看板 home-sale作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 打房無感 63.8％民眾估房價未來半年漲逾3時間 Tue Mar 23 11:57:22 2021
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210323001677-260410
內文：
政府一系列打炒房的動作，並沒有給庶民信心。國泰金控23日公布3月最新調查，有63.8
％的受訪者預期自己所居住縣市的房價，在未來半年會上漲逾3％，甚至有高達11.6％的
受訪者覺得房價還會漲逾10％，覺得未來半年房價會下跌3％者只有5.3％，民眾對追不上
房價的恐慌心理大幅提高。
國泰金在2020年3月亦曾對房價進行調查，但當時新冠肺炎正蔓延全球，有27.3％的受訪
民眾覺得未來半年房價會下跌逾3％，甚至有3.6％者估計會跌逾10％，有43.5％的受訪者
更因為新冠肺炎影響其買房意願，即會加速決定，趁房價低點進場。
但事實證明新冠肺炎並沒有讓房價明顯下跌，今年3月全球亦已因疫苗出現，疫情恐慌情
緒多已轉淡，疫情已不是大部分民眾買屋會考量的重點。
反而是即便政府從去年12月開始，中央銀行祭出不動產選擇性信用管制措施，金管會對土
建融授信集中度高的銀行進行控管及專案金檢，財政部今年亦丟出房地合一稅、加重稅率
，立法院通過實價登錄2.0版等，都為了打炒房，抑止不合理的房價上漲。
但這些措施並沒有打進民眾心坎裡，據國泰金3月初的調查，有10.5％的民眾表達想提前
買房，因為擔心房價越來越貴，有8.5％是因為利率低點打算提早買房行動，另外3％覺得
目前議價空間變大，2.5％是儲蓄增加後打算提早買房，即3月有提早買房意願者高達24.5
％，另有37.5％則是表達不考慮疫情，是為自住需求打算買房，無買房意願或延後者只有
38％。
同時去年3月調查時，只有34.9％的受訪民眾感受到居住縣市房價漲逾3％，其中僅4.8％
覺得超過10％，今年3月則有65.6％受訪者感受居住地房價在過去半年內漲超過3％，其中
有13.9％的人覺得已漲超過10％。
對於未來半年居住縣市房價，有63.8％的人覺得還會漲超過3％，其中覺得漲10％以上更
有11.6％，比去年3月大幅增加。
且據國泰金調查，3月覺得是賣房時機者有33.6％，創67個月新高，但覺得不是買房時機
者，則回升到60％以上。
心得：
自己觀察新竹
真的無感
其他縣市狀況有人可以回報嗎？
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如果還有來世，我想當一個獸人
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推 cocoi: 假打房真賣房...5F 03/23 12:05
推 CY593678: 真的無感，最近簽約完後沒多久，建商漲價光停車位貴10萬只要是地點好 我覺得還是看好7F 03/23 12:12
推 fs6u12: 有種政府打房，建商反而全面調漲的感覺9F 03/23 12:16
推 Juniorlin02: 無感那就請政府研擬對策更用力打囉
到選舉前肯定有更多打房手段10F 03/23 12:16
推 drgon: 打我當然要漲價囉13F 03/23 12:23
推 zeroyaking: 這幾年打房的結果~多的部分就灌在買方身上
沒被打到的也是灌上去 政府要的是選票跟稅金14F 03/23 12:30
推 lukesama: 我買完不到一年 同社區格局的漲50萬..16F 03/23 12:32
→ REAW: 桃園無感，還一直漲價17F 03/23 12:33
推 pegen: 新竹打個鳥啦，預售屋看房還要先繳65萬是什麼鬼規定18F 03/23 12:35
推 super3b: 別想了 政府在多打房政策都是假的 真的要房價大跌只有一個可能 那就是兩岸宣戰 否則房價只會越來越貴
兩岸直接開戰 房價才有可能跌19F 03/23 12:35
推 sunsand: 有感，我的幾套房都調漲3%-10%不等，感謝政府24F 03/23 12:40
推 linlinme5208: 台南繼續漲
至於宜蘭 我家200米範圍內新成屋別墅 開價漲了一千萬
痗R的時候才一千尾 現在已經普遍要兩千尾到三千初我買25F 03/23 12:47
推 paunch: 有房的人遠遠比沒房的多，真的打房有房貸的幾乎都會翻臉真的用台幣下去買房的人，會用選票教訓打房的政府30F 03/23 13:04
推 redmi2: 是打炒房 不是打房 就是打的很大力 騙騙選票 價格影響很小32F 03/23 13:05
推 castalchen: 誰都知道不可能真的打房 但無奈這體制再低能都有一票 政府為了應付一下這群智障憤青邊緣人 只好每天敲鑼打鼓搞些花樣33F 03/23 13:07
→ s26492755: 不會不同世界啦 當笑話區看不錯
不是什麼詭異政策就是不知道多少年前別國打房政策
再不然就是叫你等 現在這些買房都假的 看屋人潮假的 實登假的39F 03/23 13:26
推 jupei: 竹北飛天了44F 03/23 13:49
→ hinajian: 信心問題這牽涉更多，未必和未來實際情形相符45F 03/23 13:51
推 jupei: 竹北這一年漲兩成以上46F 03/23 13:52
→ abyssa1: 反指標 看來要跌了 多多怕爆47F 03/23 13:53
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