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從大學畢業也六年多了

陸陸續續 車子 老婆 小孩 第二個小孩接連報到

原本租的2+1房公寓也不敷使用 所以開始看屋之旅

家庭年收300左右 兩大兩小兩台車

一開始我跟我老婆先把每年每月的收入跟支出

用excel做好後 抓月收入1/3來當房貸

最後決定抓預算在2000-2400之間



1. 透天 vs. 大樓

其實我們一開始是看透天為主

不過以我們預算大概只能從楠梓開始看

看了高雄大學附近的幾間透天

地坪都偏小 都是前後雙車 另外因為我工作關係

每個月有數天不在家 所以沒有電梯老婆帶小孩不便

大樓部分我們從農16 美術館開始看

因為我們希望至少三房以上

以我們的預算 新的建案加上裝潢電器就沒辦法負擔



2. 新的 vs. 中古

我們中間也看了不少中古大樓及透天

個人感覺啦 中古的比新的建案價格還硬

另外中古的部分因為電路規劃比較久遠

幾乎都需要全面大翻修線路重拉

加起來其實並不會便宜多少 所以後面還是選擇新建案


3. 其他考量

因為我跟我老婆上班的位置在高雄南北兩端

所以通勤對我們來說非常重要

第一個考慮就是要近交流道/捷運

第二個考慮是附近要有國中小 以方便接送

第三個考慮是因為雙薪關係 希望附近生活機能好

第四個考慮是夫妻都愛運動 希望附近有公園

綜合以上考慮

再詢問長輩 及ceca大後 （真的非常感謝）

我們買了生態園區的京城大苑

因為預算關係只能買中間樓層

只能說服自己反正下班也晚了 哈哈

那下面說說本案的優缺點

優點：

交通方便 學區不錯 附近機能很好

鄰近公園及綠廊道/原生植物園

建案本身無大問題 管理優良 全戶軟水

缺點：

雙衛浴皆無開窗 雙次臥面天井採光不佳

停車雖為平面 但格子較小需小心停車



心得：

這一年來真的是很忙碌 到處看到處問到處比



也感謝代銷小姐 一開始我跟我老婆跟他說的

理想價居然還比後來他給我們的成交價還高…

真盤子無誤

最後分享一下小心得

要採買家電的可以前往夢時代 之前滿千送百

再回饋10%openpoint 等於打八折 非常划算！

以上

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