看板 home-sale作者 compuman (魯過頭)標題 [新聞] 震驚!麥當勞傳退出台灣 350間直營店喊時間 Wed Jun 24 16:33:06 2015
來源 : 蘋果日報
內文 :
震驚!麥當勞傳退出台灣 350間直營店喊賣
2015/06/24 15:16È
È茈x經營31年的速食業龍頭麥當勞,傳出將退出台灣市場。
根據《商周》報導,麥當勞大中華區總裁曾啟山來台召開閉門會議,用英文表示將把麥當
勞經營權轉手,未來台灣市場將採取「發展式特許經營」模式,由新的投資方主導本地市
場經營。也就是說,台灣近350間麥當勞直營店將尋找買主接手。
對此台灣麥當勞資深公關經理陶令瑜證實「確實有這樣一個方向」,但無既定時間表。但
該報導指出最快在今年底,麥當勞總公司所派駐的高層就會退出,台灣1.6萬名麥當勞員
工將面臨「換老闆」的局面。
至於買主是誰?在批踢踢有鄉民爆掛說,由於目前台灣麥當勞市場推估市值至少200億元
起跳,所以該網有號稱夢到了「統X」,另外在《商周》報導中也提到,在員工大會上有
人直接提問「新老闆會是統一集團嗎?」,對此麥當勞高階則承諾,買家不會是餐飲業的
競爭對手,「也不排除台灣以外的財團。」(葉國吏/綜合報導)
連結:
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150624/634842/
評論:
嗚嗚!連ceca口中以炒房為主業的賣當當都要獲利了結了
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推 sdhpipt: 350間分店並不值200億,加盟一間才1000萬左右,除非是連不動產一起轉移,只賣公司經營權不值那麼多錢
麥當勞肯德基等,一間分店大約值千萬,銀行一間分行大約值2億元左右3F 06/24 16:36
→ pds1: 名下持有幾間店面?7F 06/24 16:38
推 visa9527: 他們也想趕在新制上路前獲利了結?8F 06/24 16:39
推 visa9527: 不動產不再漲價後,影響很大,這只是一個開端
全世界把不動產定義為資產而非民生必需品是有道理的10F 06/24 16:42
推 Iamjkc: 多頭總司令都要逃了 哆哆表示:……12F 06/24 16:45
推 visa9527: 不過台灣速食業其實整個是走衰的,麥當勞不可能再高成長肯德基跟漢堡王都收掉一堆分店了
然後其實台灣很多外來連鎖餐飲早就是本土經營了14F 06/24 16:47
→ IBIZA: 一間麥當勞分店的價值不能這樣算, 1000萬只是加盟者初期投資而已17F 06/24 16:49
→ visa9527: 麥當勞其實已經在試水溫,今年有些店的點餐方式變了19F 06/24 16:50
→ IBIZA: 台灣麥當勞一家加盟店的年度權利金是, 營業額收10%
台灣400家麥當勞, 營業額140億, 相當於平均一家店年營業額3500萬, 10%就是350萬
一年可以收350萬現金的資產值多少錢?
以收益率8%算, 值4375萬, 以現在的利率環境, 應該可以用更低的收益率算, 5%的話就值7000萬
台灣麥當勞350家直營店加上50家加盟店的經營權值個兩百億不過分20F 06/24 16:52
推 york1987: 井噴了! 高雄王快把高雄全部麥當勞買下來!30F 06/24 17:09
→ bjock: 全數賣給中資不很好31F 06/24 17:17
→ realmeat: 美國的MC新的CEO 的全球性策略, 共3500要從直營變加盟以空空的說法, 應該是看衰全世界的房地產32F 06/24 17:23
推 pauljet: 現在的台灣做哪個產業都賺不到錢 哪個企業傻了要買?34F 06/24 17:24
→ IBIZA: 直營變加盟其實不影響房地產..麥當勞的加盟店, 大部分是麥當勞自己是房東或是二房東
^國外35F 06/24 17:38
推 aocboy: ceca人呢???40F 06/24 17:53
推 fytnship: 鬼島人口紅利用罄 當然是逐漸轉往新興市場41F 06/24 17:53
推 ceca: 我剛在下斡旋....XD
又下了一間兩房,不好意思讓你們等這麼久.43F 06/24 18:02
推 JermeyLin: 地產龍頭都要脫手了 樓上還能嘴砲XD45F 06/24 18:05
→ ceca: 我下握跟嘴砲有啥關係?46F 06/24 18:06
推 JermeyLin: 多下點喔XDDDDDDDDDDDDD47F 06/24 18:08
推 ceca: 你幹嘛替我賺錢擔心呢..投報6%...48F 06/24 18:10
推 xanlich: 台灣麥當勞不動產持有數量極少,絕大部分是長租約.這樣也能讓你聯想到房地產真了不起= =50F 06/24 18:18
噓 lucifero: 才350間 對c咖只是零頭 快去全部掃起來 給多多壓壓驚嘛~53F 06/24 18:31
推 HSTim: 安安 我想問一下到底台灣有幾間麥當勞是買的...!?54F 06/24 18:32
推 qwert1122: 噗~ 我看八成是躲在家裡想說完了
去年就是最高點了 多多還在抓交替...57F 06/24 19:32
推 ceca: 6%繼續買阿...我幫別人檔交替中.
另外麥當勞又不是賣他的不動產..XD
我去買經營權幹嘛.59F 06/24 19:36
→ compuman: 有誰知道台灣賣當當直營店房地產自有比例嗎?
我也是建議宏達電可以買下來轉型為餐飲服務業62F 06/24 20:38
→ fullcharge: 快頂下來嘿,來當炒房叔叔!!
不要再亂放話,房地慘怎麼可能跌...HTC怎麼可能跌破9264F 06/24 21:48
→ kuma660224: 新聞已分析了,是全球獲利下滑的關係,
各國開始重視食安重視健康,成本趨提高
但售價卻很難漲價,因為速食店客群很重視划算。
加上發展已經過飽和,想趁賣相好時脫手。
不然貨幣貶物價漲,卻必須忍痛一直推超值餐。
再拖下去恐怕越來越難賺,不如趁早了結66F 06/24 22:07
噓 het97306: 麥當勞獲利減少,不只麥當勞,未來所有產業即將遭受房價飆漲的苦果,房貸排擠其他消費支出,少子化使得消費規模縮小,掰了台灣
新聞分析是官方說法,實際上是台灣人要更省錢來付房貸,麥當勞可不是有錢人就有辦法多吃幾份來壓壓驚的,廣大受薪階級早就咬牙渡難關中74F 06/25 08:14
→ kuma660224: 跟房價沒關,是全球縮編轉型。
台灣小只有幾百家所以一次處理,其他國家太多店
就是一次關上百家,未來分很多年分批處理
未來幾年全球3500家直營店可能轉手,減少直營
現金拿回去救美國總部。80F 06/25 10:01
→ realmeat: 所以我就說空空認為麥當勞看衰全球房地產
人家可不只台灣這350間店, 是全球共3500間店85F 06/25 10:25
推 pppeeeppp: 趁好價的時候趕快賣 哆哆人家在賣 這是做多還是做空?87F 06/26 12:29
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