看板 WomenTalk作者 cactus0620 (拉拉)標題 [閒聊] 租客意外懷孕了時間 Sun Apr 16 08:58:14 2023
原本計劃租約到期要請租客搬離與漲租金，在前往維修時得知租客已懷孕了，因為前兩天
在不知情的情況下做了床架的固定，所以移動了床架與敲打，目前的想法分享出來聽聽大
家的意見。
1.租約到期：提前兩個月告知房貸利率不斷攀升，要漲租約3000元。
2.修繕：尊重胎神，但修繕不得不執行。原則不移床、不敲打，可延至孕婦一兩個月後較
穩定也請外出，再繼續進行年度最後修繕，更換水龍頭與拍攝修補，待等隔年五月再進行
第二年度的修繕工程。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.199.15 (臺灣)
※ 作者: cactus0620 2023-04-16 08:58:14
※ 文章代碼(AID): #1aEqWefP (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1681606696.A.A59.html
推 medama: 這樣不錯啊 提早一點告知 如果他們無法接受自己會搬走1F 180.217.51.0 台灣 04/16 08:59
推 odddriver: 你好細心 居然還會看胎神不動床@@3F 111.71.92.164 台灣 04/16 09:02
→ dong531: 我拒絕任何民智未開的事情，原本有什麼計畫就照原訂計畫執行4F 42.79.128.161 台灣 04/16 09:20
推 Agneta: 孕婦自己在意的話會避開 如果不會你也不用費心
116.89.143.244 04/16 09:23
6F 116.89.143.244 台灣 04/16 09:23
因為孕婦尚未滿三個月，除了她先生以外同住家人都不知情，她先生也是擔心她的顧慮才
提早讓我知道。
※ 編輯: cactus0620 (114.25.199.15 臺灣), 04/16/2023 09:27:44
推 fiercy: 是租約到期但租客還沒搬走嗎？那不用配合他們照規劃進行修繕吧8F 111.71.73.239 台灣 04/16 09:35
租約到八月初，年度修繕需要申請時間，最晚必須在七月前完成。
→ Agneta: 原本規劃要他們搬走與漲租金 就按照原訂計畫處理 除非他們要談更多10F 116.89.143.244 台灣 04/16 09:37
推 princepisces: 1 直接漲5000 自然會搬走 不用想太多12F 1.165.177.157 台灣 04/16 09:42
推 chaichai: 好奇利率漲，每個月的利息會多這麼多嗎？14F 118.165.122.29 台灣 04/16 09:47
當初沒算過憑直覺就直接出租了。
推 k798976869: 1. 然後多漲一點趕人
現在就可以講了 還好幾個月讓他搬16F 123.240.229.193 台灣 04/16 09:57
胎神好像住進來了會到小朋友出生四個月，之前我姐姐也是因為這樣才沒有搬家，我擔心
他們會誤會我趁機敲竹槓。
推 Agneta: 租約到八月 在那之前不能漲房租吧 還是你指的是之後的租金18F 116.89.143.244 台灣 04/16 09:59
下個合約。
→ lingerptt: 將心比心 empathy20F 150.116.129.200 台灣 04/16 10:07
推 finalpieze: 借位拍攝是什麼？？
123.194.128.139 04/16 10:12
因為不能移床，所以只能先處理床周邊的。
噓 keepingtime: 房子是房客買的嗎？！不但利率轉嫁可能還趁機多賺，一堆房地產投機客沒人性！22F 218.172.21.232 台灣 04/16 10:15
之前有明確詢問租客有無存錢買房，我可以等他們存到錢以當時的行情平賣給他們，我不
覺得我是投資客，我只是在錯的時間買但遇到跟我一樣喜歡的人租給他們，並等到他們有
能力，只是他們真的都不準時繳租金讓我很頭痛
噓 G81HowInDown: 利率漲 漲租金 好棒棒25F 49.216.236.188 台灣 04/16 10:26
噓 Keywayly: 利率上升最好是差這麼多26F 36.237.45.171 台灣 04/16 10:28
推 TyuzuChou: 現實就是這樣，不爽不要租
不爽自己買27F 61.65.51.19 台灣 04/16 10:29
→ MGCHU: 一次漲3000也太狠XDDD29F 42.72.99.2 台灣 04/16 10:29
→ tony811207: 升息就漲租3000頗誇張，那降息你是會降租嗎？30F 114.140.146.203 台灣 04/16 10:30
推 Kamollion: 漲3000是不是看不起房客，至少也漲3萬32F 114.136.44.108 台灣 04/16 10:30
→ MGCHU: 房東說要漲一千，我說那不租了，她就縮了XDD33F 42.72.99.2 台灣 04/16 10:30
噓 ntps60803orz: 沒算過利率影響就直接漲3000，太照顧房客了，建議直接漲10000讓房客知難而退35F 1.75.152.185 日本 04/16 10:32
→ eva19452002: 但是漲租金房東也可能面臨租不出去的情況，原本還有租金可以cover房貸，
118.232.64.229 04/16 10:33
租不出去就要自己全部cover了38F 118.232.64.229 台灣 04/16 10:33
推 ssabjm: 如果是好租客，就漲個一千或不漲讓他們續租41F 114.136.53.24 台灣 04/16 10:35
噓 royalblood: 利率轉嫁租客，還說不是投資客，不投資妳做慈善的？投資客就投資客有什麼好不承認的？43F 1.34.212.91 台灣 04/16 10:40
推 kaltu: 漲三千不是本來房租三十萬就是要誰以為一碼是10%46F 96.225.24.211 美國 04/16 10:41
噓 alloc: 想請問您 降息會跟著降租嗎48F 1.161.147.252 台灣 04/16 10:42
會喔。
推 ray60803: 看你對他們的感情吧！不太好就按計畫進行49F 114.35.86.146 台灣 04/16 10:42
推 yiiiannn: 說漲三千很過分的是還沒買房的吧？利率從去年漲到現在 如果貸款一千萬，那漲三千差不多啊51F 49.216.163.247 台灣 04/16 10:44
推 kimura0701: 怎樣都可以 房子是你的54F 42.79.245.89 台灣 04/16 10:44
噓 alloc: 當房東真的好爽喔 風險全轉給房客
反正不爽不要租55F 1.161.147.252 台灣 04/16 10:47
推 Lahti: 不準時繳租金的話還是搬吧 如果租金都繳不出來何必懷孕呢唉57F 45.113.156.169 台灣 04/16 10:49
噓 qazwsx12: 民智未開59F 118.163.55.138 台灣 04/16 10:51
推 kimky: 就看租客願不願意幫你繳房貸囉
114.38.54.132 04/16 10:52
以後租房子要找房貸已繳清的房東61F 114.38.54.132 台灣 04/16 10:52
呵呵
推 a0356482: 漲到行情價的話就很正常阿 他們又欠房租 繳不起就別住了吧 噓的是在做慈善事業嗎63F 223.137.24.76 台灣 04/16 10:53
噓 jay111101: 投資客賺差價抵過好幾年租金，窮人思維才會覺得出租很好賺66F 180.217.201.11 台灣 04/16 10:53
噓 Ninorin: 房蟲68F 59.115.64.92 台灣 04/16 10:54
推 jay9968: 到底是什麼修繕不能改時間？承租方在租約內依法是可以不同意你進入的。69F 101.136.124.215 台灣 04/16 10:55
房子有加入社會住宅，有公證也有補助、入戶籍，簽約前租客都有同意修繕。
→ jay9968: 漲租金這部分非當事人不清楚真相不作評論，胎不胎神說真的那也是租客自己的事情，建議是直說要漲，但在租約到期、房屋使用權回歸到你手上後，再去動些有的沒的71F 101.136.124.215 台灣 04/16 10:55
推 ownwei: 漲太少了 至少五千吧75F 223.137.189.173 台灣 04/16 10:56
推 s9209122222: 胎神是什麼鬼……76F 1.174.124.111 台灣 04/16 10:56
推 alloc: 認同不準時繳租金應該不讓他們續租 但用
利率去調整租金讓房客全部承擔無法苟同77F 1.161.147.252 台灣 04/16 10:57
噓 L1ON: 我覺得你很棒79F 1.200.241.63 台灣 04/16 10:58
→ jameshcm: 誰跟你意外？人家故意的80F 112.78.84.137 台灣 04/16 11:01
推 IScmDa: 一堆情勒魯蛇 笑死
36.227.147.191 04/16 11:02
推 lukelove: 為什麼不能轉嫁？82F 118.169.61.32 台灣 04/16 11:05
推 alloc: 就問降息會不會降租啊83F 1.161.147.252 台灣 04/16 11:05
推 deolinwind: 你可以選擇要不要對他們好，但是不能要求他們主動給契約以外的回報84F 36.237.178.63 台灣 04/16 11:06
推 ohohamy: 我今年降兩千給租客86F 171.96.89.161 泰國 04/16 11:07
噓 wope: 利率漲1% 月租租金漲3000元，所以房租每月30萬，每年360萬87F 122.116.48.245 台灣 04/16 11:07
推 sweetonion: 拜託哦 你又怎知胎神住進來了？這麼認真討論真是匪夷所思89F 101.9.114.112 台灣 04/16 11:09
噓 smalltalker: 公三小？？？？？？？91F 101.9.53.136 台灣 04/16 11:09
推 ck901372: 噓漲租金的是怎樣？自由市場92F 1.161.124.84 台灣 04/16 11:11
噓 bread1110: 自由市場可以漲價 網路論壇噓文不行？93F 223.136.101.136 台灣 04/16 11:18
噓 chen841115: 3000 XD94F 111.249.74.244 台灣 04/16 11:19
推 heureuxsou: 漲3000真的蠻扯的95F 1.160.181.38 台灣 04/16 11:19
推 byph: 我也租房，前兩年剛懷孕就要搬家（原租屋處狗味太重無法改善），一個多月大搬東搬西還爬桌子油漆新租處的房間，其中也有移床，也有拿剪刀、錘子、刀等禁忌東西，寶寶也是健康長大，不覺得有影響96F 111.251.41.38 台灣 04/16 11:22
噓 TessaFan: 幫我付錢101F 42.75.72.135 台灣 04/16 11:23
噓 MaxYang2580: 就你醬的人，平時聽到某人在當房東就覺得大概率是噁人，做朋友交男女友都 180.191.191.43 04/16 11:25
先不要102F 180.191.191.43 菲律賓 04/16 11:25
噓 filmania: 漲租就是各種理由欸 怎麼沒聽過會降的105F 49.216.44.163 台灣 04/16 11:26
推 ytwu: 估不論漲利息轉移至房客合理性，推文是不是有人以為利息漲的計算基礎是月租金而不是房貸餘額啊？那我自住沒租金是不是漲利率漲不到我？@@
為什麼你會在房客承租期間修繕，是房客要求的嗎？要不然不合理耶106F 223.136.90.25 台灣 04/16 11:27
簽約前就有考慮入戶籍、補助，也有取得租客同意租屋期間修繕。
噓 kingkinggod: 笑死，房客幫你繳房貸很爽吼～112F 42.77.34.118 台灣 04/16 11:28
→ wayne654852: 支持啦，不準時繳租金沒趕出去就不錯了113F 114.46.176.2 台灣 04/16 11:29
噓 riahserf: 利率降會降租嗎 漲不到1%調3000好爽喔115F 1.170.93.149 台灣 04/16 11:33
推 kiosk: 租約到期該怎樣就怎樣啊～117F 114.137.227.59 台灣 04/16 11:36
推 debby1993: 不準時繳租金漲價本來就是一種手段請他們離開啊，噓的人有病？！？！118F 101.9.237.177 台灣 04/16 11:36
推 b9441118: 不好的租客用漲房租讓他們走沒毛病啊120F 27.51.80.114 台灣 04/16 11:36
推 kawasaki123: 租屋成本又不只利率，還有修繕費用、建物折舊、房東家電家具折舊…等等…如果漲租不爽，可以出自己買啊…自由經濟社會…供需自由…不爽租可以去
27.52.94.57 04/16 11:36
找更便宜的…121F 27.52.94.57 台灣 04/16 11:36
→ b9441118: 沒錢租房子還不戴套是要怪誰？126F 27.51.80.114 台灣 04/16 11:36
推 kevabc1: 租約到期要漲就漲不用一堆廢話127F 223.137.219.1 台灣 04/16 11:38
推 blargelp: 本來就是轉嫁租客啊 國中社會課不及格？128F 180.217.18.89 台灣 04/16 11:38
推 yuiscarlet: 不準時繳以後還會繳嗎 好像小孩出生錢會變多一樣129F 101.12.93.163 台灣 04/16 11:38
→ QB6996: 想漲就漲，想趕人就趕人，租客一點保障都沒有，不愧是鬼島，逼人買房。131F 27.52.169.61 台灣 04/16 11:39
噓 pp810207: 不想租幹嘛要刁難人133F 101.10.93.48 台灣 04/16 11:40
噓 virleo: 漲多一點 問題迎刃而解134F 101.12.28.204 台灣 04/16 11:40
噓 Zante: 我也是有租給別人，利率調誰不知道，漲三千太離譜135F 49.216.50.157 台灣 04/16 11:40
→ wayne654852: 說的沒錯，可是你對別人好，難道別人會對你好，以為善會雙向喔137F 114.46.176.2 台灣 04/16 11:40
他們蠻樂於分享，我也會有空手作點心帶去給他們小朋友。
推 kawasaki123: 全台只有這間在租？誰逼你買房阿？ 會不會太會幻想阿141F 27.52.94.57 台灣 04/16 11:44
推 treeeert: 資本主義本來想漲就漲，又不是做功德143F 27.51.57.211 台灣 04/16 11:46
噓 L1ON: 沒說不能買，我是說你邏輯很棒啊144F 1.200.45.206 台灣 04/16 11:46
噓 WWR1234: 台灣就是太多房蟲畜牲 難怪物價越來越高
203.204.178.76 04/16 11:46
推 kawasaki123: 看來有人不懂攤提折舊的概念吧，一般設備機台設定在6-8年，你房子也設
27.52.94.57 04/16 11:47
定6-8年？嘖嘖嘖…智商阿146F 27.52.94.57 台灣 04/16 11:47
推 indiroia: 推文噓的 沒看到他說租客都不準時繳納租金嗎149F 76.147.106.60 美國 04/16 11:48
推 kawasaki123: 廢話別多說啦，怪人房蟲什麼鬼的。把你自己老爸家老家媽阿嫲家 阿祖家拿出來1元賣啦，你們一起price down,台灣1元房…起家…指日可待151F 27.52.94.57 台灣 04/16 11:50
→ QQmouse: 誰管什麼胎神 還不準時繳租金155F 125.229.27.55 台灣 04/16 11:50
→ laechan: 怎麼不直接漲三萬156F 111.252.53.15 台灣 04/16 11:50
→ QQmouse: 不懂什麼叫意外 難道不知道有沒有內射嗎157F 125.229.27.55 台灣 04/16 11:52
推 love50921: 不准時的直接不續約就好了吧158F 49.159.218.216 台灣 04/16 11:55
推 kawasaki123: 原po 你的成本還要算房屋稅 地價稅，如果有地震險…都要算進去，不然開價不準，後面追價，小心有人掛你房蟲 炒房兇手之類的…159F 27.52.94.57 台灣 04/16 11:55
地震險真的沒算。
推 bigbug6024: 我建議一次漲一萬 反正放著也沒成本租到賺到163F 106.105.203.3 台灣 04/16 11:56
推 kawasaki123: 房漲就房蟲，車漲就車蟲，菜漲就菜蟲，蛋漲就蛋蟲，那你的薪水漲…是什麼蟲？勞蟲？工蟲？白領蟲？手機愛鳳漲，就是蘋果蟲…都是蟲阿165F 27.52.94.57 台灣 04/16 11:59
噓 extrachaos: 房東必噓169F 114.27.32.10 台灣 04/16 12:05
推 kawasaki123: 台灣就是太多薪水小偷， 難怪人力成本越來越高，貨物售價也要調漲，層層轉手的利差加5%稅，物價真的是高啊…大家不要當凶手，把薪水砍到17280好了…XD170F 27.52.94.57 台灣 04/16 12:06
→ ashkaze: 不準時繳房租看起來也不是好租客，你就直接把你的打算跟他們說他們自己做決定175F 114.27.13.57 台灣 04/16 12:06
噓 Derozan12: 2沒壞177F 116.241.11.95 台灣 04/16 12:10
→ linkmusic: 漲3000真的太誇張了最好利率會差這麼多，是照美國升息行情喔178F 122.116.98.90 台灣 04/16 12:12
→ WL855470: 雖然要看幅度但單純看三千有點多180F 49.217.64.126 台灣 04/16 12:15
推 zlb0: 合約到期本來就可以漲租，房客也可選擇不續租，本來就是這樣不是嗎181F 116.241.130.171 台灣 04/16 12:17
推 x0321j: 我家店面20年沒漲價，看我爸多佛183F 122.118.144.241 台灣 04/16 12:18
超佛。
噓 a79102112: 呵呵 愛錢 我喜歡184F 123.240.137.92 台灣 04/16 12:19
噓 Antia691: 吃相真難看 要拿又要面子 我全都要的意思185F 180.217.154.173 台灣 04/16 12:20
噓 larsur: 降息的時候會降租金嗎^^187F 111.250.0.199 台灣 04/16 12:22
會，我都明確表示漲租金是升息，當然降租金也會調整。
噓 sean5236921: 漲三千太含蓄了啦 這樣你怎麼買跑車？ 建議漲三萬188F 49.159.219.165 台灣 04/16 12:24
推 dalipkid: 得了便宜還賣乖啊 吃相真難看190F 36.236.37.49 台灣 04/16 12:26
推 shioulanyu: 利率是你負擔吧，他們能申請補助嗎？191F 101.136.191.115 台灣 04/16 12:27
當初就是考量三個小孩入戶籍讀書，同時給他們拿補助，不然他們原本是說沒補助他們也
可以，現在想調整的租金也剛好與跟我租之前的上一間一樣。
噓 may820806: 看來以後租屋要找沒背房貸的房貸192F 112.104.28.248 台灣 04/16 12:29
推 AbdulRauf: 利率漲本來就會漲租金，繳房貸的人不也一樣，賣雞排的，雞肉漲也是賣價漲，問題在哪裡？193F 111.71.214.82 台灣 04/16 12:29
噓 stayme: 漲3000就是欠推196F 223.139.85.236 台灣 04/16 12:31
→ chris44099: 「行情賣」不就是投資客嗎…又不是成本賣197F 114.40.0.70 台灣 04/16 12:34
我的意思是他們決定跟我買的時候，直接以附近同區實價登錄的價格作為賣價，我房子在
這一區算保養很好的（之前家人也有意願要買同區，但屋況都很差）。
噓 mythwind: 房蟲199F 42.77.132.238 台灣 04/16 12:36
噓 ninedreamer: 降息降租金嗎？200F 223.138.172.145 台灣 04/16 12:37
噓 Kamollion: 笑你不敢跑法院強制執行，這樣就曝光租賃事實了201F 114.136.44.108 台灣 04/16 12:37
有公證，歡迎查證。
推 casper60314: 漲3000還好吧 從去年到現在我每個月多繳快5000203F 223.141.146.21 台灣 04/16 12:40
噓 SkyIsMyLimit: 你搞房客 房客也有很多方法搞你啦205F 223.137.64.160 台灣 04/16 12:42
推 lolicat: 沒準時繳租金還懷孕喔...我覺得還是請他們租約到期另尋他處好了
姑且不論你以後要不要漲價這件事或是有沒有照規定報稅 一碼歸一碼206F 123.192.226.240 台灣 04/16 12:43
噓 canis831025: 房貸利率關你什麼事？你是銀行嗎？210F 36.225.89.44 台灣 04/16 12:46
噓 MLXG0103: 怎麼大家都在噓 窮人才噓文211F 223.138.168.69 台灣 04/16 12:46
噓 s50530: 貪心212F 218.173.40.96 台灣 04/16 12:49
推 RachelMcAdam: 噓的大多是現實被漲房租又只能吞的
61.58.141.38 04/16 12:50
人吧 XDD214F 61.58.141.38 台灣 04/16 12:50
噓 leoeeeaaa: 漲那麼多 小心被物理打房215F 49.216.174.54 台灣 04/16 12:50
推 GimO: 這有什麼好噓 你也可以買一間一個月租10萬讓房客幫你繳啊
不就試場機制 你不叫民進黨打房 反而罵房東會不會太好笑216F 49.216.176.176 台灣 04/16 12:51
→ edwardtp: 提前說，要不要照習俗，那不是你的問題220F 111.71.212.45 台灣 04/16 12:54
噓 willieqoo: 笑死 酸民不爽不要租阿221F 1.170.168.123 台灣 04/16 12:56
推 MTBF: 噓文這麼多就表示ptt使用族群在現實中多半沒什麼能力和成就
房價漲這麼多租金還持平不覺得奇怪嗎 自由經濟的環境就是這樣
123.192.177.114 04/16 12:58
222F 123.192.177.114 台灣 04/16 12:57
噓 alloc: 所以到底有沒有房東要回降息會不會降租拉226F 1.161.147.252 台灣 04/16 12:59
推 derlin12345: 希望你失業付不出房貸227F 61.223.170.185 台灣 04/16 13:01
感謝哦，我也想換工作很久了。
→ derlin12345: 讓有需要的人更好住228F 61.223.170.185 台灣 04/16 13:01
→ cherylsilent: 租約到8月 房客沒有必要配合修繕230F 220.130.230.189 台灣 04/16 13:06
→ mintsnow: 同意樓上231F 220.129.195.201 台灣 04/16 13:13
推 aweincku: 說胎神託夢要漲5000 結案232F 114.137.95.97 台灣 04/16 13:15
噓 R4SSI: ?233F 111.252.143.16 台灣 04/16 13:15
→ TyuzuChou: 原來這麼多人是租屋魯蛇234F 49.216.166.56 台灣 04/16 13:17
推 kawasaki123: 房客有使用權，但修繕會干涉到使用權，建議要跟房客協商，比較不會有爭議235F 27.52.94.57 台灣 04/16 13:19
推 wwwwwwww: 胎神是你在信？床有問題不修繕等下孕婦摔下來嚴重還是子虛烏有的胎神嚴重？238F 114.37.210.247 台灣 04/16 13:20
推 darkdust: 問題是簽約內容吧？續約要不要漲看你，但是合約內沒載明修繕條約，他們是合理能拒絕房東入內；這就扯到人情上了，不讓房東修繕，房東不給續約或是漲租；但讓房東修繕，房東有任何打算讓利嗎？還是給續租就是大恩惠了？240F 36.231.3.187 台灣 04/16 13:23
噓 WP1: 利率下降你會調回來嗎 笑死
220.141.120.11 04/16 13:25
推 sammyice: 不準時繳房租的房客就不要讓他們續約了，但要先預告房客喔248F 114.44.82.177 台灣 04/16 13:27
噓 WP1: 月租金漲3000元，所以房租每月30萬嗎250F 220.141.120.11 台灣 04/16 13:28
噓 helloffx: 我建議你直接請尊大神住就好 租金直接調漲一萬251F 1.200.254.20 台灣 04/16 13:32
推 wishyouhowev: 你可以等租約到不續約再修繕253F 27.53.178.210 台灣 04/16 13:32
噓 crassus7217: 炒房仔還裝好人？254F 111.82.28.80 台灣 04/16 13:33
噓 char2357: ？255F 101.8.37.146 台灣 04/16 13:34
推 hotking: 在ptt房東就是會被噓256F 111.82.231.12 台灣 04/16 13:35
推 winnie55: 這什麼佛心房東257F 101.10.9.132 台灣 04/16 13:38
噓 deankiller: 呵呵 快來看黑心房東喔258F 1.170.68.166 台灣 04/16 13:42
推 lescholar: 搞不好他們更在意租金 才不在意什麼胎神咧259F 223.140.228.154 台灣 04/16 13:44
推 greensdream: 要施工前可以用掃把趕胎神，我婆家人是這樣跟我說，不過一施工我就莫名流血261F 211.76.66.228 台灣 04/16 13:45
噓 gary82gary: 對啊，自由市場，自由資本，不該有基本薪資，時薪9元才是正常的，米價漲10%，100元便當就該變110，青菜再漲10%，變當再變121才是正常的，這才是資本經濟學該有的
1.200.2.114 04/16 13:46
264F 1.200.2.114 台灣 04/16 13:46
噓 ssmm5566: 漲個屁269F 1.200.76.65 台灣 04/16 13:47
推 RaiGend0519: 1200左右的房的話其實漲3000差不多270F 125.224.159.157 台灣 04/16 13:48
→ gary82gary: 升息多出來的全部轉嫁房客，不爽不要租，嫌台灣房貴可以去非洲置產271F 1.200.2.114 台灣 04/16 13:48
推 pttmybrother: 噓文的大概是租房的魯蛇吧273F 118.150.235.130 台灣 04/16 13:56
噓 fatedate: 利率漲價轉給租屋族 讚喔。利率跌也請降喔 但我看你是不會274F 42.74.121.212 台灣 04/16 13:57
噓 WWIII: 漲不到5%也在怕 真遜276F 111.241.196.105 台灣 04/16 13:59
噓 bagadandan: 上面噓房東的智商是有什麼問題嗎？
成本增加本來就是轉嫁消費者或租客，房東不是慈善事業好嗎？277F 49.216.49.249 台灣 04/16 14:00
噓 dawn5566: 胎什麼神280F 59.126.172.14 台灣 04/16 14:01
噓 libur: 笑死人281F 101.137.189.134 台灣 04/16 14:08
噓 Lacampanella: 降息你會降房租嗎 租客不準時繳房租可以不續約 把升息成本轉嫁就是房蟲啦282F 101.12.24.51 台灣 04/16 14:10
噓 yongyang: 傻眼286F 49.158.148.113 台灣 04/16 14:14
→ linkmusic: 說自由市場的其實政府低率貸款放熱錢出來給投資客炒房本身就是一種干預了287F 1.169.213.133 台灣 04/16 14:25
噓 livec: 反串要先講欸289F 106.1.225.239 台灣 04/16 14:25
噓 stvc: 轉嫁消費者真是好房東291F 220.129.209.123 台灣 04/16 14:38
噓 guesswhen: 乾好噁心喔 這種吃人夠夠又假掰的嘴臉平賣是什麼 漲完後的價格嗎 你想省房仲那關而已吧 講得自己人多好快吐了292F 114.34.122.20 台灣 04/16 14:40
推 wildcat5566: 我之前租屋房東的前房客也意外懷孕…然後就變成房東的媳婦了嘻嘻295F 98.207.166.93 美國 04/16 14:41
噓 an1593bb: 利率上升漲房租，好喔297F 180.217.250.141 台灣 04/16 14:46
噓 Lingoqueen: 所以你買房來出租？298F 36.229.236.178 台灣 04/16 14:48
→ may820806: 合約到漲價沒問題 要租的人自然會租 但這3000是否有符合比例原則？你說的不知情情況下動傢俱，主詞到底是誰？聽起來怎麼很像沒經過租客同意就擅自進去動工？你要弄東西應該是等他們完全退租再處理，不然憑什麼付你房租還要被影響生活，配合你動房子==299F 112.104.28.248 台灣 04/16 14:49
噓 Iamjkc: 好房東306F 42.73.47.140 台灣 04/16 14:52
噓 enunion: 利率漲, 每個月租金漲三千, 一年漲三萬六, 妳一年利息是有多這麼多嗎？307F 223.138.89.133 台灣 04/16 14:57
噓 we147121: 一堆魯仔，升息不漲租當房東吃素嗎？自己去買房啊，房貸利息也跟著漲啊309F 27.53.176.196 台灣 04/16 15:10
→ a123zyx: 一個月漲3000是漲10趴嗎311F 114.36.184.190 台灣 04/16 15:14
→ we147121: 我貸800萬，從1.31到現在就已經多3000了312F 27.53.176.196 台灣 04/16 15:15
感謝正義。
→ lavender717: 推文噓漲的其實對這群房東根本不痛不癢，這社會就是被這群噁爛房東控制，真的不爽不要租反正也抵制不了，政府無能，租屋需求又在那，窮人就是該死313F 223.136.86.67 台灣 04/16 15:15
→ SOS86147: 垃圾行為317F 101.9.129.214 台灣 04/16 15:19
噓 ptckimo: 沒準時交租還要同情什麼？318F 101.137.82.216 台灣 04/16 15:24
→ kattte: 一次漲3000？股票輸很多喔319F 42.79.169.22 台灣 04/16 15:40
剛好好幾隻漲上去沒賣到，目前公告配息5～10%都有。
推 nick999: 我發現很多鄉民不懂利率- -
我升息前 房貸利息是23000左右
目前升息到每個月利息是31000左右
提供參考320F 114.37.211.229 台灣 04/16 15:40
推 yvonne13: 不用管說房蟲的傢伙哈哈哈 不準時繳租直接漲就好 爛房客不要留324F 1.200.98.195 台灣 04/16 15:43
推 a9540131225: 不準時繳租金，漲價合理326F 1.165.46.56 台灣 04/16 15:44
推 herochang: 漲三千差不多327F 223.137.120.14 台灣 04/16 15:45
推 lolan015: 2是怎樣 這年代還有人信這個328F 118.231.128.194 台灣 04/16 15:52
噓 GymRat: 漲5000人就會走了329F 59.102.241.72 台灣 04/16 15:52
推 bagadandan: 不懂利率的租房仔窮也是正常的啦～貸1100從去年初到現在息都多4-5000了330F 49.216.49.249 台灣 04/16 15:55
推 Rainknight: 不準時繳租金真的是…建議有下位租客時請去法院公證出租332F 101.137.112.4 台灣 04/16 16:46
推 Kiyoda: 考慮到原po說他們不準時交租金 合作不愉快 不如漲租換一組人啊334F 111.240.20.186 台灣 04/16 16:48
推 zxzx443: 一堆魯蛇買不起房在崩潰啥 不是一堆死忠都說經濟這麽好底薪一直漲物價漲個幾塊根本沒差？物價一直漲房東不能漲個租金？真死忠魯蛇鍵盤嘴336F 223.138.91.35 台灣 04/16 16:54
推 amaranth5566: 魯空平常大喊買不如租壯膽
結果房租升個幾塊錢就崩潰了
不過最後也只能吞
難怪一堆房東都在網路上鼓吹年輕人不要買房，ㄏㄏ340F 61.58.141.38 台灣 04/16 16:58
噓 yeary2k: 最好有漲這麼多345F 122.100.88.199 台灣 04/16 17:04
噓 jay16814: 你誰346F 194.195.93.69 美國 04/16 17:23
推 baliallin: 一般民俗上，修繕前在要敲打的地方用掃把拂一拂，請胎神讓開即可，不影響施工347F 114.136.247.76 台灣 04/16 17:38
感謝分享。
→ MonyemLi: 不按時基本上就是不穩定了
都是個人的事情，連同下段合約不確定性都是個人的事情349F 101.12.51.234 台灣 04/16 17:39
→ chocopoodle: 你是孩子老爸嗎關心太多
推文一直罵原po的是怎麼了 人家的房子租多少錢都要管
換個角度他漲太多租不掉自己負擔利息 這樣不是很合你們意思352F 114.37.192.206 台灣 04/16 17:43
推 openyourlegg: 嫌+3000貴可以不要租357F 180.217.231.132 台灣 04/16 17:53
噓 mickyli1: 漲3000讚358F 223.137.159.207 台灣 04/16 17:57
→ g9xuggf: 惡房東 亂漲價lol360F 123.195.141.31 台灣 04/16 18:38
推 s871443: 你問錯地方了，去home_sale版比較好361F 223.140.6.35 台灣 04/16 18:54
推 Amalgame: 他Po上來就是要能接受各種討論的聲音吧，上面一堆說不能質疑原po 的是要不要緊？362F 223.136.198.155 台灣 04/16 18:57
感謝。我敢在女版這個很多鍵盤手發文本來就沒有打算理會，我盡量回覆大家的疑惑，也
謝謝來自正面回應的人，訊息就不再回覆了。
※ 編輯: cactus0620 (114.25.199.15 臺灣), 04/16/2023 19:41:47
推 kiki860820: 等房客搬離再動工啊 就不續約就好有這麼急嗎365F 1.161.25.37 台灣 04/16 19:02
噓 crassus7217: 你施工都不用告知租客喔，還不知情下動工367F 111.82.28.80 台灣 04/16 19:09
噓 cczoz: 吃相難看369F 114.44.18.197 台灣 04/16 19:12
噓 bearKQG: 認賠賣出呀370F 114.45.215.176 台灣 04/16 19:18
→ howardcksh19: 一堆租房仔很好笑，不是不爽可以去租便宜沒漲價的阿，這麼氣幹嘛
49.216.237.217 04/16 19:20
371F 49.216.237.217 台灣 04/16 19:20
→ chaung1992: 原來現在把自己的房產出租還要想辦法討好租客的心情喔..真辛苦373F 111.248.111.203 台灣 04/16 19:33
推 wklxbiwee: 3000差不多啊 去年剛買的 貸快600萬 月貸21k現在也快23k了 租房本來就是最弱勢的一群 我也是被房東氣到自己咬牙買在高點啊
不爽被剝削就自己買房啊
反正租客也是看物件地點租房的 市場會決定你的租金375F 42.73.121.60 台灣 04/16 19:33
推 Han831: 我房東反而降房租希望我續租…382F 101.8.26.13 台灣 04/16 19:50
推 BDBB: 你願意就好 不必來問 一堆當房子自己的在那喊燒 笑死383F 61.230.167.247 台灣 04/16 19:50
推 abcdot: 蛤 我雖覺得是謬論，但版主這樣體貼不應該遭受樓上這些攻擊吧！！！！升息一個月多2000差不多啊385F 49.216.233.172 台灣 04/16 19:52
推 myhand: 體貼懷孕，不如不漲租金到房客生如何388F 101.12.26.91 台灣 04/16 20:16
噓 MaxYang2580: 漲三千，是租多大的房子啊389F 110.54.134.153 菲律賓 04/16 20:16
噓 BooEH: 3000 果然吸血390F 111.240.49.133 台灣 04/16 20:31
噓 jc789789w: 有良心房東欸391F 223.136.60.142 台灣 04/16 20:53
噓 hotofsheep: 民智未開兼房蟲392F 49.217.8.50 台灣 04/16 21:51
推 s359999: 投資客 呵呵 發大財394F 125.230.217.214 台灣 04/16 22:15
推 qwe159236: 漲三千中南部可能要幹好多年才有機會漲三千395F 49.215.51.36 台灣 04/16 22:23
推 Sammingy: 新合約漲3000而已，房客不能接受就不要租阿，房東也要自己承擔租不出去的風險，有什麼好噓的？397F 59.127.156.168 台灣 04/16 22:35
推 jay9968: 有在租約內載明修繕條款的話，那就全都直說了，不管是租金還是胎神什麼的，都是租方自己要去衡量考慮的，你能夠體貼作工期調整已經很有心了，那些不懂房貸利率就噓房蟲的直接無視就好401F 101.136.120.98 台灣 04/16 23:00
噓 john0921401: 升息升多少 漲3000 @@407F 36.227.170.20 台灣 04/16 23:13
推 cyclone055: 這標題跟我想看的內容不一樣408F 101.12.103.69 台灣 04/16 23:29
推 dolphin24681: 鄉民真兇…原PO修養不錯409F 27.52.37.209 台灣 04/16 23:31
推 li88978: 一直酸人房蟲、炒房仔的,好好笑，犯法嗎我就問，不爽不要租，讓市場行情說話啊，租金太高租不出去自然會降租，怎一堆窮人在替房東操心，還是不順你們意就不行呢嘻嘻，等你們有錢買房想看看還會不會是這個嘴臉，到時候記得出來做慈善阿410F 112.78.92.70 台灣 04/16 23:59
推 elantree: 漲3000會不會很扯要視房價 如果這間1000
1.169.1.122 04/17 00:10
萬左右貸20年 升息成本差不多是這樣 如417F 1.169.1.122 台灣 04/17 00:10
果更高建議比例調整 這波北部新建物出租
調6000都還正常
推 Mood310400: 一切照合約 不需要為了別人減損自己他們如果在意的話他們自己得想辦法420F 223.140.96.192 台灣 04/17 00:14
推 y19911113: 漲30000吧422F 111.241.39.41 台灣 04/17 00:21
推 nekokiko: 不是投資客買了房不自住是？423F 49.159.252.113 台灣 04/17 00:22
推 anmimo: Who car又不是她的房434F 114.34.36.137 台灣 04/17 00:50
推 chaung1992: 拖各位教訓的福…我想各位房東以後租房不會再這麼婆媽跟雞婆想這麼多了，照規矩來比較實在435F 111.248.111.203 台灣 04/17 00:57
推 ifye: 調高一點 租不出去就加價租438F 49.217.198.255 台灣 04/17 01:03
推 XDdong: 拖欠租金還是趕快換一組實在
生小孩一忙或花費高搞不好拖欠的更嚴重439F 123.194.153.215 台灣 04/17 01:19
同意提醒我了。
推 carrycool: 轉嫁房客哪有啥 不就一個願打一個願挨441F 140.116.194.27 台灣 04/17 01:57
噓 Qlily: 利息上了轉嫁給租客，台灣房產環境那麼差就是你這種人造成的442F 1.169.69.218 台灣 04/17 02:08
推 ismugi: 如果是好房客漲1000讓他們續約，懷孕搬家也太累444F 61.227.245.122 台灣 04/17 02:21
噓 idiotofwind: 大家幹嘛噓啦吼，人家只有漲三千耶446F 112.78.76.71 台灣 04/17 02:42
推 lanlinshieh: 快點結束租約，不按時繳恐怖447F 223.140.92.52 台灣 04/17 02:50
噓 WP1: 就問你之後降息房租會不會調降回來啦！有種就回答448F 220.141.120.11 台灣 04/17 03:00
噓 Wx7621: 佛450F 42.72.50.120 台灣 04/17 03:42
推 ailio: 這麼尊重胎神，那你應該去廟裡問啊451F 114.137.102.215 台灣 04/17 07:32
推 ChikanDesu: 租得出去你們管他怎麼漲==
不漲不就等於給你們這群不買房仔爽到了嗎 自己沒賺的當然就等於你們賺走了452F 114.43.147.21 台灣 04/17 07:41
推 yu500: 不按時繳房租真的不是好房客…455F 123.195.44.102 台灣 04/17 07:44
→ ytwu: 這串討論串最好玩的就是不少人以為利息是利率乘以租金，這種人還特別兇456F 223.137.178.77 台灣 04/17 08:04
→ Colitas: 社會住宅可以隨便漲3000？你要不要跟包租代管業者確定一下？458F 39.10.66.238 台灣 04/17 08:05
推 xulglma: 記得之後降息要調降房租就好460F 49.217.134.189 台灣 04/17 08:22
→ apple00: 注意這些空空 以後開戰第一個開門喜迎王師就是這些無產階級461F 114.136.111.94 台灣 04/17 08:27
※ 編輯: cactus0620 (1.200.21.203 臺灣), 04/17/2023 08:36:34
推 njpbjp6: 你一定很善良才會思考這麼多，但租金不準時繳，有小孩後可能更嚴重，因為父母會先把錢用在小孩身上，靠背一點還情勒你。463F 49.216.224.151 台灣 04/17 08:35
推 annaxuan: 一堆情緒勒索仔 笑死466F 36.226.81.252 台灣 04/17 09:11
推 chrischiu: 房貸利率什麼時後1.31% 我就沒看過, 每個房東都是公教或青年首購嗎？467F 118.163.53.30 台灣 04/17 09:51
噓 blackjuan: 政府升息轉嫁給房客，最好降息會降價啦469F 36.227.210.155 台灣 04/17 09:56
推 ytwu: 利率是指標利率+X，每個人依自身條件不同而有不同X值，指標利率調整就是大家都調整，不是只有拿到地板利率的人才會升息470F 223.137.178.77 台灣 04/17 10:03
→ chaung1992: 就算真的發生了降息後沒降價的情形又如何？房產是房東的，罵的人是不是都以為別人的體貼是理所當然、必須的？473F 1.200.45.128 台灣 04/17 10:22
噓 sharmans: 尊重胎神 怎面不尊重窮神 賭神 毒神？不怕遭天譴？
請問怎麼知道他們是意外懷孕？476F 223.137.57.80 台灣 04/17 11:10
→ alex8398: 那張圖的確是以最低利率來算，以免被嘴，大部分房東繳的利息更高479F 136.23.34.82 台灣 04/17 11:16
推 chrischiu: 房租基本上是市場行情，當房東還是低調點以免被噴481F 36.227.159.50 台灣 04/17 11:30
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