看板 home-sale作者 johnny9667 (大八)標題 [新聞] 竹北又見排隊購屋?消保官一查「1間都沒時間 Sun Mar 14 12:55:30 2021
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內文:
竹北又見排隊購屋?消保官一查「1間都沒賣」 竟是拿2019年舊照炒作
假新聞真廣告!新竹縣竹北市一家知名建商,竟用2019年銷售案排隊購屋舊照片,營造出
新推建案「搶手熱銷」的假象,讓消費者誤信銷售熱絡,衝動進場購屋。新竹縣消保官3
月初接獲內政部地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導後展開調查,發現
竟是代銷公司拿舊照「炒作」。雖代銷公司喊冤,並在2小時內請媒體將報導下架,但消
保官提醒,這樣炒作的行為,已違反《公平交易法》,最高可罰2500萬元。
一家建商在竹北市自強南路的新推建案,又因排隊購屋熱潮登上新聞版面,消保官與新竹
縣政府各主管單位前往了解後,發現被刊登在新聞照片的建案,竟是2年前公司在新竹市
綠水街的銷售案舊照片。代銷公司表示,該案為與地主合建,總戶數76戶,建商只分配到
38戶,且戶數這麼少,無需透過媒體以排隊假新聞方式來炒作行銷,並稱新聞報導對他們
也造成困擾,並在新聞刊出2個小時內,立即請媒體將報導下架。
另一間同樣被報導排隊「完銷」的建設公司,則被消保官查出「一間都還沒賣」。該建商
委請的代銷公司號稱上月18日銷售當日,開價2400萬至2800萬的110戶建案,剛開賣就被
搶購一空,每戶皆以10萬元訂金方式預購。消保官質疑,10萬就可以買到2800萬的房子不
合理,代銷公司負責人解釋,10萬元只是先向消費者收的訂購金,將來還是要來簽正式合
約付定金,消保官追問:「那表示都還沒正式賣掉一戶?」業者也坦承答覆:「是」。
消保官還在現場發現,有12份合約均無不動產經紀人的簽章,消保官要求建商在下周一(
15日)之前,應把110戶的購屋證明單交地政處按件核實。地政處表示,這些訂購單就是
所謂的「紅單」,依新通過的「平均地權條例」第47條之3,這些簽約的消費者,將來不
可以將訂購單再轉讓第3者,如果轉讓每戶將處以15萬到100萬元的罰鍰。
消保官呼籲,房市漲跌屬自由市場機制,但企業經營者為維護交易公平,應提供消費者充
分與正確之資訊,讓消費者能採取正確合理的消費行為。若媒體使用過期照片以假新聞的
方式刊載一天完銷、開賣當日完銷等不實新聞,業者也不立即澄清,涉嫌放任假消息為廣
告宣傳不當手段,將可依《公平交易法》第25條,裁罰5萬以上、2500萬以下罰鍰。(突
發中心黃羿馨/新竹報導)
心得:
大排長龍結果一間都沒有賣 又是代銷公司 作假被抓到又開始裝無辜
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※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 03/14/2021 12:55:50
推 zebirlin: 哈哈 笑死, 上面幾篇竹北文投客臉腫腫的1F 03/14 13:04
推 s97458: 紅單搶完了,只是在等建商通知簽約而已,對消費者來說的確是已完銷阿2F 03/14 13:07
推 sss81521: 沒搶到紅單也沒機會了啦
1樓不懂裝懂,笑死4F 03/14 13:09
推 Anyotw: 是尚未完約還是沒賣掉...有知道市況的嗎7F 03/14 13:21
推 lagadidi: 沒買過竹北的不懂裝懂XD沒在案場看圖都能當柯南8F 03/14 13:23
推 JuanWang: 快一個月沒簽約有點怪 正常秒殺案下訂後就領合約
7天閱覽期過了就準備簽約金去簽約 拖快一個月都沒簽
到底是不是真訂購還是找人頭簽名炒話題?9F 03/14 13:23
推 nfreddy611: 對啊,排隊都是假的,政府484在亂打房~XD12F 03/14 13:24
推 eddie0729: 今天去竹北想看兩間大四房的案 都跟我說沒預約今天已滿連大四房都要搶 是不是過熱了...13F 03/14 13:28
推 linlinme5208: 有趣了
Eddie 有可能是真的賣完 也有可能是要先預約才能看 宜蘭就有一堆要預約 要不然就拒絕介紹16F 03/14 13:33
噓 lovemost: 你的心得真是讓人大開眼界,下訂等於沒賣?20F 03/14 13:43
一戶十萬就叫做賣? 說賣掉110戶 但快一個月連一個人都沒來簽正式合約 你說叫有賣?
這110戶真的都很巧 不約而同都在拖 拖一個月 連一戶都沒人來簽正式合約
推 linlinme5208: 應該說下訂到底是簽約訂還是保留順位?如果是後者的話不見得一定買21F 03/14 13:47
噓 luben: 消保官魯空啦 買不起房的可憐悲憤消保官23F 03/14 13:50
推 petesam: 自強南路那棟早賣完了,都有人拿出來轉紅單了
不曉得是紅單還是預售屋權利24F 03/14 13:50
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 03/14/2021 13:53:32
推 QQeevv: 魯蛇看到這種文都會高潮 旁人看了都想笑26F 03/14 13:53
推 IrisCE: 看來真的沒買過竹北的房子。我買個預售屋過年前付10萬下訂,上週才簽約。28F 03/14 13:55
→ pds1: 房地產短期投資者會越來越少 建商代銷會急30F 03/14 13:55
推 capirex: 原來是一群臨時演員在那演猴戲31F 03/14 13:57
推 IrisCE: 等簽約這期間我還擔心建商不肯賣勒...34F 03/14 13:59
→ cicatrix: 先保留都不知道?沒有買過預售屋喔36F 03/14 13:59
推 echw: 好急哦37F 03/14 14:00
推 humbler: 有一案最近不是才說完銷?結果連一戶都沒賣掉?38F 03/14 14:05
推 yih0620: 笑死 沒買過預售屋吧41F 03/14 14:41
推 we147121: 房市熱的話,預約單你沒拿到,那你就沒用買了
就我認知來看,會拿預約單的有8成會簽約啦,還想撿剩下的?42F 03/14 14:42
推 mfcke: 良心話 如果一個月 都沒人簽約 那真的有問題瞜....45F 03/14 14:43
→ kululualex: 10萬那個就是紅單啊,以建商的角度來看的確是完銷,只是這種只能做不能承認。46F 03/14 14:54
推 linlinme5208: 平心而論 如果沒有建照的確有可能 我去年六月預約一間預售屋到現在還沒簽約
重點是真的case by case 很難一概而論
如果不是建商看在我是VIP 多送我幾坪使用空間的話我早就退掉48F 03/14 14:55
推 mfcke: 沒建照 不能預售.. 這都會同建管 使管 建管科長還用混嗎54F 03/14 15:05
噓 teemo0330: 這裡兇多真的很兇餒,可憐哦!賠錢賣賣!59F 03/14 15:59
→ siegemode: 你各位有因為消保官去查,今天跑去買到該建案一戶嗎?那要怎麼確定消保官的作為發生效果?60F 03/14 16:22
→ aloness: 被抓了吼…
消保官當然把紅單存檔全copy一份了,以後抓登記人就有的罰,再加查建商的收款帳戶,收不齊1100萬就拿建商開刀囉62F 03/14 16:56
噓 pearlQQ: 最高,所以罰沒? 真是打假房66F 03/14 17:33
→ DAVIDC: 一堆沒在竹北買過房子的酸民,明明是建商壓著不簽,不是已購戶不簽67F 03/14 18:13
推 smalltiger56: 現在新竹建商都分批賣,賣相差的先定錨再炒作。 這新聞並沒說出全部的真相。69F 03/14 18:16
推 rig2121: 一般不都是下訂後拿合約影本審閱嗎,此時會做正式版合約,說是賣掉也沒錯因為其他人也買不到了71F 03/14 22:20
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