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看板 home-sale
作者 w111407 (煙雨)
標題 [閒聊] 新店合環LANDMARK價位
時間 Sat Feb  6 01:31:57 2021

想請問一下

有沒有版友們去看過此建案，想了解一下你們問到的價格落在多少??

幾房幾樓總價OR一坪單價多少?

前陣子去看26F ，兩房開價2105萬，一坪要價72.38.......

管理費一坪100元

夭壽貴，真的很懷疑這個建案是否有這個價格

代銷還說三房12月賣光光，兩房只剩沒幾間

真的很懷疑是否有這麼夯?通常不是都有保留戶?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.137.164 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W7O4H9S (home-sale)
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※ 編輯: w111407 (180.176.137.164 臺灣), 02/06/2021 01:33:25
※ 編輯: w111407 (180.176.137.164 臺灣), 02/06/2021 01:34:20
→ abyssa1: 26F耶 72萬有很貴嗎？ 要不是兩房不能買車位早就賣光了1F 02/06 01:35
推 paul76318: 一開始開不到70 有漲過價 三房的確一下就賣完了2F 02/06 01:35
→ abyssa1: 保留戶一般是頂樓大坪數合併戶吧 沒聽說在保留小坪數的3F 02/06 01:36
推 liocorno: 新店新房基本都60了4F 02/06 01:36
→ abyssa1: 你看周邊其他社區中古屋不是也六十幾萬嗎？ 這全新又最高不然你覺得他應該賣比周邊中古屋低？5F 02/06 01:37
→ fedona …
推 fedona: 高樓層70正常7F 02/06 01:41
推 colorfulplay: 大坪林One 高樓層價格也差不了多少8F 02/06 01:42
推 jecko: 這建案等級70/p算便宜了9F 02/06 02:07
推 u26921052: 26樓有view嗎？有房子擋住視野嗎？若擋住了買低一點至少不用等太久電梯還有地震嚇半死10F 02/06 05:19
→ krej5566: 能買車位早就賣完了正解…12F 02/06 05:21
→ u26921052: 個人是不考慮總樓層如此高的13F 02/06 05:24
推 imagine1002: 說70便宜正常？價值觀已經被建商洗到扭曲了哈哈
話說以前要去家樂福，在這裡等紅綠燈，你根本看都不看一眼的14F 02/06 06:16
推 tswen: 地標住宅兩房貴一點合理17F 02/06 07:39
推 s240616: 純粹論建商及營造商值得70萬18F 02/06 08:07
→ sagarain: 這個位置肯定要新店最高價了 他不訂70交代不起19F 02/06 08:15
→ checkman: 關鍵字 大陸建設 鋼骨 捷運近 高樓層20F 02/06 08:17
推 nicegood888: 42層SC+大陸工程 最頂規了吧！21F 02/06 08:19
推 carolgilbert: 在新店這個價格絕對有撑，可是我會去買台北市不會買這裡22F 02/06 08:20
→ checkman: 基地面積又大 缺點要蓋五年
70萬要買台北市哪邊？
景美捷運旁新成屋也要8以上24F 02/06 08:20
推 carolgilbert: 不要拿開價跟成交價比，不要拿成屋跟預售屋比，多去銷售中心瞭解不要整天在網路看世界27F 02/06 08:32
推 paul76318: 其實古亭附近開9x成交價可以到80 景美80我是不太信29F 02/06 08:38
→ Physerapb: 最後成交會落在6x啦30F 02/06 08:40
→ w111407:  https://i.imgur.com/Umr70Sq.jpg
在網路上其他社團看，有人開到68萬31F 02/06 08:52
推 Nubybee: 68的話 他的高樓層可能不是26F..大概是1x樓吧33F 02/06 09:12
→ abyssa1: 開72談到68感覺也很合理啊
價格滿合理的啦 不算便宜但也不至於貴 就比中古屋貴一點34F 02/06 09:26
→ sagarain: 他走路距離可以算三捷運加環狀線了
何況對面還有快蓋好的裕隆城縮小版
新店去哪找這種 景美都要靠到公館去36F 02/06 09:55
推 PaulPoPan: 砍到6字頭感覺還行39F 02/06 10:08
→ bryant780417: 便宜這邊精華 我以為會到八十40F 02/06 10:08
推 Anyotw: 兩房車位不是問題。是2000身價的人應該會有車。總價1500以下的沒車位就好賣了
願意買景觀房的對生活品質應該有點要求
也許賣老人吧，買菜看醫生方便41F 02/06 10:38
→ shadowken: 蛤原來這麼便宜,再買一間好了45F 02/06 10:55
→ sagarain: 他對面就是停車場 這附近停車還沒那麼誇張吧
但我不喜歡就是了 戶數太多了 XD
我猜以後會變一堆出租46F 02/06 10:56
推 KrisNYC: 蓋5年啊 實在很久49F 02/06 11:04
→ fedona …
推 fedona: 那邊開價70本來就正常，不懂行情的乖乖去買安坑吧50F 02/06 11:46
推 ppgg486: 看過家樂福對面的，比對價格後，我覺得這個很可以51F 02/06 11:51
推 f29159993: 新店房價就是永遠有人嫌太貴，但就是供需問題，不喜歡就加錢去住台北市舊公寓吧52F 02/06 12:36
推 cicatrix: 我每次PO新店售屋都被噓，但它就是那麼貴啊54F 02/06 12:37
→ sagarain: 台北舊公寓應該很多不需要加錢就有55F 02/06 12:50
→ nrxadsl: 我覺得還好而已
開60萬反而覺得便宜過頭了56F 02/06 12:58
→ checkman: 2000萬 沒車位喔，難怪賣不好
住鬧區沒車位 超級不方便
1500萬2房賣很快 2000萬已經打到3房區塊58F 02/06 14:02
→ qwertymax56: 太貴61F 02/06 14:21
推 misuta27: 新店或許行情是這樣，但我覺得沒價值 就是被市場硬拱出來的區域62F 02/06 14:24

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