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作者
kevinjl
(無神論者-無神得自由)
標題
Re: [請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲?哪裡合理
時間
Sat Mar 20 10:59:46 2021
: 清水梧棲海線等等
: 原因:
: 方圓數里才有一家便利商店,沒有任何生活機能跟品質可言,價格已經炒作到跟北屯蓋
: 完捷運一樣,已過度反應捷運題材,尤其在還不知道什麼時候才會動工的情況下,完全
: 無法理解去買海線房的心態,即使是炒房這邊利潤應該也輸其他區域
: 其他,不熟,就不太評論
因為現在年輕人不想跟長輩一起住
工作後,或結婚後,透天買不起,
就只好去買集合大樓,要買海線的集合大樓
當然就是那些選擇而已。
你覺的沒有生活機能跟品質,卻沒想過他們從小就是
這樣長大的,都習慣了?
不用等垃圾車不用爬樓梯不用找車位,
比住舊鄉鎮店面透天,爽度高多了。
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※ 同主題文章:
[請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲?哪裡合理
03-20 10:08
sawaman.
Re: [請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲?哪裡合理
03-20 10:59
kevinjl.
推
dkl1027
: 海線你直接坐電梯到地下停車場開車到賣場就好 ,機能好代
表你要走出去刮風下雨然後大包小包提回家
1F 03/20 11:18
推
sawaman
: 是說我還不知道海線有賣場這種東西= =?有嗎???
3F 03/20 11:22
推
icemaydays
: 一年365天刮風下雨- -? 我驚呆了 機能好就=要走路
?
4F 03/20 11:23
在台中 基本上200公尺 便利商店 鹽酥雞攤騎車
2000公尺 也是騎車 有差嗎?
※ 編輯: kevinjl (1.165.132.196 臺灣), 03/20/2021 11:34:53
推
annieyu
: 40年台中人良心話:海線不要買...建材壞得快
6F 03/20 11:41
推
dkl1027
: 海線基本上大概2/3時間都是刮風 走個500公尺買個東西就
受不了
7F 03/20 12:26
→
faniour
: 那邊路上老房子多看幾眼,特別是面西北的牆面
9F 03/20 12:38
推
RaiGend0519
: 海線我待過很長一段時間,真的有差
風大到靠北,冬天冷到刺骨,市景變化緩慢
10F 03/20 14:45
推
yasin0918
: 海線雖然不是每天刮風,不過冬天一刮起來我一天都不想
忍..
12F 03/20 14:47
→
piliwu
: 不好有不好的價格
好也不是叫價格可以隨便開
價格是相對的不是絕對的
14F 03/20 16:16
推
Sam27
: 愈多人嫌的地方就是低估,如海線,就大漲給你看
20年前西屯也一堆人嫌,還笑新光幹嘛開在農田旁
現在被高估就水湳,被低估就太平
17F 03/20 16:46
推
jaricho
: 樓上大也是嫌水湳高估啊 看來水湳穩了 後勢看漲
20F 03/20 16:57
推
s8955439
: 北屯真的是高估了,土地範圍太大
21F 03/20 17:11
推
annieyu
: 北屯機捷真的高估,棟距小路也小,將來準備塞到懷疑人生
,居住品質一定不好。
台中腹地太大了,建商炒完一區換一區,投資客跟著建商跑
,留一堆空屋等菜鳥接刀。
22F 03/20 18:16
→
Sam27
: 高估低估都是要看價格,G0,29萬以下都是低估
水湳一開始就37~40萬起跳,要賣很久,那當然是高估
G0二十幾萬都要用抽籤才買得到,這不叫低估,甚麼叫低估?
26F 03/20 18:24
推
jaricho
: 那有想過水湳為什麼可以開賣逼近40 北屯就20幾嗎 買氣不
能代表什麼 只是代表社會上比較沒錢的還是佔大多數 總價
低的自然比較多人買得起 如此而已 買氣不代表高估低估
29F 03/20 19:09
推
Sam27
: 很少人買就是就是價格太高,高估了,這是大一經濟學
超多人買要排隊抽籤,那就是低估了,價格會影響供給和需求
32F 03/20 19:19
推
jaricho
: sorry 沒修過大一經濟學 原來房價高估低估是這樣分析 學
到一課。所以結論就是北屯低估 搶就對了 XD
34F 03/20 19:29
→
Sam27
:
#1W8Ms2WC
,ceca大大有很多教學文,蛋黃熱門區通常高估
36F 03/20 19:47
Re: [心得] 台中港區vs淡水新市鎮 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
其實. 兩者都漲很大..XD 市區很多可能漲幅都還沒它們大. 不動產講究相對價格. 一個A地方很好,他的價格例如是100.
推
stantan
: 樓上這麼推崇ceca,知道ceca有買水湳嗎XD
37F 03/20 20:24
→
Sam27
: 你知道他成本多少嗎???
38F 03/20 21:39
→
stantan
: 不知道ceca的成本,只是看您最近把G0吹得比七期還厲害、
為了學區買G0(第一次聽說買G0是為了學區),且一直推文說
水湳、14期要掛了,又說惠宇的建案比週邊建商便宜(這也是
第一次聽說),但您大力推崇的惠宇在14期也買了幾塊地,再
結合您之前說的在G0買了惠宇的兩個案子,我好像有點懂了.
..
39F 03/20 21:57
推
jaricho
: 樓上大有學過大一經濟學嗎? XD
45F 03/20 22:05
→
stantan
: 沒有覺得G0不好,畢竟房價漲幅說明一切,且橫向接北屯路
的道路也逐漸增加,優點:捷運、Costco,缺點:路比較小
條、投資客偏多,北屯未來的建設:巨蛋、漢神、環球、綠
美圖、電影中心,北屯的重劃區G0、單元12、11期、14期、
水湳都共享這些利多,但常看您一直推文貶低其他地點,獨
尊G0覺得有點好奇...
46F 03/20 22:07
推
Sam27
: 我沒貶低吧,只是說蛋黃區漲幅通常不大,要知道自己要甚麼
我說的是漲幅,太平大里沙鹿清水梧棲潭子漲幅都比七期高
52F 03/20 22:14
推
jaricho
: 所以照你理論 太平大里沙鹿清水梧棲潭子這些地點買氣應該
大於北屯
不知道要不要排隊抽籤才買得到
54F 03/20 22:24
→
Sam27
: 海線清水沙鹿才是被很多人都嚴低估的地方
57F 03/20 22:25
→
jaricho
: 嗯 沙鹿嚴重低估 應該是超多人買 要排隊抽籤才買的到了
58F 03/20 22:26
→
Sam27
: "嚴重"低估才會需要搞到抽籤阿,這很難懂嗎???????????
前幾個月不是有個案子,廣告打到一半撤掉,被員工買光
59F 03/20 22:27
推
grotwpig645
: 這版一堆傻了笑死,不同區域點位不同的未來。下好離
手
61F 03/20 22:41
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