看板 Tech_Job作者 EmilyInTPE (Emily in Taiwan)標題 [討論] 房價來決定工作地點對嗎時間 Sat Oct 30 22:34:06 2021
常常看到版上有許多offer請益文
例如
1. 新竹 offer 年薪N+50萬
2.台南 offer 年薪N
通常推文一面倒要選台南，因為房價比較低
可是如果以目前房地產相對穩定的趨勢來看
工作10年後都是以平轉
購入價+貸款利息 價格賣掉屋齡10年房子 （等於不去賺房地產漲幅）
那麼10年後脫手房子成本等於0
當然此論點需建立在撇除房地產泡沫化
選擇新竹的人 總資產多了薪資50*10=500萬
這樣選擇房價低的是不是不一定是正解？
更重要的是 以ic設計說的話 台南一線只有N R，還只是辦公室等級，不像新竹機會多 包
含更多外商，對於轉職更有談價錢的空間
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.213.20 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XVLVW25 (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1635604448.A.085.html
※ 編輯: EmilyInTPE (1.174.213.20 臺灣), 10/30/2021 22:35:40
→ jokc7839: 身邊很多人很想逃離新竹欸 我覺得算對1F 10/30 22:36
推 MyKay: 我是覺得年輕還是要以個人發展性當第一，如果因為房價高就不去 蠻奇怪的2F 10/30 22:39
推 Peter911: 台南也不便宜了.. 但物價屌打新竹4F 10/30 22:42
→ wumingxian: 以為房價高的地方 物價會便宜嗎?? 光看便當價格就好新竹雞腿飯100起跳，台南70塊!
何況N跟M都一線IC廠 論發展差異性根本不明顯5F 10/30 22:46
推 lovecorgi: 竹北沒捷運沒建設房價一坪30以上 吞的下去嗎8F 10/30 22:47
→ wumingxian: N分紅整筆算下來 跟M吃大鍋飯文化 年薪差距只會變小9F 10/30 22:48
推 jiansu: 差不多選台南 生活比較好 外商的話 還有台北 找到再換就可以了 現在台南不代表會一直台南 如果不考慮換 台南一線比新竹好 就相對比較好而已 沒必要堅持哪裡 有Google拿到好薪資 還是去台北10F 10/30 22:50
→ magicc: 年薪200在新竹關新路是貧民，在台南是PR90，很好選吧！14F 10/30 22:54
→ ayn775437403: 新竹VS台南又不是只有房價問題..
新竹就只是工作的地方..另一個是可以生活的地方16F 10/30 22:57
推 jiansu: 新竹建立在你薪資多 發展好很多 才值得 新竹適合工作 生活品質不好18F 10/30 22:58
→ ayn775437403: 我老家在台南,新竹待過幾年,只差50萬的話應該秒選台南..20F 10/30 22:59
推 jason911665: 新竹跟台南比真的無聊東西又難吃，少數能去的巨城Costco人多到炸
如果妳本身就南部人又拿到一線offer真的找不到理由要到新竹自虐，台南住起來舒服多了22F 10/30 23:00
推 magicc: 未來房價繼續噴，你年薪200也只能窩金山街吃噴，別以為麥當勞是新竹美食只是笑話26F 10/30 23:02
推 magicc: 我自己中部人，雖然新竹6年前置產了，但還是希望存一筆錢回中部退休，新竹的鳥待過就知道29F 10/30 23:03
→ wzmildf: 花生醬超商就能買...32F 10/30 23:07
推 magicc: 10年前金山街6k就有大坪數套房跟陽台，現在至少都破萬！環境還更擁擠，我是無法想像發生火災要逃去哪？巷道狹窄還一堆機車違停。一堆店家貴就算了。還無敵難吃鼠輩猖獗34F 10/30 23:08
推 chunfo: 工業區的人不需要什麼生活品質39F 10/30 23:09
→ blue05: 不是房價絕對值，是房價相對價值，意思就是以生活來說新竹沒有這個價值40F 10/30 23:09
推 magicc: 連交大學餐都能成為R工程師員餐了42F 10/30 23:10
推 hduek153: 你確定會差到50萬？ 房價就不好說了43F 10/30 23:11
→ chunfo: 有機會讓新竹服務業提升的只有竹科媽媽44F 10/30 23:11
→ blue05: 今天退一步來說，假設今天新竹薪資跟台中一樣，你覺得這個房價你會買嗎？45F 10/30 23:11
推 leader2005: 新竹除了工作機會和薪水,其他的很爛...= =47F 10/30 23:16
推 PPPa: 想問以上前輩如果實力不足只能當台積設備，像成家立業是不是台南>新竹48F 10/30 23:18
→ wumingxian: 想要生活品質 台G 南科設備待著就好 來新竹幹嘛
你能想像 讀個幼稚園跟小學要連夜排隊搶學區嗎??
之前竹北成功學區房子釋出 你加倍買還搶不到咧50F 10/30 23:20
推 cclia: 我們是南科調竹科的 小孩教育而言 我們是不會回去台南的53F 10/30 23:23
→ wumingxian: 孩子只要是塊玉在台南或新竹都不會太差，一堆竹科的工程師本身也是中南部第一志願上來的。扯教育就多了新竹的小還周末只能往電影院跑，中南部戶外活動更廣光看巨城就好了，一堆父母只能帶小孩去逛百貨
去巨城看場電影搞得像員工家庭日，到處都碰到同事中女中 中一中 跟 南一中 每年也都有台大醫科55F 10/30 23:25
→ aa06697: 竹科一堆南一中雄中的吧 扯教育蠻搞笑61F 10/30 23:30
推 magicc: 論教育 竹中 竹女的升學成績也沒比中一中 中女中或雄中 雄女好。
新竹實驗中學你沒背景也進不去
所以不要認為來新竹 放牛班就會變成資優生63F 10/30 23:35
推 tony9211: 滿多台南人來新竹 過幾年又回去的68F 10/30 23:44
噓 jiansu: 房價新竹前輩正在炒 其他 氣候 交通 食物 新竹都不好 同等薪資也不一定有多到50萬...70F 10/30 23:48
→ abyssa1: 不是吧 通常都是老家台南高雄才會這樣建議
完全沒有地緣關係的話 新竹發展性高一點73F 10/30 23:53
→ gn01216674: 再極端一點 為何不去中國賺錢然後置產？想通就明白了
為何不去美國賺錢買破億房子75F 10/30 23:53
→ abyssa1: 老家在新竹的話應該沒人會建議減薪去台南78F 10/30 23:54
→ abyssa1: 完全沒地緣關係的通常根本不會去面試台南職缺81F 10/30 23:55
→ carryton: 待過台南，鳥不生蛋的地方少聽南部人自吹自擂87F 10/31 00:00
推 MyKay: 我想根本很少台北或新竹人會來台南吧
推文感覺一堆南部仔自己高潮89F 10/31 00:04
推 jiansu: 新竹通常是薪資發展贏很多 如果沒有就特別不用來
補按說的噓91F 10/31 00:06
→ PPPa: 沒住過新竹跟台南，台南市區vs新竹市區，台南更鄉下嗎？96F 10/31 00:25
推 IAMROGER: 台南適合養老吃美食 不適合去那邊工作 南科公司蓋很多 但鄰近公設交通跟不上園區步調 離市區也遠99F 10/31 00:28
→ ireina723: 我不知道其他人要的是什麼 台南市區基本的食醫密度品質打爆新竹102F 10/31 00:29
→ yorkeram: 南科滿偏僻 而且好吃的東西很多在市區吧105F 10/31 00:30
→ fegat: 善化物價已經起飛了 新開的店都在比貴的
搞個精緻日式 一個便當200 也是一堆人在買106F 10/31 00:30
→ wumingxian: 說台南鄉下的是拿哪個點比? 台南市中心超熱鬧好嗎要扯鄉下 新竹芎林要不要也納進來108F 10/31 00:43
推 shenmue1001: 台南除了舊市區其他地方哪裡不鄉下?好啦 新營好一點111F 10/31 00:56
→ shenmue1001: 喔 我忘了這些直轄市還每年爽拿新竹繳的稅金去建設116F 10/31 00:58
推 ming5566: 推文每個都好像自己的孩子都很會讀書欸 笑死人 ...比交通 房價 娛樂 生活 飲食 天氣 新竹完全被屌打好嗎
而且園區蓋在善化鳥地方重要嗎 是不知道豬屎屋都在永康和中西區喔 白癡....拿善化fab的來比有事嗎
原文是豬屎屋vs豬屎屋 在那邊離題...
1500在南部住新透天 關新路跟竹北只有兩房 加到2000有電梯透天 關新路跟竹北只有硬隔的三房
吃的也不知道三洨 新竹人味蕾也是失去功能的樣子 一堆糞店 還賣的雞掰貴 隨便找一家店進去十家有九家都是雷 敢不查評價就去吃踩雷率超高
交通 平面道路跟閘道合在一起真他媽厲害 全部塞在一起 主幹道光復路西北窄的 公車就在那邊切進切出 然後路小條還搞一堆單行道119F 10/31 01:01
推 ming5566: 天氣 冬天有寒流就算了 風又靠北大的 騎車都在飄移 三不五時還送個下雨給你 台南冬天沒寒流穿短袖+薄外套都活得下去
2千透天要有電梯願意住郊區一點有啦 要南區北區安南區應該2500-3000
但還是屌打在關新路或竹北的新建案三房啊136F 10/31 01:13
推 jkasc28s: 新竹評價高的吃到還以為給好評的人舌頭都壞掉了...新竹這鳥地方除了工作我根本沒有任何土地認同感....144F 10/31 01:16
推 ming5566: 我是不知道舊台南市區是指哪幾區啦 但台南不用住市區照樣生活品質跟居住品質就屌打新竹了148F 10/31 01:17
→ keel90135: 新竹台南優缺點都很明顯，不過也不用舉唬爛特例吧150F 10/31 01:17
→ jkasc28s: 只看一堆宰所謂園區工程師的噁心的人，房產，食物，教育，娛樂，每個都想要騙這群盤子打工仔151F 10/31 01:18
推 ming5566: 兩年前房價還沒大噴的時候 非市中心兩千真的是有電梯透天啊 ...但你覺得關新路跟竹北算市中心嗎 呵呵154F 10/31 01:20
→ ming5566: 仁德區歸仁區永康區嗎 那真的有啊 現在2500也有啊158F 10/31 01:21
→ justin200428: 比台北市還難吃 我肯定跟文化有關係
台北住五年 台中五年 新竹真的基礎很懶159F 10/31 01:21
推 jinmin88: 很多人買貴桑桑的竹北 每天塞一小時竹科工作162F 10/31 01:22
推 jkasc28s: 這地方沒有一個人有土地認同感，每個週五下班國道和高鐵站塞一堆想逃離這地方的人163F 10/31 01:23
推 shenmue1001: 新竹基礎爛是不是要回歸到經費問題?每年上繳的稅
排在前幾名 但是可以拿回來的分配款不成比例
現在很多買買貴桑桑的竹北 但是都改台元上班囉
這個資訊要更新一下啦 滷肉已經進駐台元一段時間了165F 10/31 01:25
推 ming5566: 反正建商跟投資客甚至到職場上的前輩長官看你負擔的起就一直往上炒啊 他們才不在乎基礎建設對不對得起房價169F 10/31 01:26
推 chunfo: 還是要看成長性 不然要生活去花東也可以
公務員才能假設永遠不用換工作172F 10/31 01:27
推 physicsdk: 新人沒錢，頭期要存比較久也是問題，而且10年的生活品質也要考慮
基礎建設是政府該做的，遺憾的是政府通常只顧炒地皮，錢拿到了其它懶得管，然後現在吵縣市合併撈經費XD174F 10/31 01:37
噓 D600dust: 不是啊 那你十年以後住哪裡
而且你這"賺錢"的前提還是壓著錢十年不動
而且保證十年後房子能順利增值和賣掉和你有新家
你自己都說了 新竹機會多 台南一線少 brabra179F 10/31 01:40
→ D600dust: 我好奇 一年差50萬為單位的工作是買得起新竹的房子?184F 10/31 01:43
推 physicsdk: 麥牽拖 不跟六都比新竹一樣可憐到爆，現況很糟跟合併不完全有關，要是過了真的有建設我就給個讚，但不看好186F 10/31 01:46
→ shenmue1001: 總不能號稱直轄市 結果每年爽拿新竹的錢
這樣說好了 台北沒有從KMT時代砸錢全部建設
只靠自己的補助款沒有中央會有今天的規模嗎189F 10/31 01:46
推 jasontmk: 新竹真的很有喜感XD 錢多都給地主建商賺走
加班操的要死... 血汗錢都被吸走
怎麼不酥湖的生活就好？192F 10/31 01:49
推 physicsdk: 同意啊，現狀是不合理但跟新竹是不是直轄市的關聯很大嗎？ 還是工程師的權益從來都沒人care，被當韭菜割每年繳稅當慈善？195F 10/31 01:54
推 ming5566: 樓上所言甚是 拿200-300w/year的薪資 生活品質應該輸南部100-150/year的199F 10/31 01:57
→ shenmue1001: 工程師被當韭菜割 反過來說就是大發慈悲養台灣縣市201F 10/31 01:57
→ ming5566: 但還是很多人樂在其中 寧願在這破爛都市XDDD202F 10/31 01:58
→ D600dust: 工程師自己的不care自己權益 是在那邊???
說一句難聽點的 電資工會遊行 我沒看過超過50人啦203F 10/31 01:58
→ o5253109: 179樓突破盲點xD而且台南一線明明還有群聯205F 10/31 01:59
→ D600dust: 我連去當路人想拍照都覺得畫面太可憐按不下去206F 10/31 01:59
→ shenmue1001: 就當作善事養其他六都的人囉
要講公會除了台塑跟幾個大到不能倒的傳產 其他都...207F 10/31 01:59
推 confucamus: 新竹的腹地就那樣，經費比照台北也是沒救啦，除非有人敢賭大的，先來個幾年交通黑暗期209F 10/31 02:05
推 ming5566: 道路拓寬住路邊老破屋的居民先抗議靠北政府 而且也沒啥替代道路方案 直接被選民幹飛211F 10/31 02:09
推 D600dust: 真的是學生文 因為大家討論很熱烈(表示思考太多洞?213F 10/31 02:10
推 Iamjkc: 台南就是提早養老這樣 開銷也比新竹低 另外跟家人同縣市也是無價。最後還是看你價值觀 成就事業還是家庭生活214F 10/31 02:24
→ bookstar07: 笑死 要是公司有台南分部
降薪我都去
何況M N算上分紅根本沒差那麼多。
也不看看新竹精美的盤子物價
還有垃圾貴的房價。
連假日娛樂景點都只有巨城。
天氣又爛
真他媽的後悔來新竹
幹然後新竹交通跟屎一樣
塞車根本無解217F 10/31 02:43
推 Greif: 看一堆人跪舔竹科薪水又沒膽回家鄉工作也是蠻好笑的227F 10/31 02:51
噓 bookstar07: 樓上 要是我家鄉有竹科薪水的七折我一定回去
重點就是家鄉沒工作機會
新竹跟屎一樣的都市規劃
然後現在反過了來檢討求職仔？？
BTW講十年後賣房也是好笑
買房自住的當然不會賣
當然選房價低的229F 10/31 02:55
推 yueyue0930: 如果是考慮錢的話，建議是重考醫牙就好了，也不需要擔心要新竹或臺南了。選臺南的原因，絕對是考慮到生活跟CP值呀。明明就能當個人，為何要選擇當狗236F 10/31 03:00
推 justhit666: 你還要考慮生活品質吧，錢有多到你可以每天塞在爛路很久吃爛東西住爛房子嗎之類der？239F 10/31 03:05
推 jason911665: 居然有人說台南比新竹鄉下笑死 就算住台南郊區到台南市中心20分鐘車程 都比住新竹假市區當真盤仔舒服多 新竹瘋城當房仲都賺的比工程師就知道現在要在這邊買房有多盤241F 10/31 03:10
推 hsualun: 秒選台南啊 新竹真的垃圾地方 空氣差 房子貴 建設爛 鋪一條人行道可以快一年才弄好245F 10/31 03:20
推 labbat: 台南比你想得更有料，不只是退休養老之處247F 10/31 03:36
推 EKman: 新竹有人行道已經是上天賜你的禮物，不要太不滿248F 10/31 04:24
推 mosquiton: 兩年前2千萬LM買得到全新電梯大透天啊 實際地坪還有40坪以上勒…
市區的話就洗洗睡 老透天沒有電梯的多 新房子有電梯的也沒幾間當然貴249F 10/31 04:35
--