
→ WeiRaymond: 看地點吧171F 04/09 18:45
推 phoenix13: 老實說這鬼地方買75萬/坪 也是買到撞到172F 04/09 18:45
推 suhaw: 這鬼地方敢賣70/坪 買到撞到
更別提要賣100173F 04/09 18:46
→ Lowpapa: 3折再說啦   盤子買的175F 04/09 18:49
推 mainsa: 頭期款不見惹176F 04/09 18:49
噓 UrFather: 我建議你各位空空不要不識好歹☺177F 04/09 18:49
推 DRAGON0324: 1288應該只是買一房，有沒有車位還不曉得178F 04/09 18:49
→ B9702115: 股市賠光了 沒錢買179F 04/09 18:50
→ Minihil: 加價再打折吼180F 04/09 18:51
→ CYL009: 還早啊我不急 跳樓大拍賣還沒到181F 04/09 18:53
噓 acetylation: 笑死182F 04/09 18:54
推 loster: 急了183F 04/09 18:55
→ HaBoom: 你就知道 房地產多暴利了184F 04/09 18:56
推 Sherlock95: 高架橋橫豎都有 看到飽 這風水很差很差185F 04/09 18:57
噓 searchroy: 1折價收，晚了就不要了！186F 04/09 18:58
推 MOBOI: 3折再說187F 04/09 19:00
→ kainolife: 打三折，他會說本來要賣250萬，讓利三折賣你188F 04/09 19:01
推 buddhawu: 恆大當初一開始也是七折賣房，然後大陸房市就崩了189F 04/09 19:03
→ piece1: 一坪85？為了看新店溪？190F 04/09 19:04
推 zzz50126: 貴==191F 04/09 19:04
推 carlos159357: 在拋售了…192F 04/09 19:04
推 tanchuchan: 環河西路四段 呵呵 本來就新版6-7折 好讓利喔193F 04/09 19:05
→ pooty: 真的笑死了…194F 04/09 19:05
推 s8911090: 邊陲的邊陲195F 04/09 19:06
推 tanchuchan: 鬼地方還要75？196F 04/09 19:07
噓 hegemon: 買家讓利價吧..板橋中古屋一坪現在50甚至更低197F 04/09 19:07
推 help1268: 太便宜了應該加價賣198F 04/09 19:10
→ akway: 地點那麼爛 只打七折？我還不如買三重199F 04/09 19:11
推 ChoiceLife: 晚了200F 04/09 19:11
噓 dbdudsorj: 笑死201F 04/09 19:12
推 a032100: 急了202F 04/09 19:12
推 wang4320: 這個地方兩面吃橋，也是蠻屌的203F 04/09 19:12
推 aicassia: 那邊本來就跟新板特區不能比啊204F 04/09 19:14
推 KOKEY: 要現金205F 04/09 19:14
推 polestar0505: 120打3折差不多206F 04/09 19:15
推 sova0809: 跟之前李嘉誠香港7折率先賣房一樣 先跑先贏207F 04/09 19:15
→ CaTkinGG: 沒錢208F 04/09 19:15
→ sova0809: 後面會倒很多家 現金入袋為安209F 04/09 19:16
推 TheDragonBug: 住這種爛屋很容易精神衰弱自殺210F 04/09 19:17
→ GGFACE: 這案地點很爛好嗎 講得好像原本可以賣破百zz211F 04/09 19:17
推 nonstop180: 預售禁轉說沒對手了 講大實話的人212F 04/09 19:22
推 jceefailurer: 我大你兩折213F 04/09 19:22
推 Arkzeon: 你不 我不 明五214F 04/09 19:22
→ wsp151515: 急了215F 04/09 19:23
推 r523302: 基地位置本來就很差，是個煞位216F 04/09 19:23
推 brand1029: 講得好像多便宜217F 04/09 19:30
推 clecer: 87喔，這個位置70以上頭殼壞了才會買218F 04/09 19:33
→ answermangtr: 可以打七折賣代表建商賺的多爽219F 04/09 19:34
推 wayne0215: 良心建商220F 04/09 19:34
推 IamJoey: 怎不說陶朱隱園的25折221F 04/09 19:37
噓 banana246: 3折再說好嗎222F 04/09 19:41
推 davidaustin: 河邊第一排223F 04/09 19:43
噓 warfarin: 那地方超鳥224F 04/09 19:44
噓 qqpbpp: 板橋河濱那些地方跟新板比，本來就七成甚至更低225F 04/09 20:01
推 jc761128: 新版七折xddd 結果還是一般開價 要不要看一下新板特區多少啊？226F 04/09 20:02
→ jairon: 白癡，趕快倒一倒吧228F 04/09 20:03
→ allen1988: 有起，跟～的就是那個價格最低房型，1288萬1房，願者上鉤229F 04/09 20:04
→ laechan: 等腳踝斬再進場231F 04/09 20:06
→ WWIII: 笑爛 五折煞下去232F 04/09 20:16
→ ohrring: 家樂福式打折wwwww233F 04/09 20:17
噓 kenslc199: 說個笑話 建商讓利234F 04/09 20:17
推 t609661: 連公車都沒吧？這地點有夠鳥235F 04/09 20:32
推 askker: 那邊離捷運好遠，上班時間公車、捷運都擠不上去，想清楚喔236F 04/09 20:35
推 ray18: 三面高架238F 04/09 20:38
推 christos1989: 建商哪有那麼好心239F 04/09 20:41
→ JH10: 終於要跌了，撐住不要買240F 04/09 20:41
推 Mulsanne: 這地點超鳥 你ok你先買241F 04/09 20:48
推 hugi147: 好耶242F 04/09 20:50
推 romusutoru: 現在誰還有閒錢啊243F 04/09 20:51
噓 Lucifer66: 你要找到建案四面有三面高架也是不簡單
而且離高架才一個車道244F 04/09 20:55
→ da2286: 讓不多246F 04/09 21:02
推 coolpixs: 打三折再說247F 04/09 21:31

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