看板 home-sale作者 happy2gether (快樂每一天)標題 [請益] 以我的情況應該針對哪區看房?時間 Mon Jan 18 15:55:57 2021
小弟我跟老婆是在迪卡儂內湖店附近上班,大部分時間都是一起上下班。目前是在中山區租屋,通勤時間大約半小時。
現在要迎來新生命,所以計畫買房成家,預算是800~1100萬(希望買到三房兩衛),小朋友出生以後應該會請我家人先幫忙照顧(父母住桃園藝文特區)
目前選擇的地區如下:
1. 汐止:離工作地點最近,住這可選擇開車通勤或台鐵,但因為沒住過,不知道天氣和交通狀況如何;離父母最遠,小孩給父母照顧的話,可能只有週末能見面。
2. 林口:離工作地點中等,住這應該就只能開車通勤 (通勤塞車好像是不可避免的惡夢),開車30分以內就可以到父母家看小孩。
3. 青埔:離工作地點最遠,住這主要就是高鐵通勤 (開車應該會比林口塞更久) 所以老婆跟我勢必要增加一個月近一萬的高鐵月票,同樣約開車30分鐘就能到父母家。
請問整體來看,我應該怎麼選擇買房的地區?還是有其他更適合的地區也請大家分享,謝謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.11.209 (臺灣)
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推 Nubybee: 不管買哪,都不要選中庸的選項,要不就離你爸媽超近,要不就工作超近1F 01/18 15:59
→ Xinz: 汐止吧!雖然潮濕了一點 但離工作近一些比較好 不要把時間花在交通上面3F 01/18 15:59
→ Nubybee: 若我是你,我會直接選藝文特區或經國重劃區,工作雖然累5F 01/18 16:00
有考慮過藝文和經國,但只能開車上下班,感覺通勤時間久了會厭世很痛苦...
推 dati: 推一樓,建議直接買在長輩附近,到小學前都需要長輩幫忙看6F 01/18 16:00
→ Nubybee: 但能經常見的到小孩+有父母好好照顧=無價7F 01/18 16:01
嗯,特區我也來看看
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:03:12
推 Nubybee: 若你沒有自己獨立照顧小孩的把握,就不要讓小孩離自己太遠很少看到小孩,幾年後就會變成你意想不到的形狀XD
我覺得這個比你厭世還要糟糕就是了
你若買汐止,就要建議你有獨立的打算,很早就要安親保母8F 01/18 16:05
→ Nubybee: 就別想著放父母那裏周末才去看了..有一定機率會出問題的13F 01/18 16:07
推 paulchen: 問題是以你預算應該也很難買到上述三個地方吧,桃園或許真的是最佳解14F 01/18 16:07
推 jecko: 後援桃園就別考慮汐止了16F 01/18 16:07
→ Nubybee: 然後也別太小看30分鐘車程 工作回家後的30分鐘車程才是最艱辛的XD 想自己明明就到家了為什麼還要開30分鐘,超厭世17F 01/18 16:08
推 alfrog0414: 這個預算在泛藝文地區 室內也是頗小的喔 除非你接受20年左右屋齡20F 01/18 16:09
推 jecko: 你們的狀況應該是考慮換工作到桃園 然後買桃園 其他方式都非常辛苦22F 01/18 16:10
→ alfrog0414: 1100大概室內20-23坪含1車位 10-15年24F 01/18 16:10
推 jecko: 林口青埔到內湖都很久 以後小孩接送問題呢25F 01/18 16:12
推 skypatrick: 依你狀況直接挑桃園,有後援能幫忙差很多
下一步可以考量有沒有機會調桃園地區的兩間店
上下班就不會這麼扎心26F 01/18 16:16
這也有可能,但現階段還不考慮
→ reil: 桃園,搭客運上班29F 01/18 16:16
客運上下班會不會也塞在高速公路上?
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:17:35
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:18:46
推 reil: 大有特區或藝文30F 01/18 16:19
推 ChopinFan: 建議找爸媽家附近 爸媽願意幫忙帶+孩子安全長大 = 無價31F 01/18 16:19
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:19:56
不會啦,最多就是剛出生的前3~5年請我家人照顧
推 alex8398: 一個月一萬都可以繳三百萬房貸的本利了34F 01/18 16:27
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 16:30:29
推 Surrounder: 汐止房價比較沒漲到內湖又相對快 機能也ok
林口青埔到內湖那都很麻煩 也沒比較便宜 不過房子新35F 01/18 16:41
→ super88168: 爸媽家附近 爸媽願意幫忙帶+孩子安全長大 = 無價+1
接到幼稚園電話說小孩發燒請您處理 你就知道要買哪37F 01/18 16:44
推 icevenus: 前3~5年…先去媽寶板搜尋一下假日父母吧39F 01/18 16:49
推 philip80220: 你知道小孩學齡前的教育也很重要嗎…?當父母要做功課啊,不是射進去就好40F 01/18 16:50
→ icevenus: 可以理解各有考量,但還是得說,不要認為3~5年還好/沒什麼,觀察自家幼兒,天天相處差30分鐘就很有感有差
學齡前不只是人格發展,也是親情存款的黃金期42F 01/18 16:50
推 inunoya: 桃園 通勤可以忍 小孩成長只有一次 後勤很重要45F 01/18 16:53
推 philip80220: 說真的,養寵物都會說沒時間陪就不要養了,怎麼養小孩就不會這樣想46F 01/18 16:53
→ abyssa1: 你的預算沒辦法買上班地點旁邊 建議直接買桃園吧48F 01/18 16:54
推 clement80161: 青埔你到爸媽家也要30分鐘,這樣你老婆要住到你爸媽家還是你爸媽要來住你家49F 01/18 16:54
→ abyssa1: 能獨立照顧小孩的話可以考慮1,23可以直接排除了51F 01/18 16:55
→ attraction: 1100買青埔林口 最多也是小三房 而且位置偏一些52F 01/18 16:59
推 l79cm: 買大竹吧比較便宜開車也能上五楊高53F 01/18 17:02
推 moaice: 最近很紅的中路重劃區啦54F 01/18 17:03
推 HERMAN06: 我覺得顧個兩年就已經夠久了,兩歲以後小朋友學很快的,找一個會教的保姆或丟去幼幼班,之後帶起來會輕鬆很多55F 01/18 17:05
推 DraymondHuan: 內湖工作當然選汐止,尤其內湖舊宗路也沒捷運,你青埔搭高鐵到南港再換公車,通勤時間至少再加半小時上去57F 01/18 17:14
→ fkccc: 汐止國泰那可以,托嬰中心幼兒照顧資源也夠60F 01/18 17:19
→ fkccc: 我覺得原Po沒有正視到小孩剛出生前三個月的實際狀況
前期應該是,要請父母,來你居住的地方照顧吧
或者,你與太太其中一個育嬰留停,一起回桃園62F 01/18 17:22
推 colorfulplay: 麥帥新城附近公寓或是內湖五期工業宅
雖然都有顯而易見的缺點 但近上班地點且學區完善65F 01/18 17:23
推 lovemost: 其實可以考慮機捷,或是其他台鐵沿線,畢竟你預算就是卡68F 01/18 17:27
推 focusjj101: 給父母顧個三五年...三歲就要上幼稚園了,之後誰接送學區問題也要考慮70F 01/18 17:43
→ abyssa1: 你的買房預算 應該沒有非在台北市工作的理由....
建議直接住桃園找找桃園的工作吧72F 01/18 17:52
主要房貸不想槓桿太重,所以抓兩人月薪的20~25%
※ 編輯: happy2gether (180.217.11.209 臺灣), 01/18/2021 17:55:20
推 evisuchen: 選汐止自己帶,小孩的成長很快的,而且也可減少通車時間74F 01/18 18:21
推 physicsdk: 買桃園去內湖不管開車還搭車都讓人很想死吧,投汐止一票76F 01/18 18:27
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