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作者 NovaShin ()
標題 Re: [新聞] 台股狂洩！34歲竹科工程師「四貸同堂」扛
時間 Sat Nov  7 12:13:08 2026

現在最麻煩的是
當初在隔壁版
有很多人在鼓吹拿老房子增貸
拿到股市裡洗一洗
再去買預售屋/成屋

買了成屋再用寬限
然後再增貸去買股票/ETF
買完後再去質押買正二

結果現在股票跌/預售賣不掉/成屋卡貸款差額

預售還可以沒收
成屋直接卡貸差
然後沒收那批房子也不可能賣當初的預售價
等於區域下修
就跟股票估值下修一樣繼續往下


2024-2025買到天價那批房子都還沒交屋
等到那批房子要交屋
銀行貸款又不給過
怎麼想都是要大爆炸

這波四貸同堂的風暴還在醞釀
還是儘量縮減槓桿會好一點


兩年前講被圍剿
還被招待水桶5000天
現在回頭看看

好險我先下車惹

風向球是第三季2542的沒收金額
第二季是四億
如果第三季持續往上


真的是丸子了

QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.110.127 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2026-11-07 12:13:08
※ 文章代碼(AID): #1gxgLM0B (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1794024790.A.00B.html
※ 同主題文章:
[新聞] 台股狂洩！34歲竹科工程師「四貸同堂」扛不住送醫
11-07 11:07 diefishfish.
Re: [新聞] 台股狂洩！34歲竹科工程師「四貸同堂」扛
11-07 12:13 NovaShin.
→ excercang: 法拍 撿便宜1F 11/07 12:14
推 w08445566: 這波很多人崩了 反彈無力很正常 沒人要玩了 現在外資機構就是準備砍權值 再一波抄底而已 中小快爛掉了2F 11/07 12:14
→ brian040818: 好棒 除了股票 還有便宜房子能撿5F 11/07 12:15
→ w08445566: 台積小弟都腰斬了
聯發科 台積電 金融股 電信股  誰是下一個6F 11/07 12:16
推 epephanylo: 檢房子? 確定不是爛在手裡嗎?8F 11/07 12:16
推 deepelves: 這不就是金龍風暴嗎9F 11/07 12:17
→ excercang: 買來拆阿10F 11/07 12:18
推 yoshiki78529: 這波回測三萬點那法拍屋真的會爆大量11F 11/07 12:18
推 kausan: 真的可以這樣玩？銀行有這麼白癡嗎12F 11/07 12:18
→ excercang: 這波應該有不少獨棟或透天被法拍，要地不要屋13F 11/07 12:18
推 good10740: 反正只是傷到貪心的人 直接下去趕快拆彈14F 11/07 12:19
推 azaz12345: 房版過陣子一堆賣房的吧15F 11/07 12:19
推 sova0809: 拆掉跟整建成本現在也不便宜 尤其是垃圾處理16F 11/07 12:21
→ excercang: 留屋麻煩，地空出來先申請做為停車場收租17F 11/07 12:22
→ ppit: 槓桿開越高，抗風險能力就越弱18F 11/07 12:22
推 diefishfish: 哈哈哈QQ19F 11/07 12:22
推 fenway18: 讓股市腰斬 是打房最好的手段20F 11/07 12:23
→ ppit: 搞不好下週又彈上去，又一堆正二正五加碼21F 11/07 12:23
推 smalmal: 這邊一堆鼓吹質押掛四信貸的少年股神22F 11/07 12:23
推 kausan: 槓桿有沒有10倍阿 不會算 真的當自己是久留美23F 11/07 12:23
推 cow7913: 第一根紅K反而是正五會資減 賺完就跑了24F 11/07 12:25
推 AustinRivers: 沒有便宜房子啊25F 11/07 12:25
噓 SRadiant: 你把幾個不同的事混在一起說？26F 11/07 12:26
噓 distantblc: 這是好事啊27F 11/07 12:26
→ zszsdd: 梭哈就是趕著有錢或破產28F 11/07 12:26
推 aoog5858: 愛拼才會贏啊 風險自負 沒什麼不行29F 11/07 12:26
推 sal36: 還好我2020買的還有賺！30F 11/07 12:26
→ excercang: 去法院查法拍屋，覺得可以下手的就去標31F 11/07 12:27
推 myheartest: 很棒啊 去槓桿就是要徹底一點 通殺最好32F 11/07 12:27
推 npc776: 投資只能用閒錢 老早就告訴過你了33F 11/07 12:28
推 guk: 每一年都覺的台灣完了。34F 11/07 12:29
推 s555666: 借錢投資，賺錢還好，賠錢壓力就大了35F 11/07 12:30
→ brian040818: 會拿房子去瞎搞的高機率是房蟲 洗一洗也好36F 11/07 12:31
推 wwh: 可憐仔取暖XDD37F 11/07 12:31
→ bndan: 認真說法拍撿便宜= = 一樣也是買盤問題 我相信很多38F 11/07 12:31
推 shinshu278: 撿房子的好時機39F 11/07 12:31
→ bndan: 人有意願貸款8折以下買 不香嗎? 但問題是每個人現在能貸的成數/屋 就都擺在那 = = 借不到足額用自己錢買 先不說能買多少也不問在股市套著的 就純問這波掀40F 11/07 12:32
→ SabreN: https://i.mopix.cc/Gh8OIm.jpg43F 11/07 12:33
→ bndan: 奶罩等著抄底的 這些人多空都大賺吧? 他們願意移多44F 11/07 12:34
→ mamorui: 最近教主沒出現在股版45F 11/07 12:34
→ bndan: 少資金去"投資"房? 不會是0 但也不會是ALL IN = =46F 11/07 12:34
→ SabreN: 我這些就是用房貸借來買的，賺很多啊，自己時機不對不要亂牽拖47F 11/07 12:34
推 alimama: 現在除了長期持有etf，其他股票連美金早已結清，現在坐等大腸麵再買進49F 11/07 12:35
→ bndan: 今天如果AI爆掉 台股一直大海嘯 股災後10年停在那死人樣 我相信就會很多人轉進房市了..但現在 呵~炒的正HIGH呢 連丟美債都能躺賺5%的時代 借的成數不高的51F 11/07 12:35
推 Senga41: 之前開價2000萬八成貸不到 改賣1600萬八成總能貸到了吧 總是怪銀行不給貸 怎麼不看看自己是什麼價格54F 11/07 12:37
→ bndan: 房 誰去阿= = 連年殖利率都可能輸美債的情況56F 11/07 12:37
推 lyinchung: 賠錢都是下半年進場的這幾年進場的哪個不是賺飽飽57F 11/07 12:37
→ excercang: 我買地阿，大樓戶或套房那種不買，獨棟透天的能拆58F 11/07 12:38
推 slayptter: 火燒連環船59F 11/07 12:38
推 A80211ab: AI債務未解，獲利模式不明， 都是要下修的60F 11/07 12:39
推 s881720: 擔心什麼 央行那死樣子 太嚴重到時候一定會救61F 11/07 12:39
推 ssarc: 他們還是有股票跟房子可以賣啊62F 11/07 12:39
噓 jack2300211: 窮鬼在替有錢人擔心 interesting63F 11/07 12:41
→ crusoe: 這種人都是極少數，大多都是小打小鬧64F 11/07 12:42
→ s942816: 不就代表你這兩年沒賺，慘65F 11/07 12:43
噓 wt5566: 別怕 國安基金要進場救援  快加碼66F 11/07 12:45
噓 dennis50253: 真的做的有幾個人，不需要一直腦補67F 11/07 12:47
推 BABY19831016: 沒有這個問題，因為會噴回去，懂？68F 11/07 12:49
噓 F93935: 你以為銀行是白癡都不會看你收入房子拿去借就有錢喔，強力過件嗎？ 有擔保品的反而還好，一堆信貸去買的才慘69F 11/07 12:55
→ Maelys: 仇富loser在股市修正時最愛提的兩種人：1. 賺走所有錢的「外資」  2. 四貸同堂在最高點all in完全不跑的人 可是都不知道具體是誰72F 11/07 12:59
推 bonba: 誰還在台灣買房子？？傻呼呼75F 11/07 13:00
→ IDJocl4: 又沒人賠錢76F 11/07 13:02
推 dnm08: 亞洲四代同堂風暴77F 11/07 13:04
推 lucifer666: 看著就覺得很棒78F 11/07 13:08
推 Lenon4561: 蠻棒的啊79F 11/07 13:08
推 deepelves: 四貸同堂也不一定自己跑得掉阿?斷頭券商幫你砍掉80F 11/07 13:14
推 atliberty: 房蟲們爆炸很好啊，爽81F 11/07 13:23
噓 FireStarman: 我知道之後往上噴你又會閉嘴躲起來82F 11/07 13:24
不會 因為2020我買的50
我們社區上禮拜才成交一間85
我賣的樹林 板橋 三重 汐止這波全部續漲
這就是專業度
→ f19870421: 金龍：不要問我83F 11/07 13:26
噓 redcoin: 是喔房價跌多少了？84F 11/07 13:31
推 huk40199: 金龍不用出手防蟲自己玩死自己人蠻好笑的85F 11/07 13:33
推 stlinman:  還沒算上選舉完，台灣可能會升息這道坎? 難怪金龍說不要問(你會怕)!86F 11/07 13:35
※ 編輯: NovaShin (42.70.144.177 臺灣), 11/07/2026 13:36:29
推 KMTSUCK: 實話總是不中聽，咱們等著看戲就好88F 11/07 13:38
推 kutkin:  施神還是有關注home-sale呀89F 11/07 13:41
推 hidework: 教主賠慘了90F 11/07 13:46
推 youtoo: 今年到處都是教你怎麼借出錢丟妖股開槓桿的影片文章，股海混久的人沒差，一堆小白衝進來當股神，應該有人很慘91F 11/07 13:47
→ MyPetTankDie: 我們這方面都是報喜不報憂，沒有風險管理的概念，甚至談論風險管理都會被恥笑或批評得一文不值。還有個現象是玩得開心的發言最踴躍，當然能理解跟遊戲發行玩得正上頭一樣，自己碰得最開心的途中被說話自然不開心，但玩遊戲要破產可沒那麼簡單而已lol
這種情況真的謹慎的人反而不愛說話，更加重報喜不報憂產生的後果94F 11/07 13:52
推 reddeath106: 這是灰犀牛,一堆幻想人人賺錢,融資砍了快千億才真cc101F 11/07 13:55
推 Herohw: 要熬過去不知道要多久102F 11/07 14:08
→ ARMANI9527: 認識一對在教書的夫妻 去年川普關稅時 拿房子去貸款一千萬加自己積蓄 全買了十幾張台積 把股票借券收息加上台積每年股息 就夠付貸款利息還有餘額 這波跌下他們目前還是獲利翻倍 所以選擇時機與保守做法 才能讓自己立於不敗之地 過度擴張信用 一點波動就很慘103F 11/07 14:18
→ k798976869: 預售真的慘 好多變成屋在掛賣 賣不掉QQ108F 11/07 14:31
→ qqq87112: 民國80年炒股老人都掛了 你是忘記還是害怕想起來 融資借錢炒股就是當年兇手109F 11/07 14:37
推 Albert0912: AI炒那麼多年了 難免殺一波大的
很多人沒遇過2008喔111F 11/07 14:41
推 hypoge: 真的有人玩得這麼緊繃喔113F 11/07 14:48
→ j32072: 那群人早就6月獲利了結回去買逐底的房了114F 11/07 14:48
推 a64186401: 沒差 會這樣做都少數人而已115F 11/07 14:51
噓 FireStarman: 魯空除了2008沒別的梗？116F 11/07 14:56
推 salamender: 幾個月前這裡還一堆鼓吹借款allin的id，現在都沒聲音了117F 11/07 14:59
噓 UCCU9487: 兩年前講 ， 被水桶不是剛好？又不是兩週前講119F 11/07 15:33
預售蓋好要兩週還兩年？
人如其ID
推 dragonjj: 2024-2025買到現在的，成本線根本拉開超遠的，要怎2120F 11/07 15:35
※ 編輯: NovaShin (114.36.110.127 臺灣), 11/07/2026 15:44:36
→ unforeseen: 這兩三年買房投資的人大多都被套，
以後只有少數區會漲，看怎麼脫身吧121F 11/07 16:02
噓 scarrony: 有夠魯
網路上整天嘴砲，嘴砲到自己失業的代銷，可憐喔123F 11/07 16:14
→ jjjj222: 哪有什麼麻煩, 就破產去跑外送而已
自己愛賭, 賭輸了就爛命一條啊125F 11/07 16:21
推 kutkin: 房市2024才是高點
推文真的有人不懂127F 11/07 16:23
推 qr1348: 寬限期可以增貸嗎129F 11/07 16:24
→ kutkin: 2024那時候好像沒買房以後就沒地方住130F 11/07 16:24
推 mars56: 一堆人聽你噴房蟲不買房  結果房價還是繼續漲
既然都沒買房  這波死的是沒房的賭狗居多
我子彈超多 本來期待你把房價喊崩 讓我吃幾間131F 11/07 16:24
抱歉喔
我買的跟我賣的都在爆噴
要買崩的你可以去隔壁版
那邊一堆斷頭等你接
推 Darkword1987: 沒看到空中飛人我都當沒事134F 11/07 16:46
推 henshin: 還有這種好事135F 11/07 16:57
※ 編輯: NovaShin (42.79.90.85 臺灣), 11/07/2026 17:48:26
噓 mars56: 房價還在漲  請問崩在那？
喊空喊的不夠賣力  害我無法撿便宜136F 11/07 17:53
→ NovaShin: 你哪隻眼睛看到我講崩？138F 11/07 19:07
推 triphop: 幹嘛煩惱別人的風險 都成年人了139F 11/07 19:07
推 HAHAHUNG: 之前增貸美債的已經全倒套著配了 增貸買正二是第二批吧140F 11/07 19:18
→ MoneyDay5566: 好讚142F 11/07 19:37

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