看板 home-sale作者 tony0214 (望海等待的那個男人)標題 [請益] 二重埔跟竹北的選擇時間 Mon Jun 7 20:54:17 2021
小弟的親戚剛出社會不久,近期因為家人的鼓勵與建議下開始看房,但是礙於頭期款有限
,所能挑選的實在是不多
很多朋友跟長輩都跟他說說現在買房不要求一步到位,畢竟對一個出社會沒多久的人來說
會非常的辛苦且不容易達成
目前看上兩個地方,皆是中古的房子,屋齡約17-20年左右,位置在竹北光明商圈附近,
機能各方面不用說,但是想當然爾現在竹北的房價高,室內的坪數非常的小,屋況還算可
以接受,可能會有幾處漏水處需要注意
另一個是二重埔昌益的造鎮計畫,屋齡比起前面的來說更新,當然格局空間各方面非常的
足夠,但是生活機能確實不太好
大部分的人是推薦竹北,因為未來的增值空間非常大,但是想到未來脫手時,可能屋齡已
經到20多年甚至25年以上,竹北的新屋又特別的多,但是也有人看好二重埔的發展,因為
昌益的造鎮計畫都還算成
功
請問房版的大家能給他一些建議嗎?
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※ 編輯: tony0214 (114.37.128.170 臺灣), 06/07/2021 20:56:53
→ DrTech: 如果你要看發展,價格與漲幅都說明一切了。1F 06/07 21:04
→ DrTech: 另外,你一定還沒開始看房,竹北根本沒什麼新屋。竹北與竹東價錢差那麼多。
這兩個地方完全是不同客群。3F 06/07 21:08
推 denyy555: 竹東意外死亡/車禍機會很大喔6F 06/07 21:10
→ tony0214: 我自己是沒看,我朋友指的是水瀧重劃區跟華興那一塊,是聽他說的9F 06/07 21:11
→ tony0214: 也就是價錢差很多,所以他在思考要空間還是要金錢啊,一個室內10幾坪,一個室內20幾坪12F 06/07 21:12
→ tony0214: 聽他說他都看開價1200以內的15F 06/07 21:13
→ tony0214: 目前是一個人一隻貓要住,偶爾家人會上來住一下的樣子18F 06/07 21:15
→ tony0214: 他的考慮最大的好像是預算有限,當然他現在的情況不買房也是可以爽爽過,買竹北怕得是以後屋齡高不好脫手,上班地點是在竹科20F 06/07 21:17
→ kinmengon: 兩個地方都是中古屋 有差膩?挑屋齡較小屋況好的啦24F 06/07 21:19
推 spsu: 啥? 水瀧7年以上要1200?
看錯...是17年...26F 06/07 21:21
→ supereva: 為什麼要看17年的…. 才一個人住28F 06/07 21:22
→ supereva: 室內十幾坪 縣三十年內 一千出頭就有了吧 竹北哪有這麼貴..30F 06/07 21:24
→ tony0214: 10年內的他想要買的都超過預算32F 06/07 21:24
→ supereva: 興富發系列 好幾間
哪有超過 他怎麼看的..
公園一號 才兩年34F 06/07 21:25
推 wanttu: 新埔透天據說現在還有1300,差個100,考慮看看吧37F 06/07 21:29
→ supereva: 國賓大悅也才五年 都有開價1200以內室內1x坪的 怎麼會看到17年的..38F 06/07 21:30
→ tony0214: 他個人好像是希望至少室內15坪以(2-3)上含車位41F 06/07 21:31
→ supereva: 有啊 我隨便看國賓大悅就有一間 開價還不到1100
室內15坪 權狀算28坪 一個車位算120 如果預算1200可以買到一坪38.5萬的房子 怎麼可能要看到17年以上的..
計算機按一下就知道的事情
感覺根本沒認真找 不然就是有什麼條件沒講42F 06/07 21:32
→ Skylegend: 全新兩房在水瀧目前單坪30還買的到,這邊等遠百起來感覺又會再噴一波49F 06/07 22:00
推 cclia: 光明商圈 如果之後不住了還有台元的人可以出租 學校也現成的 看五年內有沒有小孩51F 06/07 22:04
推 p20770299: 華興室內18坪 屋齡6年也才800多萬...53F 06/07 22:38
推 cmyang: 國賓大悅內棟三房成交40萬/坪,還沒上實價...
大悅都可以漲成這樣 沒有不挑竹北的道理..54F 06/07 23:44
→ DrTech: 國賓大悅,今年四月我去看時,三房開價1700。56F 06/08 00:02
推 kuanun: 買華興,竹北門牌就是香57F 06/08 00:25
推 csgod1325: 竹北啊 上看90/p
最宜居城市:竹北 最繁華城市:竹北 最有潛力:竹北58F 06/08 00:32
噓 David06: 風向文一堆,真夭壽,洗洗早點睡61F 06/08 00:39
推 lovemost: 如前面人所說的,我怎麼想都不會在這兩個條件下挑62F 06/08 00:40
推 Morphee: 去年不小心買到縣三 今年已漲200萬63F 06/08 03:25
推 maplepon: 之前去過朋友昌益的家 覺得那邊真的很不方便64F 06/08 05:14
推 eddie0729: 我推薦二重 未來公道五路一定會帶動整個新竹的發展65F 06/08 08:03
推 EPGo: 工作地點呢?66F 06/08 08:52
推 pppwww: 二重要考慮最近幾年會不會有小孩,學區接送問題67F 06/08 09:05
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