看板 home-sale作者 qqbow1128 (QQ寶)標題 [賣/台北/大安區] 信義安和 優質大樓時間 Sat Feb 13 02:26:17 2021
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建物門牌: 台北市大安區信義路四段路(近信義安和站)
房屋屋齡: 42.9年
房屋類型: 萬年長青大樓
所在樓層: 7/12F 7F共有兩戶,兩戶都要賣
房屋坪數 (一戶)
建物權狀: 48.65坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 : 38.11 坪
(應填室內坪數)
附屬建物: 1.54 坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 9 坪
(應填公共設施坪數)
車位 : 無車位
建物權狀是否包含車位坪數:N
土地權狀: 4.41 坪
(若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局 : 目前兩戶打通租給一家公司,若拆售會再裝修為兩戶。
開價 : 每坪85萬元, 總價4135 萬元
停車位 : 無
交通 : 信義路四段、光復南路
本物件附近地址實價登錄 :
https://i.imgur.com/jvPNg2O.jpg
https://i.imgur.com/docOFZz.jpg
https://i.imgur.com/AzkTQMg.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
照片連結:
https://i.imgur.com/dOInpnn.jpg
https://i.imgur.com/KHxteUU.jpg
https://i.imgur.com/PFCU2d4.jpg
其他介紹:
幫朋友家代po,目前是兩戶打通租給公司,可以兩戶一起買也可以拆售,詳細可以加我li
ne或站內。
地段很好,信義安和站3號出口約250公尺,近世貿/101、國父紀念館,後有早市和通化夜
市,周邊商店很多,生活機能很好,作為公司或住家都很不錯。
聯絡資訊:站內信/Line: daimi1128
銷售來源:代理人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.28.65 (臺灣)
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※ 編輯: qqbow1128 (101.10.28.65 臺灣), 02/13/2021 02:36:35
※ 編輯: qqbow1128 (101.10.28.65 臺灣), 02/13/2021 02:38:08
推 MTKer5566: 超便宜佛心價
豈止蛋黃區,簡直是蟹皇,值!1F 02/13 03:07
感謝MTK大的賞識
推 IloveLEXUS: 請問方便問租金多少嗎,我有興趣買兩間,直接續租,不去更動屋況5F 02/13 09:51
之前是租12萬,疫情關係調降為9萬5000,租約是到今年12月
各位版友抱歉
老人家說話不清楚,是要開85但我聽成80(內文已改)
但有想兩戶一起買的一樣可以80,不過要先收四成訂金><(讓他們原有貸款先繳清)
真的很抱歉原本提供了錯誤的開價資訊!!Q_Q
推 intern: 不貴+1,可惜我買到沒錢了8F 02/13 10:50
推 a386036: 樓上客氣了,是過年期間無法領錢買9F 02/13 10:56
過完年可以領錢買了!!
推 intern: 過年前換了40萬鎂入美股,睏霸數錢10F 02/13 10:57
數完錢應該可以買了!!
推 lynos: 這價格相對不貴,永春中古大樓,有些比這還貴
應該是和大安已經漲不動有關11F 02/13 12:04
這物件後面通化街巷子裡公寓最近成交價也比這個高.....
推 sunsand: 不貴 以地段來說很值得考慮13F 02/13 12:12
考慮完就入手吧!可以做很多用途^^
推 lynos: 信義區莊敬路,中古電梯有的都賣到80萬以上
以前莊敬路價格差這邊一截,現在都追上來14F 02/13 14:15
近101都是很夯的
推 povin: 實坪好大!17F 02/13 14:55
推 midmid: 可惜是加油站旁邊18F 02/13 15:17
推 intern: 所以才便宜吧19F 02/13 15:20
主要不是這個原因呢
我朋友家公司原有國外廠商因疫情而斷貨,原本的一些債務問題不得已需要賣房來週轉..
.
不然這個房子真的地點和屋況都很好,要賣掉很不捨
因為跟屋主一家人很熟識,希望可以幫到他們忙,趕緊找到有緣人:)
※ 編輯: qqbow1128 (101.12.25.55 臺灣), 02/13/2021 16:42:28
→ checkman: 買來租人等都更
加油站就是險惡設施,你賣貴 誰要買20F 02/13 16:41
所以沒有開的很高~地段也是真的不錯
麻煩各位大大幫忙介紹了^^/
※ 編輯: qqbow1128 (101.12.25.55 臺灣), 02/13/2021 19:18:28
推 alex8398: 是說兩戶,大概八千多萬,這樣租一個月9萬多?
老屋投報有這麼低喔?22F 02/13 19:45
屋主老人家因為租客是認識的朋友
疫情租客的公司營利有被影響
所以本來就不高的租金才又降低了些
※ 編輯: qqbow1128 (101.12.25.55 臺灣), 02/13/2021 20:30:35
推 IloveLEXUS: 我看實價登錄,同社區成交2筆是一坪60幾萬跟70萬24F 02/13 20:28
這有聽說好像是兩三年前 有一層急售的樣子
不過我非本行 不太會用那些工具查XD
昨天半夜也是研究好久那個內政部網站 哈哈
身為PTT鄉民想說幫屋主家多找一個曝光資源
有興趣可以跟我聯繫轉介屋主唷~
※ 編輯: qqbow1128 (101.12.25.55 臺灣), 02/13/2021 20:36:23
推 mantislin: 推這才是鄉民home-sale精髓25F 02/13 23:19
哪裡壞?不懂XD
※ 編輯: qqbow1128 (101.12.25.55 臺灣), 02/14/2021 00:26:51
推 dolphin871: 買來租民眾黨 塞20人綽綽有餘 9萬的話cf應該付得起29F 02/14 03:23
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