看板 home-sale作者 phuckerc (潛水專用)標題 [心得] 購屋小小心得時間 Mon Jan 23 20:22:16 2017
首先，感謝房板讓我畢業了?
之前有上來板上發問，得到了許多寶貴的經驗
去年10月多，買了鶯歌的新成屋
稍早去年八月邁入人生第一階段，結婚了
然後又馬上買了房，之前兩年就有陸續在看
因為資金不夠都是看中古屋，一開始鎖定三鶯地區
因為我工作在三峽，老婆是板橋人
這幾年都是獨自一人在三峽租著小套房，一邊存錢一邊看房
跟過三四個房仲，看了鶯歌約20間中古屋吧
有次跟了一個永慶的房仲，帶看了一間覺得還不錯的
中古屋，離火車站步行約7~8分鐘，屋齡約10年
屋況還不錯，去看之前在網路上跟我老婆看，看了之後
也非常喜歡，我跟老婆兩個人住，兩房一廳也夠我們住了
後來房仲帶我們看別間的時候，我們不喜歡，盯著對面的新建案
房仲跟我們說那間成交聽說單價不到20，可以去看看
我跟老婆在車站看的中古屋，實價也是差不多
我們就抱持著看看的心情，去看了新成屋
這是我第一次看新成屋...看了之後非常的喜歡
價錢也是我們可以負擔的，我只問老婆一句話
地點你不排斥太遠(鶯歌二橋)可以接受，我們就買
於是第一次看新成屋我就下訂了...
到了上星期，裝潢家具都好了，已經入住一星期
為自己新家布置那種喜悅，我下班回家悠哉躺在沙發上
看著我的60吋電視，我就覺得很舒壓很開心
雖然很多人都說再等一下會更便宜，但是看到我喜歡的房子
而且不用再租屋，心裡真的是比較踏實一些
我跟老婆月收入約80K(我45K老婆35K)
每月貸款約17K 水電雜支應該每月支出在20K左右?
目前也沒生小孩的打算，應該還算可以負擔
希望房版的各位可以買到自己喜歡的房子!
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推 jecko: 恭喜~1F 01/23 20:28
推 phcebus: 這蠻實際的 貸款價格也不高5F 01/23 20:34
推 mike80327: 恭喜 我是去年12月交屋，貸款16K 有家真好 :)8F 01/23 20:38
推 rTKc: 恭喜10F 01/23 20:42
推 ronet: 恭喜！15F 01/23 21:00
推 MonkeyCL: 恭喜，不過二橋真的有點遠XD16F 01/23 21:04
推 PowerOp: 來自台中的恭喜～～～17F 01/23 21:07
推 bramn: 恭喜..實實在在的感覺20F 01/23 21:15
推 MonkeyCL: 騎機車到火車站停車要付錢啊~23F 01/23 21:28
目前是早上我騎車載我老婆去車站或是去三峽搭公車轉捷運
我再騎去公司上班
※ 編輯: phuckerc (114.137.169.106), 01/23/2017 21:46:50
推 im906333: 恭喜喔！希望我也可以跟上您的腳步！28F 01/23 21:46
推 F0r: 恭喜！34F 01/23 22:11
推 ganninian: 幾年後跌到剩一半 為什麼不等等 魯空五虎告訴我們的
不過買了就買了 還是恭喜啦39F 01/23 22:26
我覺得我沒辦法再多等三到五年了...因為我租小套房三年我就快受不了了...
※ 編輯: phuckerc (114.137.169.106), 01/23/2017 22:36:54
推 lucifero: 奉勸您直接把房版從我的最愛移除 XD43F 01/23 22:38
看板上都說年薪三百萬買不起台北市只能被洗到新北
我知道自己能力在哪，也曾去看過桃園，但真的太遠
最後只好選在新北最外圍鶯歌，至少還有火車
到台北車站板橋速度也算快，我私心覺得鶯歌其實還算可以
以他一坪20萬左右可以住到新屋，又是新北
現在捷運沿線最便宜一坪也要30
新莊鴻邦世界花園我也看過，頂埔也看過一些中古屋
還是認命點，我跟我老婆說，辛苦個3~5年
多還點貸款，之後她在鶯歌附近找個25k的工作就好
就不用通車那麼辛苦了
推 pmmp: 恭喜46F 01/23 22:43
※ 編輯: phuckerc (114.137.169.106), 01/23/2017 22:55:22
推 beminaru: 以這樣的收入比 輕鬆寫意 恭喜Y@@Y48F 01/23 22:49
推 six: 恭喜！49F 01/23 22:52
推 HarryHTC: 為什麼大家都道賀之時就是有人喜歡放風涼話....@@50F 01/23 22:53
推 kbten: 恭喜51F 01/23 22:57
推 kevinhon: 恭喜，幸好不是在股板畢業 XD52F 01/23 23:02
推 orny: 恭喜！56F 01/23 23:23
狗屎真的滿多的……
01/23 23:54
推 Manbot: 2009鶯歌一坪六萬多，四十幾坪公寓三百萬有找60F 01/23 23:59
推 chancemore: 恭喜晉升溫拿，可以不用跟魯空一樣永遠明年再買，永遠叫別人租屋了
魯空五唬將會跟你說現在買房是套套，還會說自住有差哦61F 01/24 00:01
推 Hall: 恭喜！64F 01/24 00:03
→ pz5202 …
推 pz5202: 恭喜您！鶯歌是一顆不顯眼的珍珠！65F 01/24 00:11
推 serso: 恭喜66F 01/24 00:16
推 nutor: 恭喜!鶯歌頂不錯的。68F 01/24 00:36
推 sd785: 恭喜 感受到你擁有家的喜悅70F 01/24 00:49
推 vicky1118: 恭喜!懂得珍惜現有生活最幸福，不像一堆眼高手低的ooxx~永不滿足72F 01/24 01:15
推 uebahantw: 恭喜 但個人目前還不想把辛苦錢拿去送吸血蟲
只想靠吸血過活的 沒資格說別人眼高手低 房子被套是自己不爭氣74F 01/24 01:33
推 billmin: 恭喜啊 可以生一個吧78F 01/24 04:59
推 kloz: 恭喜恭喜！！79F 01/24 06:28
推 t500826: 恭喜，有自己的窩，不用擔心外面的風雨～81F 01/24 08:20
推 gust0985: 買新屋就對，住起來比較舒服……83F 01/24 08:39
※ 編輯: phuckerc (42.73.63.46), 01/24/2017 09:36:10
推 cdalu: 恭喜恭喜 希望沾沾喜氣 2017買房85F 01/24 10:20
推 Mars973062: 恭喜!! 自己布置感覺很爽XD 不過貸款16K好少喔86F 01/24 10:24
→ AIronKuma …
推 AIronKuma: 是自住客當然要恭喜了 這才叫自住沒差87F 01/24 10:33
推 SiFox: 恭喜！88F 01/24 10:43
推 Kagome: 恭喜！！！89F 01/24 10:57
推 Dix123: 不錯啦 至少不是前兩年買的了 恭喜恭喜92F 01/24 11:45
推 Scans: 恭喜93F 01/24 12:15
推 moonwoman: 恭喜買到新房！不到20好便宜0.095F 01/24 12:28
推 chu3: 恭喜 自己的房子就是踏實96F 01/24 13:34
推 j88071: 恭喜!!二橋我也去看過，真的好遠97F 01/24 15:37
推 gadacha: 恭喜 有去看過北大那嗎99F 01/24 16:07
有去看，但北大太貴了，至少都25起跳還是中古屋
而且大多是三房物件，兩房的物件較少
※ 編輯: phuckerc (42.73.63.46), 01/24/2017 19:09:47
推 mayko: 北大兩房很搶手,原po原來看中的中古屋應該是北鶯公園旁那個社區,我妹住那,管委有改變社區整體就改善很多了.100F 01/24 22:03
推 bicar: 心態正確。恭喜105F 01/25 22:13
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