看板 home-sale作者 DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安)標題 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??時間 Wed Jan 6 14:16:25 2021
實際一般上班族算一下。
已有要買房全力賺錢為前提，大學畢業後(高中畢業後也行)，做個勞力工，
例如服務業，還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚
但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚，女
朋友少一點，五萬。
這樣兩個人加起來一個月也有十一、二萬吧。
隨便租一間小套房兩個人先擠一擠
https://rent.591.com.tw/rent-detail-10313448.html
新北市的8500一個月，也不算交通偏僻。兩個人一天花五
百，一個月一萬五，加一加拉哩拉紮算兩萬好不好，在另外
加個一萬塊付個保險阿偶爾生病阿哩哩摳摳的，食衣住行
都省著用算三萬。
一個月下來保守存個八萬。
我們再來看一下房子，也是挑新北市的
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8711134.html#detail-map
880萬元單價：30.41萬/坪
3房2廳2衛2陽台 格局
41年 屋齡
28.94坪
權狀坪數
樓層4F/5F
社區華夏技術學院美寓
地址新北市中和區華新街144巷
總價880一定可以再砍，就先假設880好了。
最保險3成頭期款264萬，一個月存八萬三年可以存到。
貸款二十年，本息攤還31057。
一個大學畢業生，不要說大學畢業，高中畢業生(高中畢業正年輕力壯)。
如果跟他女朋友、老婆一起賺，三年可以買房，且穩定還貸款。
一個人賺，六年也可以買了，年也不過二十四歲，有房子了，還靠自己耶
屌不?
而且我上面打的這是三房，擠一點三代同堂也可以，父母一間、夫妻一間，
小孩一間。
一個月存八萬，扣掉貸款還有約五萬，算兩個小孩，全家六口，五萬塊省
著點用，夠活了。
而且還是完全沒靠父母的情況。
所以買不起房，是誰的問題?
現在的人資訊太多、太亂，看太
多、想太多、整天在幻想、空想
整天做夢眼高手低，才是問題的根本!!!
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臣:大人，有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-06 14:16 DoughtyArIAn.
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※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:21:09
推 F0r: 大學畢業女生工作五萬男生七萬 樓下推薦一下1F 01/06 14:20
男生去我說的牛肉麵做事，一個月四萬，其他時間跑熊貓外送。
→ abyssa1: 他會跟你說他又不是緬甸人 緬甸人才住華新街3F 01/06 14:21
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:23:20
→ ryanwen: 牛肉麵店一個月四萬真的假的?牛肉麵生意有好成這樣喔?4F 01/06 14:23
推 F0r: 熊貓兼職要有三萬一天要跑幾個小時啊？5F 01/06 14:23
我上面說六、七萬，牛肉麵四萬，外送兩到三萬看他要怎麼跑。
推 panzerbug: 通勤時間拉長都買得起拉，有人極限30分鐘，有人1.5小時6F 01/06 14:23
推 stststanly: 做餐飲都高工時，哪有時間再去跑外送；就算真的可以這樣搞，體力負荷和風險也高，這樣每個月醫療費和保險費是不是要再拉高？8F 01/06 14:24
→ F0r: 四萬的牛肉麵店工作下班之後幾點？ 下班接著跑熊貓大約幾點睡覺？11F 01/06 14:24
我工作上跟某個服務業的聊過，他為了還債一天工作十六個小時，薪水七萬多，
他還是為了存錢開店。
→ ryanwen: 女友要5萬，這是兼兩份工嗎?這樣做幾年會不會命都沒了14F 01/06 14:24
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:25:38
→ shikino: 營造業從業12年月薪6萬多...出社會6萬...果然時代不一樣了15F 01/06 14:25
人家是勞力工+兩份工作。
→ F0r: 目前二樓的建議大概最可行，但是也很吃實力，調查局沒有那麼好進17F 01/06 14:25
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:27:22
推 F0r: 一天工作16個小時 還房貸要拼20年， 來 這裡誰敢說自己一天工作16小時目前超過15年的有沒有？ 讓我瞻仰一下19F 01/06 14:27
房貸一個月只有三萬出頭阿。
你有看我的文章嗎?
推 panzerbug: 文組比較辛苦，理科成家容易多，我有自宅的朋友幾乎都理科21F 01/06 14:28
→ F0r: 一天工作16個小時 超過三年還有辦法交女朋友而且女朋友跟你一起拼一個月5萬的超過三年的我也很難想像...23F 01/06 14:28
年輕人拚個三年有什麼?交不到女朋友拚六年阿，22歲畢業23歲退伍，拚到買房錢
也還不到30歲，30歲還很年輕哩。
男生本來就要拚這個沒得逃避，頂多女朋友不要那麼辛苦男生一間扛，
那也是六年就可以達成的目標。
推 F0r: 房貸三萬出頭 我知道啊 所以頭期款付完就不用跑外送了嗎？
為了結婚買房子？26F 01/06 14:30
房子買了可以喘口氣，看要怎麼調整工作模式阿，搞不好人家有了經驗後另外存筆小錢
創業了勒。
重點是頭期款付了，貸款也可以繳的起。
→ F0r: 交不到女朋友怎麼有人幫忙存頭期款呢？29F 01/06 14:30
你到底有沒有在看我的文章阿?
我說了自己一個人就存六年。
→ F93935: 鼎泰豐5萬630F 01/06 14:30
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:32:37
→ F0r: 鼎泰豐如果不是科班的 進的去嗎？31F 01/06 14:32
不用講鼎泰豐，我家附近牛肉麵四萬。
推 KrisNYC: 牛肉麵店4萬那個工時很散 應該不容易再出來兼了32F 01/06 14:32
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:32:56
→ KrisNYC: 不過你說的概念ok的33F 01/06 14:32
→ F0r: 那好 六年 每天工作16個小時的 您目前遇到幾位？34F 01/06 14:33
我目前遇到幾位?你覺得現在社會上一堆啃老的有多少願意這樣做?
是做不到還是不願意做?
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:33:54
→ KrisNYC: 做餐飲的問題是10點進去備料 3點給你休到5點 10點才下班35F 01/06 14:33
→ F0r: 概念絕對沒問題 我只是好奇目前大學生畢業就職的生態36F 01/06 14:33
所以我說了，整天幻想眼高手低才是現代人最大的問題。
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:34:34
→ KrisNYC: 而且應該是月休4 頂多休6要排37F 01/06 14:34
→ F0r: 如果遇到很多 那這樣就很有參考性，如果很少 就年輕人來說就是你在講_話38F 01/06 14:34
我遇到過的都是被逼的，還有被逼到要自殺跑去做保險，意外年薪高到一百五十萬哩。
難道我要跟你說去做保險可以年薪高到一百五十萬嗎?
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:35:41
→ KrisNYC: 你算一個4萬+4萬的比較不會一直被問這種問題...
至少4萬只要去輪7-11大夜就有...40F 01/06 14:35
→ eett811025: 那還不如去超商連續幹16小 還不用一直跑來跑去42F 01/06 14:35
→ F0r: 女生7-11大夜不多欸43F 01/06 14:36
今天我們要討論的，是一個年輕人盡力做了之後，是不是仍然無法達到，
而不是年輕人自己決定要怎麼爽過生活，然後社會來配合他。
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:36:56
→ F0r: 被逼的？現在年輕人買個房子要搞的像被逼的一樣忙六年 這樣子說眼高手低？44F 01/06 14:37
沒有喔，現在年輕人根本就不願意這樣做喔，你沒看到我上面說的那個保險業嗎，
路是人走出來的，沒有人知道在工作中會發現什麼其他機會，最可怕的是
還沒做就怕辛苦，結果什麼都沒做。
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:38:15
推 panzerbug: 但身旁越來越多單身女性朋友買小坪數捷運宅，台灣年青人下一步可能就放棄買房吧，像日本人46F 01/06 14:37
→ F0r: 今天我學到的是 年輕人你如果要買房子 你就心態要像自己欠債非買不可，被逼的一天幹16小時撐6年 然後就可以輕鬆一點48F 01/06 14:38
那個是最壞的打算，
而且等做了再說。
我很強調這點。
做了再說。
做了再說。
做了再說。
推 eett811025: 放棄買房剛好讓租屋市場熱絡 說不定10年後連租都租不起了...50F 01/06 14:38
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:39:44
推 l79cm: 資策會學個前端出來四萬基本的52F 01/06 14:39
→ F0r: 年輕人如果不願意有這種態度 就只能閉嘴 不然眼高手低53F 01/06 14:39
對，年輕人就是該盡全力，做最壞打算。
不然就是閉嘴，否則就是眼高手低。
我這句話拿去給辛苦過來的人講，他們百分之百認同。
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:40:27
噓 sactar: 人生最精華的時間就這樣過了，難怪不敢生小孩，41年屋54F 01/06 14:40
→ l79cm: 薪水只會多不會更低了穩穩還房貸沒有壓力55F 01/06 14:40
推 panzerbug: 人口集中台北 台中 ，其他地方除了像竹北之類，就一路下行56F 01/06 14:40
推 yytseng: 做黑手木工水電啦，混個一年就可以自稱師傅了，技術爛到爆案子還接不完，昨天才在電梯遇到一個被我打槍的木工又來別家接案了XD58F 01/06 14:41
推 KrisNYC: 生孩子跟這個關係不大 超有錢跟超窮的比誰生的多通常是..61F 01/06 14:41
→ yytseng: 竹北水泥工一天八千說不幹了，要去台南一天一萬62F 01/06 14:42
推 F93935: 好笑 誰的錢是大風刮來的 講的好像人家拿刀逼你買一樣63F 01/06 14:42
→ KrisNYC: Dr. F0r每個月工時不是都爆400...真的很體貼64F 01/06 14:42
推 s26492755: 推 還沒做就怕辛苦 結果什麼都沒做65F 01/06 14:43
→ ryanwen: 為了買房一天工作16個小時，然後50歲過勞死，這有比較好?67F 01/06 14:43
推 panzerbug: 人口負成長，北部蛋殼房價還有辦法成長嗎68F 01/06 14:44
不用想這種問題，你永遠不知道是他們先跌還是自己先離開人世，
有需求就買!!!
※ 編輯: DoughtyArIAn (111.241.199.165 臺灣), 01/06/2021 14:45:22
→ KrisNYC: 我爸那年代一天16蠻普遍的 他還活的挺好 年輕人這麼不耐?69F 01/06 14:45
推 eett811025: 我只知道未來房價說不定還會再漲 等到6年過去說不定都通膨到需要再拼幾年了71F 01/06 14:45
→ KrisNYC: 是不是很多小朋友不知道30年前只有周日放假 而且常常加班73F 01/06 14:45
推 F0r: 我那時候就是腦袋有毛病工時才搞那麼高
現在我看一週80都沒有75F 01/06 14:46
→ fuzzycool: 某醫生在那邊女朋友不可能那麼拼 是活在什麼年代？
現在女生都比男生拼好嗎77F 01/06 14:46
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