看板 WomenTalk作者 Bonnie1027 (棒棒der)標題 [難過] 遇到超級惡房東怎麼自力救濟？時間 Sat May 7 01:00:58 2016
感謝版友們一整個晚上的陪伴，我覺得平復多了，
也明白就算對方看起來很慈祥和善也不能隨便相信 T__T
我會依照管道尋求法律協助，不管多難我都會試著爭取
我希望能透過此次的經驗分享，不要再有下一個租屋的女孩受害。
----------------------------------
與房東太太對峙錄音檔後來決定還是不要放上來了，要保留一些。
----------------------------------
我不知道該怎麼說，
我現在又憤怒又傷心。
我今年大二，好不容易和朋友在永和租了一個房子。
期間和房東先生談的很開心，然後房東先生也很願意修繕所有東西，就算房子有點破爛，我也願意自己花錢整修，於是我們就打算簽約了。
簽約前房東先生說要找房東太太，我們也相談甚歡，房東太太還說一切好商量，他看我們很單純很喜歡，還要我們幫他兒子介紹對象。
這幾天房東太太卻不斷的刁難我們，不斷的想賴帳，最後一直說自己是中興法律系畢業，是退休書記官，要報警就報警，不願意還押租金給我們。
起因是房東太太一開始說可以把家具移走，後來又改口不願意，除非我們改約租三年，或是她要扣我們錢，但是這家具幾乎都不能用。
我們那時候沒開過抽屜，現在才發現裡面都是蟑螂，還有疑似毒品的粉末與吸食痕跡。
我們希望房東太太能移除那些家具，房東太太說：那還可以坐啊，你不要開抽屜不就好了(那是抽屜收納櫃耶…)，不然我要扣你們押金。
上一個房客是毒品成癮者，房間實在很可怕
房東太太現在想要用法條來壓我們，我實在很害怕。
因為圖床不穩定，先上部分家具圖：
疑似毒品的痕跡有塑膠臭味
http://i.imgur.com/0SCnBrH.jpg
被燒過的桌子
http://i.imgur.com/IBlPmO4.jpg
接著是房屋內部的一些瑕疵
http://imgur.com/Abd4pt9
http://imgur.com/9KIPKTP
http://imgur.com/58RxSA5
http://imgur.com/yMneYK6
http://imgur.com/isYIrzo
http://imgur.com/PezVoV6
http://imgur.com/vjkdENM
http://imgur.com/EWOvtPu
http://imgur.com/Ea55TXw
http://imgur.com/LCfGngt
http://imgur.com/lSqGzr3
http://imgur.com/LHGvKml
http://imgur.com/iEoonjk
http://imgur.com/tc9HRkI
http://imgur.com/xOTm7QA
錄音檔我不知道能不能po？但是我已經把通話記錄錄下來了，她不斷的威脅我們，我真的很害怕。
其實下午的時候我已經有打給調解委員會，委員會也要我去找教官了
租約是5月10號開始，我現在很在意的是錢拿不拿的回來？畢竟2萬不是小錢…真的好想哭
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z00UD.
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.200.124
※ 文章代碼(AID): #1NBCtDVt (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1462554061.A.7F7.html
推 piperwitches: 欸…屋況有點糟耶，當初怎麼會在這樣的狀況下下訂呢？他答應修繕有載明在押金收據上嗎？1F 05/07 01:04
合約是書局買來的，房東太太一直不斷口頭改約
→ bsb0331: 害怕個屎 直接報警阿7F 05/07 01:05
推 loki88888: 中興法商還是中興法律?還有證據很齊全啊！不過妳們租的下去我去很佩服啦
*是8F 05/07 01:06
→ Bonnie1027: 因為當初房東先生說會把東西都粉刷好，門也會修繕，家具要扔掉也可以。我本身很喜歡裝潢，因為租金很便宜打算自己花錢修繕。
後來房東太太聽說我要花一筆錢裝潢設計之後，就一直堅持我們如果移動那些東西就要收錢，東西也遲遲不修11F 05/07 01:07
推 n29287764: 好可怕 妳有試過法扶諮詢嗎 加油加油！17F 05/07 01:08
我下午已經打給永和區公所的調解委員會了，他們要我禮拜一早上去!
推 yf60749: 這種一開始就不租了...不是自己的幹嘛花錢修繕
而且便宜才更有可能之前住的人很複雜...18F 05/07 01:08
→ yzkeroro: 修繕跟要自己裝潢的部分合約沒講清楚嗎20F 05/07 01:08
→ loveian16: 居然會有人特地花錢裝潢設計租的房子=.=21F 05/07 01:08
我很喜歡裝潢...我其實是想把它弄成可以當攝影的漂亮房子，
因為我喜歡木頭地板，租金也便宜
推 BITMajo: 屋況太糟糕，原PO夜遁逃22F 05/07 01:09
福和國中附近
→ Bonnie1027: 契約書是他要我們去書局買的…她後來就不斷口頭改約，不斷的打電話來，我快要崩潰了25F 05/07 01:14
推 suner8467: 有走法律程序總比吞下去還要有可能拿回押金 加油27F 05/07 01:16
噓 loki88888: 抗壓性高一點…你這樣日後官司也很難好好打,加油吧證據都收集一點28F 05/07 01:17
推 Marsoctopus: 物品自然損壞你是可以請求維修的，至於移除傢俱沒訂明在契約上舉證比較困難，但基本上遇到這種事情就是趕快跑30F 05/07 01:19
→ Bonnie1027: 我有拿民法跟他談我…他就說：你現在要用鬥法是嗎，我中興法律系畢業的，我絕對比你懂
而且他還把逃漏稅跟故意不簽都更可以拿更多好處講的洋洋得意33F 05/07 01:21
推 karina: 這種一看到就不會想租耶 兩萬還要自己裝修 不划算啊38F 05/07 01:22
→ yf60749: 是法律系就要龜了嗎？難道你已經決定要吞了？39F 05/07 01:23
推 itsdj: 跑一趟警局跟民意代表處把這篇給他們看40F 05/07 01:24
→ Bonnie1027: 絕對吞不下去，我星期一會去找調解委員會的法律協助，可是我不知道有沒有勝算…41F 05/07 01:25
推 loki88888: 看你好像很可憐推回來 有證據好說話啦~你現在在這邊打那麼多也不會被採信 不如趕快抓個把柄告到死43F 05/07 01:25
推 coaxa: 這種鳥環境妳是怎麼下訂的45F 05/07 01:26
推 fifi0828: 拜託 這麼差的屋況有人租就偷笑了 欺負學生找理由扣錢啊46F 05/07 01:26
推 jojoalice: 我覺得這種屋況你還租的下去你也是蠻奇葩的48F 05/07 01:27
→ fifi0828: 契約上有寫解約押金全沒收嗎49F 05/07 01:28
推 kgy7878: 根據民法429條規定，出租人本來就負有修繕義務哦，除非你們的契約另有訂定由承租人負擔50F 05/07 01:28
推 suner8467: 他用什麼理由扣你押金??租約上有說要給違約金嗎?52F 05/07 01:28
→ JoMi: 房東在出租前應該要整理好才對，這麼糟糕的房屋我看了完全沒有租的意願，原po太老實了…54F 05/07 01:29
→ Bonnie1027: 有喔，我還跟他說根據430條，我已經進行了催告義務，要他修繕，他就說他不負責那些東西，他就是要扣錢56F 05/07 01:29
推 fifi0828: 這種屋況有房客願意租 還打算自掏腰包整理 竟然還想找理由扣押金 頗呵
大概看你們年輕以為可以耍耍花招 其實他根本站不住腳啊58F 05/07 01:29
→ fifi0828: 也不要還幫他整理房子惹 一邊走法律 一邊找房子62F 05/07 01:32
→ Bonnie1027: 我擔心錢拿不回來，他堅持要扣一個月的租金和押金，大概1萬3，是我兩個月的生活費…63F 05/07 01:34
→ seraphalpha: 要嘛認賠自己吞下損失...要嘛收集證據好對簿公堂...66F 05/07 01:36
推 yf60749: 所以一個月6500？這屋況真的有誇張到...67F 05/07 01:36
推 xy456789: 投訴蘋果 或註明歡迎記者抄文 下次租屋之前請考慮清楚條約看好69F 05/07 01:39
推 ghghfftjack: 房東太太不肯 那房東先生的態度呢?
看看能不能從房東先生那裏偷偷把錢要回來?
房東先生看起來跟你很好說話 試試看吧71F 05/07 01:39
推 fifi0828: 一般人看到這種屋況也不會租 簽約時一定確認過屋況了啊76F 05/07 01:41
→ Bonnie1027: 對…因為6500的套房很便宜(原諒我只是讀設計的窮學生)我認為自己有辦法裝潢修繕(房東先生也答應)就租下來了。
我已經花了不少錢訂家具，訂地毯。她發現我們要花錢之後就開始凹77F 05/07 01:41
→ ghghfftjack: 是真的很喜歡房東先生吧 才被呼攏了
房東太太無法討論的話 單獨找房東先生出來下手
千萬不要讓房東太太知道 直接約在外面討論返還事宜82F 05/07 01:41
推 xy456789: 對了投訴記得公布地址 以防有其他人受害85F 05/07 01:42
→ fifi0828: 他也沒權利干涉你們怎麼處理那些家具 反正還屋時恢復原樣86F 05/07 01:42
→ Bonnie1027: 房東先生怕老婆，他只會要我跟房東太太談，可是房東太太掛我電話說不可能還錢88F 05/07 01:42
推 loki88888: 先休息吧！現在講什麼都沒什麼用(・∀・)92F 05/07 01:43
→ fifi0828: 問題是出租人一般要負責修繕 除非契約另有規定 看來你只能用這條壓她93F 05/07 01:43
真的很謝謝fi大一直幫助我釐清思緒，我現在有點亂 :(
推 Ieri: 學生真的很好唬耶，妳硬不起來就找家人出面，一些惡房東就是吃定學生涉世未深很容易宰。95F 05/07 01:44
推 suner8467: 你有錄音還是文字證明房東有答應你修或丟那些家具嗎??98F 05/07 01:44
→ Bonnie1027: 我有錄到房東先生說他也很無奈，不然我們先斬後奏把家具扔掉，不要跟他老婆說100F 05/07 01:44
→ ghghfftjack: 不用錄音跟文字證明...這是房東必須要做的
不行 不能丟 真的丟了就麻煩大了
除非房東先生同意丟102F 05/07 01:45
推 yf60749: 可是你錄音有經過同意嗎？沒有可能證據效力會有問題105F 05/07 01:46
→ ghghfftjack: 如果房東先生都敢先斬後奏的話....不敢談還錢就是騙你的106F 05/07 01:46
推 fifi0828: 通常契約會註明附的傢俱 設備 甚至會加上照片108F 05/07 01:46
→ ghghfftjack: 搞不好你丟了老婆還會告你要賠償 然後房東先生裝死除非白紙黑字簽契約說房東同意丟棄..109F 05/07 01:47
→ Bonnie1027: 房東太太說她租的是空房，我就跟他說那這個東西也不屬於承租物，她就開始跳說他是法律系…
他說：我怎麼能保證下一個房客需不需要這些家具？111F 05/07 01:49
→ suner8467: 房東太太說的這個你有錄音那就更好處理了@@116F 05/07 01:50
→ ghghfftjack: 租賃物契約應該會寫得比較清楚 包含房間 家具等等117F 05/07 01:50
→ suner8467: 你說你跟我說是空房 這些家具是她要負責拿走
下一個房客要不要不是你的問題 現在房客是你啊119F 05/07 01:50
推 bigdi: 有點瞎121F 05/07 01:52
→ suner8467: 如果你的租約上完全沒有寫上這些家具 要她搬走剛好而已124F 05/07 01:52
→ ghghfftjack: 如果契約寫的不是空房 也沒寫清楚
那就要求對方要把這些東西修繕到可以使用的程度或
撤除125F 05/07 01:52
g大也謝謝你願意幫我想那麼多辦法，因為契約是書局買來的，
很多規定都是房東太太口頭上再說，空房也是她在說的
這幾天她一直不斷打過來改約、或是要我們自己負責東負責西，開始撇清關係
每次看到她打來心情就會變很差，她一天可以打個3-4通
→ ghghfftjack: 沒有個人資訊的話應該不違法吧...
不過我也不確定=129F 05/07 01:53
→ suner8467: 遮掉個資部分 名字~電話~地址~131F 05/07 01:54
→ BJ0912: 這你也租...132F 05/07 01:55
→ ghghfftjack: 不過我覺得最好的方法還是想辦法從房東先生下手
畢竟他還是有些可能性是可以站在你們這邊的133F 05/07 01:56
推 nanaling: 直接找律師到場當面報警。我們之前的爛房東也說他認識立委什麼的。我們直接找律師陪同報警，警察還沒到房東就乖乖吐錢了135F 05/07 01:56
→ suner8467: 我覺得房東跟房東太太根本一搭一唱詐騙集團 先斬後奏勒138F 05/07 01:57
→ Bonnie1027: 我先來打逐字稿，有11分鐘而且很混亂，可能會有點久139F 05/07 01:57
推 ku121ma: 她要用什麼名義不還押金？這樣是房東犯法吧 強硬一點報警啦 他就是看你們好欺負不還錢141F 05/07 01:59
推 fifi0828: 我倒覺得不必浪費時間找那位先生反正錢他也不會吐的143F 05/07 01:59
推 nanaling: 千萬不要相信房東先生，這種事情夫妻都是一夥的，一個扮白臉一個黑臉，騙騙欺負還有點善良的學生144F 05/07 02:01
推 betty0824: 房東真的太惡劣了 祝福妳順便解決
不過這樣屋況妳當時竟然願意承租 真是佛心來的146F 05/07 02:02
→ CecileCutie: 這些都嘛欺負學生小孩子 等真正要走法律途徑嚇到
吐出來148F 05/07 02:02
推 rrrrr123: ！！那當初簽約的那個書上沒寫這些情況嗎？要不要和父母談？150F 05/07 02:03
推 fifi0828: 房東太太似乎是認為提前解約所以扣一個月押金？還有什麼動家具要扣錢？
提前解約也是因為出租人不修繕啊 還怪人152F 05/07 02:03
推 dobe: 加油 努力蒐集證據 也要提防房東製造對你們不利的證據免得被他陷害 感覺他很像專業訟棍156F 05/07 02:08
推 yonatsumi: 太扯了，妳們要幫他們整修房子還這樣158F 05/07 02:09
推 KIDDLEE: 有沒有吸毒粉末甚麼是看不出來啦 但是很髒是真的
這種家具換新的也不過份吧159F 05/07 02:10
→ Bonnie1027: 我突然想到新家具錢已經花了，大概一萬多…想到這裡又難過了起來161F 05/07 02:16
推 hrs1988815: 丟中興法律的臉！這種人只會欺負你們這種年輕人，欺善怕惡！加油！不過這種屋況鳥設備…你們怎麼會簽約…你們太天真單純還是…
與其在這樣邊問網友趕緊找律師、父母親或第三方協調出面吧！166F 05/07 02:19
推 ilovepanpan: 如果你願意的話，可以站內信我我們這邊有免費法律諮詢171F 05/07 02:23
謝謝你，我是怕對方故意要跟我們耗，畢竟她退休了，不像我要上學沒什麼時間:(
如果可以的話我很希望能把錢拿回來，然後趕快找個新房子租，學校6月中就要退宿了..
推 fifi0828: 趕快尋求法律協助 你們不是沒有贏面173F 05/07 02:24
→ hrs1988815: 我租的套房設備都全新耶！電視、一些傢俱都汰換，廁所連馬桶都新的，房東也很熱情，突然覺得台南真是個好地方！重點還有8、9坪。174F 05/07 02:24
→ fifi0828: 以後要謹慎點 一不小心損失金錢還是小事呢177F 05/07 02:25
推 mautyre: 房東太太捨不得那些傢具吧！她沒想到你們幫她整修的價值遠大於那些178F 05/07 02:25
→ Bonnie1027: 好的，我媽明天早上會北上來陪我，謝謝各位熱心的版友:(
我要開始在永和找新房子了…180F 05/07 02:25
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 02:28:41
推 fifi0828: 這種屋況我看到馬上就跑了 口頭說說反悔很容易 別太輕易相信別人183F 05/07 02:27
推 GIE13: 這種屋況妳都租的下去 妳厲害185F 05/07 02:29
→ zxnstu: 別吞QQ186F 05/07 02:29
推 natsusin: 你今年大二的話你20了了嗎??187F 05/07 02:29
我滿20了，如果是我的話我願意跟她打官司，不管怎樣我都要打贏，
只是簽約的是我朋友，我不想因為這樣去影響我朋友的生活。
我是保證人，一起合租，那我能代替我朋友出庭嗎？
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 02:33:18
推 shermanqoo: 這些破東西也捨不得，這屋況爛成這樣也租?188F 05/07 02:31
推 fifi0828: 不是捨不得 只不過是扣錢的理由罷了189F 05/07 02:32
fi大我愛你 :(
→ imhsian: 你20歲了嗎？還沒20歲的話可以由父母出面主張契約無效190F 05/07 02:33
推 tree85: 原po有說本來房東有要修繕跟換家具的喔191F 05/07 02:39
沒有喔！她是說她會修門、或是屋頂塑膠遮雨浪板、一些有的沒的
其實根據民法429 本來修繕租屋處也是他的義務...她後來就改口
我給你3000，3000很多了，我沒心力處理那些妳自己弄
換家具的部分是因為她幾乎什麼都沒有，只有一些很糟糕的椅子和櫃子，
原本她還說要貼5000塊給我們買家具，後來10分鐘打來又說只貼她中意的，最多1800
後來我就跟他說：我願意自己花2萬元買家具，那妳至少要把那些東西修好
她也答應要把舊的家具清出去，10分鐘後又反悔說：
「除非妳租3年不然我不給你丟，不然下一任房客沒家具」
問題是她一開始就說她租的是空屋了．．．沒有第四台沒有網路什麼都沒有
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 02:45:27
推 aronchu: 孩子 屋況差成這樣你還下訂 我看你們也是醉了192F 05/07 02:42
推 hanzi520: 這屋不是有點破爛，是非常破爛啊QQ193F 05/07 02:43
推 PR58: 中興法律 很強嗎 zz194F 05/07 02:44
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 03:02:20
推 kristen86: 這種屋況妳當時怎麼會想租啊= =195F 05/07 02:58
是我不想讓我朋友打官司，因為他有固定的工作，不像我接案比較彈性
我大不了就是多接一點案子....但如果他工作被影響到，我會很內疚。
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 03:05:07
推 MangoCat: 這樣也租得下去 真好騙==
實在拍不下去==198F 05/07 03:24
推 ritaw: 我覺得他是嚇唬妳的 如果有證據證明他租的是空屋
那他根本不能用不讓你們丟家具這件事刁難你們 他有義務要把家具清掉 否則就退還你們押金201F 05/07 03:28
噓 owoall: 這種房子你們還租的下去 ？到底是太天真不會想還是怎麼樣 ？你們問題也很大欸 ？204F 05/07 03:43
推 duck78803139: 好傻好天真！房東在簽約時所說的每項承諾，如果沒有記載在合約裡，根本都是屁話！這種屋況你都租的下，你.....還蠻強的206F 05/07 03:47
推 yunlee: 這種房子我大概一看到就想趕快走吧209F 05/07 03:48
推 kamelol: 這房子狀況很差耶-_-#210F 05/07 03:51
推 duck78803139: 你只是剛好被抓交替而已，我猜想~房東扣住你的押金是要.............拿來整修房子，你只是那個倒楣鬼被抓來當提款機211F 05/07 03:52
推 fl20d: 口頭契約也算契約 走民事法庭214F 05/07 03:53
推 chaos04: 一般書局賣的定型化契約幾乎都偏向出租者
（甲方） 在法律上基本上是不對等合約；
再加上她拿逃漏稅出來說嘴…… 第一點她
就站不住腳了；再者房屋使用地目自住變出
租在稅率上就不同了，可以追她出租幾年逃
漏稅幾年就要補繳幾年（可能還有罰款、水
電費價錢可能也不同，這兩個我比較不清楚
建議您查一下）還敢嗆聲是法律系畢業的…
… 真的是笑掉大牙…… 建議您先跟她*脅
迫*書局的制式契約在法律上違反平等原則
基本上要訴訟她就先輸一城了 態度一樣機
掰再說妳親戚在國稅局上班 既然她也閒閒
沒事幹可以找親戚幫她查一下逃漏稅相關事
宜嚇嚇她 如果願意和平的退回妳們兩個月
押金 再去國稅局檢舉一下讓這種欺善怕惡
的人踢踢鐵板 先練習一下反正出社會遇到
違反勞基法的慣老闆們調解時比較能臨危不
亂～ 調解拿到錢再檢舉……216F 05/07 04:09
我剛剛已經去派出所請警員協助了，
可是書局最後一條契約勾選乙方要負責繳納稅金，他會不會全部賴在我們頭上?
我打算在5/10租約開始之前去尋求調解委員會和消保官協助
但是星期一就5/9了，我擔心來不及拿回我的錢
他就是寧可裝死也不肯退押金
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 04:21:46
→ Bonnie1027: 其實我真的好累喔，有一種乾脆錢都送她的想法，但是我工作很久才能有那些錢，不像她在家裡可以領退休金。我也覺得我當初想簽約很白癡，我只是希望自己能擁有一個工作室或是攝影棚，而這個價位剛好是我能負擔得起的……234F 05/07 04:25
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 04:27:00
推 aka79019: 拍拍 不要太責怪自己 也要好好休息照顧自己才有力氣去跟他周旋 祝你順利239F 05/07 04:34
推 isardina: 不要讓自己吃悶虧啦～自己的權益當然要捍衛住，事情會過的加油不要氣餒！241F 05/07 04:48
推 sunnnny: 拍拍 加油 這種人不要跟他妥協 他們就是用這招騙學生 他哪有理由用什麼押金243F 05/07 04:56
推 p1227426: 沒有先把屋況弄好 付完錢 要房東弄 有機會他會爽約 不還錢 告侵占 只是會麻煩自己245F 05/07 05:21
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 05:23:16
推 p1227426: 他不讓你丟家具 就是他也沒空間放 把你們那裡當倉庫放其實還有一招 就是拖欠房租 沒修好和清空 就先欠房租不給
照他這樣玩 租約到期 他應該會把修繕費用 扣你們的押金或家具被丟賴給你們扣押金247F 05/07 05:26
噓 gyman7788: 跟男友住？還是為了跟男友住？要不然怎麼有辦法失心瘋房子爛成這樣還願意吞屎吞尿也租得下去？這種東西一開始就要反應的吧，哪有租了才開始嫌東嫌西的？252F 05/07 05:33
他現在不是我男友喔，只是我的合夥人，因為我正在創業。
很遺憾的因為我沒幾個錢，我想要有自己的工作室，一開始房東太太也談好把東西扔掉
一開始我會選擇這個房子是因為我有計畫要整修，他們也答應了，但房東太太就開始賴帳
就算我有男友這也和這件事情無關，不是嗎？
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 05:38:56
噓 gyman7788: 再噓，一副很傻很天真又狀況外，我很喜歡所以我讓人佔便宜也沒關系，傻了嗎？讀到大學了，都不看社會新聞的？，白紙黑字才是證據，房東講的天花亂墜但是沒在合約上，那就是屁話狗屎聽聽就好，直接給你結論啦，錢有機會拿得回來啦，只是你要為此奔波很長一陣子，自己找資源幫忙（法扶、民代議員記者、學校老師、長輩出面）就當做學個教訓吧255F 05/07 05:51
好辣其實滿有建設性的 o'_'o
我只是沒想到房東太太學佛滿嘴儒教卻是這種人，簽約前簽約後判若兩人
超錯愕，囧...
其實你是刀子嘴豆腐心對吧？？
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 05:55:41
噓 Kuoooo: 之前做租屋仲介，這種房子也敢簽約，又沒在契約上註明清楚，花兩萬學點經驗並不貴。
有租屋版去爬文吧262F 05/07 05:57
好，我會多參考，我這幾個月可能是心急了，擔心退宿之後沒地方住
591、rent_tao、永和的6個付費廣告牌、永和區公所天天都去問，
雙和版每一小時刷一次，晚上也騎ubike到秀朗國小看傳單。
找了2個禮拜都沒有找到，才會看到可以當作攝影棚的房子就腦衝，
可是憑我自己接案的微薄薪水真的沒什麼條件可以挑，
或許真的要當一個教訓吧，但我很幼稚的想要維護我的正義，笑我蠢吧
但我不會對這個扭曲的社會妥協
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 06:06:40
→ gyman7788: 總之，每次談話見面都錄音錄影吧…自己去學怎麼做（還有叫男的出面啊，分派工作啊？該據理力爭，該強硬的時候，該找資源時，男生在會比較管用…正常情況下啦，你的情況，感覺就…不講了，繼續看戲265F 05/07 06:03
→ Bonnie1027: 我不想麻煩他啦xd，你怎麼那麼可愛，會加油的，謝謝269F 05/07 06:08
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 06:15:02
推 nclovegc: 可是你不妥協就要硬起來啊 又覺得累又不能妥協 自己先想好要什麼吧！270F 05/07 06:15
推 lookptt: 直接貼地址防止有人掉洞272F 05/07 06:20
→ Bonnie1027: 嗯嗯，我能找的單位幾乎都找了，房子也開始重新找。我太鑽牛角尖，雖然想讓她遭受應有的制裁，但是那之後我也不會得到什麼東西。
我還是希望我的錢回來，因為我至少要熬夜接一堆案子才有那些生活費T_T273F 05/07 06:21
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 06:28:39
→ Bonnie1027: 貼地址會不會有什麼疑慮？不過如果擔心租到可以站內我278F 05/07 06:31
推 linzeroer: 版友提供許多觀點就不提供淺薄意見了!總之自己權衡利弊再決定怎麼做吧!!!原po加油!279F 05/07 06:52
推 svd237: 找蘋果日報也是其中一個方法281F 05/07 07:01
推 alexcy: 只能說你太不小心 和你合租的朋友也沒有想到嗎?283F 05/07 07:21
→ vin830: 放屁，最好房東這樣說你會感覺害怕。284F 05/07 07:22
→ alexcy: 沒看房子清楚就簽約 你們沒有學長姐警告過附近的雷房東嗎然後重點是你想要甚麼結果 拿回錢的話可能要走很多途徑
走法律可以說是最後手段 還要花費額外的錢 說不定會超出你要拿回來的金額 除非你真的很不爽想告 不然很花時間又285F 05/07 07:22
→ Bonnie1027: 啊，現在想想怕的是她XD，逃漏稅還洋洋得意289F 05/07 07:30
→ alexcy: 很花錢 我住的鄉下地方出事有時找議員幫忙會比較快
可是不是每個議員都願意幫忙290F 05/07 07:31
→ Bonnie1027: 謝謝a大，我會好好考慮的。目前會善用學校資源還有尋求消保官協助，如果真的不行也會設停損點。不然被壞蛋騙錢還那麼難過那麼久就太幼稚了292F 05/07 07:40
→ ccmia: 這種人......你一旦退讓，他會更得寸進尺296F 05/07 07:42
推 qekfhsou: 幹嘛自己花錢幫別人裝潢房子啊…嫌錢太多哦 而且屋況糟透了297F 05/07 07:47
推 Cecicly: 移開家俱很困擾嗎…==302F 05/07 08:02
推 chi44: 原po加油!!遇到這種人真的很衰,就當一次教訓!加油303F 05/07 08:22
→ speedstar521: 契約要雙方同意才能更改，你
說房東太太簽約後一直打來更改
契約，你幹嘛要理她305F 05/07 08:29
推 tbp407: 一堆房東 只會騙人
看到學生房租在加個一萬308F 05/07 08:35
推 imAgnes: 這已經不是一些瑕疵了吧......310F 05/07 08:37
推 a8467135: 我覺得你太天真了，怎麼會相信對方說的。又沒認識多久，當然白紙黑字要寫清楚。但是我覺得他要告就讓他告啦！你又沒做錯什麼。趕緊再找個房子吧！311F 05/07 08:56
噓 mj2124: 紅顯，有必須修繕事實而房東不願意修繕，依民法可向房東要求提前解約，不得扣押金，傢俱已經壞的很誇張了，不修，不退押金可以去告他。315F 05/07 09:18
→ mj2124: 還在學可以找學務處幫忙，有教官會幫你319F 05/07 09:21
推 aitbtitw: 學校都有法律諮詢單位。去問問看吧320F 05/07 09:23
推 ttcml: 加油，最好找家人陪同，不然他們真的把你當菜欺負321F 05/07 09:26
推 chicocute: 我在律師事務所上班，需要可以密我，太可惡了這個房東323F 05/07 09:52
推 sorry1231: 建議找法律諮詢 有法律系的學校應該都有免費提供服務324F 05/07 10:25
推 butting: 這種屋況你也租的下去..325F 05/07 10:26
→ matrox323: 這房子也太爛...........326F 05/07 10:26
推 YAMABUTA: 這屋況妳當初租的下去也是佩服啦328F 05/07 10:52
推 oowrasy: 拍拍，錄音檔建議先別放上來，如果可以證
明不是故意不入住最高可向房東要求雙倍還
三倍返還，去諮詢時順便問問看，別怕329F 05/07 10:55
噓 LCWA103A: 雖然房東惡劣 這種狀況還租也是服了332F 05/07 11:00
→ kolor: 哪有在自己花錢修的啦…天啊333F 05/07 11:04
推 hgddr6881686: 希望妳學個教訓，他都讓房子爛成這樣了，不管原因什麼本來就不該租，加油吧334F 05/07 11:11
推 yushu501: 怎麼簽的下去啊....便宜通常美好貨啊...337F 05/07 11:40
推 july1991: 不怕法律，難道也不怕議員不怕上新聞嗎?339F 05/07 12:01
噓 hahatw: 就算租金便宜，東西都壞成這樣竟然還租的下去...如果不想被房東坑，就請你硬起來據理力爭341F 05/07 12:44
→ htc314: 調解應該無解，房東都這樣惡行情惡狀了，先報警請警察來勘驗這些疑似奇怪的物品，重點您們想要繼續住還是不住，您們在簽訂當下都沒看過屋內物品嗎？ 中興又怎樣，書記官又怎樣，老子也是，但是這是兩碼事情。先報警讓警察看這些疑似毒品的東西，萬一是房東就要交待粉多事情了。343F 05/07 13:03
推 g9xuggf: 哎哎 這樣好像算你違約 你告的嬴嘛???348F 05/07 13:04
→ htc314: 忘了說，房東有義務修繕屋內東西的義務，若不處理，可以終止契約，拿回押金。349F 05/07 13:04
→ Bonnie1027: 剛睡醒，警察昨天跟我說就算驗出來也沒有用，萬一房東咬說是我的，所以警察其實也沒辦法證據哪個毒品是誰的。房東太太還說，毒品會危害安全嗎？哪個毒品能吸嗎？=_=351F 05/07 13:05
推 vykxtoz: 先確定合約內容再來看看有沒有證據(錄影或是談話訊息)，不過沒意外這也會搞很久~355F 05/07 13:06
→ Bonnie1027: 基本上我該錄的都錄到了，逐字稿也快打完了，早上有傳簡訊給他，他避不見面我也不會對他客氣了
因該寄存證信函的但是我也沒想到她會這麼囂張=_=
他說要報警就報警，他押租金一個月絕對不會還我(我不知道他是不是想拖到5月10日租約開始，連第一份房租也扣)
*應357F 05/07 13:07
推 flora1210: 這種房子看上去就不會租欸...租房子多看多找 原po可以去法律諮詢看看364F 05/07 13:52
推 chenfc: 爛到我連想都不想你居然能租..366F 05/07 13:59
推 jenny80221: 太扯了 怎麼租的下去.. 而且不是應該等他答應的事都處理好了才簽約嗎？或是得註明在合約裏367F 05/07 14:34
→ Bonnie1027: 他那時候說：我這房子通常一天內就會租出去了，你不簽還有別人…我就信了我真的滿智障的qq369F 05/07 14:38
推 aceapple: 這房子看照片就不會租了，沒有要酸的意思.....371F 05/07 14:49
→ Bonnie1027: 其實除了那些噁心的家具以外，廁所可以自己翻修，陽台我本來也想鋪木頭(連led太陽能花園燈都買好了)
我還用過3Ds MAX模擬過，本來是可以變得很漂亮啦…只是她知道我有錢要拿來裝修之後，很想多從我這邊a個幾千幾千，然後不斷打電話騷擾我們
但是那些錢都是我自己努力工作慢慢存的。一個退休老灰仔每天只想著逃漏稅和A人好處，真的蠻可憐的
真的好討厭！！怎麼會有人這麼惡劣！！372F 05/07 15:04
推 peine: 就，跟她槓上阿，一定要退租掉的384F 05/07 16:29
推 chaos04: 最後一條責任全賴在乙方身上就是不平等合
約啊… 就已經違反平等原則無效了… 她拿
來說嘴妳就嗆她還法律系畢業的。馬英囧哈
佛法律博畢也考不到律師執照 專長還是攝
影（職業學生） 妳們兩都邦伯星人？（誤
）393F 05/07 17:42
→ Bonnie1027: 邦伯星人是什麼XD？我早上有傳簡訊要他至少還13000，他沒有理我399F 05/07 17:45
推 ILY520: 鬼屋？到底哪個地方吸引你簽約阿...401F 05/07 17:57
推 chaos04: 反正要訴訟她站不住腳。雖然妳可能因為租
約未到提前解約被扣兩個月押金（法律保障
甲方權益損失之部分） 但是她逃漏稅的部
分國稅局追討和開罰的部分可能就超過妳被
扣的押金 再加上合約本身就站不住腳 她也
片面毀約的部分都可以拿來跟她周璇爭取押
金盡可能全退 用講不成就上調解 不成再
訴訟～ 請法扶或一些法律諮詢幫助。 拿到
錢最後再去國稅局補一刀… 幫忙消滅台灣
的慣老闆慣房東～ 邦伯就馬囧之前被英國
某雜誌評價為笨蛋的音譯http://b.bbi.com
.tw/joke/1Gh5xlHA.html402F 05/07 18:17
--