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看板 home-sale
作者 icemaydays (天若有情)
標題 [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
時間 Thu Feb 25 00:26:23 2021

台中住起來最舒服
離公益路一級戰區最近
歌劇院美術館勤美綠園道附近
新光大遠百五分鐘車程
好市多就在旁邊
人文氣息最好，便利程度最高
就屬五期跟八期啊！

怎一堆跑去買北屯外圍的
還買到30幾萬的
之前我看藝家人、想享五期、MY雋
也都開價30幾萬啊
啊你有這些錢不買這些地方
跑去買外圍荒地，是不是逃卡派key？

最誇張的還跑去買烏日潭子
甚至跑去買海邊的
這些人在想什麼？

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※ 同主題文章:
[請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
02-25 00:26 icemaydays.
Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
02-25 05:03 GGYYJOGY.
Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？
02-25 09:11 IAMWHOIAM123.
推 hcwei0126: 你是暗指7期吧1F 02/25 00:28
→ icemaydays: 正七期反而沒五期跟八期好住，七期更適合商辦2F 02/25 00:31
推 YouGot5566: 七期暗藏賭場3F 02/25 00:31
→ icemaydays: 你看台中銀新大樓也是蓋在七期4F 02/25 00:31
推 meltdown: 市場會說話，市場表現跟你想的不一樣的時候一定是你錯，不是市場錯5F 02/25 00:36
推 prostar: 想當年信義之星也是被這樣講7F 02/25 00:37
推 morrishh: 我反而覺得公益路太吵雜，每個人需求不同8F 02/25 00:40
推 watameki: 那你為什麼要住台中五期八期這種鄉下地方呢？9F 02/25 00:40
推 meltdown: 台中最好住也是見人見智，看什麼職業，在中科上班就不適合住南屯，塞車塞到飽
高薪職業位在中科跟醫院跟銀行，幾乎都在西屯
住南屯除非是收租或是退休族，不然上班滿不便的10F 02/25 00:41
推 alfrog0414: 西屯那麼大 樓上講的西屯是指哪
國道西邊中科那一側人口素質很齊 但國道東邊的逢甲周遭就很雜
住得起正七期當然好 但除了七期以外的西屯其實就沒什麼看頭了吧14F 02/25 00:53
推 jackwang2005: 你知道11期三年後就有兩個百貨商場嗎？而且崇德路上的餐廳也一家一家在開了19F 02/25 00:57
推 meltdown: 住西屯哪一塊都不會離中科太遠，也離中榮澄清不會太遠西屯是全台中最精華的地方，新光大遠百歌劇院老虎城中科中榮逢甲，全部都是台中最強
北屯跟南屯是第二等級，還分不出高下21F 02/25 00:58
推 mvp12345: 正七期最好住 南七期也在南屯 第二等級？我笑了25F 02/25 01:02
推 meltdown: 南七期其實沒什麼東西可以講，所以七期一般是講新光大遠百跟歌劇院而已= =
也就是西屯區裡面的七期是正的，到南屯區的七期其實不是正的
還有本文的公益路其實跟崇德路差不多地位而已，所以絕對不是什麼台中最好住的地方26F 02/25 01:05
→ icemaydays: 崇德路有勤美嗎？ 崇德路有美術館嗎？ 崇德路有歌劇院嗎？ 崇德路不就一堆八大 黑道在住的
健身網紅還在崇德路被開槍呢32F 02/25 01:12
噓 ganninian: 台中最好住的是草悟道美術園道周遭35F 02/25 01:20
→ jc10755: 科博館最強36F 02/25 01:20
推 beagle627: 五期八期這邊真的不錯37F 02/25 01:21
推 alfrog0414: 七期好住不等於西屯好住阿 不要偷渡其他亂七八糟的西屯區好嗎..
這個邏輯就像把吳興街講的好像環境跟信義計劃區一樣似的
近歸近 小環境還不如西區南屯38F 02/25 01:22
推 Harlequin727: 八期五期很精華啊 商業強+觀光性質強 很fancy的感覺。 北屯就住宅區啊 類似中永和
只不過這南屯那些幾乎都高總價呀 北屯親民多了43F 02/25 01:27
→ liu1981sssss: 他不是在北部被開，怎麼會在崇德。還有房子能被賣出就是有需求，買的人有自己的想法，就跟你阿嬤吃飽，你說她沒飽，自我感覺良好。這個社會最終還是講錢，你有多少資產，你能將這些錢創造出多大利潤46F 02/25 01:31
推 RaiGend0519: https://i.imgur.com/NxwLAyw.png
範圍+-10%，三年前畫得圖，到現在看還是差不多
只是多了幾個新興可以期待的區域50F 02/25 01:32
噓 edshen: 乾 在崇德路被開槍的 這種話說的出來，去看新聞好嗎？53F 02/25 01:32
→ liu1981sssss: 有些人要週邊熱鬧，有些人要安寧又不離生活機能遠，各有所求54F 02/25 01:33
→ fedona …
推 fedona: 五期56F 02/25 01:34
推 RaiGend0519: 烏日有綠線可以進城，潭子靠著G0新興區工作機會多
買這兩個點都還算是有理由
畢竟五期你去看公益大墩周遭的新建案價格...
南七期高總價，八期新建案也不低，十三期挖到鬼
退著退著就往南區、烏日走了
再說北屯、南屯那ＭＯ大，遠到望高寮監理所都還算南屯，北屯也大到靠杯，只看「屯」很難講57F 02/25 01:36
→ edshen: 遊園南路的監理所是大肚區啊....64F 02/25 01:44
→ RaiGend0519: 喔對，差了一點
https://i.imgur.com/f4l9nHH.png65F 02/25 01:46
→ edshen: https://i.imgur.com/ZRJdeiG.jpg
https://i.imgur.com/KrCyLKw.jpg67F 02/25 01:47
 
推 hultese: 八期已經很強這根本不用討論。北屯比較有看頭的就是11期。論環境、機能、未來性，這兩區都很優69F 02/25 02:01
推 zzz41432: 不是......塞車就飽了 最好住的真的是七期跟單元二三
你講的那些 這個區域過去不過五分鐘的事71F 02/25 02:02
→ icemaydays: @edshen 但你不能否認崇德路到處都是八大跟黑道對吧！73F 02/25 02:03
推 hultese: 不過11期還是要等到漢神動工 地位才能更加確立75F 02/25 02:03
→ zzz41432: 七期就畫在那 原來還要分是不是正七期哦
藝家人我當初有去看啊 不用1300也買的到 住正五期欸 怎麼還賣不完
沒有一日完銷事建商太爛？三十幾讓你撿現成五期欸
你沒有把這些掃起來轉賣 是在想什麼？76F 02/25 02:04
推 RaiGend0519: 還是要分啦...畢竟是市政七期主打大樓
被討論到爛的南七期跟沒人討論的西七期都別墅比較多只是市政惠文的寶輝史蓋掏襪跟隔壁寶璽超大新建案蓋起來，文心森林公園旁各種新大樓林立，生活圈都越來越交織在一起了，是正非正的界線越來越模糊81F 02/25 02:09
推 hultese: 重點是八期和11期的價格還沒有像七期誇張貴，35-40就能找到永久棟距的新成屋。機能和生活品質也已經完善86F 02/25 02:15
→ edshen: https://i.imgur.com/JEBSrcV.jpg
不否認啊，下面大框是比較亂的區 其他是摩鐵
但七期也一堆摩鐵 旅館旁邊 自己喜不喜歡就看自己吧
也可以去823轉角的理K鬆一下
希望大家在討論區域 可以用理性去分析，區域沒有好壞 適合自己最重要88F 02/25 02:18
推 hultese: 七期很好這大家都知道啦 問題是總價和單價都太高 一般人買的起的就是興富發那種鳥格局和規劃94F 02/25 02:20
→ edshen: 有些人喜歡住美術館附近商業區 有些人喜歡住百貨公司附近但我自己只喜歡住荒郊野外 沒啥人的區 ，楓樹里真的太貴 可惡
西屯強的 絕對是交通跟發展
不論啥中科 后科 精科 台中工業區/大里工業區 軟體園區/幼獅工業區 彰濱工業區 大肚山下傳產黃金線 銅鑼工業區 南投/苗栗縣政府上班的 通通都適合住 這就是交通的優勢，不然是在貴幾點的、96F 02/25 02:20
→ icemaydays: 其實我也覺得楓樹里不錯，想住打里摺104F 02/25 02:26
推 zzz41432: 楓樹里華相要推案 廣告打去水湳 有夠遠105F 02/25 02:28
→ edshen: 楓樹里 我看了很多透天 ，大樓只看精銳旅、最後卡在自己窮 超過預算 含淚放棄買嶺東 不過買了也還沒住過 、等台中妓院開挖 再來賣了
過年去看了青埔 淡海，看完以後 好想買烏日 可惜沒好點了...106F 02/25 02:29
推 paunch: 請問烏日的好點是在哪邊呢？111F 02/25 02:33
→ edshen: 烏日最大的優勢也是便宜 再來街廓整齊（重劃區優勢） 交通我覺得算很便捷（捷運/高鐵/台鐵/74/國道），弱勢就是鐵道 高壓電塔 醫院 還有餐廳很難吃、 烏日是我覺得最有機會發展成青埔那樣完整的重劃區112F 02/25 02:36
→ castjane: 治安很差116F 02/25 02:36
→ edshen: 不過便宜的優勢已經沒了 所以不想進場了..
然後居然還有建案在鐵道旁 加油站公設 敢開那個價格賣
不過想想也是 最近北屯路他們新建案也是鐵道旁 可能想吸引鐵道迷買吧117F 02/25 02:36
推 yatataqian: 烏日可以考慮磐鈺啊，位於舊烏日與高鐵特區交界，同時兼顧交通優勢與生活機能，又能避開電塔醫院鐵道工廠加油站等嫌惡設施121F 02/25 03:29

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