看板 home-sale作者 fedona (Solanin)標題 [新聞] 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官時間 Tue Aug 24 01:49:04 2021
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雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官員這麼說
2021-08-23 19:32:09經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
受新冠肺炎疫情嚴峻、房地合一2.0上路衝擊，中央銀行今（23）日公布，7月五大銀行新
增房貸減至503.34億元，為五個月新低，月減163.84億元；因房貸市場競爭激烈，房貸利
率跌至1.349%，追平2020年5月的歷史新低紀錄，月減0.004個百分點。
央行資料顯示，五大銀行新增房貸金額衰退，雙北市房價仍持續且全面上漲。象徵中古屋
行情的信義房價指數，7月台北市月增1.92%、年增9.96%，新北市月增1.01%、年增11.71%
，大台北都會區合計月增1.53%、年增10.7%。
以年增率而言，台北市與新北市逾一年來房價持續上漲，並創下逾七年新高。
政府多管齊下打炒房，房價仍持續上漲，是否代表政策效果不彰？央行經研處副處長蔡惠
美解釋，房價上漲，成本面因素很關鍵，土地成本、建材成本都增加，且市場缺工導致工
資上漲，房價是反映成本面因素，不足以認定打炒房成效不彰。
蔡惠美強調，政府打炒房，主要是要抑制投機行為，但營建成本提高，很難期待房價下滑
。
央行昨日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行等五大銀行，7月
新增房貸大減163.84億元，對此，蔡惠美指出，5月中旬後疫情嚴峻，看房人數明顯較少
，房市交易也受到衝擊，並反映在7月的貸款金額上。
蔡惠美表示，7月房地合一2.0正式上路前，房市在6月提前湧現換手潮，7月後新制上路，
來不及釋出的投資客很可能暫緩交易，等個2年或5年後稅率較低再出售，進而導致房市交
易減少、新增房貸出現較大幅度的下跌。
對於7月五大銀行新增房貸利率探底，蔡惠美說，房貸市場競爭比較激烈，不過從去年5月
到現在，新增房貸利率介於1.349%～1.37%，差異不大，未來是否再走低，仍待觀察。
央行提供資料顯示，7月六都買賣移轉棟數月減29.7%、年減25.42%，除台南一枝獨秀、年
增率達13.31%外，其餘五都不論與前一個月或去年同期比，均呈兩位數衰退。
至於台南房市為何異軍突起，蔡惠美說，主要是南科的貢獻，去年與今年非常多的企業進
駐南科，帶動當地就業人口大增、提升房市剛性需求；另外，台南地方建設還不錯、規畫
了重劃區，以及南部疫情較雙北市緩和，也是關鍵。
心得：
無
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08-24 01:49 fedona.
推 ceca: 心得 : 無1F 08/24 01:53
→ lululun: 炒房吃人爆利 轉頭說人魯蛇喔 竹科媽媽教的嗎
般般貨色4F 08/24 02:06
推 lagadidi: 炒股更暴利 賺的人有在憐憫賠的嗎？6F 08/24 02:11
推 lululun: 房子是給人住的 炒房的是炒來毒瘤他人子孫的
股票 愛賭也是願賭服輸啦7F 08/24 02:12
推 lagadidi: 哪個人買來不是要住的？買房也是喜歡同意成交價
講的政府逼你加價買一樣…9F 08/24 02:17
→ lululun: sure 囤房稅 反正炒房的不囤房11F 08/24 02:19
推 vincent14: 股票不是零和遊戲吧
跟房市差那麼多12F 08/24 02:20
推 lagadidi: 重稅下最後很大機率買方跟租客攤，現在已有買方示範吃45%稅了，然後實登又往上14F 08/24 02:22
推 capirex: 趕快辦個居住正義遊行阿 看有多少魯蛇出來16F 08/24 02:31
推 IS0987: 明天某J可能又要來發表獨特的言論了17F 08/24 02:33
推 jaricho: 不是買不起 是眼高手低 第一台車不要toyota要雙B
認為雙B太貴不合理 要求政府提供足夠雙B 月租1000使用20F 08/24 02:44
→ lululun: 炒房的 真的把都Toyota炒到雙B呢 轉頭 都你不努力不能接手22F 08/24 02:58
推 lagadidi: 有便宜的不買盯著超預算的幹麻？不會找可以請人給建議咩24F 08/24 02:59
推 g11121s: 台南有「合理」的漲幅，全台就屬「合理」XD，央行對台南的解讀，才是關鍵29F 08/24 05:30
推 lagadidi: 土地建物權狀，也不是必需品喔31F 08/24 06:03
推 piliwu: 房子是必需品但所有權不是必需品32F 08/24 06:21
推 krf08: 政府都說是打炒房，沒有要打房。新聞為什麼一直跳針？政府如要打房，會推囤房稅，不是現在的打假球政策33F 08/24 06:29
推 lycer: 央行都說物價溫和沒有上漲了
你還相信央行35F 08/24 06:30
推 jonson: 一群人半夜不睡吹哨壯膽，為了炒房肝都吹壞了38F 08/24 06:37
推 piliwu: CPI年增率1.95%你硬要說物價上漲也太瞎
囤房稅就是智障政策跟打房無關
不打自住都是假的
自住降稅減半說要打房你們居然相信真是好騙39F 08/24 06:40
推 bery: 炒房投客總愛說房子跟股票都一樣是投資工具 但股票跌就會說房子跟股票不一樣 不能跌
要用車子類比的 現在比較像現在是toyota賣保時捷價 平民老百姓連toyota都買不起了43F 08/24 06:55
推 Anyotw: 去跟屋主說啊，人家就不願意出貨。怎麼成交
誰買不起了，一直看蛋黃說太貴。指鹿為馬耶47F 08/24 06:58
→ zwt17: 南科炒的不像話了49F 08/24 07:03
→ jk01: 經濟火車頭50F 08/24 07:19
推 Lilyzoea6: 空空還是去八卦版吧 那邊同溫層比較溫馨51F 08/24 07:21
推 s26492755: 假的 你各位房子有漲嗎 不要再吹哨壯膽了
我猜雪崩哥的言論是這樣52F 08/24 07:33
推 physicsdk: 還真的是打交易量不打價格，數據上明顯看得出來
投客當然不希望房子跌，就像買股也不希望股價跌，重
點是做不做得到54F 08/24 07:35
→ choosin: 到處熱錢 但薪水沒漲 別的東西都漲 科科57F 08/24 07:45
推 HUAbee: 短多長空吧，交易量縮，等到稅負限制時間到了，自然一堆供給出來... 等五年後回頭看比較準，現在追價買很有可能剛好買在最高點59F 08/24 07:54
推 lagadidi: 外國打工仔半夜就在努力工作了，白天休息，閒暇之餘搞搞副業。空空最努力只是運氣不好買不起，等你的社宅不爽自建去62F 08/24 07:57
推 INNBUG: 台北市房屋稅基六都最低，只有實價一半不調稅基整天喊囤房
囤房課下去連房都租不起，然後投客用人頭或法人繼續炒65F 08/24 07:57
推 lagadidi: 薪水沒漲所以多努力才會漲，很現實，正常每年調薪就是通膨保持消費力的68F 08/24 08:00
推 Parsons25: 多多加油，繼續吹沒關係，看還有什麼理由可要掰，疫情？水災？鬼月？中秋節？72F 08/24 08:03
推 lagadidi: 新的國產買不起，退而求其次買二手車、小車、拼裝車、機車、腳踏車，誰叫不租一定要買74F 08/24 08:04
推 cblade: 那個政府說要打房的??76F 08/24 08:05
推 castalchen: 要擼管好歹貼個美女圖 拿文字剪報也可以擼管77F 08/24 08:06
推 Juniorlin02: 又有多管閒事的人想管別人了，你怎麼知道別人沒工作？只有你有工作？別人的都是下等工作？多的是工作薪水比你好的人沒買房，現在房價貴是事實，什麼叫做先找工作再來喊房子貴吧？這種沒品歧視言論78F 08/24 08:08
→ fedona …
→ fedona: 17筆應該是反應實價登錄流程無法即時呈現的缺點吧82F 08/24 08:09
推 krf08: 其實房價沒跌，不代表投資就賺。畢竟量縮是事實。簡單的量乘價減成本等於獲利。整個政策基本上會讓市場無效率化。還不如囤房稅量馬上出來83F 08/24 08:09
推 dorbi33fish: 五年前選前的蔡英文是有跟年輕人訴求高房價議題啦，按照某些人邏輯她現在是資深韓粉了QQ86F 08/24 08:11
推 krf08: 至於囤房稅稅會推高租金？現在房地合一都推高租金了。政府有心就會用囤房稅補貼租金。或囤房稅連動租金的方式
基本上房地合一是打投機也打平常人想購屋自住。88F 08/24 08:13
推 lagadidi: 每個人都有工作很好啊，所以大家努力點存錢買咩。土地最大成本一直漲，去看建商跟交易毛利，很在意就自蓋91F 08/24 08:14
推 Parsons25: 一堆多多真可愛，喜歡用股市的量縮來安慰自己房市快噴了，人家股市大戶可以一天收好幾千張吸引買盤，房市大戶一天能收幾千户嗎？簽名簽到手都快斷了吧……93F 08/24 08:20
推 lagadidi: 股票好賺你也賺啊，房產相對穩，跟股票比又賺沒多少。股市賺翻再來買貴一點點的房也還好吧96F 08/24 08:25
推 lagadidi: 覺得量縮不會噴就等一下咩，半年等不到就再多等幾年，又不是讓你租不到99F 08/24 08:26
推 k798976869: 醒醒 泡沫的地方一定不是雙北 除非把北漂南部人都趕回去101F 08/24 08:29
推 aesdu: 魯蛇願用一生等待啦，魯蛇時間不值錢104F 08/24 08:33
推 jonson: 央行資料就顯示量縮，新聞再搭配信義房價指數上漲硬掰，一群多多就很亢奮，那信義房價季指數為甚麼是下跌的沒人知106F 08/24 08:35
→ airback76: 房仲會說沒錢憑什麼住xx，不會去買龍崎嗎？108F 08/24 08:36
推 s26492755: 口憐 自己去市場走跳就知道真實情況
反正也喊幾個月了 希望不要像其他空空放棄或加入啊
加油 值得你用一生去等待109F 08/24 08:37
推 Juniorlin02: 中古屋落後補漲啊，基本面愈來愈好，期待下個月公布營收113F 08/24 08:46
推 daniel3658: 可悲覺青 繼續相信政府會讓你買到便宜房子^^115F 08/24 08:48
推 piliwu: 有便宜房子啊，兩三年前買或兩三個月前買的現在看都覺得便宜116F 08/24 08:51
→ piliwu: 民進黨一直說打炒房為什麼你們要改別人的話
你乾脆說林志玲跟林志炫差不多119F 08/24 08:58
推 lagadidi: 覺得市場跌，去看看能不能撿便宜啊XD 現實找不到夢裡總是有吧121F 08/24 09:08
推 winwin12477: 連新成屋都跟著調高價格 他們營造成本沒比較高欸 這樣算炒房嗎XD123F 08/24 09:10
推 lagadidi: 熱區新屋本來就隨著市場調價，新竹竹X現在就很扯，比當初多40%以上也是照賣125F 08/24 09:14
→ hide0325: 有多少錢做多少事，不要整天看著精華蛋黃區喊著買不起128F 08/24 09:16
推 s26492755: 人性就是這樣啊 別人買貴你跟著貴 理由藉口不一定真的 只有價格才最真實
中古屋也不受缺料缺工影響 還不是看預售賣貴跟著疊上去129F 08/24 09:17
推 LoveMentori: 魯空可悲，硬要跟趨勢唱反調，30年前無殼蝸牛運動是這樣，現在還是這樣，可悲。133F 08/24 09:18
→ s26492755: 我整理好的房子租17000 原本幾乎都租13500的現在至少也租15000 都很想問他們憑什麼 但市場就是這樣
與其跟人家吵架 看舒服文 真的去市場瞭解就知道這幾年的狀況 前陣子不是才有人說你們多多是運氣好 其實不全然 而是我們對市場的變化比較敏銳135F 08/24 09:19
推 lagadidi: 3500應該股票不用一天就有了吧140F 08/24 09:21
→ s26492755: 當發現苗頭不對的時候 誰還在乎多多還是空空 賣房閃人了
買房就是圖個穩定啊 賺錢速度正常沒股票快的141F 08/24 09:21
推 LoveMentori: 魯空就鍵盤戰士咩，跟處男談做愛一樣，只有一張嘴，市場經驗0。144F 08/24 09:22
→ s26492755: 昨天才有人說五倍槓桿五倍風險… 買房風險這麼小的投資都害怕的話 我建議乾脆連出門都不要好了 外面的世界很危險的
之前還有少年股神吵 萬一後面沒人接手沒人買呢 完全忽略了 我可以放著租人不賣的選項 其實就是自己沒有操作經驗 不知道路有多廣 只看到一點皮毛 先上來吹再說 要是沒法穩定獲利 誰要持續買房146F 08/24 09:23
推 liu1981sssss: 中古就通膨增值，20多年前三房含車買400萬，現在賣800萬合理，那時一碗陽春麵賣15，現在都翻倍還超過達到40了153F 08/24 09:26
推 A4Avant: 中古屋一樣是鋼筋水泥做的，原料漲30%、折舊10%，它還是漲啊XD156F 08/24 09:27
推 liu1981sssss: 如果隔壁三房含車新房賣1500萬，我賣400萬不就打壞行情，這還是台中。你要台北40多年前買透天的賣你200萬，你覺得可能嗎？158F 08/24 09:29
推 piliwu: 講中古屋的不用說那麼多回家問爸媽家裡值多少錢
你爸媽跟你講原價你先罵爸媽炒房再來跟大家分享161F 08/24 09:31
推 cicatrix: 吵股票比房子好賺的，等你跟菲比斯一樣賺到可以買豪宅，房價對你來說會是問題嗎？沒那個能力就腳踏實地賺錢吧163F 08/24 09:36
推 jaricho: 覺得住中古屋不該跟著漲的 先以身做則 當爸媽老家要賣的時候記得折舊不跟你計較 賣當初買價就好 自己做到再來評論他人165F 08/24 09:36
→ cicatrix: 每次拿馬斯克也沒有房子出來講，凡人跟外星人首富比？168F 08/24 09:37
推 Parsons25: 笑死！中古屋貸款成數沒跟著調，有人會買單？拿出頭期款比新屋多，還要重新裝潢，乾脆去買新屋就好，這不是價格問題，而是產品競爭力問題169F 08/24 09:45
推 gdth697: 一堆人就只是早生幾年先卡位而已 優越感怎那麼高172F 08/24 09:47
推 lagadidi: 中古屋貸款成數幾乎可以跟新屋預售一樣，反而轉約預售要墊一大筆現金，對買方更困難173F 08/24 09:48
推 jonson: 中古屋水泥老化的龜裂導致漏水及鋼筋鏽蝕，我可不敢住175F 08/24 09:48
→ hide0325: 那你就買新屋，太貴買不起？那你就租，這有啥好吵的176F 08/24 09:50
推 lagadidi: 中古屋價格就是略低於新成屋，而且公設比也有差異177F 08/24 09:50
推 jaricho: 每個世代買房都是辛苦的 別以為前人買房就很輕鬆178F 08/24 09:50
→ lagadidi: 只住新屋的需求，口袋又不夠深一直買賣，租屋剛好179F 08/24 09:51
推 tfshs0823: 政府應該來新竹看看供需失衡的問題180F 08/24 09:53
推 Parsons25: 中古屋貸款可以跟新屋一樣？我貸不到要借我嗎？181F 08/24 09:53
→ IBIZA: 笑死 有人連成數是甚麼都搞不清楚喔XD182F 08/24 09:53
推 k798976869: 投資我還說不準賺不賺畢竟投資有風險 不過你自住買是一定不虧的183F 08/24 09:54
→ IBIZA: 那貸得到的話你要幫我繳嗎? 一期就好?185F 08/24 09:54
推 lagadidi: 買房本來就沒比較優越，租屋也能很驕傲啊，這邊不就有個非蛋黃新屋不住口袋又不夠深的186F 08/24 09:54
→ IBIZA: 新屋跟中古屋差的價格 不是成數189F 08/24 09:54
推 Poetild56: 政府的打房打了幾年了...炒房地都自己人怎打!190F 08/24 09:54
推 yamcomtwy: 年輕時都說會跌 但長大後看房價 只有漲沒有再跟你跌的191F 08/24 09:55
→ lagadidi: 你貸不到別人貸的到，是誰的問題？192F 08/24 09:55
推 Parsons25: 我的薪資跟公立學校老師一樣，福利還更好，請問我的條件算好還差？194F 08/24 09:56
→ hide0325: 連貸款都沒經驗…你還是多學學吧196F 08/24 09:56
→ IBIZA: 老師薪資又沒多少XD197F 08/24 09:56
→ lagadidi: 喔，其實真的也還好
TSMC OP可能還比較多198F 08/24 09:57
→ IBIZA: 做uber可能都比較多200F 08/24 09:57
→ hide0325: 我朋友在google上班，都買中古屋了，他條件大概3個老師吧201F 08/24 09:58
推 Parsons25: tsmc op做多久才會破百？
google上班都拿出來講，你乾脆說你朋友在NBA打球好了203F 08/24 09:58
推 lagadidi: 你管別人到幾年破百，就算破百在北部也還好，在雙北更慘205F 08/24 10:00
→ IBIZA: 公立學校老師做多久才會破百？206F 08/24 10:01
推 liu1981sssss: 公立學校老師薪水就生存而已，去偏鄉農業城市才有優勢，你如果在六都新竹本來就沒資格買房207F 08/24 10:01
→ hide0325: google上班又不是什麼稀奇的事，你條件跟老師一樣都能講了209F 08/24 10:04
→ nrxadsl: 哈哈哈，有政府，會作是211F 08/24 10:04
→ hide0325: 老師除了軍公教身分，有什麼嗎？212F 08/24 10:04
→ abyssa1: 老師好貸款 其實以往也是購屋主力215F 08/24 10:05
推 A4Avant: 講沒資格買房是誇張了，跟薪資比老師高不少的人搶蛋黃區又堅持要新房才是問題XD216F 08/24 10:06
推 jonson: 政府不用打房，但應在高所得區提供足夠的社會宅給只有居住需求的一般人居住，只要都更、新建案都要求30%容積蓋已足218F 08/24 10:06
推 lagadidi: 南部教職不算難買，是地點排名問題220F 08/24 10:07
→ abyssa1: 老師出了雙北都不難買 敢不敢捏 願不願意省吃儉用而已221F 08/24 10:07
→ hide0325: 高所得區蓋社會宅，那個租金出來你一樣喊貴
老師的條件在新北還可以啦，蛋黃精華區真的別想了222F 08/24 10:08
推 Parsons25: 現在雙北以外都沒年薪破百公立老師以上條件水準生存空間了喔？那我也想看看台灣人還可以被榨出汁224F 08/24 10:09
推 lagadidi: 去街頭抗議跟政府說，窮人需要蛋黃社宅，到時候又挨租金貴，夢裡住比較快226F 08/24 10:09
→ capirex: 沒錢憑甚麼住市中心?228F 08/24 10:09
推 lagadidi: 雙北買遠也可以 晚買又排名沒很前面 搶什麼蛋黃？229F 08/24 10:11
推 LoveMentori: 年薪破百公立教師跟別人擠什麼雙北精華區zzz，太高估自己了吧。230F 08/24 10:12
→ hide0325: 年薪破百，你有沒有想過一堆人收入是你的2倍、3倍232F 08/24 10:12
→ lagadidi: 淡水二房1000內的有吧？沒法負擔嗎？234F 08/24 10:12
→ LoveMentori: 自己不肯去蛋白蛋殼爽買，一直靠腰蛋黃貴是怎麼回事？236F 08/24 10:14
推 Parsons25: 雙北精華區連醫生都很吃力，我也沒說我要買那238F 08/24 10:15
推 lagadidi: 現在市中心的就是空空覺得被榨汁說盤的，願意出行情價買，出不起就另外找有什麼好吵的 找不到又要怪誰了？239F 08/24 10:15
推 LoveMentori: 那你就說你想買哪，版友幫你估看看行不行啊，而不是整天只會喊太貴太貴
現在有可能太貴的不就六都精華區？241F 08/24 10:16
推 lagadidi: 那希望買哪？A7A8A9都不能買？244F 08/24 10:17
推 LoveMentori: 如果出了精華區，一個年薪破百公立教師還會喊太貴，要嘛憨空，要嘛負債或是全家要你養，不然哪裡沒有房可以買？245F 08/24 10:19
噓 minren5566: 笑死 買不起也租不起的還在幻想屯房稅補助租金
租都租不起來 代表你在當地過得很辛苦 不換地方 什麼都要政府幫你做好好 還給你錢 阿稅是繳多少
還有喊高所得區蓋社宅??你能力有到高所得區人的水平嗎248F 08/24 10:20
推 Parsons25: 買得起是一回事，犧牲生活品質我就有影響252F 08/24 10:23
推 qmo1023: 想請問台南到底有什麼實用的地方建設？253F 08/24 10:24
推 onlyiknow: 炒房就是把Toyota炒成雙B…..
原本買得起的人 變成買不起 不是眼高手低254F 08/24 10:24
→ minren5566: 人家好幾代累積資產住精華區 隨便一句就要跟人家平起?256F 08/24 10:24
→ IBIZA: 基隆長庚商圈附近兩房公寓只要300萬 不會買基隆嗎？257F 08/24 10:25
推 jaricho: 手機通訊對現代人也很重要 我也想買iphone啊 但我覺得好貴衡量財力改買他牌便宜一點手機 一樣分期支付也不輕鬆結果現在看到有人喊著通訊正義要求政府提供足夠iphone給非iphone不用的人使用258F 08/24 10:26
推 onlyiknow: 但真的趕快下好離手 沒房產會越來越窮…..262F 08/24 10:27
→ hide0325: 又要馬兒好 又要馬兒不吃草，你不想犧牲生活品質，那你就去提升自己263F 08/24 10:27
推 jonson: 高所得區還是需要基層勞力如收銀員、服務生、清潔人員，政府在工作地點應該提供社會宅給這些基層勞動力啊265F 08/24 10:28
→ IBIZA: 不會通勤? 工作在哪就得住哪? 那在總統府工作的怎麼辦?267F 08/24 10:29
推 et99899: 社宅蓋在蛋黃區，基層勞力也租不起268F 08/24 10:29
推 lagadidi: 誰買房不會犧牲生活品質？本來就要抓一個可以接受的區間。你覺得生活品質買了無法接受，不是過太爽就是看太貴269F 08/24 10:29
→ IBIZA: 總統府30%改成房間給他們住?271F 08/24 10:30
→ hide0325: 誰跟你說基層勞動力一定要住在高所得區？272F 08/24 10:30
推 lagadidi: 台北市目前配置基層也夠用
租個雅套差不多
而且很多資深基層的，老早就買了，別人資產是你好幾倍273F 08/24 10:31
推 et99899: 對 為何基層勞動力要住在蛋黃區哈哈276F 08/24 10:32
→ supereva: 蛋黃區就是保時捷 鄉下才是toyota 沒錢不要一直想買保時捷278F 08/24 10:34
→ baz06: 老師的薪水很多嗎？280F 08/24 10:36
→ lagadidi: 蛋黃有預留一些公園跟騎樓，紙箱自備281F 08/24 10:37
推 onlyiknow: 薪水沒跟著漲的行業 大家一起加油……
老師就是明年確定不漲薪的職業….282F 08/24 10:39
推 minren5566: 矽谷RD都不一定住矽谷 連租都不行的 還想搶住精華區284F 08/24 10:49
噓 luben: 第二戶不給貸+升息才是打真球 楊金龍不要再求打臉,難看
潮水退了,才知道誰沒穿褲子 溫拿就是不用貸款買房才對285F 08/24 10:51
→ lagadidi: 金龍不在這，上街抗議去
越有錢越要借錢，觀念不對難怪當韭菜287F 08/24 10:53
推 piliwu: 央行主要次要任務都沒有房價289F 08/24 10:54
→ IBIZA: 第二戶不給貸 就是還完前不能換屋 不可能實施的290F 08/24 10:56
推 watameki: 房價又不是央行職權負責的事務，一群不唸書的活該當韭菜291F 08/24 10:57
推 lagadidi: 底層快溺死，不管會不會浮，有什麼抓什麼
老師等級的那位也不說想買哪，行情要多少XD292F 08/24 11:00
推 LoveMentori: 老師等級就想住靠近蛋黃的蛋白區吧，但又不想影響生活品質，透早就在喊暝，笑死。
老師等級買不起，不會提升自己變成正教授等級喔？295F 08/24 11:27
推 lagadidi: 下班寒暑假沒事做去送uber eat增加收入298F 08/24 11:31
推 yytseng: 板模工人都從日薪6~8千漲到1.2萬了，薪水沒漲的人該檢討299F 08/24 11:38
推 jerrylin: 其實現在材料已經降價了 水泥鋼筋都是
薪水沒漲 你可以斜槓人生去當工人啊300F 08/24 11:39
→ yytseng: 蓋房子的人薪水都漲了，不要自己沒漲怪別人302F 08/24 11:40
→ jerrylin: 30歲年收50情有可原 40歲還年收50 自己問題別抱怨303F 08/24 11:40
推 newstyle: 這個央行官儼然是建商代言人，說法一模一樣304F 08/24 11:48
推 devil007: 痾 30歲年收50也要檢討一下吧.....305F 08/24 11:48
推 newstyle: 未來人力的服務會越來越貴，最好學一些DIY的技能306F 08/24 11:56
推 aak3147: 如果營造工人、志願疫都不缺人，那說沒工作提高收入買房就算了
偏偏一堆只想吹冷氣做30k工作，卻幻想能住雙北的魯空，期待房子掉下來307F 08/24 11:59
推 BRIANERIC2: 說到底就是欲望 現在人到80歲都還能爬五樓公寓吧
去蛋白區買個公寓5樓20坪應該連超商工作都付得出來311F 08/24 12:08
推 jaricho: 公寓會被嫌危樓 認為新房才可以住人 蛋白離上班步行無法到不行 還有20坪太小以後要結婚生小孩的 至少要30坪 還要捷運旁 居住正義以上報告313F 08/24 12:17
推 AlarmAlarm: 用腦子想一下，大戶早就十幾二十間付清
第二戶不給貸打一般老百姓，難道只有一兩間的人造成房價漲嗎？316F 08/24 12:20
推 poweramou: 80歲還可以爬五樓公寓就誇張了...應該沒多少老人可以319F 08/24 12:21
→ BRIANERIC2: 可以啦，我爸都75歲了整天爬4樓透天，是被我逼著去住電梯2樓，結果也不搭電梯整天走樓梯。 你年輕時多走鍛練肌肉到90都嘛可以，沒有錢，至少一定要有健康啊
公寓很好啊，20坪室內就有19坪，滅火器多放2隻就好320F 08/24 12:27
→ IBIZA: 我房客一個七十幾的阿伯 也是爬五樓324F 08/24 12:35
推 IS0987: 70幾的阿伯0.0
好厲害的啊杯325F 08/24 12:36
→ IBIZA: 我很希望他別租了 但他不肯327F 08/24 12:53
推 shinchun: 把房價問題推給成本也是瞎 兩三年前成本沒那麼高也是漲很兇 那時候成本沒有現在那麼高
難道兩三年前的新成屋/中古屋是用現在的成本蓋的嗎328F 08/24 13:03
→ IBIZA: 二十年前挖出來的黃金 難道會是20年前價錢？331F 08/24 13:08
推 BRIANERIC2: 這是一個情感的問題，就是對於自己勞動所得和累積會有一種珍惜、放大、捨不得的反應，我這麼拼才存了100萬332F 08/24 13:11
推 poweramou: 哈一定有健康的老人啦 但膝蓋有傷緩慢的老人還是比較多334F 08/24 13:12
→ BRIANERIC2: 他應該要有非常大的作用，這個要從心理層面解開，就是要徹底的覺悟，勞動所得的累積是一直在被稀釋的
我在訂飯店時也常會覺得幹，以前台北市飯店一晚1千多前幾年沒疫情時隨便就3、4千，就會捨不得，這都是人性情感面這一關一定要過，就是對金錢的不捨和恐懼
不然就是徹底看破，租房活在當下，夾在中間內心會很苦335F 08/24 13:12
推 IS0987: 看的破就不會來這了341F 08/24 13:22
推 rick6304: 聽得下去就聽 不買的就別買 不然我房子要租誰342F 08/24 15:08
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