看板 home-sale
作者 dans (Go for the eye)
標題 Re: [請益] 近年有沒有像現在的氛圍一樣?
時間 Wed Jul 29 22:19:11 2015


※ 引述《maxmaster (    Corleone)》之銘言:
: ※ 引述《ptncku (魯蛇小弟)》之銘言:
: 最後狀況會怎樣呢?  我個人自己看法
: 中國人才是決定因素  中國人如果可以大量遷台

你講得很多很對,我都認同,所以我建議你買一間跟大家一起套一下
看看發言還會不會這麼天真浪漫
或是你找個資深的板友問問,看看你整天追著的鯊魚幫大大
手上套個六七八間的都套在哪裡,看你會不會覺得房地產這麼保值


在房地產投資版的陋習就是,會講漲就是屌,就是專業
儘管這些話我找個工讀生來講也講得出來


大陸人來台買房一直都是個可笑的傳言
不是不會買,而是客群就不對,無法全面影響市場。
扣掉購置商辦店面的企業、商家這些特殊案例,只來講住宅
試問,是誰來買台灣住宅?


有能力進行跨國置產的族群,多是資產頂尖族群
這些富豪購買的產品,只會選擇符合身價的豪宅

還是你以為身家十億以上的富豪,你能叫他買台北市破破爛爛還要2000萬的老舊公寓?

你要用什麼理由說服他?


「來自住呀,台灣不錯呀,未來大陸住不好還可以搬過來呀!」
要身家十億以上,自住買你2000萬老舊公寓?


「哎呀投資置產呀,台灣房價很有發展潛力唷!」
試問你知道不知道,大陸四線城市多比台北繁榮發達,房價只有台北一半?
試問你知道不知道,浦東浦西城市軸線翻轉只要一晚,投機潛力遠勝台灣?


還是你覺得大陸窮巴子哈死台灣,賣身家都要搬來台灣住?


如果大陸人來台又不買3000萬以下的平民住宅
你要大陸人來台支撐什麼?


還是你覺得全世界政府都很歡迎大陸人炒房?
從2000年的溫哥華、前年的澳洲,到今年的英國,多的是政府出手干控外資買房
台灣政府為什麼要例外開門,讓外國人士進來「支撐價格」?
土地稅賦又不因市場價跌而減徵,台灣政府又何苦撐市?


更甚者,你連五四三門檻有漏洞,無法真的阻擋大陸人來台灣都不清楚
大陸人若真這麼想來台灣,現在房地產會是這樣?


既然你這麼有把握大陸人來台買房,建設公司又知道五四三門檻的漏洞
你何不與建設公司合作把台灣房子都賣給大陸人?



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lcy317: 大陸人買台灣房子有 但是只想炒作啦 買的多是宜花一帶
炒完了資金隨時有可能會走掉
真的有錢的大陸人不會想要住台灣的...
台灣的自住環境真的沒有自以為的這麼好1F 07/29 22:26
webberhan: Wow5F 07/29 22:28
lcy317: 朋友家裡在花蓮開房仲公司 這幾年真的大漲
但他們已經在兩個月前開始出清了 現在已經獲利了結差不多6F 07/29 22:28
dans: 陸資掃貨聽聽就好了  全台灣除了AMAX和AONE外  我都聽過陸資掃貨的傳聞8F 07/29 22:29
webberhan: 真的 2000萬只能買到破公寓 唉10F 07/29 22:29
dans: 更正一下  鯊魚幫有在傳要找大陸人來接賠售AMAX
請買AMAX的大家千萬不要擔心  大陸人會來接手的
至於買AONE的  自己留著去公廁洗澡吧11F 07/29 22:29
maxmaster: 學弟 卡早睡 多運動  對身體比較好14F 07/29 22:32
silentsand: 大陸人自己都少子化,還有人一心希望大陸人來被抓交替15F 07/29 22:36
dogbydog: 覺得青埔這個不知道到底在啥鬼地方好的人 先去看看新疆就知道台北多落後16F 07/29 22:47
lukesama: ...房子根本不可能出清的完,不是巷內人。18F 07/29 23:08
jordanal: 多多會說台灣護照好用19F 07/30 07:35
show9202: 南京尚且不及台北,杭州也只是差不多,哪來四線城超越台北?!20F 07/30 07:47
prichman: 是啊 説説數據 套公式 跟著帥老師 套一下 感覺就是屌22F 07/30 07:53
dans: 沒有樓上期待40萬青埔還會向上井噴那麼屌啦  哈哈
你們一直派些蝦兵蟹將來捧我  我會得意忘形的啦23F 07/30 09:06
acetoluene: 手上有貨就看多,沒貨就看空25F 08/01 10:58

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