看板 WomenTalk作者 pipiboygay (喜歡男人的男生)標題 [閒聊] 財經專家盧燕俐好像沒很厲害耶...時間 Sat Jul 3 19:07:20 2021
因為今年想要買房，所以最近都在看一些關於房市的節目
然後有看到一個楊月娥主持的節目，那天的來賓有房產專家Sway和財經專家盧燕俐
盧燕俐可是台大社會系第一名畢業的高材生，之後又是政大新聞所畢業
後來在理財雜誌工作很長一段時間，變成了理財專家
本來我以為她比Sway還要厲害，可是看完節目對她印象完全破滅
我發現她根本完全沒辦法跟那個Sway的比，她的好多看法都被Sway當場打臉打槍
比如說:盧燕俐說她看好將來的房市還會再漲2.5倍，可是Sway就打臉她的說法
Saway說:將來人口會減少，房子要再漲到2.5倍是有困難的...
然後盧燕俐說:房東大多不願意讓房客寄戶籍
但是Sway說:專業的職業房客大多會願意讓房客掛戶籍，只要簽約之前先說好條件
退租時把戶口遷出，押金退回，然後只要不是房客誇張的再利用賣戶籍，基本上都會願意
諸如此類的很多問題，盧燕俐根本被Sway屌打到爆...根本不像是專家
比較像是看了很多新聞的人而已....相形之下，我個人覺得Sway的建議又實在又確實....
奇怪，盧燕俐這樣功力連我這等級的人都看得出來的人，居然還有辦法一直持續上節目
是真正的高手不上節目呢??還是節目都請不來更好的人了呢??
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→ luckyalbert: 她不是專家...
sway也不是1F 101.12.18.37 台灣 07/03 19:11
推 ohoo12342000: 看完他們對話我好像也看不出來sway有比較專業欸...而且的確我當房東的情況也不想給房客掛戶籍，那我是不是也可以說我覺得盧比較厲害3F 61.230.86.182 台灣 07/03 19:11
→ FlynnZhang: 當過台中市長就跩上天了7F 118.171.37.215 台灣 07/03 19:12
推 chunpei: 房東的確不想讓房客掛戶籍8F 114.34.107.28 台灣 07/03 19:17
→ luckyalbert: 你給他掛戶籍幹嘛？掛久了你不去弄就變成房客的
以前有過這種實例
腦袋清醒些，勿貪他人錢財
台大社會系政大新聞所Zzz你相不相信台灣有一堆人看到這樣就覺得很神9F 101.12.18.37 台灣 07/03 19:21
噓 love0504: 誰跟誰？15F 36.231.160.48 台灣 07/03 19:23
→ luckyalbert: 主因是自己沒到台大程度的太多甚至沒到醫學系程度的太多，所以仰望跟俯瞰站在不同立足點的不同群人很難溝通16F 101.12.18.37 台灣 07/03 19:24
→ pipiboygay: 原來是這樣呀..好險我有提出來才知道19F 49.159.214.132 台灣 07/03 19:27
推 luckyalbert: 定型化契約寫的很清楚，第三方房仲公證人也可
你想省小失大給掛戶籍，那麼就跟政府搞疫苗一樣腦袋壞了
疫苗沒到手急著全解，台灣目前狀態跟微解其實差不多
掛戶籍久了房子租賃物太久不去理會實質上有變成房客的機會
以前佔別人黑地就是這樣
專業？算了別搞笑20F 101.12.18.37 台灣 07/03 19:28
→ kimura0701: 史威講的不一定都對啊30F 114.137.114.52 台灣 07/03 19:33
→ luckyalbert: sway講的有時候只是要節目效果吧，跟盧一樣
上節目的把他們當藝人看就好
真的專業的每天應該沒空理你31F 101.12.18.37 台灣 07/03 19:38
推 RaiGend0519: 有句話叫做譁眾取寵35F 122.118.1.169 台灣 07/03 19:41
推 goofyfeet: 這哪算打臉 這叫意見不同吧 打臉是該拿出證據佐證36F 114.40.54.59 台灣 07/03 19:43
推 zhoaxun: sway 在房產界蠻黑的 有名嘴砲王， 燕俐是社會系畢業的你期待他....？38F 111.243.197.111 台灣 07/03 19:53
→ luckyalbert: 重點是這兩個意見都很詭異ㄚxD40F 101.12.18.37 台灣 07/03 19:54
→ sGuitar: Sway死空頭，聽他話的人就看著房子往上漲笑尿41F 223.138.253.192 台灣 07/03 20:07
推 chigo520: 你是未來人是不是?怎不知道會不會漲2.543F 220.133.8.69 台灣 07/03 20:21
→ cool10528: 兩個對房價看法不同就叫打臉?44F 36.228.87.117 台灣 07/03 21:00
→ lessonone: 哈哈哈這兩個人…節目效果看看就好45F 49.217.198.112 台灣 07/03 21:03
推 Mk56: Sway….整天看空 沒準過吧46F 101.12.92.57 台灣 07/03 21:09
推 s26492755: sway喔 晚買一年賺一台賓士 還好迴龍君泰到今年才解套 常常不準 發舒服文騙人買書比較專業而已47F 49.216.65.154 台灣 07/03 21:21
推 Maisie: 這兩個都不是專家50F 1.200.2.205 台灣 07/03 21:30
→ ilanalan: 其實只是你比較喜歡sway說法51F 39.9.198.211 台灣 07/03 21:40
→ bearKQG: 2.5倍太扯52F 114.24.148.77 台灣 07/03 21:54
推 keny305: 1. 以長遠的角度確實不會漲到2.5倍，但短期會漲，因為2.0
2. 條件談妥確實有可能，但這是商業行為，房東讓利很難啦53F 180.217.1.224 台灣 07/03 21:54
噓 JyunFong: 看你的敘述，sway 也不厲害
人口少跟房價關係不大……57F 220.142.21.153 台灣 07/03 21:59
→ luckyalbert: 兩個都常常亂講，但台灣某些人愛聽..就跟某些老闆愛用這類人，真的專業的反而被趨而遠之59F 101.12.61.63 台灣 07/03 22:09
推 aaaa4106: 掛戶籍那邊沒衝突吧？62F 42.76.75.10 台灣 07/03 22:11
推 beerbelly: 很多只是名嘴 不是專家xD63F 39.12.224.71 台灣 07/03 22:17
→ luckyalbert: 沒衝突但幾乎不會有人搞自己幹嘛讓其他人掛戶籍65F 101.12.61.63 台灣 07/03 22:18
推 ccoca: 兩個都不是專家但就現況來說，盧講的比較正確67F 220.135.164.105 台灣 07/03 22:22
推 aaaa4106: 你在回我？聽你說法跟盧比較接近吧？
盧說大多情況不會讓別人掛，也沒錯吧？s比較像是補充69F 42.76.75.10 台灣 07/03 22:24
推 aaaa4106: 然後房價也不是單一人口因素可以影響的吧？不然依sway解釋怎解釋台北市人口下跌房價沒跌？
…73F 42.76.75.10 台灣 07/03 22:30
推 GSEC: 房奴世代77F 101.10.2.106 台灣 07/03 22:44
推 shindoragon: 原來菜市場對話也能當節目，厲害。78F 223.138.71.244 台灣 07/03 22:47
推 luckyalbert: 呃不是，我不是在回你，我是在講當你是站在持有不動產的角度想，你幹嘛沒事讓人掛戶籍
盧只有這點講對其他是有問題的
sway就空軍，但以台灣房市來講很難..不升息情況下完全就動不了，更有趣的事情是好幾次該升息結果有人馬上跳出來反駁（因為利益受侵蝕
已經懶得講某些人是怎麼賺錢的，想到就業障重
本人是不幹這種鳥事79F 101.12.61.63 台灣 07/03 22:55
推 aaaa4106: 不然你說沒衝突我以為你在回我90F 42.76.75.10 台灣 07/03 23:08
→ luckyalbert: 我是指原Po提的那兩隻
忘了加逗號，sorry...(沒衝突，000）這樣91F 101.12.61.63 台灣 07/03 23:09
推 zz12zs34x2: 真正的財經專家通常賺不到錢XD94F 140.117.220.20 台灣 07/03 23:10
→ luckyalbert: yes,真正的財經專家通常都沒錢賺95F 101.12.61.63 台灣 07/03 23:10
推 h100733: 盧燕莉是財經專家、不是租房專家，sway就真的租房省錢專家96F 118.165.42.29 台灣 07/03 23:10
→ luckyalbert: 台灣賺錢那群有台灣的玩法...98F 101.12.61.63 台灣 07/03 23:11
推 mago: sway看跌了那麼久，房價漲翻天99F 223.140.99.126 台灣 07/03 23:35
噓 sdamel: 這兩個都是上節目以自己的名義把節目組準備好的故事講出來，或許他們真的是專家，但你知道的，你自己賺到錢才是真的100F 59.127.94.12 台灣 07/03 23:42
推 bigair888: 可以看線上賞屋TED，我喜歡中立的看法104F 114.24.35.44 台灣 07/04 00:25
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