看板 Stock作者 diefishfish ()標題 [新聞] 少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲時間 Wed Jul 22 11:44:47 2026
少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億無貸款買5樓
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少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億元無貸款買5樓
2026-07-22 10:54 經濟日報 記者游智文／即時報導
陶朱隱園。記者游智文／攝影
陶朱隱園。記者游智文／攝影
台北市信義計畫區豪宅「陶朱隱園」再賣一戶，實價揭露，5樓戶以9.4億元交易，每坪達
300.5萬，單價重新站回300萬元，謄本資料顯示，買方為張姓外僑，年僅32歲，以無貸款
方式購買。
這是陶朱隱園第四筆交易，之前三筆，分別為三樓戶以及17樓戶。其中17樓戶以11.1億出
售，每坪單價達364萬元。另外兩間三樓戶，分別以216萬元以及270萬元成交，都低於300
萬元。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，陶朱隱園作為國內話題最多、單價最高的豪
宅，確實在近期國內外買家詢問度不少，日前也有成交傳聞。以該案單價來看，五樓成交
突破300萬大關，具有定錨效果，未來中高樓層價格應穩穩站上300萬大關。
她表示，這波股市大好下，北市豪宅去化快速，且不少都是付現購屋，顯見將資金轉往蛋
黃區不動產是目前高資產族群的共識。而在台灣作為全球AI 基地的戰略地位下，能見度
提高或可會有更多外來買家轉進台灣豪宅市場。
不過值得注意的是，高資產付現買豪宅蔚然成風，其中不乏少年股神或是海外華僑，除顯
見台灣豪宅越發受到矚目外，更展現真豪宅不受豪宅線限制的現實，也將讓豪宅市場因位
置、個案條件分化更為明顯。
豪宅 台北市
心得：記者是不是有內線消息，32歲是因為股市致富？純現金9.4億買下陶朱隱園一戶，
之後會不會有更多少年股神股后，都直接用全款現金買下各種有名豪宅，後續盤勢解析，
值得高度關注。
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※ 作者: diefishfish 2026-07-22 11:44:47
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推 chongwen: 少年股神 詐騙幹部 富2代 猜一個1F 07/22 11:45
推 odsky: 勾仔定價用7F 07/22 11:47
推 gwofeng: 股神不會買這個，富二代機率比較高10F 07/22 11:50
推 agvnol: 9.4億無貸款 猛11F 07/22 11:51
推 myyalga: 酷欸！
無貸款，全款買～15F 07/22 11:52
推 alwaysboy: 說不定是外僑富二代？！能全額付清買，手骨粗！19F 07/22 11:53
推 piece1: 9億男嗨大買的對吧？21F 07/22 11:54
推 htc10: 骯寇22F 07/22 11:54
推 optima: 哇！這價格真扯23F 07/22 11:54
推 chongwen: 正常的富豪不會買這個，格局不方正28F 07/22 11:56
→ chongwen: 人頭 詐團 股神 富2代，其中一個32F 07/22 11:56
推 myyalga: 別那麼仇富啦！
人家又不是炒房，是買來享受的！33F 07/22 11:57
推 misthide: 錢不是自己賺來的或不義之財 才會輕易放掉9.4億現金35F 07/22 11:58
→ poz93: 理財專業 然後全款買房 是全款買房在貸款 灰錢變白錢吧36F 07/22 11:58
→ myyalga: 這樣就要查人家的金流，那誰還會來台置產。38F 07/22 11:58
推 GOPAPA: 地保前科犯一堆40F 07/22 11:58
→ qq0526: 現金那麼多 騙來的吧41F 07/22 11:58
推 kilo7: 賣毒油致富？42F 07/22 11:59
推 jery1017: 金流本就該查 台灣政府最會A錢44F 07/22 11:59
→ misthide: 那些投資大戶哪個不是成天哭自己現金不夠用45F 07/22 11:59
推 chongwen: 這種一個月的管理費，就是一般人的年薪了46F 07/22 11:59
→ myyalga: 如果富豪要買，去買豪宅要鼓勵！
不然你要他們炒平民房喔50F 07/22 12:00
推 rtbugs: 一定不是股神，玩股票的有槓桿不開？53F 07/22 12:01
推 onekoni: 騷年記憶卡蛙逃頂成功 錢進房地產57F 07/22 12:01
推 on32: 該不會是航海王買的58F 07/22 12:01
推 m180: 我猜hi大迎娶九億女友59F 07/22 12:02
→ onekoni: 搞不好是閃迪蛙掀奶罩走光 高割50倍獲利離席60F 07/22 12:02
推 NTUT56: 如果是有錢人想跟一般人住，我看過一層六戶全都同一個名字62F 07/22 12:03
推 hsiehhsing: 金流為什麼不用茶？又不是某D查老半天查不到，還押人64F 07/22 12:03
推 kenro: 人頭戶啊，是白X嗎？確定跟股市有關係？66F 07/22 12:03
→ kobed: 能這樣買身家應該有百億以上68F 07/22 12:04
→ misthide: 有錢人不貸款是什麼過時觀念? 別搞笑了70F 07/22 12:04
推 charleschang: 洗錢是將非法的錢變成合法 買房沒辦法洗錢 怎麼洗錢 去看 絕命毒師有教 要開洗衣店或洗車場製造假營收才可以洗錢71F 07/22 12:04
推 NTUT56: 32歲是k董嗎74F 07/22 12:05
推 wwl0909: 滿手現金的 應該不是少年股神75F 07/22 12:05
→ AlvisBarhara: 有錢人買房不貸款正常,但玩股致富的不貸款不正常
那現金放股市能賺更多,沒道理去省那點房貸利息76F 07/22 12:05
推 leiouter: 嗎要不要查一是什麼職業、金流等等78F 07/22 12:05
推 Beakidd: 詐騙的錢要找地方用，人頭79F 07/22 12:06
→ kausan: 有常識的股神都不會用現金買 這是詐騙集團吧80F 07/22 12:06
推 Vinccc: 都是外僑欸82F 07/22 12:06
推 anyu0805: 少年仔有超大現金流，肯定是因為優秀啦83F 07/22 12:06
推 goodevening: 搞不好是AI專家阿 怎麼覺得32歲賺很多一定是炒股86F 07/22 12:07
推 theurgy: 人家資產的1%也要貸款是怎樣 你買哀鳳會貸款嗎87F 07/22 12:07
→ NTUT56: 真正炒房大戶，一定貸款貸滿，利息比別人高也無所謂，一副不在乎的樣子88F 07/22 12:07
推 mow1982: 你以為網路帶風向，有錢人就不買房，笑死90F 07/22 12:07
→ NTUT56: 為什麼我知道？我親眼看過投資客帶團掃貨，整棟新建案全買下來，還有接手倒閉小建商的，各種花式玩法95F 07/22 12:09
→ kausan: 正常企業家族二代也不會給這麼多現金98F 07/22 12:09
推 buddhawu: 都是外僑在買陶朱，懂得都懂99F 07/22 12:09
推 tsainalunba4: 少年股神有能力賺幾億的頭腦 不可能不利用貸款優勢而用現金全額支付102F 07/22 12:10
推 bruce20053: 貸款思維是薪水族在幻想的啦，人家現金買 抵押借錢錢一下就變出來了104F 07/22 12:11
推 cl3bp6: 姓張 日月光家族的？107F 07/22 12:11
→ buddhawu: 外僑、無貸款，其它就不用多講了112F 07/22 12:12
推 scgraph: 這一看就小嬸找來固盤的114F 07/22 12:12
→ bruce20053: 錢先放在房子 股市崩盤後再抵押出來炒股 穩的一批116F 07/22 12:12
噓 ck326: 富二代吧，笑死118F 07/22 12:12
推 david3033: 現金買完再抵押借出來也差不多意思119F 07/22 12:13
推 elia0325: 玩股票的會用現金全額買？121F 07/22 12:13
推 ahg: 閒錢太多？還是出來 呵呵呵122F 07/22 12:13
推 copycat603: 真的可憐 買豪宅如果貸款真的會被笑 沒見識123F 07/22 12:14
推 starport: 我不相信少年股神會拿9.4億現金買房 腦袋卡到吧124F 07/22 12:14
→ copycat603: 真的要錢隨便抵押銀行搶著貸給你 尤其北市的126F 07/22 12:15
推 funkD: 股神有可能不貸款嗎 懷疑128F 07/22 12:16
推 PeterHenson: "買豪宅如果貸款真的會被笑" 頂新買帝寶自備款多少132F 07/22 12:16
推 TCPai: 這不太可能是少年股神133F 07/22 12:16
→ Feting: 拜託少年股神們不要再獲利了結去買房137F 07/22 12:17
推 bruce20053: 航海王買到信義聯勤時是全額付還是貸款付 想一下就知道了138F 07/22 12:17
推 uller: 現金9億....140F 07/22 12:17
推 j63190: 不是富二代的話，搞詐騙的機率大一點141F 07/22 12:17
推 buffetta: 富二代吧，哪來那麼多少年股神144F 07/22 12:18
→ kausan: 航海王拿9億出來買嗎？145F 07/22 12:19
推 copycat603: 我說個人啊你說的是公司 貸款買豪宅就真的丟臉146F 07/22 12:19
噓 peatle: 股點在哪？147F 07/22 12:19
推 Tomince: 現金付就是有問題 ..148F 07/22 12:21
噓 cloud2015: 北七，你又知道是炒股的錢，說不定是富爸爸給的149F 07/22 12:21
噓 stonerr: 股神最好會不貸款 資金效率很重要150F 07/22 12:23
推 VVizZ: 缺管家嗎可以找我151F 07/22 12:23
推 arar: 說不定是詐騙人頭152F 07/22 12:23
推 copycat603: 豪宅還限貸 自己不懂 能買到這種房幹嘛貸款153F 07/22 12:24
→ manadrtoto: 不太可能是少年股神買的，錢是拿來利滾利的155F 07/22 12:24
→ abel0201: 應該是富二代少年股神拿零用錢滾出9e157F 07/22 12:25
推 s971425: 純現金.....？158F 07/22 12:26
噓 NoteEdge: 一堆被貧窮限制想像的可憐人 少年股神真的很多 無貸款買房的人也很多 就是看怎樣使用金流最舒適而已 不用把現金買房講的跟白癡一樣159F 07/22 12:26
推 deedo: 少年股神：我要你跪下來 大聲喊我爸爸！！162F 07/22 12:26
→ deedo: 不要因為你的窮，而厭惡少年故事！！
股神164F 07/22 12:27
→ pink0926: 有錢又想跟一般人著
頂埔有個阿公 16-18層都他的 還打通168F 07/22 12:29
推 audic: 9.2億股神用現金買？記者要不要順一下腦子171F 07/22 12:29
推 simdry: 買房這種要登記跟大筆金流的，拿來洗錢是嫌自己沒案底太乾淨？172F 07/22 12:30
→ audic: 只有一種可能，洗錢
有9.2找一個乾淨的很難？174F 07/22 12:30
推 badruid: 這麼大的金額用現金買，跟我說管道正當，呵呵176F 07/22 12:31
推 missin: 之後掛四 可以20年不用還本金177F 07/22 12:31
推 merihim: 先不管豪宅 能32歲買房的確實算年輕了QQ178F 07/22 12:31
推 onekoni: 現金買掛四限制比較少
這種豪宅核貸不容易 搞不好掛四套出更多錢181F 07/22 12:32
推 Tamama05: 洗錢不會找這種曝光度這麼高的183F 07/22 12:32
→ NoteEdge: 台灣有錢的中老年人以前尻地皮的時候誰在跟銀行借錢的？這種家族的二代全款買房有很難理解？184F 07/22 12:33
推 fernmmm: 現金買房除了愛面子這種可悲理由 還有什麼優點嗎？確實跟白痴一樣阿186F 07/22 12:33
→ jagger: 高機率洗錢190F 07/22 12:34
推 deedo: 洗錢都碼買低調好脫手的！洗乾淨的錢容易脫手才是王道191F 07/22 12:35
推 peteryen: 販毒的買那邊是想被大家關注？193F 07/22 12:35
推 a71y242: 外橋看那裡 有錢人二代有外籍也不奇怪195F 07/22 12:35
→ a71y242: 港中東南亞那邊 基本詐騙198F 07/22 12:37
推 foolwind: 這一看就知道詐騙 誰現金這麼多199F 07/22 12:40
推 dnkofe: 少年股神才不會沒融資去買200F 07/22 12:40
→ koiiro: 股票賺爛的會全款買這個？202F 07/22 12:42
→ ppifer: 該不會之後變園區吧 呵呵203F 07/22 12:42
推 DogEggz: 沒貸款是因為銀行不給貸吧, 不然誰到這個資產不知道204F 07/22 12:42
推 AterPin: 你各位趕快去貸款槓桿開起來205F 07/22 12:42
噓 AndyZer: 唉 叫他們不要宣傳還是上新聞了206F 07/22 12:42
→ DogEggz: 貸款比較好, 至於為什麼銀行不貸...呵呵207F 07/22 12:42
→ chanyao: 想用少年股神來洗錢？！ 連乖乖洗錢都想偷，還偷到全台注目的建案209F 07/22 12:43
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