看板 WomenTalk作者 pipiboygay (喜歡男人的男生)標題 [閒聊] 認同曹興誠說的:年輕人買房最差勁的理財?時間 Sun May 28 07:52:13 2023
曹興誠昨天在中興大學演講，其中他針對民眾問關於年輕人買不起房的事情
曹興誠回答說:
年輕人為什麼要買房子，要做房奴20年
年輕人賺了錢要投資自己的能力，有了能力後就能改善薪資結構
年輕人買房子會套牢自己的一生，是最差勁的理財。
這觀點我必須說，真的蠻特別的，跟過去一般人認知要存錢買房的觀念不同
請問大家認同這樣的說法嗎??覺得他的說法也有道理嗎???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.212.191 (臺灣)
※ 作者: pipiboygay 2023-05-28 07:52:13
※ 文章代碼(AID): #1aSfUlnq (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1685231535.A.C74.html
→ GEoilo: 認同～但交給房東也是支持錯誤啊1F 111.251.139.71 台灣 05/28 07:58
推 milk7054: 人一綠智是宇宙永恆定律2F 101.136.147.105 台灣 05/28 07:59
推 toshiba5566: 非常認同！你們都別買房住家裡就好，我來買房！傻瓜覺青817才會相信他的話3F 1.200.45.95 台灣 05/28 07:59
推 xulu0: 印象中不是只有曹這樣說，大概只有建商會建議年輕人買房。6F 111.83.220.154 台灣 05/28 08:00
→ milk7054: 別鬧了，不買房難道有智能診股黑科技嗎這種建議等於沒建議嘛，不如講一隻明牌讓大家財富自由
人家躺一整天什麼都不做，戶頭就多好幾位數，跟你說這個沒用那個沒用，有思考能力否？
黑熊禁衛軍哪時反攻大陸辣，要改變現狀喊最大聲，安於現狀當爵老8F 101.136.147.105 台灣 05/28 08:00
→ william826: 他的白話文 你如果現在低薪 也買不起何必浪費時間看 薪水夠高再去看適合你的物件
現階段 先提升自己 努力工作16F 42.74.38.68 台灣 05/28 08:10
推 toshiba5566: 翻譯：抗中保台才是你一生的志業！好好當韭菜奴隸不買房不結婚不生育，老了就去龍山寺報到當遊民！賴功德會感謝您一生做功德，了解嗎？20F 1.200.45.95 台灣 05/28 08:14
噓 pttnowash: 錯誤 因為台灣畸形官商勾結房產政策
過去40年來 買房才是最棒的投資
這是很可悲的殺雞取卵錯誤政策
但就個人而言 就是最無腦最棒投資24F 101.10.46.42 台灣 05/28 08:47
推 gg7965977: 我有一個阿伯也是說買房是敗家28F 49.216.163.103 台灣 05/28 08:54
推 smart007007: 不要買 不要買 都來租房子 房東發大財29F 118.168.20.120 台灣 05/28 09:07
噓 snake2017: 幫建商和銀行賺錢不好嗎？31F 1.200.127.232 台灣 05/28 09:08
→ Emper: 白毛老番癲騙死忠韭菜日常32F 61.64.5.37 台灣 05/28 09:11
推 wiwi9317: 認同，但現在很多年輕人是靠爸媽寶買房33F 172.58.242.76 美國 05/28 09:14
推 lolicat: 翻譯：買不起的不用想這麼多34F 123.192.226.240 台灣 05/28 09:15
→ startiger …
推 startiger: 柯學https://i.imgur.com/GUeLzZe.jpg35F 101.136.2.79 台灣 05/28 09:16
推 werttrew: 每月繳房租也是房奴，睡公園才是真正的聰明年輕人36F 111.82.243.230 台灣 05/28 09:17
噓 lolicat: 以台灣來說 買房是最好的投資 因為5倍槓桿 只漲不跌 怎麼輸？38F 123.192.226.240 台灣 05/28 09:20
推 oddoneislove: 年輕人優先投資自己是常識吧40F 115.43.52.73 台灣 05/28 09:25
推 Nemophila: 認同 他現在就是發現有比買房更好賺的生意了
你們只是沒聽懂他的言外之意而已41F 114.42.94.242 台灣 05/28 09:27
→ OrangePest: 房地產可能不會賺 但至少能保本 而且像其他投資方式一樣 缺錢的話賣掉就好 也沒有說一定要套牢在那邊吧44F 123.192.232.43 台灣 05/28 09:30
→ issuemylove: 不要再肖想買房了 房文少一點47F 1.200.105.227 台灣 05/28 09:31
→ sbshiu: 他的意思是你賺的少就不要先想買房的事情，先想辦法讓自己賺多一點。48F 1.164.27.49 台灣 05/28 09:34
→ Nemophila: 賺多一點為了什麼？ 治病嗎？50F 114.42.94.242 台灣 05/28 09:34
推 horoyoi: 可以看看Netflix 致富攻略51F 1.200.83.60 台灣 05/28 09:36
→ sbshiu: 沒為什麼啊？我只是幫忙翻譯而已，還有為什麼你會認為賺得多就會讓身體壞壞去呢？52F 1.164.27.49 台灣 05/28 09:37
推 mc2834: 等你靠房子賺幾百萬的時候，你就不會這樣想了54F 114.32.92.239 台灣 05/28 09:42
噓 abiggun: 新加坡人不用不怕沒地方住 反觀台灣56F 36.237.96.195 台灣 05/28 09:44
噓 g9xuggf: 綠共 小粉綠的話能信嗎57F 123.195.141.31 台灣 05/28 09:44
推 jj782995: 前提是你有能力賺到比房地產更多的
但台灣房地產已經是連白癡都能賺錢的風險58F 114.26.222.176 台灣 05/28 09:45
→ g9xuggf: 反正817 也買不起 有差嗎 lol61F 123.195.141.31 台灣 05/28 09:45
→ DrTech: 前提是：你投資自己能賺錢吧。如果你跟曹董一樣會賺錢，投資自己能超越房價物價漲幅，還真的不要太快買房。62F 42.73.44.226 台灣 05/28 09:48
噓 darpie0733: 好多蚵猴粉65F 114.136.223.142 台灣 05/28 09:50
推 bearKQG: 他的意思不是就是拿錢投資精進自己的專業能力，專業能力增強之後，就有更多的籌碼談自己的薪資。
一般人買房了不起買1-2戶，要怎麼跟投資客或財團拼這種金錢遊戲？66F 114.45.210.41 台灣 05/28 09:51
推 phoenixQ: 政客就是把規則弄的很好賺啊 生產力是白癡71F 116.59.48.163 台灣 05/28 09:54
噓 panda04056: 腦殘言論 早買的資產都翻倍了 你他媽投資自己 薪資翻倍了嗎73F 27.247.133.162 台灣 05/28 09:57
推 toshiba5566: 儍逼塔綠班仔不懂啦！整天儍呼呼的，只想著要喝哪家的手搖飲，樂不知蜀75F 1.200.45.95 台灣 05/28 09:57
噓 Sugimoto5566: 這邊的鄉民都比曹董會賺更懂錢77F 49.217.7.68 台灣 05/28 10:04
噓 pttnowash: 投資自己專業也來不及 現在已進步到
靠個人努力根本無法有所突破
只能靠團隊合作還有軟體找到行銷突破點78F 101.10.46.42 台灣 05/28 10:06
→ rutenac: 認同81F 125.228.60.176 台灣 05/28 10:08
推 raphin: 因為他那個年代有蔣經國會處理通膨阿，不像現在都擺爛，買房跟存股變成一種保本的手段82F 114.36.183.27 台灣 05/28 10:08
推 Nemophila: 現在的房子差個兩三年 相同價位能買坪數縮水很多 除非 你把置產排除人生規劃的選項，不然老曹講這個根本緣木求魚，不如做詐騙比較快啦85F 180.217.114.239 台灣 05/28 10:10
推 beetlej: 認同，不如提升能力薪資邊研究股票穩健投資89F 42.73.172.174 台灣 05/28 10:14
噓 lukelove: 好呀你說說什麼時後買房才聰明91F 49.216.165.185 台灣 05/28 10:21
推 d9321003: 他講得沒錯 但不是每個人都能爬到那麼高位92F 1.34.159.87 台灣 05/28 10:21
→ songzhen: 問題是如果只能領3-4萬的 80%投資自己後能力跟外勞還是差不多 跟沒投資一樣94F 46.17.41.126 俄羅斯 05/28 10:21
→ lukelove: 想想賣古董的老闆把古董價值吹的多高 再來想想曹96F 49.216.165.185 台灣 05/28 10:23
→ startiger …
推 startiger: 挺房價http://i.imgur.com/XCFQpXZ.png98F 101.136.2.79 台灣 05/28 10:24
噓 a5292710: 就繼續取暖吧99F 223.140.12.231 台灣 05/28 10:25
推 Adrian: 不是，是要你專心當打工仔，每個人都一路順遂年薪500？個個ceo？100F 122.121.238.155 台灣 05/28 10:28
噓 dolou: 加入詐騙黨或是投資詐騙黨更好102F 180.217.212.52 台灣 05/28 10:30
推 Imeow5566: 他的觀點不是什麼特別新的觀點，不買房一族的想法而已
投資自己是對的，但房子也是最保值的資產，幾乎沒有之一
老曹大概不會懂現在人得多辛苦才能跟他103F 1.170.140.117 台灣 05/28 10:39
推 pttnowash: 打炮108F 101.10.46.42 台灣 05/28 10:42
推 casper60314: 算是無腦投資吧 硬要說房貸也算是槓桿吧109F 42.73.18.173 台灣 05/28 10:45
→ jameshcm: 弦外之音：2024一定教訓111F 112.78.88.139 台灣 05/28 10:45
→ fiona1025: 他的說法只適合某類型的人，要有想改變現狀的慾望，並能透過提升自身能力改變薪資結構的人才適用112F 111.254.6.29 台灣 05/28 10:46
噓 edwardtp: 同意，但問題是房租也讓你沒錢投資自己115F 223.137.188.196 台灣 05/28 10:46
噓 j1932041: 人家買房是為了結婚生子，誰跟你理財。問A打B116F 49.216.237.255 台灣 05/28 10:49
噓 SuperBig78: 投資自己的能力，然後開戰上戰場一槍讓人轟沒了wwww118F 223.137.235.196 台灣 05/28 10:53
推 Ron51320: 幫房東理財（O)120F 1.200.242.154 台灣 05/28 10:57
推 gn00670191: 投資自己 加入dpp 成就非凡之路122F 36.226.169.43 台灣 05/28 11:34
噓 hcd12394: 他兒子女兒名下最好都沒有房子睡路邊123F 111.82.45.38 台灣 05/28 11:34
→ srena: 那你覺得照這種漲勢，自己可以像曹一樣，50歲的時候再買房嗎？還是打算一輩子都租屋？124F 36.236.11.38 台灣 05/28 11:39
推 toshiba5566: 屎味跟張金鱷也是叫大家別買房啊！他們都買幾間房了，817覺青自己動腦筋思考一下好嗎？126F 61.219.175.56 台灣 05/28 11:42
→ iMooNK: 問題薪資有天花板 一般人到6-7萬就上限了而且買房是自助又不是要買來賣129F 36.233.98.192 台灣 05/28 11:45
→ wiork: 不動產投資賺爛了，叫窮人別這樣理財，也對啦131F 114.136.230.254 台灣 05/28 11:47
推 wannashout: 的確是有道理，但現在充實自己的管道很多 不是只有花錢學133F 42.77.173.151 台灣 05/28 11:48
噓 SilverFocus: 他自己沒房嗎？135F 123.194.170.31 台灣 05/28 12:06
推 youdar: 問題是歷史經驗告訴你 投資自己身上的成效低於投資房產136F 101.139.12.108 台灣 05/28 12:12
推 Oolong5566: 因為他能用錢賺更多錢…我只能買房子等傻瓜加價買…138F 42.72.158.154 台灣 05/28 12:21
推 pancakeorigi: 低薪真的不適合買房子啊140F 42.79.168.184 台灣 05/28 12:34
推 jansan: 認同141F 114.37.150.58 台灣 05/28 12:35
噓 linein: 在台灣當房奴，可能比投資自己更容易回本142F 39.15.24.65 台灣 05/28 12:40
推 bunnyer: 不後悔三十前買，四十還完房貸後的房價將近原來四倍143F 114.136.124.156 台灣 05/28 12:40
噓 monkeyhurler: 那為什麼國家沒辦法創造一個在你努力的前提下可以投資住處跟自己的環境145F 140.116.132.8 台灣 05/28 12:42
推 echociel: 有些人一邊想用房子投資賺錢又一邊抱怨房價太高買不起才是莫名其妙吧？148F 124.219.200.165 日本 05/28 12:53
推 markkao456: 前幾樓支語好急喔150F 42.79.157.221 台灣 05/28 12:59
→ WWIII: 便宜的時候是投資 貴成這樣買就是愚蠢151F 111.241.170.92 台灣 05/28 13:10
推 gn01922658: 以這個瞬間來看，他說得沒錯，但不代表現在這個現況是正常和合理的，這是兩件事。152F 49.216.17.205 台灣 05/28 13:11
推 werttrew: 民進黨完全執政在那裡貼柯文哲的人是多可悲？155F 111.82.243.230 台灣 05/28 13:17
推 ideal5566: 前提你要投資自己157F 42.75.217.162 台灣 05/28 13:25
推 rainwen: 我又不是理財，是拿來住，而且現在投資自己不用花那麼多錢，用買房的千百萬來投資自己，是要買機台嗎？158F 112.105.65.127 台灣 05/28 13:25
推 RaiGend0519: 買房投報很高der
只是得要穩定金流 + 頭期門檻
多數年輕人擠出頭期要死要活，再被房貸吃掉一大塊月薪，只剩基礎生活費161F 36.233.240.213 台灣 05/28 13:35
推 johnpotato: 沒錢沒錢加入民進黨的詐騙集團 賺到流油165F 42.72.249.32 台灣 05/28 13:37
→ RaiGend0519: 沒辦法投資自己，心態也會越來越保守但就算投資自己，沒轉行到高薪行業再怎ＭＯ投資自己都沒啥用，金字塔頂太窄惹，哭Ｒ167F 36.233.240.213 台灣 05/28 13:38
推 ab566: 誰會信他說的 可撥171F 27.247.196.212 台灣 05/28 13:40
推 atelier: 我七年級前段 大學班上唯一一個打定主意不買房的同學也在兩年前買房了 還一直怨嘆自己太完買買貴了 我們這勸過他數次的老同學都笑而不語172F 114.45.191.104 台灣 05/28 13:47
→ kccy24: 深思有點道理 房子死也帶不走 為什麼不活著時把那錢投資提升自己過得好176F 123.193.60.252 台灣 05/28 13:47
推 bearsteak: 很合理的建議啊，比起一大筆錢壓在房子上，投資股票、學習的回報率比較高吧178F 67.170.43.114 美國 05/28 13:48
→ atelier: 台灣就是這麼可笑 資產階級不知道有多少不動產的人出來談不用買房 先升自己 隨時可以走人的新加坡大老闆整天談抗中保台180F 114.45.191.104 台灣 05/28 13:49
→ lovemiku39: 改變薪資了才買得起房啊到底？183F 220.137.170.62 台灣 05/28 13:51
→ atelier: 就算是人口負成長 持有成本高 偏鄉一堆鬼城的日本 挑對地區買房也是不敗的投資184F 114.45.191.104 台灣 05/28 13:52
推 bboywhite: 誰？新的空空大將軍嗎？要不看看疫情前、初期買的人，以投資的角度來看是賺到流湯了餒
三不五時就聽的到朋友在炫耀他買的房已經漲到oooo萬了
你慢慢存滿現金在買，別當房貸一足186F 1.162.19.95 台灣 05/28 13:54
→ trh123h: 居住權都不懂的建議從國中開始192F 106.104.69.241 台灣 05/28 14:07
噓 ya8957: 理啥小財，沒房子住不用買？一輩子住父母家？193F 180.218.42.108 台灣 05/28 14:10
→ carryton: 一堆花錢去上課搞副業不但窮忙一輩子
連正職工作都丟了195F 42.73.83.235 台灣 05/28 14:10
推 abcdot: 買房為了老了不要到處流離 自住不是投資不用想那麼多198F 123.192.246.142 台灣 05/28 14:18
推 foxbrush: 買房成功發達率90%，創業成功發達率1%，上班成功發達率0.1%
然後創業成功後第一件事就是買房投資200F 39.9.32.248 台灣 05/28 14:25
推 yangs308: 買房才是最佳投資自己好嗎。只漲不跌203F 123.194.12.23 台灣 05/28 14:37
噓 hat13201: 投資自己也改變不了太大薪資結構，少在哪裡風涼204F 42.77.232.155 台灣 05/28 14:58
噓 abakama: 啊幹跟政府說啊206F 118.166.199.104 台灣 05/28 15:43
→ b020candy: 聽建商的上一世代可以開始問券調查207F 1.200.114.73 台灣 05/28 15:52
噓 twogold5566: 大家都不買就跌了啦 但是就是一堆人賣腎也要硬買房208F 106.107.163.67 台灣 05/28 16:15
推 gm3252: 因為他不能解釋年輕人買不了房的這個問題，只好叫大家不要買呀210F 42.74.36.28 台灣 05/28 16:21
→ MediaPlayer: 沒什麼對或錯啦，個人價值觀的問題而已212F 1.200.123.28 台灣 05/28 16:28
推 KOSTAR: 前提是你所投資的能力有辦法讓你巨幅提高薪資，不然還是洗洗睡吧！
尤其當你的情況是每月房租和房貸差不多時，不買？214F 111.82.53.108 台灣 05/28 16:32
→ za755029: 經濟火車頭你敢嘴218F 114.24.17.244 台灣 05/28 16:57
推 organ63521: 哪裡特別... 是你的觀念太死219F 133.106.50.174 日本 05/28 17:07
推 mastbig: 支持他睡公園好了，這樣是最好的投資還不用錢220F 111.82.143.97 台灣 05/28 17:10
推 taiwancom: 沒錯，但20年後的房價…222F 136.23.34.83 台灣 05/28 17:18
推 Eijidate: 一堆人在學校不認真，混個二流學校文憑畢業，等於從小就不投資自己的能力，確實是很難買得起房，加上又投給詐騙黨，就繼續相信台灣二十年來景氣最好吧！223F 1.169.169.85 台灣 05/28 17:18
推 andyandyli: 可這40年來，有房的重要不賣，都狂賺呢227F 111.82.229.1 台灣 05/28 17:19
推 pleaseask: 騙子，台灣房價永不跌，最好的買點就是現在，這是理財的金科玉律229F 59.124.24.11 台灣 05/28 17:21
推 MT6797: 推曹董！231F 118.166.212.233 台灣 05/28 18:16
推 luludream: 他的想法在國外很正確 但是台灣不適用232F 111.241.17.23 台灣 05/28 18:29
噓 fishfi: 你他媽睡公園嗎233F 118.161.134.237 台灣 05/28 18:33
→ scott260202: 到底誰房租和貸款差不多？買房仔整天亂講
不同大小年份的在亂比234F 123.192.240.68 台灣 05/28 18:36
推 ads80531: 這大概就是聯電和台積這二十年的差異237F 114.137.2.47 台灣 05/28 18:43
推 ginobili62: 認同呀，但女人難搞238F 111.71.214.90 台灣 05/28 19:01
噓 atzer2002: 聽曹董的話只能去當遊民了239F 101.8.36.77 台灣 05/28 19:03
推 linkmusic: 懂，年青人如果咬牙硬擠買房，沒有多餘的資金投資自己，那很可能整整20年薪資不會大幅提升。雖然最終可以安慰自己至少有間市價高的房，但只要不(能)賣其實沒啥意義。240F 122.116.98.90 台灣 05/28 19:07
推 fjdkqp: 有錢可以選擇要買或不買, 沒錢的就不要去做一些超過你能力範圍的事情，現實就這樣245F 42.76.119.155 台灣 05/28 19:34
推 klausa: 我看他是不懂台灣的玩法哦247F 101.136.120.232 台灣 05/28 19:40
推 ks007: 除非很有錢不然不如其他投資248F 42.72.7.62 台灣 05/28 20:08
推 ruinfish: 其實沒錯249F 36.232.224.104 台灣 05/28 21:34
推 twmadrid: 我認同 我覺得還不如買車
車子至少開出去就很瞎趴250F 182.233.203.4 台灣 05/28 21:35
推 azasibyl: 首先你要確定自己值得投資，不會打水漂252F 118.161.194.9 台灣 05/28 22:24
推 apple0123: 大家都不要買房房價就會降了253F 123.241.130.12 台灣 05/28 22:47
噓 qquya: 哪裡特別254F 114.43.212.74 台灣 05/28 23:05
推 mc2834: 投資標的很重要，自己未必是最好的標的…255F 114.32.92.239 台灣 05/29 01:04
推 DOMENKING: 最差勁但最無腦賺…慘256F 122.116.65.45 台灣 05/29 01:15
推 katanakiller: 要買第二棟才是投資 自住的能算嗎257F 111.83.194.6 台灣 05/29 01:56
推 ColaLing: 非常認同 我爸一直就是這觀念，買房子只會一輩子心態綁死，有錢應該要在市場跟產業中跑才能帶動整個社會發展，到這幾年退休才買一間自住。258F 111.248.172.57 台灣 05/29 02:11
推 jomaysong05: 嘻嘻 意思就是不要跟著炒，等他炒完再來當接盤俠，懂？！262F 180.217.203.159 台灣 05/29 05:13
→ ilovebig99: 當你像他一樣有錢，你就有選擇，只是你沒有錢的話，你其實只能股票/房子選一個，當然你收入夠高也像前面講的，你可以兩個都放，收入夠穩定也可以純股票，還是回到前面說的，有錢才有選擇。264F 36.236.55.183 台灣 05/29 05:58
推 polaroidd: 所以租房是最好的理財？
不用買也不用租 那投對胎才是最好的理財270F 114.136.100.249 台灣 05/29 06:40
→ Ray1018: 1.如果是炒房炒成功倒是還好
2.不買房難道住你家？273F 42.72.254.15 台灣 05/29 07:32
推 chaahk2012: 確實啊 反正買不起 幹嘛不好好活
老了再去便宜的地方養老就好275F 223.136.64.73 台灣 05/29 08:19
推 CruiseTom: 只是求安身立命 他們資產根本不是普通老百姓277F 223.140.211.119 台灣 05/29 08:33
推 drph: 晶圓廠都是24小時開門，可以瘋狂加班晚上直接睡公司，需要盥洗就用公司健身房279F 223.136.46.218 台灣 05/29 08:51
推 lauhick: 曹先生錯了？大多是30年房奴，不是20年房奴281F 180.217.133.222 台灣 05/29 09:08
噓 elmo0155: 投資自己過個幾年收入提高50% 然後房價漲個80%283F 1.200.58.216 台灣 05/29 09:26
推 VacuumLife: 這在經濟學上真的相當合理，不管是金流利滾利的效益，還是投資自己的成長，都比買房好285F 114.45.2.155 台灣 05/29 09:29
→ ok771105: 從來都不是，爸媽買的也是自己住，誰會買來賣288F 101.137.251.163 台灣 05/29 10:18
推 wwwwwwww: 自己按計算機就知道了，觀念要扭轉生活才會比較容易，不是說都不能買房，但是賺沒多少錢硬扛房子讓自己過的很拮据不是很好的策略
而且我要說，不會投資的人，他買房轉手也賺不了錢，因為他看標的（你要轉賣就要用看標的的眼光）就看不出個鳥，我老爸跟我哥就是很好的例子，當初阻止我買房說那裡不好（靠北捷運旁邊跟我說不好），現在同一棟漲3倍我再也買不起，現在變成我家禁忌的話題，只有我可以提買房別人不能跟我提290F 49.216.53.122 台灣 05/29 10:28
推 m4tl6: 認同302F 223.139.240.188 台灣 05/29 11:14
推 conanhide: 其他國家這態度是正確的，台灣特例。在台灣不用讀書會炒房就好303F 223.140.149.242 台灣 05/29 11:55
→ chumichumi: 這段文字可以扯政治，看來政治燒腦的人不少！305F 60.250.23.163 台灣 05/29 12:33
推 diasa: 別再看這種話來安慰自己307F 61.216.178.95 台灣 05/29 12:41
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