看板 WomenTalk作者 starbuck (星巴克)標題 [閒聊] 少子化新房還是蓋大坪數時間 Fri Aug 16 09:06:31 2019
少子化之後
建商應該會多推出套房兩房產品
反而三房-四房是最常見的
但大坪數總價都會比較高
年輕人買起來又負擔
不生小孩的頂客族 單身族
更是沒必要買這麼大
為什麼建商還是蓋那麼多大坪數呢
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→ leoth: 大坪數有多大?1F 08/16 09:07
→ pttnowash: 因為要炒房跟借高貸款還有滿足及少數人需求2F 08/16 09:10
→ FZ5566: 沒住過大坪數?沒坐過大車?爽啊3F 08/16 09:13
推 em4: 套房不給貸4F 08/16 09:14
推 leoth: OO小的可不可以穿內褲?6F 08/16 09:20
推 a09410045: 大坪數單價低總價高 沒市場需求不會蓋7F 08/16 09:21
推 raindeng: 大坪數是給4-50歲有事業或高階白領買的8F 08/16 09:23
推 Solitary: 還是要穿阿,上廁所拉鍊夾到毛很痛9F 08/16 09:24
推 raindeng: 剛畢業還是從30坪蛋白區開始買比較實在10F 08/16 09:25
→ kittor: 永遠都是要蓋給買得起的人的啊11F 08/16 09:29
推 bobo940308: 單身族住大坪數好啊,獨享大空間
單身貴族☺12F 08/16 09:29
推 Solitary: 這種各地房價不一,直接用價錢訂好了,30歲的年輕人至少要買得起總價1000萬的才及格14F 08/16 09:29
→ kittor: 而且,少子化關建商什麼事情?16F 08/16 09:29
推 mono5566: 一個小孩一房 +孝親 三-四房很常見17F 08/16 09:32
推 chigo520: 現在的問題是年輕人越來越享受生活 以前錢都會丟在小孩身上現在根本不會19F 08/16 09:40
推 raindeng: 其實房價看法根本同溫層問題21F 08/16 09:44
→ ty060: 房子大不要整理及打掃22F 08/16 09:54
噓 fallennrise: 3-4房叫大坪數?現在一堆小3房小4房
3房坪數拿來變成4房,房間看似多但其實都很小,真正的大坪數現在很少了....23F 08/16 10:11
推 vesia: 小坪數房間多才好啊,實坪25坪隔3房兩衛很不錯26F 08/16 10:18
→ vesia: 也有那種七十坪三房的啦,買得起的都請專人到府清潔28F 08/16 10:19
→ fallennrise: 對啊房間多可以規劃遊戲室、儲藏室、客房
3-4房可以是大坪數也可以是中小坪數,大坪數的3-4房現在相對少29F 08/16 10:20
→ CCMC: 一個小孩住兩房就很擠了,房間給小孩,雜物(例如吸塵器)只能堆客廳32F 08/16 10:23
→ fallennrise: 現在建商都推2-4房,但都是坪數小的
套房真的不好用,不見得吸引頂客族單身34F 08/16 10:31
推 femlro: 大坪數也沒比較便宜好嗎36F 08/16 10:32
→ fallennrise: 3房應該還是大眾的愛,但房價越來越貴,大家買得起的總價有限,所以3房坪數就會縮水37F 08/16 10:43
→ newstyle: 單身住大房子超爽的阿~~有休息室 圖書室 視聽室 儲藏室39F 08/16 10:49
→ rexagi1988: 一堆都講買小的兩房就好,說穿了如果大家都這麼考慮資金買小的,建商早就狂推賺一筆。事實就是一堆人鍵盤這樣打,到了現場還是會說這樣空間太少了,機能不足,想要個書房或是小孩房不夠放等等的,還是想要上三房阿40F 08/16 10:53
推 XXXXLINDA: 正常吧 國外都大坪數100坪3房
一個人夠 當運動44F 08/16 10:59
→ mchot: 住好住滿47F 08/16 11:07
推 howhower: 單身萬歲嘴上說說而已,真要買房還是考慮將來有結婚可能48F 08/16 11:13
推 p29456: 少子化只是小孩變少,老人很是在啊!他們就想跟你住一起啊!51F 08/16 11:23
→ zoophile: 買得起的很多啊
不買大坪數難道要買鳥籠?53F 08/16 11:26
推 kinki999: 買的起大坪數,當然買三房~重點是自身狀況吧55F 08/16 11:29
推 horb: 少子化也至少需要三房56F 08/16 11:29
→ kinki999: 佩服那些四十歲以上喊單身萬歲的,一堆二十幾歲叛逃57F 08/16 11:31
推 N48212: 看實際坪數吧,你真的知道什麼才是大坪數嗎?58F 08/16 11:40
推 anshley: 房子大住起來才舒服 兩個人住80坪也只是還好59F 08/16 11:48
推 LeonKuo: 不生小孩分兩種:養不起 不想養小孩降低生活品質
養不起的當然買不起房 後面那種重生活品質的也不會想買兩房61F 08/16 11:58
推 iem2000: 那是因為妳都住台灣...台灣非透天新房在我看來都是鳥籠,只有住沒有休閒活動空間64F 08/16 12:09
→ tomas11: 要跟爸媽住阿,要養阿66F 08/16 12:16
推 Boyzo: 三房都小三房阿...我住鄉下光自己房間可能20坪,去台中買個預售三房室內才25左右...光父母去暫住就不大行了...67F 08/16 12:21
→ k883111k: 房價總價太高 就是造成少子化更加少子的原因之一。大坪數總價低就會有人買。69F 08/16 12:34
→ cayalst: 要實際坪數大才有用72F 08/16 12:35
推 XDdong: 就不是賣給年輕人的阿XD73F 08/16 12:38
推 ebeta: 炒房用的74F 08/16 12:40
推 powerki: 蓋給本來就有房子的投資客啊75F 08/16 12:40
推 ilovebig99: 鄉下透天沒60坪都覺得小,大客廳大廚房大主臥加兩間客房,再一個晾衣間就差不多了,不知道原po說的大坪數是幾坪76F 08/16 12:44
推 yobfle: 大坪數是因為公設比越來越誇張
實際使用坪數應該不增反減吧79F 08/16 12:51
推 Yasu: 也是有小坪數的啊..你根本沒認真看吧81F 08/16 12:59
→ maktubdog: 高公設…實際室內空間有沒有一半啊XD82F 08/16 13:01
推 rosemarylo: 又不是蓋給你買的
你是那頂尖的0.01趴嗎83F 08/16 13:03
→ dodo577: 我發現窮人周圍都是窮人然後以為全台灣沒人買的起房子,事實上就是有錢人超多不然建商怎麼敢蓋敢開價85F 08/16 13:18
推 twn65w65: 北七,自己蓋最好,但要會找師父只跟工程師87F 08/16 13:29
推 tinabjqs: 你誤會什麼了吧,現在推2、3房的是主流
房價太高年輕人只買的起2房,有的20坪隔3房的90F 08/16 14:17
→ aaron2034b: 喜憨兒 住的爽啊
淦 前面打錯 sry...92F 08/16 14:29
推 a710689: 因為現在買房主力是50-60歲以上的換屋族 這些人手上錢最多 又不可能屈就自己住小坪數 建商賣得好 當然一直蓋94F 08/16 14:55
噓 vic9503: 北部明明一堆小坪數兩房的96F 08/16 15:12
推 axlfun: 沒有啊,我看到一堆十幾坪兩房的,一千萬內97F 08/16 15:51
推 omhhsib0719: 家人房地產工作(非仲介),最討厭賣小坪數,都是些沒搞清楚狀況的年輕人來裝逼,要買不買的還常簽約後反悔或貸款下不來。反而買大坪數的都比較乾脆,自己價格在哪裡都先說,不會浪費大家時間。
而且樓上有些說大坪數是投資客,其實小坪數才真是投資客在買,尤其套房,你自己真有錢買房難道會想住那種擁擠的小空間嗎?中永和附近就很多小坪建案,通常都近捷運站,隨便裝潢一下就可以租給上班族了98F 08/16 16:09
推 bibimiffy: 現在新建案的公設比真是讓人不忍直視…106F 08/16 17:41
推 swxswxet: 明明一堆新建案都只蓋一房一廳 意圖使人不想生小孩109F 08/16 18:17
推 mjuki: 小坪數很多啊110F 08/16 18:19
推 happyennovy: 我的定義60以上才能算大坪數
30坪4房的是監獄吧111F 08/16 19:41
推 Bringmoon: 現在不是一堆25坪建案嗎 還是雙北以外比較少
但我覺得不生小孩 兩個人起碼要買個35才不會有夠擠吧..113F 08/16 20:06
推 burza: 無法住在實坪不到50的房子115F 08/16 20:47
→ enuj: 地坪50坪以上,建坪150坪以上,才算大坪數117F 08/16 21:35
推 acps89188: 不一定都要拿來睡啊!可以當書房、遊樂室、客房等等,很棒耶119F 08/17 01:12
推 nej0: 房子是一種投資標的121F 08/17 01:32
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