看板 home-sale作者 manlike ( )標題 [新聞] 房地合一稅率 最高45%時間 Wed May 13 13:19:01 2015
房地合一稅率 最高45%
內文:
(中央社記者謝佳珍台北2015年5月13日電)行政院今天完成審查房地合一課徵所得稅
制度草案,課稅稅率最高45%,免稅門檻從原本財政部規劃總價新台幣4000萬元以下改
成以獲利當標準,400萬元以下免稅。
負責審查的行政院政務委員杜紫軍上午表示,草案完成審查後,將在北中南舉辦公聽
會,聽取意見。若民眾多數支持,將送行政院會通過後送立法院審議;若有其他意見,
會再召開審查會修正。
杜紫軍形容,草案對短期持有者從重課稅,中期持有者合理,長期持有者優惠。
課稅稅率部分,原本財政部版本將房地合一稅率按持有期間分為4級,未滿1年課35%;
1年以上未滿2年30%;2年以上未滿10年課17%,如果持有超過10年為12%。
不過,行政院審查會通過的版本是持有1年以下出售課稅稅率45%;持有1年以上2年以
下稅率35%;持有超過2年至10年以下為20%;持有超過10年為15%。
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https://goo.gl/IFG6pj
其他:
獲利400萬以下免稅?
所得400萬以下是不是也要免所得稅?
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推 c6224629: 意思是不管持有幾年,獲利400萬以下還是免稅是嗎3F 05/13 13:21
推 erickruklin: 台灣的法案總是一堆但書一堆條款,看半天也不知道到底方向是怎樣,然後藏一堆後門跟模糊空間...9F 05/13 13:34
推 goodideals: 到底是獲利400萬以下免稅 還是賣出時400萬以下免稅阿12F 05/13 13:35
→ spmark: 看起來是獲利400萬以下免稅,獲利400萬以上才分及課稅13F 05/13 13:36
推 spmark: 若是這樣,多次小價差買賣好像就節稅了15F 05/13 13:38
→ jimmy8069: 以獲利當標準,400萬元以下免稅--->看清楚阿16F 05/13 13:39
推 kill2400: 爽,井噴啦,獲利400才課稅這不是利多什麼才是利多?17F 05/13 13:39
推 spmark: 放多年的獲利,大概也都被通膨吃光,還要扣15%稅....20F 05/13 13:41
推 ckai1983: 依井噴的速度 隨便都四百萬沒錯23F 05/13 13:42
→ ckai1983: 以後公定價就是買價+39925F 05/13 13:43
噓 aero021: 中央社記者把自住跟非自住都混在一起報一篇就是了?!27F 05/13 13:51
推 visa9527: 這是否會加速自住首購倒向小坪數?以後換屋很難被課稅28F 05/13 13:52
推 cyora: 支持所得400萬以下免稅(逃),不過這樣應該能讓一些人解套31F 05/13 14:23
推 sospeter: 第37個版本,總統公布那一天再叫我33F 05/13 14:34
噓 mune: 自住的那一棟才適用獲利400萬以下免稅
非自住的就是按持有年份長短課稅34F 05/13 14:34
推 LOVEMS: 那種實價登錄都寫1元的會有影響嗎?38F 05/13 15:09
→ cobrasgo: 房市有流動性的問題,快加價賣不然賣不出去了39F 05/13 15:14
推 Tosca: 這樣很怪 賺400萬免稅 賺401萬繳20% 所以寧願賣低不能賣高?43F 05/13 15:51
推 c760709: 錢會灌到低總價? 自住六年這條怎麼閃?44F 05/13 15:54
推 oscar721: 400萬是免稅額吧?獲利超過400是先扣掉400再扣稅45F 05/13 15:59
→ spmark: 記者寫得不清不楚,沒辦法~46F 05/13 16:51
→ Tosca: 講免稅額容易混淆 應該是不會被課房地合一稅
但這四百萬獲利應該是會被併入所得課所得稅才對阿
不然大家真的以為政府讓你賺四百萬完全不繳稅喔XD47F 05/13 17:09
推 choping: 搞不懂賣房子又要併入所得稅又要課房地合一稅嗎?這也太誇張了吧50F 05/13 17:50
→ bmthu: 投資客大勝52F 05/13 18:08
→ darthv: tosca大 我猜是併入最低稅負53F 05/13 18:15
推 pandp: 感覺沒講清楚54F 05/13 19:07
推 lion198: 帥大哥沒有出來開示一下?55F 05/14 08:36
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