看板 home-sale作者 aitt (非主流,有何不可(M))標題 [心得] 高房價下要如何降低買房難度?時間 Mon Jun 28 21:40:46 2021
歷任主政者面對高房價時,多是含糊帶過這句-比起高房價,
更應該注重的是如何改善買房難度,而非只針對高漲的房價打壓,
問題來了,假若房價是一直快速上漲的話,買房難度想要降低無疑天方夜譚吧,
除非說薪資所得增長率追的上房價增幅,再不就是你的資產投資報酬率
可以追得上房價漲幅,這兩者都是非常難,換言之,
高房價下想要降低買房難度,理論上應是不太可能吧
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→ s001582000: 開公司 自己給自己高額薪水 信貸DBR22倍借出來 請家人去做房貸1F 06/28 21:43
推 godog: 錢賺多一點8F 06/28 23:15
推 alex87957: 100年房貸,原本每月6萬房貸降到1萬9F 06/28 23:15
推 sbob: 重新投胎10F 06/28 23:35
→ supereva: 比你有錢的人變少 才會降低你買到你想要的房的難度11F 06/28 23:55
→ supereva: 價錢只是結果 一堆人搞不清楚狀況
就算100年貸款好了 你的排名要是沒變 那結果還是差不多
要是有個條件讓你覺得買房變容易 那比你有錢的人一樣變容易啊… 你還是搶不贏
跟考試一樣 比排名的 考1000分和考500分有什麼意義?重點是你考第幾名
要怎麼考到更好的學校? 當然是考的比你好的人變少啊…13F 06/28 23:57
推 astrayboy: 還有一招就是讓比你有錢的人變得不想買房
所以才有想買房卻又看衰房市的矛盾心態22F 06/29 00:10
→ supereva: 樓上說的也對 你是指有錢人買一堆房的問題 但事實上統計有三四間房以上的人 根本很少24F 06/29 00:11
推 paul76318: 當很難從房地產獲利的時候自然就買得起了。27F 06/29 01:26
噓 nctufish: 除了北市新大樓以外,台灣根本沒有高房價問題。到處都是便宜的房子,所得比10以下,只是人人想住精華區新大樓隨便101開車30分鐘內,就有超便宜房。那為何政府要幫助人人買得起北市新大樓?28F 06/29 01:48
推 lovemost: 貸款長度和利率,政策補貼等等到不是不可能32F 06/29 01:51
推 paul76318: 我是不覺得蛋黃近3000萬破公寓人人買的起啦,最近東門破公寓站穩9即將邁入1了33F 06/29 02:16
→ nctufish: 本來就不是人人應該住得起東門站35F 06/29 03:25
推 paul76318: 所以並不是只有台北新大樓才有高房價問題,而是蛋黃區整體包括破公寓都很高。現在很多人是拼了命買破公寓、更多人是買不起,像五折團那樣幻想的是少數。以後台北市估計只有原生台北人才買得起。36F 06/29 04:29
推 ppnow: 利率降低 年限拉長 已經在發生了40F 06/29 07:01
→ supereva: 買不起蛋黃區哪裡不合理 你要拼命你家的事
買不起藍寶堅尼要不要也哭哭?
不夠有錢就買不起蛋黃區 就像考不夠好就考不上台大
奇怪你就排在後面啊… 排你前面的買得起啊43F 06/29 08:21
推 jonson: 先住社會宅 高築牆廣積糧 等房市雪崩時 再大筆掃進47F 06/29 08:32
→ benny3579: 頭期10% 貸款六十年 人人買得起48F 06/29 08:34
推 ownwei: 全額貸 加油加三百就好49F 06/29 08:36
→ aesdu: 很多銀行不想跟進40年房貸... 風險太大...
一堆魯蛇以為銀行很想做100年房貸...wwwwww50F 06/29 08:41
→ supereva: 請再想一想 限量的東西永遠不可能大家都買得起買得到
有可能大家都考得上台大嗎? 有可能大家都買得到五月天演唱會的票嗎?
請問施行什麼政策能辦得到這兩件事?52F 06/29 08:46
→ supereva: 如果你現在覺得房貸100年你就能買得起你原本買不起的房子 那房貸100年施行下去 房子就會漲到你還是買不起的價錢
因為比你有錢的人並沒有變少 你還是排在後面啊
蛋黃區 精華區之所以這麼稱呼 就是數量只夠少數人擁有…57F 06/29 08:58
推 icesweater: 可以貸100年之後,夠用買一間的會拆去買五間63F 06/29 09:28
推 foxs9: 廢到笑 就比其他人有錢啊 不然呢64F 06/29 11:09
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