看板 home-sale作者 mfcke (drive)標題 [閒聊] 竹北 竹科匯又開賣?時間 Wed Jul 14 12:59:05 2021
今天無聊打電話問一下代銷中心
本來鎖起來又開始開賣了?
不過價錢好像還沒訂出來
網路也沒消息
講實際對於建商拿出來銷售滿重要的
大家還是要跟著建商新成交價格去波動
有人有消息嗎 或是搶到這批購買機會了
我問各房型好像是大部分還有
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推 eddie0729: 坤山央央之前也解封了 反轉了建商也知道 隨著台積新廠快蓋完 缺工也進入尾聲了 椰林青樹的新案價已經透漏
這一波漲價可能要進入反轉期 竹北可能要回到4x了1F 07/14 13:23
推 A4Avant: 台積新廠還有一堆沒蓋好嗎....4F 07/14 13:31
→ alexstag: 青樹新案是什麼意思?之前有封盤嗎5F 07/14 13:33
→ mfcke: 不會只是一兩個廠影響房價啦 我自己是樂觀看待
TIER1 建商55~60 寶佳45~50 我估計接下來兩三年可以到7F 07/14 13:39
→ supereva: 最好房價漲是因為台積要蓋廠啦..9F 07/14 13:40
推 saicicely: 青樹是椰林成功十三街案子,沒公開就賣完了。就沒有
封盤。11F 07/14 13:50
→ wwwsky: 賣紅單被政府罰錢的建商?13F 07/14 13:50
→ mfcke: 不是他們被罰錢 是有個中間人 不過有疑慮就不要買14F 07/14 13:53
推 blueseas: 說房價會反轉也蠻妙的,所以QMax開60是反指標?建商都沒做過市調?16F 07/14 13:59
→ alexstag: 我也是獲得椰林青樹售完的消息,不知道Eddie大指的是什麼18F 07/14 14:09
→ supereva: 他說的不是這種漲 是台基蓋廠造成缺工然後漲價
你說的是台積電要來了 有工作機會所以漲價21F 07/14 14:16
推 antis: 一樓在做夢25F 07/14 14:44
推 eddie0729: 用字不妥 抱歉 我是指青樹這個案子的價格26F 07/14 15:19
→ eddie0729: 如果建商預估還有兩三年好光景 這個案子我認為不該開這麼低28F 07/14 15:21
→ alexstag: 算上投資客轉手後的價格,也沒很低...投客轉手每坪+530F 07/14 15:26
→ supereva: 椰林一向都開低低秒殺 讓利給第一手
他商業模式跟其他建商不太一樣31F 07/14 15:31
推 sss81521: 認同樓上說的。要看開高的,你怎不說樹海 Q妹33F 07/14 15:48
推 trueguy: 剛提10萬過去簽約,價格馬上比中午講的提高48萬
我老婆當場發飆34F 07/14 15:55
推 philip80220: 啊怎麼不中午簽約要等到下午,然後再來生氣…房版就說了,晚買就是會比較貴38F 07/14 16:13
推 Petersen: 他應該是中午去談,談好了去提錢來簽約就....40F 07/14 16:14
→ supereva: 如果是談好還漲 那就是沒品了41F 07/14 16:15
→ Petersen: 這種的就算中午就簽了紅單 一樣會被不認帳漲價42F 07/14 16:15
推 darkelecy: 中午談價錢 下午提款算晚買 大開眼界43F 07/14 16:16
推 m9100612: 央央能不能賣 是老闆說話吧 君峰也是慢慢賣44F 07/14 16:16
→ supereva: 但真相是怎樣只有當事人知道45F 07/14 16:16
推 trueguy: 中午接到電話,說要的話下午四點前帶10萬去簽約46F 07/14 16:17
推 m9100612: 一樓住竹北?椰林不是都給大盤, 大盤給小盤的概念47F 07/14 16:23
→ mfcke: 海悅不會這樣搞吧 坐地起價?48F 07/14 16:30
推 godgunhand: 笑死 幾個小時內漲您幾十萬叫還ok 喊CP高就對了51F 07/14 16:42
→ mfcke: T大你是說真的嗎 不然這樣有點中傷造謠了
可以說清楚狀況嗎 實在太扯53F 07/14 16:49
推 trueguy: 中午代銷打電話來說F5-13 1822不含車,OK嗎?
OK的話,下午四點前拿10萬現金來簽約。我說OK
下午2點多去接我老婆開心的去接待中心
到的時候,代銷就一直說很抱歉,建商臨時要提高價錢
變1870,我老婆生氣走人
這樣清楚了嗎?56F 07/14 16:57
推 huskymilk: 這有誇張到 但我猜1870還是有人買單
是說1870是幾P不含車? 含下去不就破200064F 07/14 17:06
推 fudon752: 一坪39左右吧 以為早就破40了 CP真高66F 07/14 17:08
推 trueguy: 誰知道簽了,明天會不會又加48,想被玩的就去吧67F 07/14 17:11
推 zhi5566: 椰林不都是這樣嗎 沒公開就完銷 一般人沒機會買68F 07/14 17:19
推 b777787: 加200也有人買啦 放心69F 07/14 17:20
→ mfcke: 40行情價 差不多70F 07/14 17:34
推 godgunhand: 直接一點開行情價啊 先騙去再加價就low了啦 韭菜講得是感覺 懂嗎?71F 07/14 17:38
推 yytseng: kimogi 一定很不好,但建商沒在怕,黑到底的建商還是搶光74F 07/14 17:45
推 trueguy: 加油,我買的不只是房價,還有誠信
建商找代銷也是很重要,隔壁的合新代銷就沒這問題75F 07/14 17:47
推 philip80220: 給T大意見,有買房需求的是你,求賣方賣的人也是你,賣方大不了找其他人買,不差你一個,在意這一點錢不如趕快進場等增值77F 07/14 17:49
推 Morphee: 1870一公開 一堆人會衝去買 現在竹北買房不要太不滿 買下來就是贏家81F 07/14 17:51
推 trueguy: 如果大家有這心理準備,落差就不會那麼大了,一起演起來83F 07/14 17:51
→ Morphee: 現在還在乎哪一點尊嚴 實在不必要 要搞你還不簡單 找個中人你一樣錢要吐出來84F 07/14 17:52
推 godgunhand: 是代銷打電話求售好嗎 我韭菜滿手現金需要求你賣?86F 07/14 17:54
推 trueguy: p大多買一點,我不缺那間87F 07/14 18:00
推 eddie0729: 回到這話題 如果還是看好的 那現在建商的餘屋都丟出來了 別再說沒機會了~~89F 07/14 19:21
推 trueguy: 笑死,以後到處都是機會
中人找不到人,才輪到我這種隨意留資料去買91F 07/14 19:28
推 zhi5566: 預售屋要卡很久 其實買就要要有放七 八年的打算93F 07/14 19:51
噓 Kumasa: 台積新廠要改完?94F 07/14 19:51
推 antis: 1870不買 漲到兩千時就更幹95F 07/14 19:54
→ trueguy: 是不含車位1870
怕以後更幹,那快掃貨96F 07/14 20:09
推 shashayou: 喔喔 原來不含車 那含車要2000了 = =99F 07/14 21:08
→ antigidu: 買了綁定人生20年 要想清楚
中午談好價錢 下午翻盤 還有人護航?
人生很長 買房真的不要衝動100F 07/14 21:43
→ antigidu: 買房自住 要真心喜歡這間房 衝動會誤判情勢104F 07/14 22:18
推 SHOOTA: 一樓在說什麼105F 07/15 00:09
→ flowheart: Tier1 IC 廠有一千多人搬到竹北新廠,會有什麼效應?106F 07/15 00:12
推 iceyu: 要投資賺錢不如去買台中高鐵2字頭而已108F 07/15 00:46
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